人防工程监理规划DOC31页.docx

1、人防工程监理规划DOC31页人防工程监理规划（DOC31页）一、工程项目概况：1.项目概况：1.1项目业主：阜南县名邦置业1.2工程名称：名邦运河印象人防工程1.3工程地点：阜南县运河东路西侧1.4建设规模：本工程为162981.5工程质量等级：合格1.6勘察单位：安徽建筑大学勘测设计研究院1.7设计单位：阜阳市建筑设计研究院1.8施工单位：合肥森晨建设工程1.9监理单位：江苏中源工程治理股份本工程为附建式人防地下室，分为西区、东区两个部分。西区为战时为6个乙类常6级二等人员掩蔽所，防化级别为丙级，1个乙类常6级固定电站，防化级别为丙级。平常功能为小汽车库，人防建筑面积为9739。地下汽车库人

2、防区域停车306辆，地下室上方15#、16#楼住宅11层。本工程平常为小汽车库，设有1个车行安全出入口和4个人行安全出入口。东区为战时为4个乙类常6级二等人员掩蔽所，防化级别为丙级，1个乙类常6级固定电站，防化级别为丙级。平常功能为小汽车库，人防建筑面积为7189。地下汽车库人防区域停车265辆，地下室上方37#、38#住宅楼11层。本工程平常为小汽车库,设有5个和非人防联通的车行出入口和7个人行安全出入口。基础为筏板基础,基础以第2层粘土夹粉质粘土为持力层，承载力特点值fak=200kpa。基础、墙、柱、梁板混凝土等级均为C30。防水混凝土部位及抗渗等级：地下室底板承台P6，地下室顶板P6，

3、地下室外墙P6，消防水池P6。其余有防水要求用密实防水的混凝土当水头高度不超过10米的部位抗渗等级为P6，水头高度超过10米的部位抗渗等级为P8。设计基准期：50年，地基基础设计等级：乙级，结构安全等级：二级，结构重要性系数：1.0，气候区域：非严寒和非冰冷地区，建筑耐火等级：一级梁：2.0h，板：1.5h，柱：3.0h。砼墙：3.0h，场地土及地下水对混凝土微腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋微腐蚀性。抗震设防烈度：6度，设计差不多地震加速度：0.05g，设计地震分组：第一组。抗震设防类别：丙类；抗震运算对应烈度：6度，抗震措施对应烈度：6度。地下一层抗震等级：4级。专门荷载：地下室顶板覆土容重应

4、操纵在20kN/m以下。顶板覆土厚度：平均1.2m。砌块采纳MU5.0非承重煤矸石空心砖，砂浆强度M5.0。建筑概况地面地下室室内：1、50100厚C20细石混凝土面层,随打随抹光,可按柱跨设分仓缝；2、防水钢筋混凝土底板。坡道做法一汽车坡道：1、10厚无震动止滑材料面层成品；2、90厚1:3水泥砂浆打底扫毛；3、防水钢筋混凝土底板；4、80厚C15垫层；5、素土夯实,夯实系数0.94。坡道做法二汽车坡道：1、10厚无震动止滑材料面层成品；2、90厚1:3水泥砂浆打底扫毛；3、300厚3：7灰土分两步夯实；4、80厚C15垫层；5、素土夯实,夯实系数0.94。细石砼地面简易洗消间、简易洗消间、

5、除尘滤毒室、密闭通道、扩散室、楼梯间、进排风机房、配电间：1、1:2水泥砂浆20厚；2、C20细石混凝土80厚；3、防水钢筋混凝土底板。水泥砂浆踢脚地下室室内：1、7厚1:2水泥砂浆找平；2、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛；3、素水泥砂浆一道(内掺建筑胶)；4、钢筋混凝土墙。乳胶漆墙面一砖墙内墙面：1、白色防霉乳胶漆涂料两道饰面；2、封底漆一道(干燥后再做面涂)；3、7厚1:2水泥砂浆找平；4、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛。乳胶漆墙面二混凝土墙内墙面：1、白色防霉乳胶漆涂料两道饰面；2、封底漆一道(干燥后再做面涂)；3、7厚1:2水泥砂浆找平；4、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛；5、素水泥浆一道(内掺建

6、筑胶)。水泥墙面风井、扩散室：1、7厚1:2水泥砂浆找平；2、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛；3、刷界面处理剂一道。乳胶漆顶棚地下室室内：1、白色防霉涂料面层两道；2、封底漆一道(干燥后再做涂面)；3、满涂乳胶刮腻子两遍；4、素水泥浆一道(内掺建筑胶)。楼梯楼梯梯段及平台：20厚1：2水泥砂浆。集水井水坑内壁：内粉刷采纳10厚1:2防水砂浆抹面。防护设备：6级钢结构活门槛双扇防密门，6级钢筋混凝土活门槛单扇防密门，6级钢筋混凝土固定门槛单扇防密门，5级钢筋混凝土固定门槛单扇防密门，悬摆式防爆波活门，连通口双向受力防护密闭封堵板，钢筋混凝土活门槛单扇密闭门，密闭防火门，钢筋混凝土固定门槛单扇密闭门。

7、防火门：甲级、丙级。特级防火卷帘门H3小时。人 防 平 战 功 能 转 换 表序号名称与内容施工/安装时限与要求1集水坑、防爆地漏、一般地漏、排水管平常施工，与底板施工同时完成2固定门槛防护密闭门，密闭门平常安装，边框及预埋件与墙体施工同时完成，安装门扇在验收前完成3进排风口的防爆波悬板活门及防堵设施平常安装，边框及预埋件与墙体施工同时完成，安装门扇在验收前完成4平常出入口的活门槛防护密闭门及密闭门边框及预埋件与墙体施工同时完成，安装门扇在验收前完成，活门槛安装，临战紧急转换3天内完成5防爆波强电、弱电井平常施工，临战转换15天内敷设电缆，接线完成6人员/车辆平常出入口防护密闭门战时封堵平常安

8、装，边框及预埋件与墙体施工同时完成，安装门扇在验收前完成，防护密闭门战时封堵，临战紧急转换3天内完成7防毒通道处的超压排气阀门平常安装8战时人防专用房间：男女干厕、值班室等战时砌筑，临战转换15天内完成9抗爆单元隔墙与挡墙战时砌筑，临战转换15天内完成10战时水箱战时砌筑，临战转换15天内完成紧急转换3天内注水。11平常风水电系统防护平常进排风战时紧急转换3天内关闭集气室人防门，停止平常通风平常上下水管战时紧急转换3天内关闭所有闸阀12连通口双向受力防护密闭封堵板平常安装，边框及预埋件与墙体施工同时完成，安装门扇在验收前完成。连通口双向受力防护密闭封堵板，临战紧急转换3天内完成13进风口测压管

9、、排风口防爆呼叫按钮平常安装14各人防口部气密测量管平常安装15电站机组安装调试临战转换15天内完成16人防主口平常封堵楼梯间，移动电站进排风竖井战时打开，临战转换15天内完成二、监理工作范畴：依照工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范畴为地下室人防工程施工时期全过程监理。三、监理工作内容：依照工程建设监理合同的商定及业主所托付的权限范畴，具体工作内容如下：一、施工预备时期：、依照土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。、监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量治理程序与制度。、认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。、协助业主与施工单位编写开工报告

10、。、审查承包单位的施工组织设计、进度打算和施工技术方案等，并提出监理意见。、审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。、检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各项预备工作。二、施工时期：、对所有的隐藏工程在进行隐藏往常进行检查和办理签证，对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程结构、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等质量评定表的监理意见。、施工测量、放样等进行随机抽查。、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格

11、执行工程承包合同。、及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联系单。、检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作作出综合评判。、监理施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的证单。、监督施工单位仿真处理施工中发生的一样质量事故，并认真做好监理记录，对重大质量、安全事故以及紧急情形，及时报告业主。、监督施工单位严格按照施工承包合同规定的工期组织施工。审查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分析缘故，采取措施。10、建立工程进度台帐，核对工程形象进度，并按月、季向业主报告工程进度。11、按施工承包合同和监理合同托付权限范畴规定签署工程付款

12、凭证。三、竣工验收时期：、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。、依照施工单位的竣工报告，提出工程质量检查报告。、负责工程初验，并参加由业主组织的竣工交接验收。四、其它：、可为业主提供签订项目各类合同条款的参考意见，并跟踪治理，协助业主处理与项目有关的合同纠纷或索赔事宜。、组织和谐项目内部各承包单位之间或业主与承包单位之间的有关质量、进度、现场文明施工等有关事宜。四、监理工作目标：监理工作要紧是对该工程项目进行目标操纵，通过风险治理、项目目标规划和项目目标的动态操纵，使工程的实际投资超过打算投资不考虑上级规定的人工、材料调价以及业主在施工过程中所

13、作较大增减变更等因素，实际建设周期不超过打算建设周期，实际工程质量达到预期的目标和标准所达到目标均以业主与承建单位所签订工程承包合同为基准。为了达到预定目标，监理部依照总体要求制定了详细的进度操纵和质量操纵目标值，投资操纵严格按审定的施工图纸工程量进行计量，如有重大变更事先与业主商定后进行施工。质量目标要求序号子项目名称质量目标目标要求1结构优良所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定，全部合格。其中：钢筋工程、混凝土工程、模板工程必须优良，优良项目50%。主体结构安全必须优良。2防水工程优良所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定，全部合格。其中：防水混凝土、涂料防水层必

14、须优良，优良项目50%。3孔口防护工程优良所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定，全部合格。优良项目50%。4建筑装修工程优良所有分项工程必须全部合格，优良项目50%。装饰每一道工序先作样板，鉴定合格后，方能大面积施工。5给排水工程合格所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定。6建筑电气安装工程合格所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定。成套配电柜盘及动力开关柜安装，避雷针网及接地装置等电位接地等安装分项工程必须优良。7通风与空调工程优良所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定，全部合格。优良项目50%。8防火设备安装工程合格所有分项工程必须符合RF

15、J1-2002验评标准规定。进度分目标按施工单位的施工组织设计中进度打算实施和操纵。五、监理工作依据：、设计任务书、设计合同、工程承包合同、监理合同及有关补充文件。、工程设计图纸，会审纪要和经审定的设计变更联系单。、现行的有关施工质量验收规范、施工操作规程、国家工程建设标准强制性条文和地点法规。、有关的设计规范、设计规定。、工程地质勘探报告。、国家有关房屋建筑工程施工旁站监理治理方法。、国家、安徽省的建设监理法规。、工程监督和工程施工有关的治理制度。、国家、安徽省建设工程预算定额及规定。10、国家人防办人防工程质量检验评定标准RFJ1-2002。六、项目监理机构的组织形式：本工程项目建设监理单

16、位为江苏中源工程治理股份，业主为阜南县名邦置业，江苏中源工程治理股份依照双方商定的监理合同和托付范畴及权限，专门组成项目监理班子进行本工程项目的施工时期全过程监理工作。本工程项目建设监理机构的组成形式：监理机构人员名单见附表1七、项目监理机构的人员配备依照该工程项目的重要性，我公司监理机构人员进场打算拟订如下：、签订好监理合同后二天，确定一名项目总监理工程师联系开工前的预备工作；并能随时参加项目法人组织的初步设计方案会审、施工招标事宜、施工合同商量等工作。、工程开工前七天，由项目总监理工程师组织有关监理工程师一名到现场开展预备工作。、工程正式施工时期，派土建监理工程师及监理员二名进行跟班旁站监

17、理。、地基与基础施工时期，安排土建监理工程师、监理员、安装监理工程师进驻工地，同时重点部位实行跟班旁站监理，人员依照情形可随时增加和调整。、装饰及安装时期施工时，安排土建监理工程师一名、安装监理工程师一名于重点工程部位进行监理旁站和平行检查等。、竣工时期，安装土建监理工程师一名、安装监理工程师一名，进行集中检查，督促承包商整理资料，提出监理质量等级建议，协助项目法人组织竣工验收和交工验收。、工程保修时期，安排项目总监理工程师至保修期满，进行定期或不定期与项目法人联系，处理、检查工程质量问题，督促承包商负责保修事宜。、其它后勤及文书人员由公司统一调配，自始至终做好配合工作。八、项目监理机构的人员

18、岗位职责：、总监理工程师的职责和权限：总监理工程师是监理公司托付履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，对监理工作有最后的决定权，并对公司负责。执行监理公司的指令和交办的任务，组织领导监理工程师开展监理工作，负责编制工作打算，组织实施，并督促、检查执行情形。保持与业主的紧密联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合及有关需要提供的资料或需协商解决的问题。依照承包合同或经业主同意，审查总包单位选择的分包单位的资质。审查施工单位的实施性施工组织设计，施工技术方案和施工进度打算。督促、检查施工单位开工预备工作，审签开工报告。参加设计单位向施工单位的技术交底会议。

19、参加与所建项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等会议或检查。签发工程质量通知单，工程质量事故分析及处理报告，返工或停工命令，审签往来公文函件及报送的各种报表。检查现场监理组对签署隐藏工程检查证的执行情形。参加竣工验收，审查工程初验报告。督促整理各种技术档案。依照施工承包合同签署工程付款凭证。定期、及时向公司汇报上述事实情形。分析监理工作状况，不断总结体会，按照完成各时期监理工作总结。、专业监理工程师的职责和权限：专业监理工程师是监理机构派驻施工现场的负责人，在总监理工程师的领导下，对现场监理工作进行治理，并在总监理工程师授权范畴内，行使总监理工程师的职责，对总监理工程师负责。执行总监理工程师

20、的指令和交办的任务，编制现场监理工作打算，并组织实施，领导、组织现场监理人员开展工作，检查落实执行情形。组织现场监理人员进行质量监督、检查，要求依照各类工程施工规范和验收标准定期检查施工单位执行承包合同情形，提出限期改进的督导意见，幸免阻碍验收。分项、分部工程进行抽验和参加现场监理组组织的竣工初验。组织现场监理人员进行监理技术业务学习及交流体会。参加有关例会、会议，定期小结监理工作，并向总监理工程师做出工作汇报。检查监理工作日志，执行监理公司拟订的治理制度。、现场监理员的职责：现场监理员在专业监理工程师的领导下，负责做好个人分管范畴内的一切监理工作及监理机构交办的其它工作。现场检查工程质量、进

21、度，复测试验数据，核实所有工程所需材料的采购供应情形，检查进场材料是否符合要求。检查施工工艺是否存在缺陷，提出意见。关键部位做好旁站监理工作。收集施工过程中的资料，对标检查，作好记录。作好监理工作的打算、小结、汇报及监理日志的治理。深入现场把握工程质量、进度、施工治理、安全生产、文明施工等情形，及时填写监理日志，研究分析处理监理工作中的问题。及时向上报告上述事实。九、监理工作程序依照工程特点，监理部制定详细的监理工作，以方便施工现场监理工作的开展，具体工作程序见附2-7程序图。十、监理工作方法及措施依照工程特点和工程监理范畴，本工程项目标规划和动态操纵的方法，对工程质量、进度、投资实行预控、检

22、查、验证三结合，以求达到工程项目预期的三大目标。一工程质量目标操纵的监理措施：、工程质量预控措施：对施工图质量的预控：监理机构参加图纸会审，对施工图质量和各专业施工图纸之间的互相配合进行认真审查，了解设计意图，尽量幸免因设计失误造成的缺失，未经会审的图纸不得施工。对分包单位的资质预控：分包单位应具有质量自控系统和治理能力，治理机构较健全的单位。总承包单位所选的分包单位，应按工程承包合同规定或经业主同意，同时其资质符合承建项目要求，经监理机构审查确认方可进场。对施工单位技术质量保证体系的预控：施工单位的技术和质量保证体系和人员名单报业主和监理机构后，监理机构要求技术和质量保证体系人员要及时到位、

23、到岗。不得随意更换或抽调，必须更换的要报业主和监理机构同意。技术和质量保证体系力量应随工程进度而加强。对原材料、构配件、设备的质量预控：凡建设单位、施工单位采办的进场材料钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、水电安装材料、人防设备等、构配件及设备，都必须有合格证，无合格证或不合格的材料、构配件及设备，一律不得进场。材料、构配件及设备进场后，施工单位应及时通知监理机构，核查质保单和复试单，其中实行见证取样的材料应在监理人员现场见证取样抽样试验，其余材料监理也要随时对进场材料、构配件及设备检查，并对其质量进行抽检。对施工机械的质量预控：凡直截了当危及工程质量的施工机械，如：塔吊、砼搅拌机、振动器、打桩

24、机等，应按技术说明书查验其适用的技术性能，不符合要求的，不得在工程中采纳，施工中使用的衡器、量器、计量装置等设备，应有相应的技术合格证，正式使用前进行检验或校正。对施工单位提交的施工组织设计和施工方案进行事先审查，要求施工单位编制重点分部、分项工程的施工方法文件，如地基和基础工程地下室人防工程施工、砼墙板防水工程、孔口防护工程等，对编制的方法文件应进行审查，要求施工单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施，并要求施工单位为保证工程质量而制定的质量预控措施。对质量治理点预控：本工程项目地下一层为平战结合人防地下室及设备机房，上部为现浇框剪结构同时立面变化大，故指定如下质量操纵要点：a.要紧的结

25、构轴线尺寸及标高，要求施工单位组建复查组，对所定的结构轴线及标高定位情形进行复查，并将复查结果及平面图报监理机构，未经复查的不得进行该部位结构施工。b.人防工程中预留孔、预埋件在结构封模前申请验收，注明浇灌部位、预留孔、洞、埋件等留置情形，经水卫、电气、通风与空调和智能化施工班组会签并报监理机构验收同意后，方可封模，同时穿砼墙用拉筋不得用pvc套管。c.柱、梁节点、人防洞口孔口处钢筋绑扎要有绑扎程序和交底记录，绑扎程序设计需报监理机构审批同意后，钢筋工程方可进行施工。d.梁、柱、人防洞口处模板要有施工大样图，经交底明确后再行施工，不得随意改变。e.对水卫管道试压、电气、消防治理、智能化等的调试

26、，监理机构审定施工单位提交的方案，并督促实施。审查施工单位提交的安全生产和文明施工措施。依照工程实际情形和有关监理的规定，在实施过程中，我们将制定监理实施细那么，具体为：基坑支护；人防地下室底板、墙板、顶板砼结构；防水工程；水卫、电气、消防、通风与空调、智能化、人防设备等安装分部。、施工工艺过程中的质量操纵：督促施工单位完善工序操纵措施，把阻碍工序质量的因素纳入受控状态。严格工序间的交接检查制度，坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原那么。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专检后，认为合格后再通知监理人员到现场检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。监理机构通过观看、现场检查、旁站

27、、量测、测量、测试等操纵手段进行检查。督促施工单位严格执行保证安全生产和文明施工的各项措施。3、工程质量操纵要点：底板检查地基反梁处底板上层筋是否从梁下部穿过。检查桩基础底板是否加拉接筋S钩，A6,500梅花形布置。检查被止水钢板隔断的结构柱箍筋是否焊接在止水钢板上，同时检查止水钢板方向性。检查战时封堵是否按防空地下室建筑设计2007年合订本FJ0103或人防工程防护设备图集(RFJ01-2020)规格尺寸施工，底板砼浇捣前临战封堵门框是否预埋到位，关于对外封堵是否预留了沟槽。施工后浇带设置位置是否躲开人防门、临战封堵门框墙。墙板检查人防门洞四角必须加强，加强筋规格见施工图纸加强筋不应小于B1

28、6,L=1m斜450C双面加强墙厚400以下的，每个门洞应至少有8根加强筋；墙厚400及以上的，每个门洞应至少有12根加强筋一般人防门下有门槛，门槛与地坪面高差见施工图纸不应小于150。活置式人防门下无门槛。防爆波活门下有踏步，上人挑梁，踏步与挑梁均在竖井侧，门槛、踏步、挑梁均应通长设置，水平筋锚入两侧墙体内。人防门框必须在浇筑底板前预埋到位。防护密闭隔墙、密闭隔墙、门框墙、临空墙、人防外墙的模板固定用对拉螺杆，不承诺使用PVC套管或竹套管。人防门洞四周必须形成暗柱、暗梁，暗柱、暗梁箍筋最小应采纳B12，并不得采纳圆钢。防空地下室的外墙、临空墙与顶板、底板交接处均承担较大的弯距，按防空地下室结

29、构设计FG0105，2007年合订本中关于板筋和墙筋的连接构造要求施工；防空地下室墙体为水平向受力，水平向的钢筋也必须满足锚箍长度要求。被穿墙管割断孤墙板钢筋应点焊在该穿墙管件上，且穿墙管两侧四周需加强。墙板必须加拉接筋S钩，A6,500梅花形布置。顶板设后浇带穿越人防顶板处应采纳钢板加强，做法同止水钢板，6有覆土层或上部结构时可减至3。后浇带加强钢板宽度不作要求。采纳桩基础时顶板必须加拉接筋S钩，A6,500梅花形布置。在各人防门上顶板相应位置预埋吊钩。内部粉刷人防区域范畴内顶棚不承诺用水泥砂浆粉刷或找平，刮平即可。在距人防门框20范畴内墙面粉刷层不得超出门框角钢面。战时封堵门框应做好除锈刷

30、漆防腐防火。进、排风机房与人防配电间地面应作防尘处理，注意：风机房应当从进入机房的第一道门起至竖井、扩散室为止包括机房、隔音套间、集气室、滤毒室、竖井、扩散室等各个房间。风机房、配电间治理门与排风机房集气室检查门应做甲级防火门；注意进风机房集气室检查门相对机房设为内开，排风机房集气室检查门相关于机房设为外开。通风通风预埋管以3钢板卷制，中间双面焊密闭肋，5，b50，不得用现成的钢管截断代替。各类管件在墙板浇筑前一律预埋到位。测压管以DN15镀锌钢管煨制、焊接，不得丝接。埋入砼墙，在砼中管段任意部位焊接密闭肋5，b50，风井侧标高：人防顶板下500，出墙100，丝接堵头；机房侧标高：机房地面上200，出墙100，丝接DN15闸阀。设置在染毒区的进排风管，应采纳2-3的钢板焊接。风管外表：送风管刷二道银粉漆，排风排烟管刷二道刷二道黑色调和漆。平常使用时设备安装到位后，应采纳橡皮垫片将滤毒箱在两端接口处封闭，并在滤毒箱上标识现已封堵字样。排烟风机两端软