土地管理与法规土地管理的目的考试试题Word文件下载.docx

1、C确定统计研究的任务与目的D筹划部门间的协调与配置E人员间的协调与配置 6、马克思主义土地经济理论的核心部分是_。A科学的人口理论和土地利用理论B科学的人口理论、土地肥力理论和地租地价理论C土地肥力理论和土地利用理论D科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用理论 7、是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。A：绝对地租B：垄断地租C：级差地租工D：级差地租E：时间因素 8、最有效使用应当以预测原则和原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定2008、【2004年考试真题】需求与供给报酬递增递减最有效使用变动9、某地甲公司获准征用耕地后，两年内未使用，当地耕地占用税税额为5元平方

2、米，按照有关规定应向甲公司加征耕地占用税税额为元平方米【2006年考试真题】8121520土地 10、以下属于农用地利用资料的是（）。A农业技术实验资料B人均耕地C土地利用变更资料D土地利用规划11、房产测量成果审核实行制度。二级检查一级验收二级检查二级验收三级检查一级验收三级检查二级验收12、对于使用征地补偿费用数额较大的，要征得以上的村民代表的同意。342/312453550 13、土地利用总体规划审查批复的周期一般不超过（）个月A1B2C3D414、大中城市总体规划的图纸比例尺为_。A1:100001:25000B1:50000C1:50001:10000D1:250001:50000

3、15、下表为某城市住宅用地2005-2008年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地2006年成交价为1500元平方米，该案例修正到2008年的价格为元平方米【2009年考试真题】163516501785179916、影响土地价格的因素分析中，（）是最主要的社会经济因素。A行政因素B人口因素C国际因素D经济因素 17、（）是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。A所有者权益B负债C资产D收入 18、根据招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定规定，下列关于C县土地主管部门确定采取招标方式出让建设用地使用权中标人的做法，正确的是_。AA房地产开发公司所投标书能够最大限度地满

4、足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定A房地产开发公司为中标人BZ地产开发公司能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定Z地产开发公司为中标人CM房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最高，因此确定M房地产开发公司为中标人DQ房地产开发公司能够满是招标文件的实质性要求且价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人Ew房地产开发公司不能满足招标文件的实质性要求。但价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人 19、属于扩张性财政政策工具的是【2007年考试真题】提高利率增加政府支出提高税率增加货币供应超20、从时间价值的角度看，_是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益

5、的折现。A货币B价格C价值D使用价值 21、采用法对固定资产计提折旧，其折旧额逐年递减【2004年考试真题】直线工作量平均年限年数总和22、大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例规定，国家实行开发性移民方针，采取_相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。A后期补偿、补助与前期扶持B前期补偿、补助与前期扶持C后期补偿、补助与后期扶持D前期补偿、补助与后期扶持23、在国有企业改制为股份公司的资产评估中，若资产评估价值大于原资产账面价值，差额应（）。A冲减资本公积B计提资产减值准备C冲减盈余公积D计入当期营业外收入 24、以下土地用途中，不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是_。

6、A耕地B草地C天然牧草地D特殊用地25、设立股份有限公司公开发行股票，应当向国务院证券监制管理机构报送募股申请和文件，这些文件包括_。A公司章程B财政报表C发起人协议D招股说明书E股市行情二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、下列属于金融市场的是信贷市场证券市场票据市场服务市场外汇市场 2、国土资源行政复议规定规定，申请人在申请行政复议时，一并提出对本规定有关规定的审查申请的，复议机关对该规定无权处理的，应当在_个工作日内按照下列程序转送有权处理的行政机关依法处理。A3B5C7D

7、103、适用于对大批量宗地进行估价的方法有。路线价法基准地价系数修正法成本逼近法市场比较法收益还原法 4、制定征地区片综合地价的范围是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的（）。A基本农田保护区B建设用地范围内C建成范围内D农用地范围5、农用地定级单元划分方法有。叠置法地块法网格法多边形法估算法 6、建设工程的最终造价根据_确定。A投资估算B设计概算C工程结算D竣工决算 7、_是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。A土地使用权出止B土地使用权租赁C土地使用权抵押D土地使用权转让 8、在房地产投资项目决策中，作为经济评价静态指标的是【2006年考试真题

8、】投资利润率内部收益率贷款利率成本利润率资本金利润率 9、垄断对资源配置的影响有_。A垄断企业的产量不足而以高定价来谋求最大利润，会导致分配性低效率B垄断企业的定价还导致收入从消费者向垄断企业老板的再分配的不公平性C垄断还可能导致技术性低效率D垄断可以使资源进行优化配置 10、征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）规定，征地统一年产值标准测算的基本原则包括。主导性原则适当从高原则适当从低原则协调平衡原则公开听证原则11、依据有关规定，可由县级以上人民政府依法批准使用划拨土地的，包括等。【2008年考试真题】国家机关办公用地高新技术产业用地公共交通设施用地国家重点扶持的水利设施用地经济适用住房

9、用地 12、一般来说，我们将税率分为比例税率、定额税率和_税率三种。A名义B实际C累计D浮动 13、住宅建筑群体平面布置的组合形式主要有行列式布置、_、混合式布置、自由式布耳。A块状式布置B卫星式布置C组团式布置D周边式布置14、土地市场的功能包括。优化配置土地资源调整产业结构，优化生产力布局健全市场体系，实现生产要素的最佳组合流通方式的多样性调控土地供给，控制投资过热或过冷 15、在拟定土地估价作业计划之前应开展的工作包括（）。A实地踏勘，收集有关资料B签订土地估价合同或协议书C确定估价基准日D选择适宜的估价方法E试算待估价宗地价格 16、三点是影响公交便捷度的因素。线路的多少流量的大小站点

10、的大小区域位置站点的多少 17、依据有关规定，对于农村村民住宅，下列说法正确的有。农村村民每户只能有一处宅基地农村村民每户只能有两处宅基地回乡落户的城镇居民可申请宅基地村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准的，不得申请宅基地农村村民建房，经乡（镇）人民政府批准后即可建设 18、【2007年考试】作为基本农田示范区，应具备的条件有。具有一定的开发整理基础具有稳定的承包经营关系在本区域内具有代表性具有较好的社会经济条件基本农田保护工作比较扎实 19、基本农田保护条例规定，禁止在基本农田保护区内或者擅自采石、采矿、取土、堆放固体废弃物。修渠建窑建房建坟从事农业生产 20、在房地产投资项目决策中，作

11、为经济评价静态指标的是。21、_土地利用是土地利用规划最基本的功能。A控制B协调C组织D监督 22、一般来讲，决定利率水平主要的基本因素有_。A年利润率B平均利润率C借款市场中资金供求比对状况D企业利润率E经营成果的预测方案23、经济适用住房，是指_。A政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，但不具有保障性质的政策性住房B政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房C政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中、低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房D政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房 24、征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）规定，统一年产值标准分两个层次制订，主要是。全国统一年产值标准省级统一年产值标准省级内分区域年产值标准市（县）统一年产值标准市（县）内分区域年产值标准25、土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择_作为案例。A工业用地最低限价B拍卖出让底价C招标出让成交价格D土地评估价格