停车场监理细则.docx

1、停车场监理细则 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-LGG08】停车场监理细则神龙汽车有限公司武汉新区整车停车场(1)工程监理细则(质量控制部分)编 制: 批 准: 武汉诚信建设工程监理有限责任公司神龙汽车有限公司武汉新区整车停车场(1)工程监理项目部二四年元月二十日第一节 工程概况工程设计单位: 武汉东风设计研究有限公司1.2设计技术要求：1、本停车场停车区仅停放小汽车使用，通道供汽10级以下车辆及消防车使用，引道供汽15级车辆使用。2、主要技术经济指标：占地面积：，道路、通道面积：，停车区面积（植草砖）：，绿化面积：，绿地率

2、：%，停车区的停车方式、对齐及规范间距：车辆尺寸（），60，运输车引道、通道采用混凝土面层，停车区采用植草砖面层，停车区停车数量约3860辆。3、胀缝施工间距采用100200m，另在变坡弯道起止点，人工构造物的两端及交叉路口等处，均应设置胀缝。4、混凝土道路每宽3设一纵缝，道路每间隔56m设一横向缩缝。5、传力杆间距30cm，最外边传力杆距接缝或自由边距离20cm，胀缝传力杆自由端（套管端）交错布置。6、场地土基施工要求：1）路基范围内（路面两侧各加）表层腐植土、淤泥、有机质含量大于8%的耕土或表土均须清除。对于路床0300mm范围内的土层含水率超过最佳含水率2%时，应翻开凉晒，对于含水率过大

3、或不允许凉晒时，应根据实际含水率的大小，分别掺入不同质量比例的生石灰进行改良。对于路床300mm1000mm的淤泥，应开挖换土，分层碾压夯实。对于超过1000mm的淤泥层，如上部好土层超过1000mm，可不进行处理，直接碾压夯实；如果淤泥层较厚，上部好土土层厚未超过1000mm时，应采用灰土积压桩进行处理，具体处理方案应根据现场实际勘测结果灵活编制实施。2）填方地段自然地面坡度大于20%时，应将地面挖成台阶状，台阶宽度不得小于。3）对于土回弹模量E020Mpa的土基须挖至路槽以下深。4）路基回填土采用砂性土（或山皮料），分层碾压，分层厚度结合所采用碾压机具确定。5）路基压实度（采用公路土工试验

4、规程中重型试验法为准）：a、零填及挖方：自路槽底以下30cm深度内应不小于95%；b、填方：自路槽底以下80cm深度内应不小于95%，80150cm深度范围内不小于93%，深度大于150cm时压实度不得小于90%。7、场地基层施工要求： 1）基层（5：5：90水泥、石灰、石屑）7天饱水抗压强度不低于，28天饱水抗压强度不低于。2）基层（5：5：90水泥、石灰、石屑）中粒料最大粒径不应大于50mm（园孔筛）。3）基层在日均气温低于5时应停止施工或采取保温措施。基层在完工一个月内预防结冻。8、场地平整标高施工时应在平整范围各加宽平整，填挖边坡均按1：1放坡。9、填方密实度不应小于，分层压实度不得大

5、于30cm，填方需填土质较好的砂性土。10、挖方场地平整前应通过试压确定场地达到设计压实度时的压缩量，以避免挖土时超挖，并据此核定土方量。11、填土前需清除地表的杂草、腐植土、树兜、淤泥等。12、雨水口铸铁井圈安装详95S2351页7。13、雨水管采用钢筋混凝土排水管（d300，坡度），采用钢丝网水泥砂浆抹带接口，管道基础及接口安装详95S222页5。14、道路路面下电力、通信管线均采用重型荷载成品套管保护，且两侧各外伸出。.15、道路施工前应探明地下其它管线，并与各管线权属部门协商采取保护措施，确保管线安全。16、给水管采用球墨给水铸铁管，橡胶圈柔性接口。17、室外消火栓安装详01S201页

6、11，圆形立式阀门套筒安装详S143页175，Y1Y9，Y158Y15井连接的雨水口安装详95S2352页4，Y11、Y13井连接的雨水口安装详95S2352页9，其它雨水口安装详95S2352页5，圆形雨水井安装详02S515页12，15，雨水管管道基础及接口安装详95S222页5，道路上和停车部位所有井盖均应采用防盗型重型铸铁井盖。第二节 施工质量控制的依据工程合同文件承包合同文件和委托监理合同文件。设计文件“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，设计图纸必须经过审查，并且有准用证。已批准的监理规划。国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件（a）中华人民共和国建筑法

7、（1997年11月1日颁布）；（b）建设工程质量管理条例（2000年1月30日颁布）；（c）建筑业企业资质管理规定（2001年4月颁布）；（d）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（2003年1月1 日施行）有关质量检验与控制的专门技术法规性文件（a）给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97；（b）水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ9787；（c）工程测量规范 GB 5002693（d）土工试验方法标准GB/T501231999；（e）市政道路工程质量检验评定标准CJJ 190；（f）市政排水管渠工程质量检验评定标准CJJ 390；（g）武汉市市政基础设施工程施工统一规定用表（2003年

8、3月）（h）复合硅酸盐水泥国家标准 GB129581999（i）矿渣、火山灰质、粉煤灰硅酸盐水泥标准 GB13441999（j）城市道路路基工程施工及验收规范 CJJ 44912.5经监理公司批准，建设方同意的监理规划第三节 质量控制工作流程图否（续上图）自检合格否否检查合格本子分部工程 否是否全部完成第四节 施工准备的质量控制施工承包单位资质的核查查对营业执照及建筑业企业资质证书，了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备。若分包给专业承包资质的企业施工，对分包单位的资质要进行核查。施工组织设计的审查施工组织设计的审查要求总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签

9、认，审查工作一般三天完成。若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在规定的时间内重报（先申报的内容不退）。审查施工组织设计的原则1）施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序；2）施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则；3）施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分；4）施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行；5）技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是否先进适

10、用，技术是否成熟，施工顺序安排是否合理；6）质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行；7）安全、环保和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定；8）在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决定和管理决策。审查注意事项1）充分考虑施工的质量保证与安全保证；2）施工方案与施工进度计划的一致性；3）施工方案与施工平面图布置的协调一致，临时办公用房、临时设施、施工道路，应做到布置有序，有利用施工方案的实施。现场施工准备的质量控制工程定位及标高基准控制1）监理应要求施工单位，对建设单位给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理工

11、程师审核，经批准后施工单位才能测量放线，建立控制网，并应对其正确性负责。原始基准点应由规划部门（红线班）施放，并办理红线定位册，认真复查后报监理复核。2）监理应组织对施工现场进行土方测量，测定方格网，计算土方，比较原设计确定的标高是否合理，确定标高，做到既满足功能，又节省土方挖填费用。3) 监理应组织对施工单位的楼层放线记录（C3）进行复核，验收。施工平面布置的控制1）监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要，事先规定并提供给承包单位占有和使用现场有关部分的范围，提供合格的施工场地。2）监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工正常、顺利地进行，是否有利于

12、保证质量，特别是要对场地的道路、给水、供电、混凝土供应等方面予以重视。材料、采购订货的控制1）凡由承包单位采购的原材料，在采购订货前应向监理工程师申报，经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。2）供货厂方向订货方提供质量文件，质量文件主要包括：产品合格证及技术说明书、质量检测证明、检测与试验者的资质证明。质量文件是承包单位将来在工程竣工时应提供的竣工文件的一个组成部分，用以证明工程项目所用的材料质量符合要求。3）材料使用的批准程序：4）原材料质量监理工作流程：5）混合材料的质量监理流程：6）半成品及成品质量监理工作流程：施工机械配置的控制1）施工机械设备的选择，除考虑施工机械技术性能、工作效

13、率、工作质量、安全、灵活等方面对施工质量的影响与保证外，还应考虑其数量配置对施工质量的影响与保证条件。如反铲、自卸车、压路机、推土机、搅拌台、混凝土振动棒、平板振动器等机械设备的数量，应有备用，并且能及时修理。2）审查所需的施工机械设备，是否按已批准的计划配备，所准备的施工机械设备是否都处于完好的可用状态。设计交底与施工图的现场核对1）监理工程师组织并参加设计交底，其内容为：有关地形、地貌、工程地质及水文地质等条件；主管部门对本工程的要求，设计单位采用的主要设计规范、市场供应材料情况；设计思想、方案比较、施工进度与工期安排；施工应注意事项。2）施工图纸的现场核对主要内容：施工图纸合法性认定。地

14、质勘探资料是否齐全。设计图纸与说明是否齐全。几个设计专业共同设计的图纸相互间有无矛盾；标准有无遗漏。总平面的平面位置、标高等是否一致。防火、消防是否满足要求。施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备。材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料，新技术的应用有无问题。第五节 施工过程的质量控制作业技术准备状态的控制各项工程施工、监理工作流程：1）填方用土质量监理流程：2）停车场工程施工工艺流程图：3）质量监理工作流程：4）测量放样流程：5）测量放样监理工作流程：6）水泥混凝土面层施工工艺流程7）水泥混凝土面层监理工作流程：8）雨水井、支管质量监理工作流程：作业技术交底的控制督

15、促施工单位主管技术人员编制技术交底书，并经项目总工程师批准后向作业人员交底。如地下室抗渗砼注意的事项、劳动力及机具的配备、砼初凝时间的控制、砼浇筑方向和施工段划分、工班与工班的交接制度。施工缝的处理措施等;作业技术交底还要考虑到其它相关的分部分项工程在结构体中的预留预埋是否达到设计要求，这些都要有书面记录。进场材料的质量控制进入现场的钢筋、水泥、砂、石，进场前应向监理提交工程材料/构配件/设备报审表，同时附有产品出厂合格证及技术说明书，按照见证取样的原则送检，经监理工程师审查并确认其质量合格后，才准进场使用。环境状态的控制(1)施工作业环境的控制检查场地外围及场地内的施工用道，塔吊设备的旋转半

16、径内是否有障碍物或高压线，通讯线等，夜间施工的照明，地下室抗渗砼施工时应与供电部门取得联系，确保施工期间的电力供应不间断，同时要备足施工用水；监理工程师应事先检查承包单位对施工作业环境条件方面的有关准备工作是否已做好安排和准备妥当，当确认其准备可靠、有效后，并请建筑部门对现场文明施工、安全施工进行达标验收，方准许其进行施工。（2）施工质量管理环境的控制检查施工单位的质量管理体系和质量控制自检系统是否处理良好的状态，系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备等方面是否完善和明确，质量责任制是否落实，监理工程师要督促其落实。施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制1）操作人员：人事作业

17、活动的操作者，其数量必须满足作业活动的需要，相应工种配置保证作业有序持续进行，不能因人员数量及工种配置不合理而造成停顿。2）管理人员到位：技术负责人、质检员、安全员、项目经理必须到位，测量人员、材料员、取样员、试验员必须在岗。3）作业人员必须持证上岗，监理工程师要对此进行检查与核实。作业技术活动运行过程的控制施工单位自检与专检工作的监控（1）施工单位的自检系统：施工单位必须有整套的制度及工作程序，具有相应的试验设备及检测仪器、配置数量满足需要的专职质检人员及试验检测人员。作业活动的作业者在作业结束后必须自检，不同工序交接、转换必须由相关人员交接检查，专职质检员进行专检。（2）监理工程师的质量检

18、查与验收，是对承包单位作业活动质量的复核与确认，施工单位专职质检员没检查或检查不合格不能报监理工程师。见证取样送检工作的监控施工单位在对进场材料、试块、土样等实施见证取样前要通知负责见证取样的监理工程师，在该监理工程师现场监督下，施工单位按相应规范的要求，完成材料、试块、试件等的取样过程。完成取样后，施工单位将送检样品装入木箱由监理工程师加封，不能装入箱中的试件，则应贴上专用加封标志，然后送往试验室。技术复核工作监控对涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，监理工程师都要施工单位安排专人负责复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。见证点的实施控制(1)设置质量见

19、证点把“土方回填、基层施工、混凝土浇筑”设为见证点(2)监理工程师要求施工单位在以上见证点完成后，立即向监理报告，并向监理工程师提交分项工程的自检记录和隐蔽记录，说明隐蔽之前的时间，请监理工程师届时到达现场进行见证和监督。(3)监理工程师在见证和监督时，应严格按国家现行的规范和标准，以及设计图纸进行查验、鉴定，必要时请设计单位，政府管理部门参加，确认达到设计要求后，同意下道工序施工，并在隐蔽记录上签署意见。(4)监理工程师应注意的问题：(a)检验时必须出具相关的质保资料、自检资料和隐蔽工程记录。(b)砼浇灌的方案，道路、劳动力的组织，设备的配备等准备工作不充分时不予以验收。(c)施工单位送达要

20、求见证的报告时，监理工程师应在24h内对见证点进行见证和监督。(d)及时做好隐蔽工作。、计量工作质量控制计量是施工作业过程的基础工作之一，计量工作的效果对施工质量有重大影响。(1)施工过程中，监理工程师要对计量的仪器、检测设备、称重衡器进行控制，如钢尺、皮尺、测绳的标准、水准仪、经纬仪的校核,磅称的校准。(2)审核计量人员技术水平资质，如测量人员的水平和资质，检测试验人员的水平和资质。(3)控制现场计量操作的质量，检测操作方法是否得当，如仪器的使用，数据的判读，数据的处理和整理，对原始数据的检查。抽样检查，审核现场检测取点、检测仪器的布置是否正确、合理，检测部位是否有代表性，能否反映真实的质量

21、状态。质量记录资料的监控质量资料是施工承包单位进行工程施工期间，实施质量控制活动的记录，还包括监理工程对这些质量控制活动的意见及施工承包单位对这些意见的答复，它详细地记录了工程施工阶段质量控制活动的全过程。因此，它不仅在工程施工期间对工程质量的控制有重要作用，而且在工程竣工和投入运行后，对于查询和了解工程建设的质量情况以及工程维修和管理也能提供大量有用的资料和信息。质量记录资料包括以下三方面内容：(1)施工现场质量管理检查记录资料主要包括承包单位现场质量管理制度，质量责任制；主要专业工种操作上岗证书；分包单位资质及总包单位对分包单位的管理制度；施工图审查核对资料（记录）,地质勘察资料；施工组织

22、设计、施工方案及审批记录；施工技术标准；工程质量检验制度；混凝土搅拌（级配填料拌和站）及计量设置；现场材料、设备存放与管理等。（2）工程材料质量记录主要包括进场工程材料、半成品、构配件、设备的质量证明资料；各种试验检验报告（如力学性能试验、化学成分试验、材料级配试验等）;各种合格证；设备进场维修记录或设备进场运行检验记录。（3）施工过程作业活动质量记录资料施工过程可按分项、分部工程建立相应的质量记录资料。在相应质量记录资料中应包含有关图纸的图号、设计要求；质量自检资料；监理工程师的验收资料；各工序作业的原始施工记录；检测及试验报告；材料、设备质量资料的编号、存放档案卷号；此外，质量记录资料还应

23、包括不合格项的报告、通知以及处理及检查验收资料等。质量记录资料应在工程施工开始前，由监理工程师和承包单位一起，根据建设单位的要求及工程竣工验收资料组卷归档的有关规定，研究列出各施工对象的质量资料清单。以后，随着工程施工的进展，承包单位应不断补充和填写关于材料、构配件及施工作业活动的有关内容，记录新的情况。当每一阶段（如检验批，一个分项或分部工程）施工或安装工作完成后，相应的质量记录资料也应随之完成，并整理组卷。施工质量记录资料应真实、齐全、完整，相关各方人员的答案齐备、字迹清楚、结论明确，与施工过程的进展同步。在对作业活动效果的验收中，如缺少资料和资料不全，监理工程师应拒绝验收。工地例会的管理

24、工地例会是施工过程中参加建设项目各方沟通情况，解决分歧，形成共识，做出决定的主要渠道，也是监理工程师进行现场质量控制的重要场所。通过工地例会，监理工程师检查分析施工过程的质量状况，指出存在的问题，承包单位提出整改的措施，并作出相应的保证。由于参加工地例会的人员较多，层次也较高，会上容易就问题的解决达成共识。除了例行的工地例会外，针对某些专门质量问题，监理工程师还应组织专题会议，集中解决较重大或普遍存在的问题。实践表明采用这样的方式比较容易解决问题，使质量状况得到改善。为开好工地例会及质量专题会议，监理工程师要充分了解情况,判断要准确，决策要正确。此外，要讲究方法，协调处理各种矛盾，如实做好会议

25、记录（解决问题的实效性），不断提高会议质量，使工地例会真正起到解决质量问题的作用。停、复工令的实施(1)工程暂停指令的下达为了确保作业质量,根据委托监理合同中建设单位对监理工程师的授权，出现下列情况需要停工处理时，应下达停工指令：1）施工作业活动存在重大隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故。2）承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理部管理。3）在出现下列情况下，总监理工程师有权行使质量控制权，下达停工令，及时进行质量控制：a.施工中出现质量异常情况，经提出后，承包单位未采取有效措施，或措施不力未能扭转异常情况者;b、隐蔽作业未经依法查验确认合格，而擅自封闭者;c、已发生质量问题迟迟未按监理

26、工程师要求进行处理，或者是已发生质量缺陷或问题，如不停工则质量缺陷或问题将继续发展的情况下;d、未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或个性图纸进行施工者;e、未经技术资质审查的人员或不合格人员进入现场施工;f、使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认者；或擅自采用未经审查认可的代用材料者;g、擅自使用未经项目监理部审查认可的分包单位进场施工。总监理工程师在签发工程暂停令时，应根据停工原因的影响范围和影响程度，确定工程项目停工范围。（2）恢复施工指令的下达承包单位经过整改具备恢复施工条件时，承包单位向项目监理机构报送复工申请及有关材料，证明造成停工的原因确已消失，总监理工程师应及时签署工程复工

27、报审表，指令承包单位继续施工。（3）总监下达停工令及复工指令，宜事先向建设单位报告。第六节 作业技术活动结果的控制及目标值只有作业活动的中间产品质量都符合要求，才能保证最终单位工程产品的质量。关键工序的质量验收土基层的验收，当土方挖至基础的持力层时，应预考虑表层（0300mm）压实系数，碾压自检合格后，报监理部进行复验，合格后报质监站复查，批准后，继续下道工序的施工，模板制作完毕后，应对模板的刚度、支撑、表面平整度、垂直度与顺直度，内空尺寸与拼缝、标高与轴线控制线进行复验，满足设计需求方可继续施工。隐蔽工程验收隐蔽工程是指将被其后工程施工隐蔽的分项、分部工程在隐蔽前所进行的检查验收。它是对一些

28、已完分项、分部工程质量的最后一道检查，由于检查对象就要被其他工程覆盖，给以后的检查整改造成障碍，故显得尤为重要，它是质量控制的一个关键过程。工作程序1）隐蔽工程施工完毕，承包单位按有关技术规程、规范、施工图纸先进行自检，自检合格后，填写报验申请表，附上相应的工程检查证（或隐蔽工程检查记录）及有关材料证明，试验报告，复试报告等，报送项目监理部。2）监理工程师收到报验申请后，首先对质量证明资料进行审查，并在“合同”及“监理规范”的制度中规定的时间内到现场检查（检测或核查），承包单位的专职质检员及相关施工人员应随同一起到现场。3）经现场检查，如符合质量要求，监理工程师在报验申请表及工程检查证（或隐蔽

29、工程检查记录）上签字确认，准予承包单位隐蔽、覆盖，进入下一道工序施工。如经现场检查发现不合格，监理工程师签发“不合格项目通知”，指令承包单位整改，整改后自检合格再报监理工程师复查。工序交接验收工序是指作业活动中一种必要的技术停顿，作业方式的转换及作业活动效果的中间确认。上道工序应满足下道工序的施工条件和要求。对相关专业工序之间也是如此。通过工序间的交接验收，使各工序间和相关专业工程之间形成一个有机整体。在实际监理过程中，由于工程项目的具体情况，可能会产生监理工作内容的增减或工作程序颠倒的现象，但无论出现何种变化都必须坚持监理工作“先审核后实施，先验收后施工（下道工序）”的基本原则。检验批、分项

30、工程的验收检验批（分项）完成后，承包单位首先应自行检查验收，确保符合设计文件、相关验收规范的规定；然后向监理工程师提交申请，由监理工程师组织组织施工单位项目专业技术负责人进行检查、确认、验收。检验批质量验收包括两个方面的内容：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。监理工程师对资料的检查质量控制资料反映了检验批从原材料到验收的各施工工序的操作依据、检查情况以及保证质量所必需的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。所要检查的资料主要包括：1）图纸会审、设计变更、洽商记录；2）建筑材料、成品、半成品和设备的质量证明书及进场

31、检（试）验报告；3）工程测量、放线记录；4）按专业质量验收规范规定的抽样检验报告；5）隐蔽工程检查记录；6）施工过程记录和施工过程检查记录；7）新材料、新工艺的施工记录；8）质量管理材料和施工单位操作依据等。主控项目和一般项目的检查 施工质量验收标准一、停车场路面工程质量检验及评定必须符合下列规定：一、工序交接检验。在施工班组自检、互检的基础上，由检验人员（专职或兼职）进行工序交接检验，评定工序质量等级，填写工序质量评定表。二、部位交接检验。检验人员在工序交接的基础上进行部位交接检验，评定部位质量等级，填写部位质量评定表。三、单位工程交接检验。检验人员在部位或工序交接的基础上进行单位工程交接检验，评定单位工程质量等级，填写单位工程质量评定表。填土经碾压夯实后不得有翻浆、“弹簧”现象。填土中不得含有淤泥、腐殖土及有机物质等。路基土方压实度标准应符合重型击实和轻型击实的规定。序号项目压实度（%）检查频率