物业接管验收表格汇总Word格式文档下载.docx

1、系 统电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备楼宇有线电视插座等公共广播/应急广播设备音响设备楼 宇监 控楼宇监控设备系统楼宇监控用的各种传感器等办 公 自 动 化 系 统办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统安 全防 范系 统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统综 合布 线系 统建筑群主干线建筑物主干线水平布线屋宇工作区布线物业工程移交项目表（四）楼宇土建工程1.主体结构：地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能2.外墙：防水墙及墙面3.屋面：保温隔热性能防水性能排水设施面层4.楼宇地面5.公共楼梯6.门窗玻

2、璃7.卫生间防水8.其它物业设施交接书序号交接项目型号规格数量接收意见处理结果确认123456789101112131415161718管理公司经办人签名：管理公司盖章：开发公司开发公司盖章：消防系统火灾自动报警系统调试报告 年 月 日 编号：工程名称工程地址使用单位联系人电话调试单位设计单位施工单位工程主要设备设备名称编号编号出厂日期生产厂家备注施工有无遗留问题施工单位联系人调试情况调试人员（签字）使用单位人员（签字）施工单位负责人（签字）设计单位负责人（签字）系统竣工表验收时间：验收建筑名称隐蔽工程记录验收报告系统竣工图设计更改设计更改内容工程验收情况有/无合格/基本合格/不合格主要消防设

3、施消防栓系统产品名称产品型号产品型号室内消防栓水泵接合器室外消防栓气压水灌消防水泵稳压泵通风空调系统风机防火阀防烟排烟系统部位/方式1.自然排烟；2.机械排烟；3.通风兼排烟防烟楼梯间防烟阀前室及合用前室送风机走道排风机房间排烟阀自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量m/h安全疏散系统设备名称及有无状况疏散指示标志防火门消防电源防火卷帘事故照明消防电梯火灾报警系统系统设计单位形式:区域报警/集中报警/控制中心设置部位感烟探测器集中报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮（续表）系统施工单位喷洒灭火系统系统类型喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备喷洒类型干式/湿式/预作

4、用/开式系统设置部位喷洒头水泵水流报警器报警阀气压水罐压力开关卤代烷系统系统形式全充满系统/局部应用系统喷头远程启动装置瓶头阀联动开启装置分配阀手动开启装置储罐阀（储量/瓶）压力紧急制动消防控制室控制室位置控制室面积耐火等级出入口数量应有控制功能数 实有控制功能数缺何种功能控制数其它灭火系统系统设置单位系统名称系统类别系统启动方式用量或储量工作压力二氧化碳灭火系统全充满/局部应用自动/半自动/手动（kg）使用压力泡沫灭火系统低倍/高倍/氟氮白/抗溶性固定/半固定/移动式供给强度干粉灭火系统氮酸氢钠/碳酸氢钾/氮酸二氢氨/尿素蒸气灭火系统全充满固定/全充满半固定/局部（%）氮气灭火系统验收表主要

5、项目分项内容主要技术要求分项验收意见综合验收意见合格不合格基本合格技术资料文件图纸、文件设计任务书、有关批件、地质资料齐全隐蔽工程验收资料埋地管路、设施设备验收测试记录、吊顶墙体等隐蔽处管线资料齐全调试及验收技术资料安装调试记录，测试验收单元、人员等全套资料齐全 源等水源、水量符合设计规范要求系统压力系统最不利点水压不小于0.05Mpa泵房功能消防水泵的数量、流量、压力、泄压措施、自灌引水措施等符合规定要求电源有备用电源其它水质要求、地基沉降资料、气温、气象等符合规范要求管报警阀以后的管网不能在喷水管网上接洗涤等用途的水管和水龙头管网管径对照管径估算表合理管网布置坡度、排水口、末端试水装置符合

6、要求管网设支架吊架、防晃支架按规范要求设置合理管网上安装的节流管、减压孔板、减压阀、水流指示器、信号阀、泄压阀、排气阀安装位置合理、型号、功能符合设计要求与报警系统充气系统配套联动试验符合设计要求暖通空调系统验收设备开箱检查记录分部（或单位）工程设备名称型号、规格系统编号装箱单号设备检查1.包装2.设备外观3.设备零部件4.其它技术文件检查1.装箱单 份 张2.合格证 份 张3.说明书 份 张 4.设备图 份 张5.其它存在问题及处理意见 检查人员：建设单位 （公章）代表 年 月 日施工单位 （公章）隐蔽工程验收记录分部（或单位）工程隐蔽内容工程分项及部位单位检查结果验收意见 验收人员：施工单

7、位 （公章）风管漏风检测记录分布（或单位）工程分项工程风管级别试验压力（Pa）系统总面积（m）试验总面积（m允许单位面积漏风量（m/ m*h）实测单位面积漏风量（m系统测定分段数试验日期检测区段图示分段实测数值分段面积（m实际漏风量（m/h）评定现场组装除尘器、空调机漏风检测记录检测日期额定风量（m允许漏风率（%）工作压力（Pa）测试压力（Pa）允许漏风量（m实际漏风量（m检测试验人员：冷冻水管道压力试验记录试验部位试验时间管道编号试验介质（Mpa）试验压力持续时间（min）压降（Mpa）试验结果建设单位 （公章）制冷系统气密性试验记录气密性试验定压时间（h）真空试验设计真空度（kPa）试验真

8、空度充制冷剂试验充制冷剂压力检漏仪表补漏位置实验结果验收意见设备单机试验记录设备转速（r/min）功率（kw）电流（A）轴承升温（）额定值实测值铭牌实测评定意见 调试人员：中间验收记录分项工程名称开工日期年 月 日工程地点交验日期交验简要说明遗留问题建设单位 （公章）施工单位 （公章）金属管道工程验收保证项目检验记录表单位工程名称： 分项工程名称：分部工程名称： 分项工程性质：检 验 内 容质量情况固定件、支撑件的材质、规格保温材料的材质、规格和性能保冷材料的材质、规格和性能粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能绝热层分层厚度设备铭牌覆盖固定件穿透保冷层隔垫设置干砌填缝材料与湿砌灰浆材料主管、伴管

9、的加热空间充填绝热层的密实保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热与密封保冷附件、端部或盲板的绝热与密封浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能硬质制品绝热层伸缩缝的留设绝热层的膨胀间的留设保冷层伸缩缝外再保冷保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝19防潮层材料的材质、规格和性能20金属保温层材料的规格、品种21普通薄钢板的防腐22金属护壳不加固定件的部位23金属护壳的固定不得损坏防潮层24金属保护层的接缝25保冷结构金属、保护层的接缝密封26毡、箔、布类材料的品种、规格27毡、箔、布类保护层的接缝28抹面灰浆材料的配比、性能允许偏差项目检验表 分项工程性质：检验内容允许偏差（mm）实测值（mm）捆扎、拼砌绝

10、热层的厚度及安装容重充填绝热层的厚度及安装容重粘贴绝热层的厚度浇注、喷涂绝热层的厚度及安装容重伸缩缝的宽度防潮层表面平面度金属保护层表面平面度毡、箔、布类保护层表面平面度抹面保护层表面平面度质量保证资料核查表资料名份数核查情况绝热材料（制品）出厂合格证、试（检）验报告绝热材料耐燃性能证明绝热材料粘结剂、耐磨剂、密封剂出厂合格证、试（检）验报告捆扎用非金属材料出厂合格证绝热层厚度检查记录防水材料出厂合格证、试（检）验报告防水材料耐燃性能证明非金属外护材料出厂合格证、试（检）验报告非金属外护材料阻燃性能证明金属外护材料出厂合格证20 年 月 日请修单位维修员：用工时间：故障现象：维修项目及材料金额

11、备注：千百十元角分客户评定服务态度服务质量是否及时现场清理材料质量客户签名：合计：主管： 派工： 库房： 财务：注：1、栏内“客户评定”满意打“”比较满意打“0”不满意打“”。2、维修工不直接收取任何现金，客户每月到物业管理公司财务部交纳维修（包括材料）费用，房屋装修申请表户主姓名住址委托人（户主）签名被委托人签名被委托人住址工程队名称工程队地址负责人负责人地址装修项目：管理公司意见：盖章： 年 月 日设备登记卡资产 设备号 （型号）（编号） 型号 安装位置型号 要点 制造者 形式 序号 A-空调B-锅炉C-压缩机D-电梯E-通风F-地面G-厨房H-洗衣I-电机J-其他K-泵L-制冷机M-阀门N-电子设备O-紧急部件电压 电流 采购日期 价格 制造厂商地址 电话地区 卖主 地址 电话电机数据厂商电压转速温升构架形式分类号备件其它数据零件号润滑剂 皮带 熔断器 过滤器 等等