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1、你精明的算计一切，最终你什么都会得到的，对股票市场也一样，你特别精明的算股票的涨跌，最终你会发觉你被这个股票大潮直接给吞食掉了，你根本就得不到什么真正的报答。所以我说买股票肯定不要太精明，肯定要沉下心来，像买房子一样来买股票。假如你像买房子一样买股票，没有一个人会赔钱的。 问题2：房子与股票那个更赚钱？长期来看股票和房子都要上涨。通货膨胀，物价上涨是永恒的铁律，人都得死，物价都在上涨，这是全世界两个最确定的事。土地是稀缺资源，它永久是往上涨，建筑在其上的房子也就必定长期上涨。但股票要比房子涨得快。由于股票是活生生的企业家在运营。房子是一个被动的涨，股票是这个企业不断的揣摩新的产品，不断的开发新

2、技术，不断的扩大市场份额，所以它的跌价幅度比房子快得多。所以你看到许多企业家，由于拥有企业的股票，像李嘉诚、张近东，几年就几百倍，房子做不到，房子做几百倍不行能 长期来看，股票肯定比房子更赚钱。 问题3：各种投资品做一个比较，有古玩、字画、黄金、股票。从古到今哪些东西投资好呢？大家选择投资品，肯定拿历史数据看问题，坚决不能拿感觉来看问题。按美国的数据，一年通货膨胀率，平均每年11%左右，从1900年到现在，房子6%，国债3%，银行存款2.8%，艺术品呢2%。黄金呢2.8%。黄金和艺术品竟然连银行存款都不如。字画我觉得大家轻易不要玩，你没有专业水平可真不行，这赝品这个东西怎样鉴定，连画家本人有时

3、候都未必能鉴定好，你怎样鉴定明白呢。李嘉诚每天玩古玩字画吗？说李嘉诚买了好多好多古玩、红木家具、宜兴陶瓷、玉器，他干这些事吗？李嘉诚就干两件事。第一件事，屯地。这个地方地稀不稀缺？稀缺，好了，现在房地产低迷了，直接就把这个地拿下来了。其次件事干什么呢？就是本人上市公司企业的股票一股不会卖，股票在增值呀。现在大家感觉到股票最不挣钱，由于在座的可能都在亏损，感觉银行存款是最平安的。李嘉诚没事就往银行存款吗？存银行啊，这个存活期、定期，定活两遍结果发了，有吗？存银行，你过几年连通货膨胀都跑不过，过了五年才挣了20%，可是呢，你放在股市里，再过五年挣了百分之四百，你说哪个上算？股票是全部投资品当中收益

4、率最高的。2. 基础设备建设包括投资人发言稿 当前的基础设备建设投资模式次要有DBFO（设计-承建-投资-运营）、TOT（转让-运营-移交）、BOT（建设-运营-移交）三种模式，另外还有一种PPP（公私合伙制）模式次要是前三种模式的综合用，不是一种单纯的运营模式。 1.DBFO模式，设计一建设一融资一运营模式是指从项目的设计开头就特许给某一机构进行，直到项目运营期收回投资和取得投资效益。它一般是一份长期合同，合同期在25-30年之间。 2.TOT是英文Transfer-Operate-Transfer的缩写，即移交运营移交。TOT方式是国际上较为流行的一种项目融资方式，通常是指政府部门或国有企

5、业将建设好的项目的肯定期限的产权或运营权，有偿转让给投资人，由其进行运营管理；投资人在商定的期限内通过运营收回全部投资并得到合理的报答，双方合约期满之后，投资人再将该项目交还政府部门或原企业的一种融资方式。 3.BOT（build-operate-transfer）即建设-运营-转让。是私营企业参加基础设备建设，向社会供应公共服务的一种方式。中国一般称之为“特许权”，是指政府部门就某个基础设备项目与私人企业（项目公司）签订特许权协议，授予签约方的私人企业（包括外国企业）来担当该项目的投资、融资、建设和维护，在协议规定的特许期限内，许可其融资建设和运营特定的公用基础设备，并准许其通过向用户收取费

6、用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润。政府对这一基础设备有监督权，调控权，特许期满，签约方的私人企业将该基础设备无偿或有偿移交给政府部门。 此外，还有依据这三种模式简化出来的BT模式以及三者综合的PPP模式，但操作原理不外乎这三种基本状况。3. 帮我预备一个作为企业团队投资贸易创业人的演讲稿 帮你找了一篇还算贴切的文章。 许多实例可以选择性的讲出来。 照这个一二三四的模式做吧。 诺基亚在亚洲的投资超过17亿美元，建立8个合资企业、20多家办事处和2个研发中心，拥有员工超过5,500人，他是移动电话市场的领导厂商，诺基亚的移动电话增长率持续高于市场增长率，曾一度有全球三分之一的市场，几乎是

7、位居其次的竞争对手市场份额的两倍。在市场竞争如此激烈的今日，诺基亚能从1998年至今座在冠军的宝座上，靠的就是团队精诚合作的精神。 团队精神有如此的力气，那么什么是团队精神，又该如何培育呢，这就是我们要处理的。 一、团队精神的内涵 团队精神，就是团队成员在领导的指点和带领下相互沟通，沟通，协同全都为了共同的原景而奋斗的精神。 核心是协同合作，最高境界是全体成员的向心力、分散力，反映的是个体利益和全体利益的统一，并进而保证组织的高效率运转。团队精神的构成并不要求团队成员牺牲自我，相反，挥洒共性、表现特长保证了成员共同完成任务目标，而明确的协作意愿和协作方式则产生了真正的内心动力。 它包含了三层含

8、义：首先，要有一个团队共同认同的目标，有了目标也就为行动确定了方向，使成员的努力有的放矢。其次，团队成员要良好的沟通，相互的信任，成员之间和谐相处，你中有我，我中有你。 最终，团队成员在工作中能优势互补，协同合作完成任务。 二、团队精神在企业中的作用 缺乏团队精神的团队不过是乌合之众，和得到思维的人有什么区分。 一个有团队精神的团队，每个成员都会产生一种很强的归属感和使命感，增加团队的分散力，向心力，激发团队成员的自动性，乐观性和制造性，有利于成员之间的合作力度加强，增加企业的核心竞争力，从而促进企业的和谐快速进展。 三、怎样培育团队精神 现代企业已经把团队建设作为了企业建设的重头戏，而团队精

9、神的培育有是这重头戏的配角。 要扮演好这个角色要做到以下几个方面： （一）要有杰出的领导者指引团队前进 1.领导者要有魅力，吸引力和感化力。巨人集团的老总史玉柱在最困难的时候，在企业即将破产的状况下，许多部下始终跟随他，即便不发工资也甘心跟着他干，就是由于史玉柱身上有一种吸引力和感化力，能让员工喷发出激情。 2.领导者要有分散力和协调力量。百看不厌的西游记中唐僧就是一个分散者，他用本人西天取经的坚决意志和宽容的胸怀，把实干家沙僧，推动者孙悟空，协调者猪八戒这样的团队分散在一起，构成了一个优势互补的高效团队。 3. 领导者要德才兼备，擅长倾听，擅长决策。9年前三星集团主席李健熙在汽车投产130亿

10、，最终落得血本无归，你能说是他不擅长决策吗？是由于他不擅长倾听，导致了决策的失误。 擅长倾听和擅长决策是密不行分的。 （二）设定团队共同的愿景 共同愿景为团队精神建设导航，有了共同的愿望和目标，成员心往一处想，劲往一处使，才能同心同德，同甘共苦。 1.设定的愿景要切实可行，而且团队成员对此都有剧烈的渴望。一个不行能实现不切合实际的目标让员工能产生激情吗？马列主义教育我们一切从实际动身，第五次反围剿的失败就是印证，这可是我们用血的代价换来的。 2.愿景必需达成全都共同协作完成。2004年上半年NBA总决赛，奢华的湖人队以1:4输给了平民活塞队，从实力上看，湖人队有四位超级巨星：科比，奥尼儿，马龙

11、，佩顿，还拥有全联盟最优秀的教练迈克.杰克逊，为什么还是失败了呢？就是由于他们的目标不全都，不是一支有分散力的团队。 首先，科比与奥尼儿争辩谁是团队的领袖，马龙和佩顿为了抢夺总冠军戒指而你争我夺，结局就可想而知。 （三）全方位的进行沟通和沟通 1.进行公平的，双向式的沟通。 沟通不要只停留在纵向或者横向，既要进行横向沟通，又要进行纵向沟通，还必需保证保证沟通的公平性和双向性。让团队成员真真实切的感遭到“沟通无极限”。 2. 沟通的范围要渗透到企业的每个方面，不只仅是在内部，在外部上也要构成良好的沟通。21世纪是一个信息化的世纪，只需有一个环节沟通不畅，就可能形成功亏一篑的残局。 3.通过沟通肯

12、定要让让员工达成全都的观点和行动，构成团队的共价值观。这里我说一个大家都听腻了的例子：2003年那是非典的天下，中国是“实践”最早，阅历最多的，理所应当讨论成果应当丰富，但我国的非典权威人士钟南山院士却圆满地表示：重要的讨论成果基本都是外国首先讨论出来的。 为什么？由于我们做试验的拿不到足够的病毒样本，而把握病毒样本的有没有科研力量，要害是沟通不畅，行动不全都协调不起来，更勿论默契了。 （四）合理有效鼓舞创新的激励机制 1.合理支配工作岗位，做到“人尽其才，才尽其用”，让成员们都能产生一种归属感。 2.了解分析每个团队成员的个人特点和实际状况，尽可能去满意团队成员的愿望。（下转第53页） 3.

13、既要要注重物质激励又要注重精神激励，两手都要抓，两手都要硬。 4.激励的方式要有创新，更要做到激励那些有创新的队员。 2001年，有50余年辉煌历史的美国宝丽来公司破产了，其缘由是多方面的，但重要的一条是该公司。4. 四大财宝演讲稿 四大笔财宝的感想感悟： 有人说，四大笔财宝：学问，伴侣，金钱还有一个是生命. 生命是渺小的，就像大海中的一粒粒金黄的细沙；生命是宏大的，就像泰山上的一棵棵挺立的苍松。 父母赐予了我们生命这个美妙的东西，它很宝贵，属于我们只要一次。我们生活在这个世界上，会遇到许很多多苦难。 有人在苦难面前倒下了，也有人在根本不算苦难面前，轻易舍弃了本人的生命。 在一次争论会上，一位

14、闻名的演说家迈着大步走上了讲台，手里高举着一张钞票。 他面对会议室里的200个人，问：有人要这20美元吗？一只只手举了起来。他接着说：我准备把这20美元送给你们中的一位，但在这之前，请准许我做一件事。 他说着将钞票揉成一团，然后问：谁还要？仍旧有人举起手来。 他又说：那么，假如我这样做又会怎样样呢？ 他把钞票扔到地上，又踏上一只脚，并且用脚踩它。 然后他捡起钞票，钞票已变得又脏又皱。现在谁还要？还是有人举起手来。 这篇文章，我有了很深的感受，无论演说家如何对待那张钞票，人们还是想要它，由于它并没由于脏、皱而得到价值，它照旧值20美元。在人生的道路上，我们会很多次被失败或遇到的波折击倒。 但是，

15、我们应当信任，我们的生命和这20美元一样，是永久都不会得到价值的，我们要把本人的生命当成无价之宝，永久地珍惜它。 在学校，我们常常会看到这样的场景，走廊上，几位同学横冲直撞，根本不去顾及身边的同学；栏杆前，有同学踮起脚尖，甚至爬上栏杆，奇怪地向下观望；楼梯上，一位同学不是走下楼，而是坐在扶手上滑了下去 每当看到这样的情景，我的心里就像有一只小兔子一样嘭嘭直跳。 这些同学有没有想过这样的行为会导致什么样的后果呢？在走廊上飞奔的同学一旦相撞，往往鼻青脸肿、头破血流；栏杆上的同学一旦掉了下去，后果是可悲的；从扶手上往下滑，只需稍不留意，就会跌落，导致骨折、脑震荡人的生命是脆弱的，生命一旦发生什么不测

16、，会留下永久的伤痕；健全身体一旦得到，将永久无法挽回。 我们的生命是用来珍惜的，是用来喜爱的，是用来爱家的，爱国的，爱这个世界的，千万不要由于一点点微小的困难而轻易放弃了本人的生命。5. 经商的人大代表的发言稿 人大代表发言稿 敬重的各位领导、代表们： 我来自xx市最北部乡镇xx乡，是一名一般的中学老师。能当选这次的代表，我感到特别的不测，也感到无比的荣幸。首先应感激xx市委对老师的敬重，对山区训练的支持。我是xx本地人，1996年师范毕业后安排到xx中学担当学校物理教学，从教十多年来，执着坚守在大山深处的三尺讲台上，别的老师都争取调到山下，我舍不得山上的同学，还动员爱人从洪濑学区调到山上一起

17、教书。教学中我时常训练同学，我们xx是个偏僻山区，xx太穷了，只要读书才能走出大山，才能转变本人的命运。我们xx的老师发扬行政苦干、老师苦教、同学苦读的“三苦”精神，培育了不少优秀的同学，1999年泉州高考文科状元、2001年高考xx文科状元，2005年高考xx文科状元，2008年高考泉州理科状元，2005年有同学获全国高中奥林匹克物理竞赛一等奖、2021年获全国数学奥赛一等奖，今年一个村出了2个北京高校的同学。 看到有这么多的优秀同学能走出大山，我感到特别的傲慢，同时对山区的训练存在的一些困难感到堪忧。就我所担当的物理学科教学来说，物理是一门以试验为基础的学科。而山区学校的试验器材严峻短缺，

18、许多演示试验和分组试验都无法完成，试验教学成为一大难题。为了完成教学我们只能发动师生收集日常生活用品自制试验教具、自制试验器材，逼得不行了，只好在黑板上给同学讲试验了。学校不只物理缺乏试验器材，生物、化学、地理等学科，器材都严峻缺乏。因而，要取得优良的教学成果我们就得比其它学校的老师多付出好几倍的努力。 作为一个山区老师代表，我特别了解到乡里的校安工程存在很大的困难，在上级的支持下，巷雅学校寄宿制宿舍楼加层、巷雅学校教学楼翻建、xx中学综合楼建设三个项目列入市校舍平安工程建设项目规划，大部分资金是上级补助，但乡、村需自筹资金近200万元。在山区xx干事情成本很大，水泥、钢材、沙子、石子都要从山

19、下运上来，成本特别大。到现在，只要巷雅学校寄宿制宿舍楼加层近期将竣工投入使用，xx中学综合楼建设完成主体封顶后由于没有资金，基本停工，尚缺近60万。巷雅学校教学楼翻建由于无大笔资金投入，至今无开工建设，按现行投标价格，总投资约192万元，其中自筹资金约80万元。xx的乡贤们实力都比较弱，筹措资金难度特别大。请求上级部门、领导赐予支持，让山区xx全乡孩子共享党和政府的关怀。一是请市训练主管部门加大对山区训练的倾斜力度，赐予山区更多的资金支持；二是加强山区学校师资力气、师生学习生活环境的改善。三是请上级领导关心引导企业家到我乡开展捐赞助学活动。 训练是山区最大的民生，村道硬化建设也是最大的民生。后

20、窟自然村，是xx市xx乡与洛江区虹山乡、永春县外山乡交界的一个自然村北部，距离xx乡政府8公里。现在约400多人，由于交通不便，导致群众“三难”：即上学难、致富难、适龄青年找对象难。今年以来，作为人民老师，我自动与同村的李友明老师利用今年春节之机，到全村家家户户拜年走访，发动倡议群众捐资、集资修路。全村掀起捐资、集资修路的热潮，总共捐资、集资80多万元。由于整个工程价投资达190万元，资金缺口依旧较大，许多施工队都不敢接这个工程。为了尽早把村里的大路修成硬化起来，我与李友明老师以个人名义和施工队签订工程合同。同时，在xx市、xx乡两级党委政府的大力支持下，原方案分五年实施，一年硬化一公里，逐年

21、推动的后窟大路，从3月30日起，这下子一口气，按宽4.5米、厚0.18米，硬化了5公里，到11月13日全线竣工通车。最终提出建议，一是希望上级提高贫困乡修建村道补助标准，建立整乡帮扶的机制；二是加大财政“一事一议”的支持力度，立项先补助。6. 笫一天担当投资公司副总怎样写简短发言稿 敬重的A总经理、各位同事： 首先特别感激A总经理和大家对我如此的信任、理解和支持。 一、我对XX及我的岗位的熟悉 近几年，XX公司及员工在公司A总经理的带领下，取得不菲的业绩和效益。一个是效益显著，另一个是外行业内有较高的知名度，第三是市场稳定扩大。在今年的经济危机中还能保持着稳健的进展步伐，这些都离不开A总经理的

22、领导和公司全体员工的努力。 近三个月来，我在这里，通过熟识状况，与大家的沟通，我觉得还是比较开心与顺畅，没有妨碍，更没有隔阂。使我对我们的公司，有了愈加深刻的熟悉，有了更深的感情。来到XX公司，对于我来说，是一个新的起点，一个新的挑战，一个新的机遇，我感觉本人现在像是一个考生，面临着的考题就是，如何把公司进展的更好，让公司取得更大的业绩和效益，让大家得到更多的利益。我现在就任副总这个职位，深知这个位置的重要性。所以说，我也只能在今后的工作中，只要愈加恪尽职守，踏踏实实，勤奋工作，毕尽我的全部精力，以求不辱使命，也只要这样，才能报答A总和大家对我的信任和支持！ 二、XX与我的关系 在感到荣幸的同

23、时我也感到了不小的压力，同时也有许多的感想。 一是，我来到XX，是机遇的选择。我不转变XX公司，XX公司也不因我而转变。也就是说，XX公司还是XX公司，A总还是A总。我的到来，只能为XX添加一丁点的力气。我的到来，无从转变XX的性质，也不行能转变XX的性质。二是，XX公司是一个胜利的企业，不能由于我的到来，而不有所进步。没有最好，只要更好。我的到来，是为了更好。A总委我于重担，盼望我能把公司从阅历管理型的企业转变为规范化管理企业，我感觉任务艰难性。我盼望能与大家一同努力，实现这样一个目标。三是我的到来， 我们能在一起工作，是一种缘分，因而感到特别的荣幸，也特别感激大家的支持与厚爱，也还需要你们

24、的支持。盼望大家能感觉到，公司多了一个管家（管大家）。多了一个助手（帮A总做些事）。多了一个伴侣（大家的问题，在我这里能够得到更好的沟通和处理，工作效率得到提高，工作能够愈加舒心和顺畅）。总之，盼望我的到来，XX还是原来的XX，只需公司能够更好些，能够进展的更好一些，这就是我的最低盼望和要求。 三、我要做的工作 我深知本人的力量有限，水平不高，虽然如此，我还是会尽我全部，尽我所能，为公司的进展贡献我全部的力气。在今后的时间内，我将和在座的各位同仁一道，严格遵照公司章程和公司进展目标，以公司以往的管理阅历作为基础，以抓好生产和运营管理，提高产质量量和稳定市场为抓手，加强企业内部管理建设，把各项工

25、作做好，为公司的进展打下坚实基础，共同奋斗，努力把公司的各项工作做好，完成既定的各项工作目标。这也是我的职责，义务和使命之所在。要做好工作，我相，我首先要以身垂范，将各项工作首先细分，抓住重点，有方案、有步骤、有检查，面面俱到。，特殊是要务实求真，少说空话，多做实事，扎实地工作，共同做好以下几点：7. 高校理财演讲稿 其实理财最关键的是目标和时间节点，比如你的目标是毕业后3年结婚，那么时间节点和理财规划就很明确了，或者说毕业后没找到工作前能保持现在生活水平。 我的建议有几点，首先要明白，“理财并非让你变得富有，而是不让你穷困”，开源当然重要，但节流才是关键，从年轻时就有这样的意识难能珍贵，也是

26、理财的核心要点！ 其次，要学会存款。无论到什么时候，虽然银行存款跟不上通货膨胀的速度，但也是理财最基础最无风险的。 最终，你需要了解和学习如何理财，一点不懂交给别人帮你打理不太现实，信人不如信己，最少本人要先能了解一下基本面和市场面才能将辛苦得来的金钱进行投资理财。理财工具当然有许多种，依据风险逐渐提高收益也会相对添加，比如：银行存款没风险，收益仅为一年期3.05%；人身保障类的保险也没风险，基本都是月存靠分红，一年也就4%左右；银行理财呢？相对来说5%以下的风险很低，5%以上多是银行代购其它行业的产品风险相对大，需要有内行人帮你提点了；房屋置业需要肯定的资金，但是也比较稳；再往上就是债券、信

27、托、基金（这个可以小笔投入，长期相对稳定报答的，理财实际上很大程度是细水长流。比如保险和基金就是典型，基金比保险浮动性更大，带来的收益也更可观，但是都需要几年甚至几十年才见效。）、股票、投连险等。8. 商业代表发言稿最终说辞 每一个城市都应当有一个会客厅，一张名片，一个地标！潼南天地是新鸥鹏地产集21年心血和才智，打造的潼南第一个、也是潼南独一一个世界级万国滨湖商业中心！也是潼南独一一个低密度的街区商业！他是集特色餐饮、婚纱摄影、休闲消遣、商务宴请，亲子训练等为一体的集中式商业街，为潼南人民打造一个“更高级的吃喝玩乐”目的地，成为将来潼南的城市会客厅。 纵观每一个城市，会客厅都拥有绝佳的地段、

28、独特的文化，这样才能成为城市对外的窗口，政府重点规划进展的地方。而潼南天地正好位于潼南政府重点规划的核心区域-南部新城，潼南天地打造的是集吃喝玩乐为一体的20万方集中商业，引入多样化、高质量的商业业态，大型影院，精品酒店，特色美食餐厅，情调咖啡厅等商业业态集为一体，仅在建筑外立面就采纳了高达18种国外的建筑风格，在中国仅此一处 ，这必定会成为潼南的商业地标，构成将来的特色商业集中地，为潼南人民打造一个“更高级的吃喝玩乐”商业街，成为将来潼南的城市会客厅。就像是目前重庆的解放碑，上海的外滩，去到一个城市玩，第一时间就会想到的地方，那潼南天地也是一样，以后不只仅是本地人吃喝玩乐的首选之地，更是外来投资者、旅游者到潼南旅游必来的目的地，真真正正的成为将来潼南对外的一张名片。 我不晓得老师你有没有这么一个困惑，就是每次你有亲朋好友到潼南来玩的时候，你都不晓得该带他们去什么地方吃饭，什么地方去消遣，反正我伴侣每次来我都特别困惑，那么鸥鹏潼南天地就是将来你宴请亲朋好友必来的地方，而且还会让你特别有面子，就像重庆主城，有亲朋好友来肯定要带去解放碑一样，这就是会客厅的一个定义。那么你想一下在这么一个大家都必来的投资商铺，将来的升值空间肯定是无限巨大的。