篮球场地租赁合同范本文档格式.docx

1、 年 月 日止。免租期：自 年 月 日起至 年 月 日。甲方须于 年 月 日前向乙方交付租赁场地的使用权。承租期满前 天，若乙方希望继续承租，应书面通知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双 方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或 不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金一 年 租 金 为 ： 人 民 币 元 （ 大 写 ： ）。每年租金上涨 %，即人民币 元。付款方式：月付： 元/ 月，每月 日支付当月租金。季付： 元/季，每季度第一个月 日前，乙方向甲方一次性支付一个季度 （ 三个月）租金。

2、年付： 元/ 年，每年 月 日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票或 收据，否则乙方有权拒付租金。第四条：保证金乙方应于本合同签订之日，缴纳保证金 元（ 大写：人民币 ）。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费 用。乙方若有欠款现象 （ 包括管理费、水电费、煤气费、应向甲方 支付的款项等 ） ，甲方有权在保证金中扣除，保证金不足以支付上 述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终 止后 天内，无息返还乙方保证金。如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返还保 证金。第五条：保险 甲方负责投保的范围为： ，受益人为

3、 ，保费由 方 负担。乙方自行投保的范围为：第六条：甲方权利与义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容 的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、 教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保 障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包 括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定 位、商品经营的管理及质量管理 ;服务质量管理 ;营销管理 ;形象设 计 ; 市 场 调 研 ; 公 共 关 系 协 调 ; 纠

4、纷 调 解 ; 人 员 培 训 ; 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营 设施的建设及维护，包括：建筑物 （包括公共区域及租赁场地 ） 的 管理及维修保养 ; 对乙方装修的审查和监督 ; 水、电、气、空调、 电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保 养;清洁管理 ;保安管理并负责市场的公共安全 ;消防管理;内外各 种通道、道路、停车场的管 理 ;7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的 %.8第七条：乙方权利与义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的 经营范围亮证照经营

5、。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订 的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得 甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信 用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的 合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得 甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转 借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建

6、筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告 发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广 告宣传。10、乙方在支付租金及保证金后即可进驻装修。乙方装修不 得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得 损坏建筑的结构 ; 乙方应爱护并合理使用场地内设施。11第八条：合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理 部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造

7、成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交 换场地的。6、合同期内，乙方逾期支付租金、保证金等其他费用超过 天，甲方有权解除合同。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管 理的。10 、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的， 应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照 的标准向对方支付违约金， 其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，并退还保证金及利息。在本合同解除或终止时，乙方应 日内交还该场地， 并将存放的自有财产物资及时处置

8、。如逾期不归还或未处置的财 产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第九条：其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施 致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方 继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的， 甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金 %的违约金。4、因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的场地租金及保 证金将不予返还。5、双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约 方支付合同总金额 % 的违约金。6第十条：专用设施、场地的维修、保养1、乙方在租赁期间

9、享有租赁场地的专用权。乙方应负责租赁 场地内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专 用设施以可靠运行。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各 种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐 患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成 租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。4、在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建，须事 先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政 府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能造成公用部分及其 它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以 修改。改建、装

10、修费用由乙方承担。5、如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响 的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十一条：不可抗力、免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使 用或租用时，甲方应减收相应的租金。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并 对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括自然灾害如洪水、 地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力 的一方应立即将事故情况书面告知另一方， 并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双 方认可后协商终止合同或暂时延

11、迟合同的履行。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金，双 方互不承担违约责任。第十二条：争议解决方式本合同发生争议， 由双方协商解决或申请有关部门调解解决， 协商或调解解决不成的， 任何一方可向场地所在地人民法院起诉。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。第十四条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签 字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方： 乙方：营业执照号码： 营业执照号码：身份证号码： 身份证号码：地址： 地址：电话： 电话：签约人： 签约人：代表： 代表：签约日期：日期：篮球场地租赁合同范本二 甲方：成

12、都体育学院篮球训练 馆乙方：成都动起来体育咨询服务有限公司经甲乙双方共同协商，甲乙双方达成一下协议：1.篮球馆半场租用金额为人民币 150 元/2 小时;2.乙方租用体育馆标准篮球场半场租用时间为： 第一期 2010 年 7 月 19 日至 2010 年 7 月 30 日，第二期 2010 年 8 月 2 日至 2010 年 8 月 13 日，每天上午使用时间为： 9： 00 至 11：00; 下午使用 时间为： 14：30至 16：30;3.乙方在进场培训期间只拥有篮球场地的使用权， 在未经甲 方同意下，乙方不得将篮球场地用于其他用途 ;4.乙方对培训期间学生的意外事故和突发事件等安全事故 负责;5.乙方开展的活动范围只能是篮球培训， 并应符合相应的地 方及国家的法律法规要求 ;6.乙方须保证场馆内看台座椅的完整，墙面的整洁，如有损 坏照价赔偿 ;7.本协议一式两份，甲乙双方各一份 ;8.甲方须保证乙方在行课中的体育馆篮球场全场清洁卫生 和行课时间内场地的使用权，如甲方急需使用体育馆，须提前两天通知乙方，乙方无 条件调整培训时间 ; 9. 未尽事宜由双方共同协商解决。 （ 签章 ）年月日