场地租赁大排档合同文档格式.docx

1、四、 乙方在承租期间，照明电由甲方承担。五、 在承租期间，乙方使用甲方的设施必须保管完整，不得丢失。六、 在承租期间，乙方因管理不善发生火灾及人为损坏年月日篇三：地租用合同-小吃场店场地租用合同甲方：乙方：三明市博旺广告传媒有限公司为了拓展食堂、小吃店等餐桌增值市场，双方本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方餐桌及店内外墙壁进行发布广告事宜，双方达成一致意见，特签订本合同。第一条：租赁地点、期限及租金1、 甲方同意将经营中位于市区的食堂、小吃店、大排档、烧烤摊、快餐店、休闲屋，共张餐桌、面墙（平方米）租赁给乙方设谿看板，刊发广告。2、 乙方根据甲方可用餐

2、桌、墙面进行计算，以每张餐桌按（每季度/每月）人民币兀，墙面元的单价进行结算，合计每年人民币元整，租赁时间为年月至年月止，按（季度/半年）结算一次（注：三个月为一季度）首次结算时间为广告首次正式发布之日起次日 90天进行结算本季度租金。之后结算的时间按此类推，至租赁期满止。计租日期为从广告正式发布之日起开始计算满五年 止。第二条：设置方式和范围乙方所发布的广告设谿于甲方经营的食堂、小吃店、大 排档、烧烤摊餐桌桌面、墙面上，用 pvc写真材料或背胶560dpi高精度防水无公害材料粘贴、覆膜方式贴在桌面上； 用pvc写真材料粘贴、覆膜或写真材料粘贴在 kt板上再以挂、粘贴等方式或贴挂在墙面上，均为

3、单面形式。第三条：双方权利与责任1、甲方权利与责任：（1）甲方应保证属于合法成立的经营实体，依法正常 经营。甲方的实际经营人变更时，应在变更后三日内将新经 营人的相关证照、手续复印件及联系方式通知并协助提供给 乙方。甲方将要注销或停业，应在注销或停业前七日以书面 形式通知乙方（并附上相关证明），双方结清所有剩余款项。（2）甲方应保证本合同签订的餐桌桌面、墙面广告由 乙方独家经营，在合同期内不得允许任何第三方在甲方的餐 桌桌面、墙面以任何形式进行广告发布宣传等活动；因此而 产生的纠纷或给乙方造成的经济损失由甲方承担或赔偿。（3）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合 同的执行，若由此造成乙方

4、的损失应进行相应的赔偿。（4）甲方有义务向乙方提供相关的证照、资料及复印件，以便乙方办理广告审批手续时使用。（5）甲方负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工 作。有义务防止乙方所刊出（发布）的广告被人为破坏；如 发现桌面、墙面设谿的广告损坏，应及时通知乙方。（6）甲方在未经乙方许可的情况下，不得自行撤换乙 方所刊发（发布）的广告画面及展板，否则按违约赔偿，违 约金为每日万分之五。2、乙方权利与责任：（1）乙方所发布的广告内容必须符合国家广告法的规定，并对所刊发（发布）广告内容的合法性负责。 （2）按时向甲方支付租赁费，不得以任何形式拖延。如有拖延，乙方 应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五

5、。（3）负责经营广告的报批、设计、制作、安装、维护 和更新等的实施和费用。（4）确保施工质虽，因施工质虽造成餐桌或墙壁结构 的损坏，由乙方负责维修，并全部承担因设计和施工质虽引 起的安全连带责任。（5）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的 高新科技产品替代更新，包括桌面广告内容、形式及在不影 响餐桌功能和洁净的前提下，在餐桌上安放功能性工具。（6）乙方根据市场需要，减少或增加餐桌张数、墙面 面积的租赁，由甲乙双方协商解决，并另外签订一份减少或增加餐桌张数、墙面面积的租赁的协议书第四条：违约责任1、 如因乙方原因，未能按照本合同条款及时向甲方支付租赁费时，甲方有权要求乙方按所欠款项的 2倍

6、进行补偿，并向乙方加收每日万分之五的滞纳金。2、 租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费、制件费及乙方向第三方承担的违约金，全部由甲方承担并赔偿。3、 如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的一切费用。其他事项1、因不可抗力（如战争、火灾、拆迁、政府行为或政府明文禁止等）而确实无法履行合同时，此合同自然终止。2、本合同未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商，签订补充合同解决，补充合同与原合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。3、 本合同执行过程中发生争议，甲乙双方协商不成，

7、任何一方均可提请向人民法院起诉。4、 本合同的标题及各条款的标题是为检索方便拟定，不用来解释合同的定义。5、 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，于本合同项下广告发布完毕，且乙方向甲方支付完租赁费之日止。6、 本合同的注解、附件、补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。7、 本合同一式二份，双方各执一份8、 自本合同签定后三个月内，若乙方无进行正式的广告发布，本合同自行终止。第五条：补充协议甲方签章：乙方签章：签定时间：年月曰年月曰篇二：标准租赁场地合同范本房屋场地租赁合同开远一行电力有限责任公司（以下简称甲方）开远市联众汽车运输有限责任公司（以下简称乙方）根据冲华人民共和国合

8、同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条甲方将自有的坐落在开远市西南路原一行建筑公司办公楼一层480平方米、北面新建宿舍楼 350平方米及新建钢棚144平方米，及其余附属院内场地，出租给乙方使用。第二条租赁期限双方商定房屋场地租期为 60个月，自20XX年4月1日起至20XX年6月30日止（免费给乙方三个月的改造建设期） 。乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回房屋场地：1、 未经甲方同意，擅自将房屋、场地转租、分租、转让、转借他人的；2、 利用承租房屋场地进行非法活动， 损害公共利益的；3、 拖欠租金达1

9、个月的，并赔偿违约金 15150元；4、 从事商业行为所产生的噪音（参照 gb3096 - 93中华人民共和国城市区域环境噪声标准 ）、空气污染或水质污染等妨碍周边小区居民正常作息的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋场地，乙方享有优先租赁权。但租金由双方另行商定。第三条租金和租金交纳期限1、 甲乙双方议定按（半年）交纳租金2、 （月）租金： 15150元/月合计181800元（/年），第一年的租金缴纳由乙方在签订合同之日起一次性全额交付甲方，下一个半年租金 90900元应在租金到期前一个月的 15日支付给甲方，甲方收取租金时必须出具由政府有关部门监制的收款凭证，无合法收款凭证的乙方可以拒付。4

10、、乙方需交纳 :15150.00元房屋租赁押金。 在签订合同时一次性全额交付甲方。合同期满或终止后无违约行为时一次性全额返还。第四条各项费用的缴纳1、 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ）。2、 维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的质虽或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由 乙方负责。3、 使用该房屋场地进行商业活动产生的所有其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括但不限于乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ）。4、 由于租用房屋场地所发生的相关社会费用及义务由乙方负责。第五条租赁期间的房屋场地的使用、修缮

11、和改造1、 甲方有义务向乙方交付无质虽问题的房屋，双方在对房屋质虽验收无问题后再将房屋交给乙方使用。2、 钢棚按照起吊3吨货载设计建设，乙方应在设计货载内安全使用该设施，起吊设备由乙方自行安装，证照由乙方办理，使用安全均由乙方负责。3、 乙方装修、改造方案需向甲方提出书面申请，经甲方相关部门同意后方可实施。严禁乙方直接使用东面及南面砖木结构的危房，装修、改造费用及安全均由乙方负责。4、 甲方将房屋场地交给乙方后，乙方其经营情况与甲方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏 已装修部分及房屋架构，乙方装修或改造房屋的费用甲方不 给予任何经济补偿，搭建的临时建筑留给甲方使用，产权归 属甲

12、方。5、 乙方对租赁的房屋及场地负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切 可能发生的隐患。6、 甲方修缮范围参照中华人民共和国建设部令（第8。号）房屋建筑工程质虽保修办法，甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。7、 乙方在租赁期间须严格遵守中华人氏共和国消防条例以及有关制度，做好消防工作，乙方应在租赁场地内 按有关规定配置灭火器材，严禁乙方将租赁场地内消防设施 用作其它用途。8、 在乙方租赁期间，应保持租赁场地内给排水的完好 性，防止事故发生；同时应注意人身及财产安全，在租赁期 间内发生的人身伤亡事故及其它财产损失，均由乙方自行承担。9、 租赁期内由于

13、乙方故意、过失给邻居、物业或第三者造成伤害和损失的，由乙方承担赔偿或修复责任。10、 办公楼二楼以上属于甲方办公及生产车间，材料、设备需从院坝内由起重设备搬运到位，甲方有使用院坝内道 路的临时通行权。第六条租赁双方的变更1、 如果甲方需出让房产场地所有权时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋时，须提前 3个月通知承租人。2、 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用， 必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的 书面同意，双方解除本合同后，再由第三方与甲方签订新的 租赁合同。第七条违约责任1、 租赁双方如有一方未履行第五条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方15150元

14、违约金，若已经造成实际损失 的，还应当按实际损失进行赔偿。2、 乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款 1% 的违约金。超过30日甲方有权采取措施，收回房屋。3、 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为或终止租赁合同。 同时按月租金的1%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。如因此造成承租房屋损坏的， 还应负责赔偿。4、 本合同期满时，乙方应立即交还房屋，如乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋，按月租金的1%以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。5、 甲方未按时向乙方交付租赁房屋属于甲方违约，每逾期一天，每天向乙

15、方支付当月应付租金 1%勺违约金。超过30日乙方有权解除合同。6、 若甲、乙双方当中有任何一方在对方没有违反本合 同的情况下提前解除合同，视为违约，违约方负责赔偿对方 2个月的租金，乙方还应承担第三条和第四条规定的款项。 此外不追究其它违约责任。第八条免责条件1、 租赁范围资产如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲、乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋、场地， 使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3、 因公司机构调整，资产重组及其它不可抗力等原因 造成无法继续履行合同，甲乙双方互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。第九条争议

16、解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成时，任何一方均可向开远市人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第一条本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式伍份，甲篇二：办公场地租赁合同标准示范文本出租人（甲方）：河北省石家庄市XXX管理局承租人（乙方）:石家庄市XXXX有限公司居间人（丙方）:XXX X联合房地产有限公司根据中华人民共和国合同法及石家庄市房屋租赁管理管理规定，甲乙双方通过丙方的居间服务， 本着平等、 互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，就写字楼租赁有 关事宜达成如下协议：一、 写字楼地点河北省石

17、家庄市路号大厦层。二、 租用面积建筑面积共计平方米。三、 用途乙方所承租的写字楼只能作为商业办事处或办公机构场所使用。四、 租赁期限自年月日起至年月日止共计月。五、 租金标准每月每平米元。六、物业管理费每月每平米兀，每月计人民币兀（大写） ，由乙方向XX大厦物业管理公司缴纳。六、 其他费用室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查 表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、 付款方式租房费用每（月/季/年）结算一次，每次计人民币元（大写）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清。甲方 按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。八、 甲乙双方权利与义务1、 乙方签约之日应向甲方支付个月租

18、共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并无违约行为，甲方即在日内，将保证金 （不计利息）返还乙方。2、 乙方应向甲方提供营业执照、法人代表身份证复印 件各一份。甲方向乙方提供营业执照及房产证书复印件各一 份。3、 承租期间内，乙方应合理使用附属设施、设备，不得损坏主体结构。因乙方责任造成租赁房屋 （含内部设备、设施）毁损，乙方应负维修或照价赔偿之责。乙方在对房屋装修之时应提前天通知乙方并征得乙方同意同意。4、租赁期间，乙方应遵守市、区消防治安部门规定，签定消防责任书。在乙方上班时间内发生消防事故或治安事 件的，由乙方承担全部责任。在乙方上班时间以外发生的案 件，由公

19、安机关裁定责任。九、违约责任1、 在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房 屋转租给第三方，否则甲方有权不退还履约保证金及剩余租 金，并有权收回房屋。2、 乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的 徼纳违约金，逾期超过天不缴纳租 金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙 方提出赔偿。3、 租赁期间，乙方不能单方面改变租赁房屋的用途。4、 租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给 第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方个月房租作为违 约金。十、合同的变更、解除与终止1、 经双方协商同意，可以解除合同。2、 乙方由于自身的原因需解除合同时， 应提前两个月

20、， 以书面形式通知甲方，并赔偿甲方造成的经济损失。3、 装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部 分。5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收 物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约 保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的 费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房 租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清 房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁 完毕，否则按违约而论。H一、其他约定1、 租赁期满，合同终止，甲方有权收回房屋。乙方如 要求续租，须在期满两个月前书面通

21、知甲方，经甲方同意重 新签定租赁合同。2、 租赁期间发生纠纷由协商解决；协商不成的，提交 法院审理。3、 本合同壹式参份，三方各执壹份，经三方签字盖章 并在甲方收到履约保证金及首期房租后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表：丙方：（盖章）代表：年月曰篇三：房屋及场地租赁合同 样本房屋及场地租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及乐清市房屋租赁条例等有关规定，乙方租赁使用甲方房屋及房屋前后场地， 为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一致签订本合同。一、 房屋座落，场地面积及其附属设施： （北面通道乙方不得使用），房屋前南面5米宽作为日常通道以及用电和

22、 生活用二、 租赁期限：租赁期暂定参年，自乙方要续签，经甲方同意协商一致 后，在相同条件下乙方有优先承租权。三、 租金和租金的交付期限：12、租金按年度先付后用，每次提前一个月付讫，退租或协议终止时，须将房屋、场地及其附属设施完好交还甲方。四、 租赁期间房屋修缮：1、 出租方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设 备，保障使用安全和正常使用。在正常使用情况下，如因检 查不周和维修不及时，使承租方遭受经济损失时，由出租方 负责赔偿。2、 乙方租期内损坏的门、窗、砖墙及场地等均由乙方维修并承担费用3、租赁期内，乙方经营时所损坏的水管、电线等设备由乙方自己负责。如需甲方修缮，费用由乙方负责。五、 违

23、约责任：1、 因一方原因提前终止合同的，应承担违约责任，违约金为违约时三个月的租金。2、 乙方逾期支付租金的，应按每日万分之一支付滞纳金，逾期支付租金15天以上的，甲方有权单方面对乙方租用的房屋进行停水停电等措施，无故拖欠房租 20天以上的，甲方有权单方面中止本合同。3、 乙方经营必须遵守法律法规，如有违法行为乙方自行负责。六、 争议的解决方式：本合同如在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，合同任何一方可向乐清市人民法院起诉。七、 双方约定的其他事项：1、 由于出租的房屋集资房，是由 20户房东共同所有的房屋，经全体房东协商一负责同乙方对接和日常房屋事项问题处理。2、 由于出租的房

24、屋是由 20户房东共同所有的房屋，所以本次房屋租赁是经全体房东协商一致后同意租给乙方的，附全体房东同意租赁承诺书一份，如果乙方租赁房屋后在承租期内出现有个别房 东不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租赁负 责人出面协调解决，如甲方委托的房屋租赁负责人出面协调无效，并给乙方日常经营造成经济损失的，甲方应赔偿乙方6个月房屋租金作为赔偿乙方经济损失。3、 如承租期内我司在日常经营活动当中与周围邻居、村民或村委会发生矛盾或纠纷，甲方可协助乙方调解。4、 由于甲方当地风俗习惯的原因，所以乙方同意在甲 方办理红白喜事时，打开一楼二扇大门配合甲方，但甲方应 提前一至二天通知乙方。5、 乙方经营所耗用

25、的水，由乙方按本村统一规定的价格支付给甲方，由甲方统一支付给水力公司，由于甲方的原 因在收到乙方水费后未及时缴付造成乙方停水，致使乙方停产，则由甲方承担赔偿损失。6、 乙方经营所耗用的电费，由甲方代收交付给电力公司。7、 租赁期内乙方应全面负责消防，安全（包括器材配备）和治安等各项工作。8、 出租方鉴定房屋危险， 不能继续使用，必须腾出时， 承租方应按期迁出，使承租方遭受经济损失的，由出租方负责赔偿。9、 如遇政府建设性征地和市政工程等不可抗力的因素发生，双方均无条件服从，互不承担违约责任和经济赔偿责任，合同自然终止。乙方应在接到征地批准书或通知后三个 月内搬离租赁场所。10、 由于乙方的各种

26、原因，租赁期内要提前终止合同的，乙方须提前三个月书面通知甲方，在终止合同的过程中甲方不承担乙方任何经济补偿。11、 租赁期内，经营、生活产生的垃圾由乙方承担清运及费用，甲方协助解决。12、 租赁区域外公共通道，乙方不得随意占用和停车。如需临时占道，则不得影响交通。13、 若乙方需对房屋进行装修，须事先将装修方案报甲方，征得甲方同意后方可施工，以确保房屋结构安全和外观统一，装修费用由乙方承担。篇三：场地租赁协议乙方为共指定位置作为之用。现就有关问题，甲、乙双方达成以下协议：1、乙方的宣传活动及宣传资料内容必须遵守国家相关法律法规，并承担由此引起的一切法律责任， 甲方不予承担。2、乙方使用时间共/

27、天，共。以上费用全部支付后，乙方展品方可进场。乙方可到甲方指定以下帐号缴交相关费用：甲方帐户信息：开户银行：帐号：3、 在使用期间，乙方派驻工作人员的仪容仪表、上下班时间及纪律，须遵守甲方员工守则的有关要求，同时 接受甲方的监督和管理。4、 乙方在促销、展示等活动过程中必须有足够的安全措施保障客人的安全及设施不被破坏。不能在租用场地充气球和使用易燃易爆物品。环境布置过程中，一切pop、水牌、横幅、吊旗、气球等宣传物品的安放必须以不危害公众利益于公共安全为前提。5、 乙方在活动期间必须保持租用场地的整洁。为确保广场整体形象的美观，乙方如需使用胶布等材料固定及掩藏地面线路，必须使用甲方提供的指定材料， （:场地租赁大排档合同）甲方按使用数虽收取成本费。6、 乙方在签订本协议时须提交一式两份的进场物品清单，列明展示及宣传物品的项目、内容、尺寸、数虽。进场时通知甲方公关策划部到场共同核对。7、 乙方在场地租用期间，展品或商品的安放规则须遵从甲方公关策划部门的安排，场地只可供售房展销。如甲方 有重要的活动或其它安排需临时征用场地，乙方必须给予配 合，调整位置。8、 场地租用期间展品的安全责任问题：