工程质量区域最高水平一次成优评价标准.docx

1、工程质量区域最高水平一次成优评价标准 工程质量“区域最高水平”（一次成优）评价标准根据公司“开工必优、一次成优”要求，为打造质量品牌核心竞争力，全面落实“一次成优”的要求，特制订本标准。各分（子）公司、各项目应按照关于集团公司全面落实“一次成优”工作的通知、样板验收、防水、回填土及路基工程施工监管的规定、“抓质量、夯基础、两年治理行动”要求、”“质量系统管理底线和红线”、“屋面、装饰装修、安装工程施工质量控制要点”、“关于“区域最高水平”管理办法”及质量管理手册、工程项目质量管理检查表（一、二）等相关要求，结合本办法做好各项“一次成优”工作。评价内容及步骤：本标准包含施工现场质量管理情况、基础

2、工程实体质量情况、主体工程实体质量情况、屋面、装饰装修及机电安装工程、市政工程实体质量情况等评价内容。在工程施工过程中，每月由各分（子）公司质量经理（负责人）带队，按照项目当月施工情况对涉及到的施工内容进行评价；基础、主体、节能工程分部完工当月分别对基础、主体、节能分部工程观感质量进行评价；单位工程完工或收尾阶段对装饰装修、屋面、各安装工程分部整体观感质量分别进行评价。各项目务必对各分项、分部工程施工质量留存影像资料，以备公司核查。 评价方法：该评价表设置“符合、基本符合、不符合”三项评价结论，分别对应分值为5分、3分、0分。评价时：按照“评价标准”100%能够全部达到或超过标准规定时评价为“

3、符合”；70%以上的内容能达到评价标准的评价为“基本符合”；其余评价为“不符合”。当每个评价表“评价结果”中有50%以上内容评价为“不符合”时，在“分公司评价意见”栏，直接评价为 “严重不符合”。监理、业主意见分别评价为“好”或对应区域排名第一（100%）、“一般”或对应区域排名第二（80%）、“差”或对应区域排名第二以下（60%），最后综合得分按照监理、业主两方评价较差的乘以相应比例得分。评价表一式两份（分公司、项目各一份，以备公司核查）。分公司如实对相关施工内容进行评价，以督促项目管理水平的提高，并作为公司抽查的依据。施工现场质量管理情况评价表 表1项目名称施工阶段分公司检查日期评价项目评

4、价标准符合基本符合不符合得分质量目标工程定位准确、质量目标明确。施工现场质量管理及质量责任制度现场组织机构、质保体系，材料、设备进场检查验收制度、抽样检验制度，岗位责任制、质量奖罚制度、样板施工制度、实测实量制度、质量例会制度等制度健全、详细且有针对性。专项制度落实项目有对公司各项制度的学习记录；实测实量、质量例会、质量奖罚、样板验收、分公司防水及土方回填蹲点检查台账、一次成优评价标准等记录齐全真实。规范标准配置根据施工阶段配备必须的现行规范、标准图集。创优策划编制情况创优策划编制内容与设计内容对应齐全，有针对性、实用性、可操作性，采用BIM技术进行策划。创优策划交底情况按照项目创优策划进行针

5、对性的施工标准及操作要求交底，对复杂节点进行BIM交底。实测实量对已经施工完成且具备实测实量的检验批、分项工程进行全部实测实量，且记录齐全，实测实量结果与每月劳务结算挂钩并留存记录。质量标语施工现场悬挂山西之冠、质量保证、创优争先、“一次成优”等四种质量标语。信息化应用随工程进度全部录入质量数据，数据具有追溯性和时效性。质量问题处理对公司、分公司、项目、监理、质量监督站等单位下发的整改通知单、检查记录、整改措施，按要求全部一次整改到位，且能够及时回复，类似问题不再发生。复印件留存齐全。无违反质量管理底线和红线的现象（发现一次有违反质量管理底线和红线的现象，直接评价为不合格）应得分平均得分（实得

6、分/应得分）100%=监理单位评价意见好（或区域排名第一）一般（或区域排名第二）差（或区域排名低于第二）综合评价得分=平均得分（ ）监理、甲方意见（ ）=分评价意见：评价人：业主评价意见好（或区域排名第一）一般（或区域排名第二）差（或区域排名低于第二） 基础工程实体质量情况评价表 表2项目名称施工阶段分公司检查日期评价项目评价标准符合基本符合不符合得分基坑开挖及支护基坑边坡或支护可靠符合方案要求，基底平整，边坡整齐美观，降水合理、回收利用。地基基础及基槽回填土地基（含桩基）承载力满足设计及规范要求。类桩不低于90%，类桩不高于10%，无、类桩；桩头顶面平整，桩位排列整齐，90%的桩位位移小于1

7、00mm。回填土虚铺厚度、压实遍数、干湿度符合方案及规范规定碾压（夯实）平整、密实，观感好。防水施工附加层、大面施工规范，铺贴严密、美观、接缝顺直，成品保护到位，无损伤和渗漏水隐患现象，无违反强条现象。混凝土结构钢筋钢筋绑扎成型规矩，顺直、整齐，间距符合设计要求、均匀美观。挂牌施工交底清晰。材质、间距、锚固、接头位置、加密区、保护层厚度等无违反设计及规范要求的现象。超过45天的预留钢筋涂刷水泥浆等保护措施。实体钢筋保护层厚度一次检测合格率达90%及以上。模板按方案加固牢固、平整、梁边顺直，楼周边、楼梯间、电梯间等接茬处加固措施可靠，梁柱墙等节点安装规矩、整齐；梁板起拱合理。浇筑混凝土前梁板墙内

8、杂物全部清理干净，并进行湿润。混凝土结构应安全、可靠、内坚外美；85%的混凝土结构表面及接茬平整、线角顺直、节点成形规矩、表面洁净、线角清晰，楼板面、楼梯踏步面平整、棱角方正。无严重结构外观质量缺陷（按GB50204-2015规范P33-34页），一般缺陷每层数量少于10处、且修补规范美观。实测实量项目上墙清晰，且合格率达到90%以上。无不均匀沉降或不合理变形引起的结构裂缝或倾斜、无渗漏水现象。二次结构85%的墙面及斜插砖组砌、排砖合理，灰缝均匀饱满、勾缝美观、墙面无污染。85%的构造柱成形规范、无明显混凝土质量缺陷、但能及时规范修补，无严重缺陷。实测实量项目上墙，且合格率达到90%以上。无不

9、均匀沉降或不合理变形引起的结构裂缝或倾斜。安装配合预埋（留）线管、线盒（箱）、槽材质符合设计及规范要求，布设规范、整齐、牢固、成型规矩墙面开槽规范、封堵严密。累计得分应得分为 分平均得分（实得分/应得分）100%=监理单位评价意见好（或区域排名第一）一般（或区域排名第二）差（或区域排名低于第二）综合得分=平均得分（ ）监理、甲方意见（ ）=分评价意见： 评价人：业主评价意见好（或区域排名第一）一般（或区域排名第二）差（或区域排名低于第二） 主体工程实体质量情况评价表 表3项目名称施工阶段分公司检查日期评价项目评价标准判定结果得分符合基本符合不符合混凝土结构钢筋钢筋加工现场半成品存放整齐、标识清

10、晰。钢筋绑扎成型规矩，顺直、整齐美观。材质、间距、锚固、接头位置、加密区、保护层厚度等无违反设计及规范要求的现象。挂牌施工交底清晰。超过45天的预留钢筋涂刷水泥浆等保护措施。实体钢筋保护层厚度一次检测合格率达90%及以上。模板按专项方案加固牢固、平整。梁边顺直，楼周边、楼梯间、电梯间等接茬处加固措施可靠，梁柱墙等节点安装规矩、整齐；梁板起拱合理。浇筑混凝土前梁板墙内杂物全部清理干净，并进行湿润。混凝土结构内外应安全、可靠、内坚外美；90%的混凝土结构表面线角顺直、节点成形规矩、表面洁净。楼板面、楼梯踏步面平整、棱角方正。无严重结构外观质量缺陷（按GB50204-2015规范P33-34页），一

11、般缺陷每层数量少于5处、且及时修补规范美观。无大面积（100cm2）剔凿现象、无漏筋现象、小面积剔凿美观。楼层及模板接茬平整、无明显漏浆，打磨痕迹少。无不均匀沉降或不合理变形引起的结构裂缝或倾斜、无渗漏水现象。工程无存在影响结构安全和寿命的质量问题。实测实量项目上墙清晰，且合格率达到90%以上。二次结构墙面及斜插砖组砌合理、排砖图上墙。无通缝现象、整砖无破损及裂缝现象。构造柱钢筋预留采用公司统一做法、位置准确、绑扎整齐规范。构造柱顶部浇筑采用公司统一做法、浇筑密实，无混凝土缺陷。95%的水平、竖向及斜插砖灰缝均匀饱满、勾缝美观、墙面无污染。其他构造措施符合规范要求，成型整齐、无缺陷。实测实量项

12、目上墙，且合格率达到90%以上。无不均匀沉降或不合理变形引起的结构裂缝或倾斜。安装配合预埋（留）线管、线盒（箱）、槽材质符合设计及规范要求各种管、盒（箱）洞布设规范、整齐、牢固、成型规矩。墙面开槽规范封堵严密。钢结构各种焊缝美观、无缺陷。防腐及防火涂层厚度符合要求、光洁无流坠。压型钢板、钢平台、钢梯、钢栏杆等各种构件安装质量符合设计及规范的要求。钢结构出现无严重腐蚀现象。工程无存在影响结构安全和寿命的质量问题。钢结构内部质量一次检测返修率2%。高强螺栓连接副紧固质量一次检测好的点达95%以上。累计得分应得分为 分平均得分（实得分/应得分）100%=监理单位评价意见好（或区域排名第一）一般（或区

13、域排名第二）差（或区域排名低于第二）综合得分=平均得分（ ）监理、甲方意见（ ）=分评价意见： 评价人：业主评价意见好（或区域排名第一）一般（或区域排名第二）差（或区域排名低于第二）装饰装修工程实体质量情况评价表 表4项目名称施工阶段分公司检查日期评价项目评价标准符合基本符合不符合得分策划装饰工程创优策划全面、有针对性（与工程设计相符）和指导性。复杂节点采用BIM、CAD图进行创优策划；采用BIM、CAD图交底。抹灰工程墙、顶棚抹灰先样板验收符合一次成优后，再大面积样板施工。抹灰前上道工序“完工度”（存在问题处理）符合要求、所有空洞填塞严密、无渗漏水现象。抹灰分层施工、局部措施合理。管道、电井

14、抹灰一次到位。90%房间、走道抹灰面表面平整、线角顺直清晰、观感舒畅。90%房间、走道未空鼓、裂缝现象。成活抹灰面未发现上道工序未处理完遗留问题现象。实测实量上墙清晰；实测实量合格率达90%及以上饰面工程所有装饰工程未违反强条现象、无裂缝和脱落变形现象。外立面、内墙面、顶棚、地面所有饰面材料安装或粘贴牢固。墙地砖排砖合理，非整砖宽度不得小于整砖的1/3。勾缝美观。95%墙面砖、石材无空鼓现象。95%地面砖、石材无空鼓现象。卫生间等房间排砖合理、实现墙、地对缝，有条件的实现墙地顶三对缝，洁具与墙地砖居中布置。各部位地漏位置居中对称、排水坡度符合要求、做工精细。墙面石材铺贴前做到“六面”防水。95

15、%房间的涂饰面层均匀、线角顺直、光洁无污染。95%地沿边部位下部滴水线、槽设置合理、顺直、洁净美观。所有外窗安装规范牢固、窗框边发泡胶填塞密实、无渗漏水现象。所有门窗五金安装规范、启闭灵活、关闭严密；无损坏、污染现象、无划痕、无翘曲变形现象。幕墙、吊顶、栏杆、地面、变形缝等其他未列出的装饰工程做法符合规范及屋面、装饰装修、安装工程施工质量控制要点相关要求。所有饰面表面平整无变形、观感舒畅。阴阳角方正顺直，线条清晰。表面色泽均匀，无明显色差，光洁无污染。相同饰面材料或不同饰面材料的交接处界线清晰、横平竖直、嵌缝饱满、无交叉污染。保温及其他工程保温及其他做法必须符合设计及规范要求，且做工精细、无缺

16、陷。累计得分应得分为 分平均得分（实得分/应得分）100%=监理单位评价意见好（或区域排名第一）一般（或区域排名第二）差（或区域排名低于第二）综合得分=平均得分（ ）监理、甲方意见（ ）=分评价意见： 评价人：业主评价意见好（或区域排名第一）一般（或区域排名第二）差（或区域排名低于第二）屋面工程实体质量情况评价表 表5项目名称施工阶段分公司检查日期评价项目评价标准符合基本符合不符合得分策划屋面工程创优策划全面、有针对性（与工程设计相符）和指导性、图文并茂。复杂节点采用BIM、CAD图进行创优策划；采用BIM、CAD图交底。基层各道基层施工规范、无违反强条现象、无明显质量缺陷。防水层防水层材料及

17、施工设防符合规范和设计要求。顶层室内无渗漏、倒坡、积水和起鼓现象。不上人屋面外露防水层卷材接口处必须粘结顺直、牢固，卷材表面无损伤和压痕。泛水收边位置应采用金属压条固定牢固，并用密封材料封严。防水层伸入水落口杯内长度不应小于50mm。任何部位防水层泛水高度不应低于250mm。防水保护层水泥及混凝土面层分隔合理、平整光洁、无裂缝。板块面层排版合理、接缝宽度均匀、对缝美观、平整洁净，分隔缝采用柔性材料嵌填密实、无裂缝和翘边现象。各类面层排水组织明晰、有序、畅通、无积、起鼓变形等现象。各种突出屋面结构、基座及细部做法做工精细、排列整齐美观。变形缝处理符合设计及规范要求；屋面检查口防雨设施安装到位。金

18、属板材屋面接头、连接和固定等细部做法合理规范，檐口挑出墙面不小于200mm。水落口水落口周围直径500mm范围内要求泄水明显，坡度不得小于5%；水落口数量应符合设计要求。排气管屋面排气孔应设置在分格缝中间，并确保排气畅通；距成品屋面高度要大于350mm；要求横成排、竖成线。其他要求出屋面的台阶高度必须高于泛水高度，宜为300mm。女儿墙顶部应有不小于5%的向内坡度，压顶内侧下端必须做鹰嘴或滴水槽。女儿墙抹灰层分格缝设置合理，造型新颖出屋面风道做工精细。水落口设置水簸箕。本表未涉及到的做法，做工必须符合设计及规范要求，并符合屋面、装饰装修、安装工程施工质量控制要点相关要求。累计得分应得分为 分平

19、均得分（实得分/应得分）100%=监理单位评价意见好（或区域排名第一）一般（或区域排名第二）差（或区域排名低于第二）综合得分=平均得分（ ）监理、甲方意见（ ）=分评价意见： 评价人：业主评价意见好（或区域排名第一）一般（或区域排名第二）差（或区域排名低于第二）安装工程实体质量情况评价表 表6项目名称施工阶段分公司检查日期评价项目评价标准符合基本符合不符合得分策 划安装工程创优策划全面、有针对性（与工程设计相符）和指导性、图文并茂。复杂节点采用BIM、CAD图进行创优策划；采用BIM、CAD图交底。整体要求设备间、顶棚、管井等水、暖、电、风等所有安装管线采用综合支架、层次分明、布置合理、无违反

20、强条现象、无交叉干扰现象。各类管线、箱柜、风管、设备等标识清晰、分色美观。其他未涉及到的工艺做法，按设计及验收规范做工规范、整齐美观。电气工程电气工程各部位施工严禁出现违反规范、设计要求的做法。避雷网1、安装应平正顺直、无急弯，支架应间距均匀、固定牢固；2、当设计无要求时，支架高度不宜小于 150mm ，间距1m 。3、避雷网转角采用“”圈平顺圆滑，伸缩缝处要做补偿装置。4、避雷引下涂刷黄绿相间双色漆，标识清晰。5、屋面各类设备、管道、铁构件等器具接地可靠、规范。6、采用扁钢时，搭接长度为宽度的两倍，且做到3个棱边焊接（两长一段）。7、采用圆钢时，搭接长度为直径的6倍，且要求双面焊接。8、室外

21、测试点设置符合设计要求、标识清晰、一次性测试合格。明敷接地干线1、接地干线支持件应固定可靠，支持件间距应均匀。2、扁钢导体支持件固定间距宜为 500mm,弯曲部分宜为300mm。3、当沿建筑物墙壁水平敷设时，与建筑物墙壁间的间隙宜为 15mm 2Omm。4、接地干线全长度，应涂以 15mm lOOmm 宽度相等的黄色和绿色相间的条纹标识；5、接地干线上应设置不少于 2 个供临时接地用的接地蝶型螺栓。蝶型接地螺栓的翼要与接地扁钢垂直。配电箱、柜1、安装垂直度偏差为1.5，相互间接缝不应大于2mm，成列盘面偏差不应大于5mm。2、箱内电管一管进入一孔排列整齐，用锁母固定，管口有护口并有防火措施。3

22、、箱壳开孔大小合适、管进箱顺直，内外锁母锁紧，箱面紧贴饰面、四周无缝隙、安装牢固，表面光滑。4、箱内地线、零线应经母排联接。每个接线端子上压线不多于两根线，线路分色规范。5、箱内配线整齐、绑扎牢固、接线正确，标识到位。6、箱柜中的电气系统图应塑封贴于柜门内侧上部，箱壳、门采用4mm2双色软线与接地母排可靠连接。电气工程配管1、砖墙内的管和接线盒内部进行防腐处理。2、管插入接线盒5mm以内，点焊牢固。3、插入接线盒的管间用圆钢进行接地跨接，采用圆钢，焊接长度为6D，双面施焊，焊接无夹渣气孔等。4、暗敷在混凝土及墙内的管路不能破坏其结构强度，开槽深度为管线外径+20mm、槽宽为线管外径+50mm。

23、5、线盒标高正确、方正，并列线盒间距为20mm。6、PVC线管入开关盒必须安装杯梳。7、各种管线及线盒、箱成品保护到位。桥架1、支架安装合理、牢固、统一、角部圆角处理。2、桥架防晃支架、伸缩节设置合理，3、各部位接口严密，接地跨接线统一可靠。4、桥架过墙防火封堵规范到位。电线电缆1、电缆在桥架内敷设排列整齐，水平敷设的电缆，首尾两端,转弯两侧0.5m设固定点，（绑扎）。2、敷设电缆的电缆沟和竖井，按设计要求，电缆的首端，末端和分支处应设标志牌，规格型号清晰。3、沿梯架垂直敷设的全塑型电力电缆和控制电缆固定点间距为1m，其它电力电缆固定点距离为1.5m。4、电线禁止裸敷，电线外面要有线管做防护。

24、5、电线敷设进盒、箱时要先加护口，再敷设。开关插座1、暗装的插座盒与开关盒与饰面平齐，盒内干净整洁，防腐到位无锈蚀，绝缘导线不得裸露在装饰层内；2、面板紧贴饰面、四周无缝隙、安装牢固，表面光滑。3、插座安装同一室内相同规格并列安装的插座高度误差为5mm，同一面墙上的插座高度误差为1mm。4、开关距门框边0.15-0.2m，相同型号的开关并排安装时应高度一致，误差为1mm。5、同一场所所有开关，切断位置要一致，操作灵活，接触点可靠。通风与空调工程风管支吊架1、风管支架设置合理，角钢支架方向一致、安装符合规范要求。2、支吊架的螺孔应采用机械加工，严禁电气焊割孔。3、安装后各支、吊架的受力应均匀，无变形。4、吊杆应平直，螺纹完整、光洁。螺杆突出螺母的长度为10mm。5、当水平悬吊的主、干风管长度超过 20m 或改变方向，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于 1 个。风管1、 风管安装前，应清除内、外杂物，并做好清洁和保护工作；2、连接法兰的螺栓突出螺母的长度为10mm。应均匀拧紧，其螺母在同一侧。3、柔性短管的安装，应松紧适度，无扭曲等现象。4、柔性短管的长