旅游度假区等级划分细则及评分表Word文档格式.docx

1、5国家级旅游度假区过夜游客中省外游客比重应不低 于 1/3 。6国家级旅游度假区住宿接待设施总客房数应不小于 1000 间，省级旅游度假区住宿接待设施总客房数应 不小于 500 间。7旅游度假区内用于出售的房地产项目总建筑面积与 旅游接待设施总建筑面积的比例应不大于 1： 2。8近 3 年来无重大旅游安全事故。总评注：环境质量达到相应国家标准，其中空气质量应达到 GB3 095 的二类区标准，地表水质量应达到 GB 3838 的 IV 类标准。各种设施的卫生与安全应符合相应的国家标准。第二部分 资源环境与度假产品综合评价表序 号评价项评价内容说明得分度假资源 （15 分）资源类型丰富，主题资源

2、明确、质优且规模 大，适于度假产品开发。主题资源在区域内 具有一定独特性。本细则中“资源”指被用来开发为旅游度假产品的各种自然及人文资源。为了鼓励度 假区错位发展，每个度假区的主题资源不宜多于 2 项，且规模质量能覆盖大多数游客 群体的需要。主题资源不明确或超项的，酌减 1-3 分；没有进行对比研究，不能准确定位自身主题资源在周边区域及全国范围内优势劣势的，酌减 1-3 分；主题资源品质 欠佳及规模不足的，酌减 3-5 分。自然环境 （ 10 分）气候条件相对舒适、空气质量好、山水植被 环境较好。气候条件是相对于度假产品类型以及区域整体气候而言的， 具有相对优势即可不扣分； 空气、水域、土壤等

3、从感官上即发现污染的，酌减 3-5 分；山林植被生态不健康，地 表裸露（夏季）明显的，酌减 3-5 分（不适于植被种植且具有审美或教育意义的区域 除外）。人工环境 （ 10 分）人工设施、人工景观与自然环境相协调，具 有一定乡土特色、艺术特色或设计创意。人 文环境度假休闲氛围浓，有一定地域性。人工设施或人工景观的体量、设计风格等与自然乡土环境不协调，设计平庸，既无乡 土特色，又无设计创意的，根据数量和不协调程度，酌减 3-10 分；人文氛围的度假休 闲气息不浓，毫无乡土地域特征的，酌减 1-3 分。规划 （ 10 分）度假区总体规划科学合理，能贯彻在各类详 规和设计中。能以动态发展的视角合理进

4、行 规划分期，兼顾短期效果与未来发展潜力。度假区总体规划未由乙级（含）以上资质单位编制的，酌减 1-2 分；度假区总体规划 在功能分区、资源保护、产品开发、设施配套等方面有明显不合理之处的，酌减 1-5 分；详规和设计中未能贯彻总体规划，未经论证调整用地或项目的，酌减 1-3 分；没 有良好的分期发展策略，盲目追求规模和速度的，酌减 1-3 分。接待设施（20 分）住宿设施类型多样主题特色型、中档舒 适型、环保低碳型、家庭型等，品质及舒适 度好，服务好。环保低碳型指新增设施建设量小的住宿设施，如民宿、露营地等。住宿设施类型少， 不能满足市场多样化需求的，酌减 1-3 分；中低端大众型酒店品质及

5、舒适度欠佳，酌 减 2-5 分；各种接待设施欠佳，酌减 1-3 分。休闲度假 产品（15 分）产品多样运动健身类、休闲娱乐类、康 体疗养类、夜游类、常态化节庆演艺活动等， 品质高，能区别于一般城市同类产品，能满 足不同人群、不同时段、 不同季节度假需求。产品类别不全，或虽有某类产品但品质规模不佳的，酌减 2-5 分；产品整体无创意， 与城市相应休闲产品雷同的，酌减 2-5 分；产品缺乏对某类游客群体的关注的，酌减 1-3 分。主题产品 （ 10 分）利用主题资源打造的主题产品能够体系化、 精细化，游客容量大、产品品质好，且能够 融合地方文化。围绕主题资源打造主题产品体系，其深度、广度有明显缺陷

6、的，酌减 2-5 分；主题产 品游客容量不足的，酌减 1-3 分；产品品质一般，设计无创意，未能积极融合地方文 化要素的，酌减 2-5 分。美誉度 （ 10 分）游客和专业人士对度假区的总体评价利用各类网站等公众平台数据进行分析。9总分 （100 分）总分为上述 8 项所得分数之和。精选 word 范本！1、 旅游度假区等级综合评分细则的满分为 1000 分，按评价主体分为专家组、技 术组和游客 3 类，其中专家组指标总计 350 分，技术组指标总计 550 分，游客问卷总计 100 分。在 1000 分指标之外，另设加分指标总计 30 分。2、 参与细则评定的人员分为： 旅游度假区等级认证机

7、构组织的专家组、 技术组和 参与问卷调查的游客共 3 组。游客问卷得分由统计人员根据有效问卷各题的算术平均值计 入相应的游客问卷分项得分栏。3、 本细则中有部分“多选”项目，分值须累加；其余为“单选” 。一些项目设有 浮动分值，评估时可根据实际情况在浮动区间内打分。4、 不同等级的旅游度假区分数标准如下：国家级旅游度假区：总得分 900（含）分以上。其中游客分 85（含）分以上。省级旅游度假区：总得分 750（含）分以上。其中游客分 70（含）分以上。序号评定项目项目分 值评价 组选项 类型评定得 分区域基础与区位1001.1区域基础401.1.1所在区域主要城市上一年度有 2000 万以上城

8、镇人口人均可支配收入超过（人民币元）技术组单选3万2.5 万682万461.1.2所在地区首位城市过去三年年均接待国内游客超过 （人次）4000 万3000 万2000 万1000 万1.1.3所在区域的旅游品牌形象及度假氛围专家组所在区域旅游营销具有鲜明品牌形象，其特定主题能 在同类产品中形成特色，已形成较好的区域性度假氛 围所在区域旅游营销具有鲜明品牌形象， 具有特定主题， 区域性度假氛围正在形成所在区域有统一旅游营销，但尚未形成品牌，尚无区域性度假氛围所在区域无统一旅游营销，无品牌和度假氛围1.1.4区域规划10多选度假区作为区域旅游发展规划的重点项目作为省级或市级重点旅游发展区24度假

9、区周边用地的功能对度假区无负面影响1.1.5区域旅游统筹所在城市整体打造为一个旅游目的地，具有统一的目的地服务体系和营销体系，度假区应包括在其中25度假区与区域内的其他旅游产品交通便利并建立良好 合作关系1.2可达性301.2.1依托机场年吞吐量主要依托机场年旅客吞吐量 500 万以上200500 万47100200 万 5 小时-2评定项目1.2.3依托火车站日均发送旅客量依托火车站日均发送旅客2 万以上12 万0.51 万 0.5 万1.2.4依托火车站可达性距离依托火车站机动车程2 小时1.2.5高速路可达性距离高速路出口机动车程0.25 小时0.250.5 小时450.51 小时231

10、2 小时1.3交通便捷度及舒适性1.3.1公共交通依托机场、火车站与度假区之间有定时发车的公共交 通直达专线直达专线的等候时间不超过40 分钟（白天 ）有价位适中的可预约专线1.3.2旅游交通本身兼做交通观光产品在不破坏生态环境的前提下合理选线，将连接交通枢 纽或高速公路出口与度假区的交通线路设计为旅游风 景路旅游风景路路况很好，没有货运卡车通过1.3.3区外交通便捷度舒适性很便捷，很舒适，交通方式选择多样便捷舒适性尚好，但方式选择单一一般，中转时间长不太方便，中转次数多1.3.4便捷度舒适性游客主观评价游客自然与人文环境1502.1自然环境502.1.1空气质量达到 GB3095一类区标准达

11、到 GB3095二类区标准2.1.2负氧离子超过 1500 个 /cm31000-1500 个 /cm3500-1000 个 /cm314200-500 个 /cm32.1.3地表水水域环境质量符合 GB3838类标准符合 GB3838类标准无地表水水域2.1.4自然植被覆盖率度假区内整体植被覆盖率超过 70%且长势良好6070%且长势良好585060%且长势良好低于 50%2.1.5气候舒适度专家组评价与同类度假区相比，具有最适宜主题度假产品的气候具有较适宜于主题度假产品的气候56气候舒适度尚可34气候舒适度不好2.1.6气候舒适度游客评价2.2人文环境802.2.1建筑布局顺应地貌功能布局

12、合理，选址及布局模式顺应自然地形地貌功能布局比较合理，选址或布局模式对自然地形地貌 有一定改变26功能布局一般，选址或布局模式对局部自然地形地貌 有较大改变-522.2.2产权式接待设施功能与风貌无城市化居住组团倾向，功能符合接待设施需求57有轻度城市化居住组团倾向，接待功能有所欠缺-2-5有较多区域带有城市化居住组团的倾向-5-152.2.3区内及周边无污染性工业企业无工业企业或虽有少量无污染工业企业，但经过精心设计处理，对环境和景观风貌均无不良影响有少量无污染工业企业，未做景观处理，对景观环境造成一定的视觉和心理影响有少量污染性工业企业，但严格排放标准，未对环境 造成污染-5-102.2.

13、4规划与建筑总体风貌特色规则组织合理、尺度宜人；建筑与环境有机融合，具有突出的艺术性或乡土特色910规划组织合理、尺度宜人；建筑与环境有机融合但无明显艺术性或乡土特色规划组织基本合理，局部区域尺度不宜人；建筑基本 与环境相融局部建筑与环境不相融-30规划组织不合理， 尺度不宜人； 多数建筑与环境不相融-102.2.5景观总体风貌特色整体景观宜人悦目，植被具丰富季相变化；人工绿化 主要采用乡土物种，生态效益高；景观设计具地方特 色或较强艺术性整体景观宜人，但植被季相变化不明显；人工绿化局 部采用乡土物种，具一定生态效益；景观设计有一定 地方特色或艺术性整体景观尚可，人工绿化基本与自然环境相融；局

14、部景观不协调整体景观欠佳-72.2.6建筑、景观总体风貌特色的游客评价2.2.7已开发建设用地的平均容积率0.4 0.8480.2 0.4 或 0.8 135 0.2 或 1 1.203 1.22.2.8已开发建设用地的平均绿地率 50%45% 50%40% 45%35% 40%13 35%-312.2.9住宿接待设施环境噪声质量 （在 21点-次日 9点时段， 依据 GB3096 城市区域环境噪声标准）符合 0 类标准符合 1 类标准2.2.10人文氛围的综合评价度假休闲氛围浓，人文环境宜人，洋溢地方文化特色度假与观光氛围兼存，人文环境较宜人，有一定地方 文化特色度假氛围不明显，无明显地方文

15、化特色2.2.11人文氛围的游客评价2.3规划建设202.3.1空间边界边界明确，关键位置有清晰的标桩定界边界明确，但无标桩定界边界不明确-52.3.2规划文件制定和审批级别有省级（含）以上相关行政部门批准，相应甲级资质设计单位制定的度假区总体规划和详细规划有市级（含）相关行政部门批准，相应乙级资质设计单位制定的度假区总体规划和详细规划有市级以下相关部门批准，相应乙级资质设计单位制定的度假区总体规划和详细规划2.3.3开发建设的实施情况规划延续性好各项开发建设均很好的贯彻了规划设计文件04度假产品与设施3003.1度假资源3.1.1主题资源的规模属于可再生资源；或虽属于不可再生资源，但制定了科

16、学的资源使用机制以确保资源永续利用资源规模与市场需求相匹配，开发潜力巨大3.1.2主题资源的质量全国范围质量领先区域范围质量领先质量一般3.1.3主题资源的独特性全国范围具独特性区域范围具独特性比较常见3.1.4区内度假资源类型多样性评价每增一项加 2 分每项 2 分3.1.5具有显著文化价值的其他资源区内有国家级非物质文化遗产或国家级文保单位每处 3 分区内有省级非物质文化遗产或省级文保单位每处 2 分3.1.6度假资源的游客评价3.2主题产品体系3.2.1主题产品的规模规模大，具有绝对主打优势，开发潜力很大，能满足80%以上过夜游客需求规模适中，具有相对主打优势，能满足 60%以上过夜游客

17、需求规模有限，主打优势不明显，能满足 40%以上过夜游客需求3.2.2主题产品的品质品质优，在国内同类产品中领先品质良，在区域同类产品中领先品质尚可，在同省内领先品质一般3.2.3主题产品的体系化围绕主题资源开发出系列产品，形成结构合理、差异化开发的产品群形成系列产品，但产品类型差异化不足形成的主题产品单一023.2.4主题产品的精细化开发产品开发深入细致，注重细节和游客体验部分主题产品能做到精细化开发较为粗放的开发模式，产品设计仅注重形式，有广度 而缺乏深度3.2.5主题产品的地方特色能够巧妙融合地方文化，在全国的同类产品中脱颖而出、独具特色能够一定程度融合地方文化，比其他同类产品略显特 色

18、缺乏地方文化识别性，与大多数同类产品趋同3.3休闲度假产品及活动3.3.1运动健身类度假产品体系的多样性和品质产品类型和档次多样，有 3 项以上品质很高的代表性 产品，能满足不同年龄、喜好的游客需求产品类型和档次较少，有 12 项品质很高的代表性产品，能满足一般游客需求产品类型和档次单一，品质一般，仅能满足少量游客 需求无此类产品3.3.2休闲娱乐类度假产品体系的多样性和品质3.3.3康体疗养类度假产品体系的多样性和品质产品类型和档次较少，有 12 项品质很高的代表性产 品，能满足一般游客需求3.3.4夜游产品体系的多样性和品质产品类型和档次多样，能满足不同年龄和喜好的游客 需求产品综合品质高，受到目标游客群体的喜爱3.3.5日常的参与体验性活动的多样性和品质活动类型丰富，规模多样，市场覆盖面大各类活动综合品质高，受到目标游