郑州市房屋租赁合同-直接打印版1.docx

1、郑州市房屋租赁合同出租人 ( 以下简称甲方 ) ：身份证号：承租人 ( 以下简称乙方 ) ：身份证号： 根据国家有关法律法规， 和本市有关规定， 甲方与乙方在丙方的居间撮合下， 在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙 方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋位置及权属基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。 该房屋建筑面积共，房产性质，证号为。该房屋抵押时情况：。2. 房屋附属设施及水电气表 读数水表：。 电表：。气表：。二、租赁用途1. 乙方租 赁该房屋作为使用.2. 在租赁期限内 ，未征得 甲方同 意，乙方 不得擅自改变该房屋的使用

2、用 途。三、租赁期限1. 该房屋租 赁期为 个月，自 年 月 日起，至 年 月日止。甲方 应于 年 月 日前将房屋 按约定条件交付 给乙方，房屋交割清单（见附件）经 甲乙双方交验签字盖章并移交 房门钥匙 及 后视为交付完成 。 2. 租赁期满 ，甲方有权 收回全部 出租房屋，乙方 应如期交还 。乙方如要求续 租，则必须 在租赁期满前 的 1 个月向 甲方提出，甲方在同等 条件下应优先考虑 乙方的 续租要求。四、租金及支付方式1. 该房屋的 月租金为人民币￥大写。2. 双方约定租金支付方式为。五、其他费用1. 乙方在租 赁期内实际 使用的水 费、电费、煤气费、电话费、宽带费 、有线电视费、物管费

3、应由乙方自 行承担，并按单如期 缴纳。2. 若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。六、甲方的权 利与义务1. 该房屋及附属设施 所有权属甲方 所有，若是乙方后来因需要添加的设施 不属甲方 所有2. 甲方需按时将房屋及附属设施 交付乙方使用。3. 甲方应负责对 房屋和设施 进行维修保养 ( 须提前 15 天通知 乙方) 。4. 甲方应保证所出租房屋权属 清楚，无任何债务纠纷 ; 房屋共有人 对出租该房屋完全同意， 并同意由甲方全权处理。5. 在甲方将房屋 交给乙方使用 之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。6. 租赁期间，甲方 如将房屋 所有权转移给第三人， 须提前三

4、个月 通知乙方。第 2 頁( 共 2 頁)转移给第三人后，该第三人成为本合同的 当然甲方，并拥有原甲方的权 利及义务。( 合同另有约定除外)七、乙方的权 利与义务1. 乙方有权在租 赁期限内 使用该房屋， 但不得损坏房屋及附属设施。2. 乙方在承租 期限内 若损坏 房屋结构及附属设施， 应负责照价赔偿 。但因自然损坏或 不可抗力因素造 成损坏，乙方不承担责任。3. 乙方在租 赁期内 保证在该租 赁房屋内的所有活动均能 合乎中 国的法律及该地点管理 规定， 不作任何违法之行为。4. 乙方应按合同的规定， 按时支付租金及其他各项费用。八、租赁期满后 ，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方 增设的附

5、属设施， 乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样 。九、押金及违约金1. 甲乙双方同意本合同的押 金( 保证金) 为人民币￥,大写元整。在本合同 到期时，房屋 无损坏 且各项费用结清后三日内 退还给乙方。2. 甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同， 必须提前 一个月通知对 方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方 保证金外，还需支付给乙方上 述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权 不退还保证金。3. 如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算， 多退少补 。4. 凡在执行本合同 或与本合同有关的事情时 双方发生争议 ， 应首先友好协商，协商不成， 可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5, 补充协议 :十、本合同 壹式两份， 均具有同等 效力。甲乙 各执 1 份。签字生效。甲方：乙方：经办人：经办人：电话：电话：签约日期 ：年月日