《户内验收表格》word版文档格式.docx

1、GB50368-20055.2.2竖杆间距临空处栏杆净间距不应大于0.11，正偏差不大于3mmGB50210-200112.5.9防攀爬措施观察检查有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）GB50352-20056.6.3护栏玻璃观察检查3C安全标识，游标卡尺测量必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5时，必须采用钢化夹层玻璃GB50210-200112.5.74、防水屋面渗漏雨后或淋水、蓄水试验检查屋面无渗漏、无积水GB50207-200210.0.5卫生间等有防水要求的地面渗漏蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm无渗漏、排水

2、顺畅GB50209-2002 4.9.8外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无爬水建筑法第六十条，含与住户相关联的地下室、车库的外墙5、室内空间、构件尺寸室内净高使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm室内净开间极差不超过20mm构件尺寸室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象6、外墙 保温设计做法对照图纸进行检查设计做法必须通过图纸审查保温层厚度用钢卷尺进行测量检查保温层厚度必须与图纸要求一致保温层粘结保温层粘结方法、面积必须与图纸要求一致细部处理外飘窗周边等必须进行保温处理7、水暖安装管道渗漏试水检查给水

3、、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏GB50242-2002管道堵塞给水、排水、采暖管道无堵塞管道坡度排水管道坡向、坡度正确安装固定给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求地漏水封尺量检查地漏水封深度不小于50mm。热表和温控阀入户装置安装热计量表，或每组散热器安装热分配表，以及每组散热器安装温控阀青建发2005107号文8、电气 安装分户配电箱安装观察和开、关触电保护器动作照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠GB50303-20026.1.9、6.2.8开关、插座安装观

4、察检查、使用“漏电开关测试仪”逐个检查位置正确、“漏电开关测试仪”无接错显示22.1.2、3.1.7导线敷设导线无死线、接头处理可靠15.1、15.2等电位联结等电位连接端子齐全、位置正确27.1. 27.2.灯具安装通电、观察检查照明系统通电试运行正常23.1.19、智能 建筑多媒体箱安装对照图纸检查设置符合要求、布置合理GB50339-2003信息插座面板安装设置符合要求，连接可靠访客对讲系统安装手动试验、观察检查设置符合要求，功能可靠13.4.1，13.4.29、其它通气道设置及附件止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋面烟道（包括管道透气孔）高度应超过1.8m墙面空调孔无渗漏、反

5、坡、位置正确、与插座位置协调二、公共部位部分验收项目1、外墙窗角斜裂缝，墙面裂缝在距外墙2.0m范围内平视或仰视观察检查墙面及窗角无可见裂缝2、楼（电）梯、通道楼梯踏步梯段及平台净宽，楼梯踏步高差钢尺或激光测距仪测量检查1、楼梯从扶手中心到墙面测量的净宽不小于1.1m（六层及以下或一边设有栏杆的不小于1.0m）；2、楼梯平台净宽不小于1.2m；3、相邻踏步高差不得超过10mmGB50209-2002 5.3.8GB50096-1999 4.1.3GB50352-2005 6.7.3GB50368-2005 5.2.3电梯前室深度，电梯门净宽1、电梯前室深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小

6、于80cmGB50096-1999 4.1.9疏散门疏散门应外开走廊和通道净宽、净高钢尺或激光测距仪测量、观察检查净宽不应小于1.2m，净高不应小于2.1mGB50368-2005 5.2.13、地下室墙面及天棚渗漏，裂缝无渗漏、无裂缝GB50208-2002 4.1.9地面裂缝、起砂GB50209-2002 5.3.6表2： 住宅工程质量分户验收记录（户内部分） 总 页 第页 工程名称青岛颐佳城1#楼房（户）号1#号楼西单元四层东户建设单位青岛永源置业有限公司开竣工日期2007年8月28日2008年10月20日施工单位青岛市胶州建设集团有限公司监理单位青岛恒源建设监理有限公司序号验收结论及记

7、录1楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰楼面无裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰2门窗窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数门窗开启灵活、安全玻璃标识清楚、玻璃层数与图纸一致。3栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃栏杆高度、竖杆间距符合设计及规范要求。4防水屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏屋面、卫生间经24小时蓄水试验、外墙经淋水试验无渗漏现象。5室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸室内净高、净开间最大偏差小于2cm，梁、窗台无大小头现象。6外墙保温设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、保温层粘结、细部处理设计做法通过图纸审查。7水暖安

8、装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀管道渗漏接口无渗漏现象、管道无堵塞、管道坡度正确、安装固定、地漏水封深度为安装温控阀。8电气分户配电箱、开关插座、导线敷设、等电位连结、灯具、分户配电箱内配线整齐，回路编号齐全、正确，开关插座接线正确、等电位连结接线端子齐全。9智能建筑多媒体箱、信息插座、访客对讲系统信息插座、访客对讲系统设置符合要求，连接可靠。10其它通气道、空调孔位置等空调孔无渗漏、反坡位置正确。分户验收结论物业公司项目负责人：验收人员：（公章）年月日总监理工程师：项目经理：年 月日 表3： 住宅工程质量分户验收记录（公共部位） 总页 第页检查项目及部位1#号

9、楼东单元 2007年8月28日2008年10月20日验收记录及结论外墙窗角斜裂缝 墙面裂缝窗角无可见斜裂缝、墙面裂缝楼（电）梯通道梯段及平台净宽、楼梯踏步、电梯候梯厅深度、电梯门净宽疏散外门、公用走道净宽、净高梯段及平台净宽大于1.1m，楼梯踏步、电梯候梯厅深度、电梯门净宽符合要求。地下室墙面及天棚渗漏、裂缝墙面及天棚无渗漏、裂缝地面无裂缝、起砂综合验收结论 表4： 住宅工程分户验收汇总记录总户数48户验收户数内 容验 收 情 况每户验收项目公共部位功能性试验验收结论建设单位 监理单位 年月日填表说明：1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由施工单位填写汇总，监理复核，相关单位及人员签章，

10、公章为法人章。2、本表一式四份，一份在送竣前检查资料时一并送质监站，另外三份建设、监理、施工各一份。3、验收户数指实际验收套数，一般与总户数一致。4、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。5、每户验收项目是分户验收记录中的墙面、天棚、地面、门窗、栏杆、防水、几何尺寸、给排水、电器照明、安全玻璃等验收项目，验收几项就填写几项。6、公共部位指楼梯间的踏步、栏杆、门厅、电梯候梯间等，主要检查相关几何尺寸如楼梯踏步宽高、栏杆的高度及形式、通道及候梯间的宽度等。7、功能试验指屋面蓄水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等。应对每户试验情况进行描述。8、物业单位验收指物业单位是否参加验

11、收，如果参加填写物业公司名称。9、验收结论是指符合要求或不符合要求。附表1 栏杆分户验收记录表（户内）单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目检查内容质量要求质量验收记录外窗窗号窗台高度（m）是否需设置护栏栏杆净高（m）外窗10.9m否外窗2外窗3是外窗4阳台栏杆形式横向分格或花饰应设防护措施1.05m/1.10m1.10m杆件净距0.11m（+3mm）符合要求栏板形式应为安全玻璃临空高度大于5m应为钢化夹层玻璃玻璃厚度不小于12mm3C标识验收意见：（项目）负责人：年 月 日质量检查员：附表2 栏杆分户验收记录表（公共部位）验收部位（单元）东单元栏杆净高/公共部位（外廊、内天井及上人屋面、楼

12、梯间顶层休息平台）杆件间距 年 月 日 附表3 室内空间尺寸质量分户验收记录表 二层东单元东户房间编号净高推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）HH1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2净开间进深最大负偏差极差260026192613261526112629817081583969396418122622261733583944395726232645263726332635277327803967260726142624306530703959396817226822633552355018631857262526182463246617691770 室内净空尺寸测量示意图套

13、型图贴图区验收意见 二层东单元中户26102620286028572630261626213951394939752643262726463161314939733970280428023630363326502644263226682651181318122464250014264926422569257323782381 二层东单元西户2598260439554956495115260326053162377037692631316331683512350026282638200520012366237326342626266918221823 三层东单元东户2609815281553963396019261233643961259325672577260125842761276225873072264022692270356435612596185225971326562456246117611766 三层东单元中户26082856285139433966263928112807365736602648263617931802247424762582257223722369套型图贴图