智能化工程验收管理规定Word下载.docx

1、2.室外草地安装的立柱有混凝土 基础。电气线槽桥架安装1.尺寸及规格符合设计要求2.安装走向无明显弯曲3.吊杆、支架安装规范4.接地满足规范要求地下室、 弱电井、 机房、保 安亭电缆1.桥架/线槽内电缆容量适当，盖 板能正常覆盖；2.规格符合设计要求；3.电缆绑扎整齐，不凌乱；4.线管固定牢固，电缆无裸露现 象；5.分线使用专用线夹；6.接头施工规范7.标签固定良好，易辨识、耐久光缆1.按照规范施工；2.必须进行端接，用跳线连接设备3.多余的光纤收纳在端接箱内， 严禁裸露无保护。设备1.固定牢固，磁力锁等承受冲击 力的设备应有特殊措施；2.接地良好；3.接线规范，无接触不良等现象4.安装位置满

2、足设计要求，不影 响室内装饰效果。第七条各系统观感检查内容施工单位的自检应包括每个分项工程的所有内容，正式验收时 按全部设备数量的30%进行抽查，且每类设备型号不少于5个，检 查结果填写工程安装质量及观感质量验收记录。如果项目包含的子系统未在下表中列出，按照最接近的分项工 程验收要求进行。子分部 工程分项工程观感检查内容通信网 络系统公共广播系统1.中央控制设备的安装2.扬声器、调音器的安装与固定3.电缆敷设有线电视系统1.插座安装质量及表面清洁度；2.分支分配器固定与电缆接头质量；建筑设 备监控 系统DDC控制器1.设备安装固定2.电缆接线仪表、执行机构等管理工作站及 通信接口设备安装固定安

3、全防范系统楼宇对讲系统1.室内分机固定及表面清洁度2.弱电间设备及机箱的安装及接线3.单元门口机、小区围墙机及锁具的安装 固定及防水情况4.中控设备的安装电视监控系统1.摄像机、支架立柱的固定及表面清洁；2.控制室设备固定及电缆接线3.电视墙固定、内部走线、接地；入侵报警系统1.探测器安装位置合理2.报警主机、探测器、警铃等固定及接线停车管理系统1.道闸、地感线圈、摄像机照明灯的安装 固定2.室外设备的防水防雨措施3.岗亭内电缆、光缆的接线及保护巡更系统1.巡更按钮的安装固定门禁控制系统1.控制器、出门按钮、读卡器、锁具等的 安装固定2.设备接线综合布线系统1.光纤及铜缆敷设和终接接线2.机柜

4、内端接设备的安装3.信息插座面板的固定及表面清洁度第八条系统功能检查施工单位的自检应包括每个分项工程的所有内容，正式验收时 按全部设备数量的30%进行抽查，且每类设备型号不少于5个，检 查结果填写子系统检测记录表，系统功能必须满足以下要求：系统功能检查内容1.音量适当，分区合理2.与消防控制系统联动1.图像效果满足要求；远程监控通讯1.与各系统通讯情况；1. 系统读数小于误差2. 执行机构运行情况中央管理工作 站与操作分站 子系统1.软件功能满足招标要求2.运行稳定可靠；3.无明显技术缺陷通信接口1.通讯情况1.室内分机与单元门口机、围墙机和控制 中心语音、视频及开锁控制满足设计要 求；2.数

5、字型对讲的网络、系统界面功能满足 要求；3.系统运行稳定可靠4.IC卡按照要求打印小区图案，刷卡权 限设置完成1.云台、变焦镜头运行正常；2.硬盘录像机运行正常，硬盘容量满足设 计要求3.视频图像质量损伤主管评价4级，无明 显损伤或干扰；1.探测器报警正常2.警铃等工作正常1.巡更路线设计合理2.巡更软件工作正常门禁控制器工作正常2. IC卡按照要求打印小区图案，刷卡权 限设置完成第九条工程资料技术资料的整理要符合有关规定及规范的要求，必须做到准 确、齐全，能够满足建设工程进行维修、改造、扩建时的需要，其 主要内容有：a） 工程项目开工报告；b） 工程项目竣工报告；c） 图纸会审和设计交底记录

6、；d） 设计变更通知单；e） 技术变更核定单；f） 工程质量事故发生后调查和处理资料；g） 材料、设备的质量合格证明资料（3C ,检测报告）h） 施工单位自检及试运行报告；i） 隐蔽工程验收记录及施工日志；j） 竣工图纸，包括1）系统结构图；2）各子系统控制原理图；3）设备布置与布线平面图；4）集中供电电气原理图；5）控制中心 设备布置图；6）监控设备安装施工图；7）监控设备电气端子 接线图；8）设备清单等；k） 质量验收评定资料；l） 工程竣工验收资料；m） 设备用户手册、光盘等n） 其他应提交的资料。第四章 验收单位工作职责第十条施工单位职责施工单位负责编写竣工验收报告、竣工资料和准备有关

7、施工记 录和文件。第十一条 监理公司的职责a） 负责检查工程建设的有关竣工验收报告、文件和记录。b） 负责编写工程建设监理报告。c） 负责检查工程质量记录文件和有关质量的证明文件。d） 负责整理工程尾工及整改项目资料。第十二条 地区公司工程部的职责a）工程技术总监负责主持竣工验收。b） 专业工程师负责编写工程建设管理工作报告。c） 负责检查工程建设的竣工验收报告、文件和记录。d） 负责检查工程质量记录文件和有关质量的证明文件。e） 负责检查竣工资料是否符合要求，图纸资料是否齐全完 整。f） 负责检查竣工资料是否符合归档要求，组卷是否恰当，核 查图纸资料的数量是否满足合同的要求。第五章 验收程序

8、智能化工程的竣工验收一般分为竣工自检和正式验收两个步骤 进行。其过程为：施工单位在工程项目完成，具备使用条件后，进 行竣工自检，自检合格后，向地区公司工程管理部发出交工通知。 地区公司工程管理部接到施工单位的交工通知后，在做好验收准备 的基础上，组织施工、设计等单位共同进行交工验收。第十三条 竣工自检施工单位先进行内部的竣工自检，为正式验收做好准备。一方 面检查工程质量，发现问题及时补救；另一方面检查竣工图及技术 资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。1.竣工自检的标准竣工自检的主要依据是：工程完成情况是否符合施工图纸和设 计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要 求；工程

9、是否达到合同规定要求和标准。2.竣工自检的方法竣工自检应该分层分段、分房间的由竣工自检人员按各自主管 的内容逐一进行检查。在检查中要做好记录，对不符合要求的部位 和项目要确定修补措施和标准，并指定专人负责，定期完工。3.竣工自检人员的组成参加竣工自检的人员，应由施工单位项目经理组织生产、技 术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。第十四条 竣工验收申请施工单位在竣工自检的基础上，确认工程全部符合竣工验收标 准，具备了交付使用的条件即可进行智能化工程的正式验收工作。应于正式竣工验收之日的前10天，向地区公司工程管理部发送竣 工验收通知书。第十五条 组织验收地区公司工程管理部应确定验收日

10、期，邀请设计单位及有关方 面参加，同监理单位、施工单位一起进行检查验收，集团产品管理 部及成本管理部参与过程监督。（1）集中会议，介绍工程概况及施工的有关情况；（2）分组分专业进行检查；（3）集中分组汇报检查境况；（4）提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接 人员。第十六条 施工质量缺陷的处理。（1 ）修补处理：当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规 范、标准或设计要求，存在一定的缺陷，但经过修补后还可达到要 求的标准，又不影响使用功能或外观要求的，可以做出进行修补处 理的决定。（2）返工处理：当工程质量未达到规定的标准或要求，有明显 的严重质量问题，对结构的使用和安全有重大影响，

11、而又无法通过 修补办法给予纠正时，可以做出返工处理的决定。（3）限制使用：当工程质量缺陷按修补方式处理无法保证达到 规定的使用要求和安全，而又无法返工处理的情况下，不得已时可 以做出结构卸荷、减荷以及限制使用的决定。（4）不做处理：某些工程质量缺陷虽不符合规定的要求或标 准，但其情况不严重，经过分析、论证和慎重考虑后，可以做出不 做处理的决定。第十七条 签发竣工验收证明书在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定 要求以后，即应向施工单位签发竣工验收证明书。建设单位、 设计单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在 竣工验收证明书上签字。第十八条 办理工程档案资料移交工

12、程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、 改造的重要依据，也是对项目进行复查的依据。在施工项目竣工 后，项目经理必须按规定向建设单位移交档案资料。移交的工程档 案和技术资料必须真实、完整、有代表性，能如实反映工程和施工 中的情况。第十九条 办理工程移交手续在对工程检查验收完成以后，施工单位要向建设单位办理工程 移交手续，并签订交接验收证书，办理工程结算手续。第二十条 办理工程决算整个工程项目完工验收，并办理了工程结算手续后，要由建设 单位编制工程决算，上报有关部门。第二十一条验收记录表格1.施工现场质量管理检査记录施工现场质量管理检查记录系统名称施工许可证（开工证）建设单位项口负责

13、人设计单位项U负责人监理单位总监理工程师施工单位项LI 经理项訂技术负责人序号项 LI内 容1现场质量管理检查制度2施工安全技术措施3主要专业工种操作上岗证书4分包方确认与管理制度5施工图审查悄况6施工组织设汁、施工方案及审批7施工技术标准8工程质量检验制度9现场设备、材料存放与管理10检测设备、计量仪表检验11开匸报告12检查结论：（建设单位项目负责人） 年 月 日2.资料审査情况登记表资料审查情况登记表序号审査内容审查结果备注完整性准确性完整（或有）不完整（或无）合格不合格匚程合同技术文件设计更改审核工程实施及质量控制检验报告及记录系统检测报告及记录系统的技术、操作和维护手册竣工图及竣工文

14、件重大施工事故报告及处理监理文件审査结果统计：审査结论审核人员签名：日期：注：1.在审查结果栏，按实际情况在相应的空格内打“厂（左列打“J”，视 为合格；右列打，视为不合格）。2.存在的问题，在备注栏内注明3.根据行业要求，验收组可增加竣匸验收要求的文件，填在空格内。3工程安装质量及观感质量验收记录工程安装质量及观感质量验收记录编号： 系统名称： 工程施工单位:名称项目要求方法主观评价检查结果抽查百分数合格检查结果安装质量检查结论施工单位人员签名：监理工程师（建设单位）签名：验收日期：1在检查结果栏，按实际情况在相应空格内打“ （左列打“J”，视为合格；右列打“ ，视为不合格）。2.检査结果：

15、K,合格率）二合格数/项目检查数（项目检查数如无要求或实际缺项未检查的，不计在内）。3.检查结论：K,（合格率）事，判为合格：K:,判为不合格；必要时作简要 说明。4.主观评价栏内填写主观评价意见，分“符合要求”和“不符合要求”； 不符合要求者注明主要问题。4.智能建筑工程分项工程质量检测记录表智能建筑工程分项工程质量检测记录表编号:单位（子单位）工程子分部工程分项工程名称验收部位项目经理施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经检测项目及抽检数量检测记录检测意见：监理工程师签字 检测机构负责人签字（建设单位项目专业技术负责人）日期 日期5.子系统检测记录表子系统检测记录表子系统名称检测部位项I

16、d经理执行标准 名称及编分包单位分包项目经理主 控 项 目系统检测内容检测规范的规定系统检测评定记录检测结果项 般目强制性条文检测机构的检测结论检测负责人 年 月 日1.检测结果栏中，左列打“ J ”为合格，右列打“ J ”为不合格；2.备注栏内填写检测时出现的问题。6.智能化系统检测汇总表智能化系统检测汇总表 系统名称： 设计、施工单位：内容及问题检测内容不合检测机构项目负责人签名：检测结论检测人员签名： 检测日期：在检测结果栏，按实际情况在相应空格内打（左列打“ ，视为合格；右列打“ ，视为不合格）7.竣工验收结论汇总竣工验收结论汇总 设计施工单位:工程实施及质量控制检验结论验收人签名：年 月 日系统检测结论 年 月 日系统检测抽检结果观感质量验收资料审查结论人员培训考评结论运行管理队伍及规章制度审查设计等级要求评定系统验收结论验收小组（委员会）组长签名：年 月 日：建议与要求：验收组长、副组长（主任、副主任）签名：1.本汇总表须附本附录所有表格、行业要求的其他文件及出席验收会与验收机 构人员名单（签到）。2.验收结论一律填写“通过”或“不通过”。