御象花园建筑节能方案.docx

1、御象花园建筑节能方案一、工程概况 2二、 编制依据 3三、 施工部署 43.1施工准备工作 43.2.施工阶段工作 43.3.竣工验收工作 5四、 主要节能分项工程的施工方法 54.1砌筑工程 54.2.装饰工程的施工 74.3.屋面工程施工 95.1.建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求； 135.2.建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则 145.3.民用建筑节能工程施工质量控制的要求 14六、 材料送审要求 16七、节能工程材料的检验方法及检验数量 16一、工程概况本住宅楼工程位于来宾市象州县地税局办公楼后，坐西向东，项目用地面积3475，用地东面为地税局办公用地；西面山坡果

2、园地；南面为检察院住宅用地；北面紧邻温泉大道。本工程为框架剪力墙结构，地下1层、地上（17+1）层，建筑面积为19672.4。本工程基础形式主要为筏板基础，部分为墩基承台基础和柱下独立基础。以层泥灰岩作地基持力层，地基承载力特征值取fak=1000kpa。筏板厚1000mm厚。混凝土强度等级为C30，抗渗等级S6。本工程抗震等级为四级，建筑抗震设防类别为丙类。合理使用年限为50年。本工程抗震烈度按6度设防；防火设计的建筑分类为二类，防火等级为地上二级。屋面防水主楼部分等级为级，采用二道防水，屋面防水耐久年限15年。（1）外墙保温层使用材料：外墙水泥砂浆、砖渣混凝土空心砌块、EVB保温隔热防火干

3、粉砂浆、水泥砂浆抹灰。（2）屋面阻燃型挤塑聚苯板保温层。（3）其他细部设计详见建施图建筑节能设计说明。（4）工程节能设计说明序号审查内容考核标准设计值1屋面传热系数KW/.kK1.0,D2.5或K0.5(轻质材料)K=0.68 D=2.70热惰指标D2外墙传热系数KW/.kK2.0, D3.0或K1.0, D2.5或K0.7轻质材料P0.8K=1.34 D=3.30热惰指标D3窗墙面积比各 墙朝 面向 积窗 比北向0.450.33东向0.300.18西向0.300.20南向0.500.23平均窗墙面积比_0.244天窗天窗面积/屋面面积4%传热系数K W/.k4.0遮阳系数SC0.55外窗传热

4、系数K北区详DB45/221标准表4.1.3.3-1，南区无要求4.90本身的遮阳系数SC详标准表4.1.3.3-20.69可开启面积大于所在房面积85%或外窗面积45%8%或45%气密性19层：2.5m.h且7.5.h4级本工程项目节能计算采用综合权衡，满足节能要求。二、 编制依据2.1.御象花园施工图。2.2.工程承包合同。2.3. 建设部颁布的民用建筑节能管理规定地方建筑节能有关的推行办法。2.4.现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。2.5.本公司的管理手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度等。三、 施工部署3.1施工准备工作3.1.1.应当对

5、从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。3.1.2.施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。3.1.3.建筑节能工程施工前，项目技术负责人组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。3.1.3.1.施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。3.1.3.2.建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存

6、在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3.2.施工阶段工作3.2.1.施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：3.2.1.1.质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。3.2.1.2.是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3.2.1.3.有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。3.2.

7、1.4.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。3.2.1.5.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。3.3.竣工验收工作3.3.1.参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.3.2.审查建筑节能工程竣工资料。3.

8、3.3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。四、 主要节能分项工程的施工方法4.1砌筑工程外墙体采用190厚砖渣混凝土空心切块（MU7.5）、砌筑用(M5.0)混合砂浆。4.1.1 填充墙工艺流程：施工准备放线弹线植拉结筋立皮数杆排多孔砖搅拌砂浆砌筑。4.1.2 施工方法：砂浆采用机械搅拌，材料运输采用物料升降机、劳动车运输，多孔砖按多孔砖排列采用铺灰砌法，铺灰长度不超过两多孔砖长。4.1.3 技术措施：砖渣混凝土空心切块、水泥等原材料的规格、强度等级必须符合设计要求，使用前须取样复试合格后方可使用。砌筑砂浆配合比由试验

9、室试配确定。砌筑前楼层面建筑垃圾应清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程开始前要全部结束，为安装门窗提供方便。砌筑前应根据皮数杆样杆在墙板上画出多孔砖皮数、灰缝厚度水平控制在12-15mm，不大于15mm，垂直控制在15-20之间，最大不超过20mm（粘土砖皮数、灰缝厚度水平控制在8-12mm，不大于12mm，垂直控制在8-12之间，最大不超过12mm）。墙与框架柱连接处设26.5500拉接筋设置，拉接筋采用植筋法进行施工。墙体与构造柱交接处留马牙槎，先退后进，墙体与构造柱每400高设26.5拉接筋，进柱70，进墙1000，并带弯钩

10、。控制砖渣混凝土空心切块的含水率低于20%，砌筑前向砌筑面适当淋水，保证砌筑砂浆硬化条件就行。组砌应正确，上下错缝为1/2砖长，最小不少于1/3砖长，多孔砖墙的底部应先砌筑三皮粘土砖或用砼浇筑。当砌至梁板（板底）时，停歇3天时间，顶部砌一层斜立砖与板底顶紧，再用砌筑砂浆填嵌密实，表面抹严抹平，以防裂缝。砖渣混凝土空心切块砌筑门窗洞口时，每边应按门窗高度采用带有木砖的砼块砌筑，以便固定门窗框。入墙柱木木砖均满涂水柏油防腐，入墙柱预埋铁件除锈后涂红丹一道。在砌筑时不得用瓦刀任意砍劈砌块，应用专用工具切锯，砌体上不得留脚手洞。砌筑瓦工按每层工作量需要配备合理人数，有步聚逐层作业，保持劳动力衡。砖墙要

11、与管线安装紧密配合，留孔留洞做到预先设置，减少返工开凿现象。4.2.装饰工程的施工装饰工程包括建筑物内、外墙砌筑抹灰，建筑物室内地坪，建筑物内外的所有防水，消防走道、设备及管道用房的装修及铝合金门窗装饰等。4.2.1 室内装饰工程4.2.1.1.内墙抹灰：砼多孔砖墙及砼墙要求抹灰。工艺流程：砂浆抹灰：基层清理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网水泥胶浆对多孔砖面及砼墙面毛化处理做灰饼冲筋抹底灰抹面层灰抹平压实抹光。基层处理：对砖渣混凝土空心切块内墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。墙身预留洞口，模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙壁冲掉灰缝中的灰尘。找规矩：按墙

12、面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂直套方抹灰饼，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。砖渣混凝土空心切块与砼结构梁和柱交接处抹灰前先挂钢丝网，以防墙面开裂。另由于多孔砖线膨胀系数较大，易产生墙体裂缝、空鼓等质量通病，因此，抹灰前用水泥胶浆对多孔砖进行封闭、毛化处理，既阻止抹灰水分渗入，又增加抹灰层与多孔砖的粘结强度，待水泥胶浆有适当强度后喷水湿润，抹灰终凝后喷水养护，避免抹灰层失水后干缩裂缝。内墙抹灰，15厚1：3水泥砂浆底，5厚1：2水泥砂浆面层，总厚度为20mm。室内抹灰时值得注意的是阴阳角要垂直，细部要方正，表面光滑。施工中须按操作规程操作，加强自检和跟踪检查，确保装

13、饰质量。水泥护角线用于内墙角施工时门窗侧可与护角采用相同砂浆同时粉刷，二遍成活。4.2.1.2.所有卫生间括底灰基层处理：对多孔砖墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。墙身预留洞口、模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙冲掉灰缝中的灰尘。找规矩；按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂套方抹灰饼，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。抹底层砂浆：施工方法同内墙面要求表面平整度要达到一般抹灰的面层要求。4.2.1.3.刷浆工程本工程刷浆主要是设备及管道用房墙面及顶棚满刮钢化腻子，分两次括平。工艺流程：基层处理满批腻子补腻子刷涂料。首先将抹面上灰

14、尘、溅沫、灰渣等铲净、刷净，并对局部缺陷或凹陷不平年采用相应腻子补晾干。清除接槎后清理粉粒再满括腻子，晾干后再用砂磨平整光滑，并局部找补腻子，再打磨后，清除表面浮灰粉粒，再刷涂料。头遍应横着刷，晾干后进行局部找腻子并打磨平，最后刷第二遍涂料，第二遍应竖着刷，做到轻刷快刷，距离不要拉得太大，每遍一气呵成。涂刷要求：做到色泽均匀，厚度一致，无砂眼、刷痕、刷毛、不漏刷、不透底、接头不重叠、无接槎、流坠、溅沫等现象。4.2.2 外墙装饰砂浆抹灰：基层清理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网水泥胶浆对多孔砖面毛化处理做灰饼冲筋抹底灰抹面层灰平压实抹光。基层处理：对多孔砖外墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先将

15、墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。墙身预留洞口模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙冲掉灰缝中的灰尘。找规矩：按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂直套方抹灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。砌体与砼结构梁和柱交接处、门窗洞口的周边抹灰前挂钢丝网，以防墙面开裂。另由于多孔砖线膨胀系数较大，易产生墙体裂缝、空鼓等质量通病，因此，抹灰前用水泥胶浆对多孔砖进行封闭、毛化处理，既阻止抹灰水分渗入，又增加抹灰层与多孔砖的粘结强度，待水泥胶浆有适当强度后喷水湿润，抹灰终凝后喷水养护，避免抹灰层失水后干缩裂缝。外墙抹灰工艺和质量要求同内墙。4.3.屋面工程施工本工程屋面防水采用4厚SBS改

16、性沥青防水和钢筋混凝土防水屋面。4.3.1. 材料要求：防水卷材应该具有出厂合格证及厂家产品的认证文件。4.3.2. 操作工艺：屋面找平层施工按工艺流程：基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润水泥砂浆找平养护验收，然后进行卷材防水等施工。4.3.3防水卷材施工工艺流程：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验保护层。4.3.4屋面板清理冲洗干净、铺素水泥浆后，随将1:2水泥砂浆倒在板面上铺平，用木抹抹平压实、压平。找平层与女儿墙连接处和转角处做成圆弧形。找平层压实后取出分格缝木条，所留凹槽用1:3水泥砂浆填缝，缝口留1520mm深，然后用油膏嵌缝。嵌缝后用沥青胶粘贴油毡条做好

17、保护层。4.3.5.找平层充分干燥后刷冷底子油，铺设防水卷材。卷材铺设由坡度下方向上进行，平行于屋脊铺贴。卷材铺贴油毡与下层粘连紧密，刷油要均匀，防水层厚为1.2mm。4.3.6.卷材外观质量要求：外观不允许有断裂、切断、皱折、孔洞、剥离，不得有明显差异的边缘不整齐，异常凹凸，每卷不应超过两外20mm以内的边缘裂口。卷材防水层施工时应注意以下几点：找平层抹平压光，不起砂、空鼓、掉灰和凹凸不平，含水率小于9%，表面洁净。基层要清理干净，用粘胶和汽油稀释，经搅拌均匀后，用长把滚刷均匀，干燥4H以上。铺贴时，各层接缝相互错开。4.3.7 保温材料施工保温材料在运输堆放过程中应精心操作，保证完整、无断

18、裂、运至现场应采取防止受潮措施。材料在使用前必须检验其表观密度、含水率和导热系数，使其符合设计要求。铺设保温层的结构表面干燥、洁净、无裂缝、蜂窝。铺设保温层要求坡度正确。完工后保温层厚度允许偏差为+10%或-5%。4.3.8 1：2.5水泥砂浆找平层施工4.3.8.1.在施工1：2.5水泥砂浆层时都应先用铝合金刮尺沿两边冲筋标高刮平、拍实水泥砂浆层，再用木抹子搓揉压实，并检查平整度。4.3.8.2.压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均密实；当面层开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并反死坑、死角、砂眼抹平；当水泥

19、开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆更加密实，切忌在水泥终凝后压光。4.3.8.3.分格缝留设：分格缝兼做排气通道，留设在保温层排气通道上方并与其连通。4.3.8.4.边角处理：沟边、女儿墙拐角均抹成圆角。4.3.8.5.养护：砂浆找平层施工完毕24小时后，应采取覆盖草袋浇水养护措施，养护时间不少于7d；干燥后，即可进行防水层施工。4.4铝合金窗框安装应在外墙抹灰之前进行，窗扇安装在室内抹灰之后进行。4.4.1施工工艺流程：弹线门窗之洞处理窗框就位，临时固定检查窗框的平整度和垂直度固定窗框填塞窗框四周缝隙清理窗扇安装。4.4.2施工准备工作：4.4.2.1首先从顶层用

20、吊锤直垂窗边，到底层，在窗边处划记号，过大则补，过小则剔凿，一般每边3-4cm缝隙宽度为宜（包括抹灰和贴砖厚度）确定下料尺寸。4.4.2.2 窗口的墙面弹出（地）面+50cm的水平控制线，定出窗台线、划记号，上下留1.5-2cm的缝隙宽度为抹灰厚度，确定窗框高度下料的尺寸。4.4.2.3 扇的宽度，一般为60-80为宜。4.4.2.4 增设10025的扁通附框，先加工附框再加工组装内框的窗扇。4.4.2.5 装窗框扇时用塑胶连接件（角码）再拧上螺钉固好。4.4.2.6 装窗扇前；先检查其宽度、高度对角线的尺寸，符合设计要求再进行安装。4.4.2.7 装时，临时固定，吊直、水平尺复核，水平度，确

21、认无误，用膨胀螺钉将附框与墙体固定，每边固定点不少于三点。4.4.2.8 塑料薄膜把窗包扎防止抹灰污染和破损附框，再用矿棉或玻璃棉分层嵌入缝隙填密实，防止附框被腐蚀原则上不用水泥浆填塞。4.4.2.9装窗扇，先检查窗扇的毛条，玻璃的橡胶密封条是否齐全，密封胶是否注饱满园顺。4.4.2.10安装时，先将外扇插到上滑道的外槽内，使其慢慢落到对应下滑道轨上，然后用同样的方法安装内扇。4.4.2.11检查窗扇与内框的平行、开关是否轻便，关闭是否密封，再安限位卡，每扇窗不得少于二个，在下滑轨处内外各钻一个泄水孔。4.4.2.12安装完毕后，进行清理，保持表面洁净，无刮痕锈蚀，光滑，圆顺。4.4.3玻璃的

22、安装：本工程仅为铝合金窗玻璃的安装，采用50mm厚白玻。4.4.3.1施工工艺流程：施工准备工作玻璃就位橡胶条嵌入凹槽填注密封胶清理玻璃。施工准备工作：把玻璃表面及铝合金窗扇凹槽内的灰尘、污垢 清理干净。按玻璃扇的净宽、高宽各+15mm的尺寸裁割玻璃。裁割玻璃的平台应平稳并铺设毡子。把玻璃扇的下部，将3mm厚氯丁橡胶压成凹内，再将玻璃就位。玻璃就位后，将橡胶密封条嵌入凹槽，注满密封胶，清洁玻璃。五、 建筑节能工程施工质量验收要点5.1.建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求；5.1.1.围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。5.1.2.热工性能现场检测全部合格。5.1.3.质量控制资

23、料和文件应完整。质量控制资料和文件的完整包含以下内容：（1）设计施工图和专项审查文件；（2）设计与施工执行标准、文件；（3）材料、部品及配件产品质量合格证、出厂检验报告、有效期内的型式检验报告（含系统耐候性试验报告）及进场验收记录；（4）材料、部品及配件的抽样复验报告；（5）各检验批、分项、专项的验收记录；（6）施工记录；（7）各项隐蔽验收记录；（8）质量问题的处理记录；（9）热工性能现场抽样检测报告；（10）其它应提供的资料。5.2.建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则5.2.1民用建筑节能工程质量控制，应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及配套的

24、验收规范执行，竣工时应进行节能工程专项验收。5.2.2.民用建筑节能工程质量达不到省规程的合格标准不得进行验收。5.2.3.民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案的一部分。5.2.4.民用建筑节能工程施工质量验收合格后，相应的资料归档至单位工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册，并打好页码。5.2.5.质量验收资料涉及的屋面保温分项划入建筑屋面分部工程，外墙外保温或外墙内保温子分部划入装饰装修分部工程，地面保温分项划入地面子分部工程。5.3.民用建筑节能工程施工质量控制的要求5.3.1.节能工程的质量控制应采取过程控制与结果抽验相结合，资料必

25、须完整并特别重视材料的质量证明文件的完整性。5.3.2.建筑节能工程施工应按经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求：（1）建筑节能工程采用的材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产早期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。 （2）建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验。（3）建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。（4）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查，工序之间应进行交接检查。隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做

26、好隐蔽工程验收记录。5.2.3.民用建筑工程的单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，建筑节能工程专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是各检验批验收合格。5.2.4.检验批的合格质量应符合下列规定：（1）主控项目应符合本规程的要求。（2）一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目在允许偏差范围内的测点合格率应达到80%以上，且最大偏差不得大于是1.5倍的允许偏差。5.2.5.屋面、墙面和地面等建筑节能工程中的保温层厚度都应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于相关要求，保温层的最小厚度应满足设计值，且不应出现负偏差。六、

27、 材料送审要求6.1墙体材料的材料（材料名称：页岩砖）的导热系数.6.2屋面构造中的隔热材料（材料名称：挤塑聚苯乙烯泡沫板）的导热系数。6.3门窗工程采用的特种玻璃（玻璃品种名称：热反射镀膜玻璃）的遮阳系数。七、节能工程材料的检验方法及检验数量7.1.1墙体工程本工程建筑面积约48023.75m2，按规范要求对墙体(本工程采用烧结页岩空心砖)节能工程采用的保温材料进行抽查。7.1.2门窗工程：每栋楼数量一览表如下表所示：类别设计编号洞口尺寸(mm)数量(樘)底高选用式样备注一层二十八层屋面合计宽高门FM110002100217190成品门乙级防火门FM2600210023436200成品门MC

28、1(800+700)2100168690成品门塑钢门联窗MC22060250011祥设计M110002100610211080成品门平开木夹板门M29002100142382520成品门M3800210081361440成品门M41800210022成品门TLM130002500234360祥设计塑钢推拉门TLM225002500234360祥设计TLM31800250061021080祥设计窗CC11200100011718祥设计塑钢推拉窗C1180016001717祥设计C215001600234339900祥设计C39001600234361500祥设计C4900100061021080祥设计C58001000234360祥设计TC1180021006102108400祥设计塑钢凸窗TC11500210046872400祥设计TC12400210023436祥设计按规范要求，同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗不足100樘的按一个检验批划分，应抽查5%，并不少于3樘，本工程抽查5樘。7.1.3屋面节能工程 本工程所使用的保温隔热材料，检验方法：核查检验报告；检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于1组，本工程抽查5组。