服务区室外管网工程施工方案Word文档格式.docx

1、 5本合同专用条款；6本合同通用条款；7本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 8合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以

2、及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间： 2014 年 月 日； 合同订立地点： 施工现场 本合同双方约定 签字、盖章 后生效。承包人：（公章） 分包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：邮箱： 邮箱：专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序： 1.本合同协议书 2.本合同专用条款 3.本合同通用条款 4.有关国家标准、规范及相关文件 5、图纸 6、分包人工程报价单或预算书等 3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建

3、设标准 3.1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用 无其他 语言文字。3.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章： 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等国家及天津市有关法律、法规。3.3本分包工程适用的工程建设标准：执行国家和天津市现行质量评定标准和施工技术验收规范，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间 年 月 日；分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间 年 月 日。4、图纸4.1承包人向分包人提供图纸的日期： 年 月 日；承包人向分包人提供图纸的套数： 一套 。

4、4.2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担： 由分包人自行承担 4.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担： 若发生费用由分包人自行承担。4.4关于使用国外图纸的要求及费用承担： 不采用。二、双方一般权利和义务 7、承包项目经理姓名： 郝振国 职称 项目经理 8、分包项目经理 姓名： 职称 项目经理 技术员 水电施工员 9、承包人的工作9.1承包人应完成下列工作：（1）向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间： 现已具备。（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间： / 年 / 月 /日；向分包人进行设计图纸交底的时间： 年 月 日。（3）承包人

5、为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时）及费用承担：（6）双方约定承包人应做的其它工作： 1、承包人应遵守任何适用的法律、法规和规章，履行分包合同约定的责任和义务并承担相应的费用。 2,承包人应为分包人从事其工作提供配合和服务，并负责工程实施过程中的必要协调；为分包人提供水电接驳点。 3、按照合同文件的规定，及时支付工程款。10、分包人的工作 10.1分包人应完成下列工作：（2）需完成的设计内容和提交时间： 开工前完成深化设计，并经过原设计人员同意，发生费用由分包人承担。（3）分包人应在本合同签订生效后 5 天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、

6、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为： 每月25日前提交下月施工进度计划、当月已完工程量、与计划差值及补救措施。承包人批准工程进度计划的时间： 2014 年 月 日。（4）向承包人提交施工组织设计的时间：承包人批准施工组织设计的时间：（编制施工组织设计并于进场后7日内递交承包人，其中部位进度计划表及人员进场计划表在签订合同签订3日内递交。如到期不能递交，每延误1天罚款500元。（后附名词解释:施工组织设计）（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 由分包人负责已完工程成品保护工作，在保护期间内发生的损坏丢失的，由分包人负责，其费用已含在合同价款内。（8）双方约定分包人应做的其它工

7、作： 1、应配合项目部做水、电竣工图并保证其正确性、有效性和完整性。如果分包人未按照约定配合承包人，承包人拒绝支付工程款。 2、负责承担生活水电费，及生活、生产用水用电所涉及的一切材料及人工、机械等费用；一切施工机具设备的消耗品由分包方自理 同时负责施工临水、临电及生活用水、用电所需材料及相应的安装、调试及维修的人工及机械等全费用。3、分包方所有进场材料、所需全部机械设备、脚手架、脚手板、木方等措施材料按文明施工要求堆放整齐。否则每次按合同额的0.5%扣除工程款，不足2000元的，按2000元执行（文明施工）。4、分包人负责木工棚、水泥棚、钢筋棚等搭设拆除，并承担一切费用；简易路面夯实硬化，除

8、材料外，承担一切费用，标准达到天津市文明施工的要求及业主要求，费用含在分包合同内 。 5、 分包人对其使用的临时建筑负责搭建及修复，包括宿舍、厨房、厕所（彩板房材质按承包方要求），所发生费用由分包人承担。或由承包人委派他人搭建、修复，费用由承包人规定，从分包人工程款中扣除，分包人必须无条件接受。（费用包含在分包人合同报价中）6、分包人在施工过程中必须设专人清理卫生，并听从现场项目经理的统一管理，否则视为违约，违约金额为500元/天。超过3天无专人清理或达不到承包人要求的，承包人有权委派他人清理直至工程竣工，费用为300元/人/天，从分包人工程款中扣除，分包人必须无条件接受。7、分包人应妥善处理

9、好与其他工程承包人的关系，发生交叉施工时，应互相配合，友好协作，并服从承包人统一协调。否则视为分包人违约，并根据违约的程度，最高向承包人支付合同额的5%的违约金。8、分包人应遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音以及环境保护等的管理规定，并承担因此发生的费用和因违反规定而受到的罚款。9、在施工中，由分包人本身原因造成的停工、返工、材料及物件的倒运、机械二次进场等损失，应由分包人负责。在施工过程中因分包人原因造成工程返工，分包人除承担返工所造成的损失外，还应支付返工部位工程款的5做为对承包人的补偿。10、材料计划，分包人必须在使用前7天上报承包人代表，如分包人未按规定时间上报材料计划，因

10、此造成的工期延误及窝工损失由分包人承担。（特殊情况经承包人项目经理书面同意后除外）11、分包人负责场内50米以内的运输，费用由分包人承担，含在合同价款中。12、分包人负责对承包人进出场材料、机具设备的装卸、搬运、倒运、码放，否则视为违约，违约金为2001000元/次（视具体情况而定）。13、分包人负责对承包人到场材料进行接管，材料接管详见附件三“材料管理规定”。 14、分包人负责提供除总配电箱以外的分配箱、开关箱（须符合天津市标准）及临时电线电缆。15、分包人在施工现场内使用的安全保护用品及各种安全防护（如安全帽、安全带、安全网等），由分包人负责供应,费用含在分包报价中。16、在保修期间内分包

11、人接到承包人通知（短信或电话）后24小时内应派有经验的技术人员到现场履行其保修义务。三、工期14、工期延误 14.1双方约定工期顺延的其他情况：（1）不可抗力的原因；2）一周内非分包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（3）承包方同意工期顺延的其他情况。,但需在以上情况发生7天内，应就工期顺延的要求向承包人提出报告，否则被视为无延期及索赔要求。四、质量与安全17、质量检查与验收17.1双方关于分包工程质量标准的约定：五、合同价款与支付19、合同价款及其调整19.2本合同价款采用种 （1）固定价格 方式确定。（1）采用固定价格的，合同价款包括的风险范围： 所有风险，单价不做调整，一次性

12、包死。风险费用的计算方法： 已含在合同价款中。风险范围以外合同价款调整方法为：（2）采用可调价格的，合同价款的调整方法：（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：19.3双方约定合同价款的其他调整因素：20、工程量确认 20.1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间： 每月25日前。21、合同价款的支付 21.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额：无预付款。扣回时间和比例：21.2承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：按部位支付：通常按合同所附部位施工进度计划表的部位为界定，支付已完合格部位工程款的70，交工验收后，支付至全部工程款的90，交工验收1年后，支付至全部工程款的9

13、5%，余下5部分作为质保金，缺陷责任期满三个月内予以支付。工程款付款方式执行施工人员工资与分包商所得两条线支付原则。七、竣工验收及结算23、竣工验收23.1分包人提供竣工图的日期 / 年 / 月 / 日。分包人提供竣工图的份数 / 份。八、违约、索赔及争议26.1本合同关于承包人违约的具体责任：（1）本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任： 无约定 （2）本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任：（3）双方约定的承包人的其他违约责任： 无约定。26.2本合同关于分包人违约的具体责任：（1）本合同通用条款第5，3款约定的分包人违约应承担的违约责任： 执行本合

14、同通用条款5.3条的规定。（2）本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：执行本合同通用条款12.1条的规定。施工过程中如发现分包人私自转包分包，承包人有权令其停工清退出场并拒付其工程款。（3）本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任：A）部位工期延误3日以内（含3日），扣除部位工程款的5做为违约金，并且每天按合同总额的0.3支付滞纳金 ；部位工期延误3日以上,承包人有权选择下列任何方式之一，分包人无权对此提出反对意见。a、合同继续履行，承包人只支付分包人该部位工程款的70。b、解除合同，承包人在竣工一个月后支付经承包人及监理确认所完合格 工程70的工程款。

15、c、无条件收回部分工程，另行委托施工,在此情况下，承包人向分包人支付的合同价款中叁倍扣除由其他承包人完成的该项工程的价款.d、若在保证工程质量的前提下，延误的工期能够追回，总工期保证不变，所扣工程款在最后一笔工程款支付时无息返回。B）、总工期延误5天以内（含5天），扣除合同总额1%违约金，不足5000元的，按5000元执行，并且每天按合同总额的0.3支付滞纳金；总工期延误5天以上，承包人支付分包人经承包人及监理确认所完工程70的工程款。由此给承包人造成的费用增加和其它损失，承包人有权从应付给分包人的款项中扣除。本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任： 1、分部分项工程及隐蔽

16、工程，分包人自检合格后，24小时内以书面形式通知承包人验收，承包人须在48小时内组织验收。承包人验收合格并在验收单上签字确认后，分包人方可继续施工。2、若验收不合格，在承包人规定的时间内整改，工期不顺延,由此发生的一切费用由分包人承担。3，若在规定的时间内未整改完毕或未经报验而擅自施工，视为违约，违约金额为合同额的5。4、超过3次在承包人规定的时间内未整改完毕或未经报验而擅自施工，则承包人除收取分包人履约金外，还有权无条件收回本项目全部或部分工程，另行委托施工，分包人无权拒绝，并应按合同规定完成合同工程其他部分的施工和缺陷修复，同时承包人从向分包人应支付的合同价款中叁倍（由其他承包人完成的该项

17、工程的价款）扣除。5、如果终止合同，承包人在工程竣工一个月后只支付经承包人及监理确认所完合格工程70的工程款，同时扣除承包人应扣除的费用。6、工序交接检：进场3日内甲乙双方共同验收，若分包人认为上道工序施工质量不满足规范要求，影响到其下道工序施工质量，则分包人应将影响因素及整改要求及时间，书面上报承包人项目经理，承包人项目经理应在收到书面通知2日内予以回复。若承包人项目经理书面同意按现状施工，由此引起的施工质量由承包人负责；若分包人未对上道工序施工质量提出整改要求，或虽提出但未与承包人项目经理书面达成一致而擅自施工，由此引起的施工质量由分包人负责。若承包人未在规定时间内回复或未在规定时间内整改

18、完毕，分包人可自行施工，费用由承包人承担，承包人追偿上道工序责任。（5）双方约定的分包人的其他违约责任： 分包人接到承包人通知后24小时没有履行其维修义务。承包人有权委托他人维修，费用由分包人承担。若在承包人再次发出通知后24小时之内，分包人未能及时到场，承包人可另行安排修复，不需分包人再进行确认，费用直接从质量保修款中3倍扣回，不足部分，承包人保留向分包人索赔的权利。维修完成后，由承包人或者相关管理公司组织验收，并有书面确认。 28、争议28.1双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第 （2） 种方式解决争议：（1）将争议提交仲裁委员会申请仲裁 不采用 ；

19、（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。指承包人注册地人民法院，分包委托代理人承担相应连带责任。九、保障、保险及担保30、保险 30.1承包人投保内容和责任：30.2分包人投保内容和责任： 施工人员意外伤害险，费用由分包人承担。或公司按照工程总造价的0.3%为工程上意外伤害险，分包商按分包额占工程总造价的比例承担31、担保 31.1承包人向分包人提供支付担保，担保方式： 无约定 ；担保额度： 无约定 31.2分包人向承包人提供履约担保，担保方式： 现金 ； 合同额的10% （ 合同执行完毕无异议，承包方无息原数退还分包方。） 十、其他 32、材料设备供应32.3由分包人采购材料设备的约定： 分

20、包人包工包料，分包人所使用的材料、机械、设备、必须为合格产品且附有相关的材料证明（原件），经承包人及监理确认后方可使用。37、合同份数36.2双方约定本合同副本 份，共中，承包人 份，分包人 份。38、补充条款： （1）、分包人已充分理解图纸内容、并仔细踏勘了施工现场，故工程量清单中所列的工程量以及以工程量清单为基础的合同价格充分反映了合同图纸中分包人自行施工的全部工作 。合同内工作范围按照合同约定固定包死，清单中未列子项费用，视为分包人已考虑在其他子项之中，只要图纸没有设计变更，承包人不接受分包人以工程量清单中存在差异为由而主张的任何损失或索赔。 （2）、合同价格不包括施工过程中施工图设计变

21、更所发生的增减费用,该费用根据工程设计单位出具的变更图纸、变更说明以及承包人签署的现场签证进行结算。凡工程变更、签证事项须相关工长、项目经理共同签字确认且加盖承包人项目章方为有效，最终工程量及单价由核算部根据图纸及参考相应国家计价定额确定。签证人工按120元/工日（10小时）计算。每一单项子目变更内容在500元以内（含500元）的不调整；每一单项子目变更内容在500元以外按结算方式进行调整。 （3）、分包人无权拒绝变更增项，若拒绝增项则视为违约，每次违约金额为合同额的0.5%，不足2000元的，按2000元执行，承包人有权从应付给分包人的款项中扣除。工程施工过程中发生的变更、增项,其价款将在竣

22、工结算时支付。增项单价的确定，原合同中有或类似子项的，参照原合同；原合同中没有或类似子项，参照市场价格和定额，重新定价。（4）、分包人派驻项目经理必须常驻现场且保持24小时开机，以确保承包人随时联系到分包人，否则，每次罚款500元。（5）、分包人为本合同雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构规定的上岗证书。这些特殊工种包括但不限于：电工、焊工、施工机械操作人员、架子工等。（6）、甲供材料必须经甲乙双方共同验收，如分包人质疑材料质量，必须书面上报承包人项目经理，如承包人项目经理同意使用，需项目经理签字，因此引起的施工质量问题由承包人承担；如承包人项目经理未同意使用

23、，或同意使用无项目经理签字分包人擅自使用，由此引起的施工质量问题由分包人承担。项目经理在接到分包人质疑书面材料2日内予以书面回复，否则视为项目经理同意，出现质量问题由承包人承担。若被质疑材料需经第三方检测的，如材料检测结果合格，相应费用（包括材料、检测、因此造成的工期延误等）损失由分包人承担，否则由承包人承担. （7）、分包人应在交工验收合格后按承包人要求3日内撤出全部临建、施工人员、机械设备及剩余材料（收尾工程所需的除外），并将所有承包范围内的工程清理干净。若分包人未按时拆除或清理，承包人有权另行委托他方处理，因此产生的费用和责任由分包人负责。（8）、工程交工验收合格后，分包人不得因经济纠纷

24、而拒绝移交工程。（9）、缺陷责任期：二年（10）、协议书中承包人及分包人相关信息发生改变，应书面通知对方，否则产生的一切后果由责任方承担。（11）、承包人及分包人可采取以下一种或几种方式通知对方：书面、电话、传真、短信、电子邮件、挂号信等方式，无论对方是否回复及签收，均视为对方已收到通知；若在3日内无回复或无正当理由不予确认，视为对方已默认通知中的所有内容。（在发生争议时主张方必须提供相应证据）（11）、合同附件作为合同的组成部分，具有同等法律效力。附件一：名词解释：两条线原则、竣工验收、部位工期、施工组织设计 附件二：两条线原则实施细则 附件三：材料管理规定附件四：工程量清单附件五：部位施工

25、进度计划附件六：相关工程计量规则：防水、水稳。附件七：土建合同承包范围 名词解释两条线原则：付款方式执行施工人员工资与分包商所得两条线原则，即甲方负责对乙方到场施工人员进行造册管理，凡乙方进场施工人员必须提供一寸彩色照片及身份证原件（留存复印件），甲方委派专人以工表的形式，对进场施工人员进行出勤登记 ，工日、工资以分包商及施工人员共同书面确认为准，甲方按月发放施工人员工资，支付施工人员工资总额及分包商所得不大于甲方按部位支付乙方工程款。如果工人工资大于2000元每月时，其本人可提供近亲属的农行卡。交（竣）工验收：指业主及政府相关部门竣工验收盖章日期或业主使用之日，以先到达的日期为准。缺陷责任期

26、：指预留质保金的期限保修期：是施工单位对所建工程承担保修义务的期限。1、 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限2、 屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年3、 装修工程为2年4、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年5、 供热及供冷系统为2个采暖期、供冷期6、 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年质保金：是指从应付的工程款中预留，用以保证分包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。部位工期：指能满足合同支付要求及部位进度控制的工期HT63。施工组织设计：指人员进场计划表、机具进场计划表、材料进场计划表、工期质量保证措施、冬季

27、雨季施工措施及文明施工保证措施、常见病防治措施等。附件二 两条线实施细则一、 目的为实现工程项目质量、进度等目标可控，保障农民工利益，杜绝农民工工资拖欠现象，公司决定实行两条线支付原则。二、 实施范围与公司签订分包协议的作业人员。三、 考勤设备人员信息更新及设备管理1. 分包商作业人员信息须及时更新，时限为当日，责任人为该项目民管员。分包商作业人员用指纹识别方式记录考勤，其他方式无效。2. 考勤设备有民管员负责，出现任何人为原因损坏，根据公司相关规定对当事人予以处罚。每月27日前对项目自备考勤机进行缴费，设备每天保持半小时以上通电且有信号四、 工程预警机制1. 每月25日项目部核算分包队完成的

28、合格工程量，未到支付节点可保守计算已完成有效工程量。2. 当月工人工资总额低于已完成合格工程量价值的7 0 %，工人工资予以全额支付。3. 当月工人工资总额超过已完成合格工程量价值的70%情况下按比例发放，向公司提出预警。4. 当月工人工资总额超过已完成合格工程量价值，向公司提出警报，严重者终止分包合同，更换施工队伍。5. 无产值工程（如已支付工程款部分工程的维修等）所产生工人工资不再予以支付，费用由分包商自行担负（参照浩博供货安装协议第十款）。五、 工人信息确认及上报1. 分包商需向项目民管员提供分包队作业人员身份证、农行卡号（用于发工资）、工资标准等信息，建立表册。2. 工资表确认：由工人

29、本人签字并按手印、分包商负责人、项目民管员及项目经理签字确认。3. 合格工资表由项目民管员于每月末的第一个周六上报公司统计部，对于不能提供合格信息作业人员不准分包商录用。六、 考勤上报1. 考勤计量周期为每月26日至次月25日，每月26日项目民管员下载考勤。2. 分包商作业人无论任何原因导致实际出勤与移动考勤不相符，需由项目经理、分包队负责人及作业人员共同签字确认后上报统计部。3. 考勤表上报日期为每月末的第一个周六，过期不收。七、 工资发放1. 工人工资以工作流形式请款。2. 首先项目部核算劳务分包人完成合格的工程量；在工人工资总额不超过已完工程量价值70%的情况下足额发放；3. 当月工人工资总额超过已完成合格工程量价值的70%情况下按比例发放，不足部分须由劳务分包人自行补足。4. 对能提供农行卡卡号的工人，以打卡方式发放可发工资的100%；不能提供农行卡的工人工资按可发工资80%发放现金，待提供农行卡号后予以发放。5. 若项目需要现金发放工资，经总经理同意，项目经理提前三天与财务部沟通备现金及安排相关人员到现场予以发放，发放现金工资