甲方工程质量管理要点Word文档下载推荐.docx

1、10）建筑基坑支护技术规范 JGJ120-9911）建筑地基处理技术规范 JGJ89-9112）钢筋焊接及验收规程 JGJ18-9613）钢筋焊接接头试验方法 JGJ/T27-200114）钢筋锥螺纹接头技术规程 JGJ109-9615）建筑施工安全检查标准 JGJ59-9916）建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-200117）钢筋焊接及验收规程 JGJ18-200318）高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-9919）中华人民共和国建筑法20）建设工程质量管理条例21）建设工程安全生产管理条例22）工程建设标准强制性条文（房建部分）2002版8、检查监理公司和施工单位管理和施工人员到

2、岗情况。9、检查监理公司和施工单位设备到位情况。10、检查质量保证措施的安排情况。11、进行图纸会审、设计交底并对设计变更进行认真审查（桩基部分可先进行图纸会审）。12、检查各项安全措施安排情况。13、检查建筑放线情况。14、要求施工单位呈报基础施工阶段使用材料清单，考察工程使用材料、设备，掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，选定并检验第一阶段施工所用材料。对主要装饰材料及建筑构、配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货； 主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。15、检查进场的主要施工设备:（1）承包单位主要施工设备进场并调试合格后，使用月工、料、机动态表报项目监

3、理部； （2）监理工程师应审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求；（3）对需要定期标定的设备（如仪器、磅秤等）承包单位应有标定证明。16、组织每周工程例会，每周工程部报工程周报，每月监理月报。17、需审批事项和填制表格1）审批施工组织设计：施工组织设计由施工单位编制，编制人、审核人（项目经理）、审批人（上级技术负责人）签字，专业监理工程师、总监理工程师签字，加盖施工单位和监理单位公章。填制施工组织设计报审表，项目经理签字、专业监理工程师、总监理工程师签批意见并签字，加盖施工单位和监理单位公章。2）图纸会审记录：五大责任主体在图纸会审记录上（专用签字单）签字盖章。3）设计变更

4、、洽商记录：与图纸会审一致的设计变更可不再审批，图纸会审以外的设计变更必须经监理和甲方审查批准签字盖章后生效。洽商记录需经设计单位、监理、甲方批准后实施。18、单位、分部、分项工程的划分1）单位工程划分：土建、给排水、采暖、电气等。2）分部工程划分：含在单位工程中，如土建工程中分为六个分部工程：地基基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程。3）分项工程划分：含在分部工程中，土建工程分项工程划分：a.基础工程中的分项工程：土方、降水、支护、灰土、砂石和三合土地基、桩基、防水混凝土结构、水泥砂浆防水层、卷材防水层、模板、钢筋、混凝土、构件安装、预应力钢筋混凝土、砌砖等；b.

5、主体工程中的分项工程：模板、钢筋、混凝土、构件安装、预应力钢筋混凝土、砌砖等工程；c.地面与楼面工程中分项工程：基层、整体楼、地面等；d.门窗工程中的分项工程：制作、安装等；e.装饰工程中的分项工程：一般抹灰、装饰抹灰、清水墙勾缝、油漆、玻璃、饰面、花饰安装、墙砖等；f.屋面工程中的分项工程：屋面找平层、保温（隔热）层、卷材防水层、油膏嵌缝、细石混凝土屋面、波瓦屋面、雨水管等。二、施工中1、根据监理大纲监督检查监理公司工作。2、根据施工组织设计和批准的施工方案、措施监督检查施工单位工作。3、认真熟悉本阶段施工图纸和技术规范。4、检查项目经理和施工班组对图纸和施工方案、工艺、工序以及通病防止的熟

6、悉情况。5、每天进行工地巡视，只要有工人施工，就有管理人员在现场监督检查。旁站监理措施监理人员在承包单位施工期间，应用大部分时间在施工现场，对承包单位的各项工程活动进行跟踪监理，随时检查施工过程中的每个细节，如施工中所用的材料及混凝土与己批准的材料是否相符，承包单位是否按技术规范和开工申请中被批准的工艺施工，承包单位自身的质量检查人员是否到位。监理人员在旁站监理中，一但发现问题，应及时指令承包单位予以纠正，以杜绝或减少质量缺陷的发生。旁站监理由驻地监理人员承担，坚持进行旁站监理是驻地监理人员的重要职责。我们根据工程实际特点，制定了保障旁站监理的措施:a.在保证要求的监理人员数量下，项目部根据工

7、程施工部位的重点，加强旁站监理的工作:；b.在施工期间，尤其是混凝土浇筑期间，现场旁站监理，以保证工程质量；c.在监理期间，公司加强对现场监理人员的管理，特别是夜间值班期间进行检查，发现有脱岗、缺勤的严格按公司的规章制度严肃进行处理;d.现场旁站监理人员在值班期间，应及时解决处理现场问题，重大问题应及时向总监汇报。6、认真做好每天施工日志。7、发现问题及时与监理一起纠正、处理，保证严格按照技术规范、施工图纸施工。8、做好分部分项工程验收和隐蔽工程记录（钢筋、模板等），核查工程预检；进行分部工程验收（基础工程、主体工程等），由监理公司组织业主、承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，并

8、进行现场质量验收，由各方协商验收意见，并在基础/主体工程验收记录上签字认可，并报当地质量监督机构备案。9、材料质量控制工作标准：建筑材料质量标准与管理规程1）做好本阶段施工材料进场的检查、试验：a.对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。b.工程中所有构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。钢筋混凝土的预应力钢 筋混凝士构件，均应按规定的方法进行抽样检验，合格后方可使用。c.凡标志不清或认为质量有问题的材料，不得进场使用。对质量保证资料有怀 疑的材料需要进行追踪检验，均应进行抽检。对于进口的材料设备和重要工程或关键施工部的使用的材料，则应进行全部检验。d.材料质量抽样和检

9、验的方法，应符合建筑材料与管理规程，要能反映该批材料的质量性能。对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。e.对进口材料、设备应有商检报告，如核对凭证中发现问题，应取得供方和商检人员签署的商务记录，按期提出索赔。f.高压电缆、电压绝缘材料、要进行耐压试验。g. 在现场配制的材料，如混凝土砂浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用h.凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细地核对、认证其材料的品 种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。i.新材料应用，必须通过试验和鉴定；代用材料必须通过计算和充分的论证，

10、 并要符合结构的要求。j.混凝土、砂浆试块k. 承包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料准用 证、出厂质量证明等资料随材料/构配件/设备报验单报项目监理部签认；对进场材料进行抽样复试，必要时可会同业主到材料厂家进行实地考察; 水泥强度、安定性试验，铝合金三性试验抽查（水密、气密、抗风）。m. 审查混凝士、砌筑砂浆配合比申请单和配合比通知单，并应: 对现场搅拌设备（含计量设备）进行检查； b.对商品混凝土生产厂家的资质和生产能力进行考查，每车砼留试块。2）要求施工单位呈报下一阶段使用材料清单，考察下一阶段工程使用材料、设备，掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家。

11、10、落实施工现场的施工安全措施是否到位，用火、用电安全是否到位。11、分部分项工程重点要求：11.1地基基础工程：11.1.1检测、试验：土壤氡浓度检测。11.1.2安全措施：11.1.3施工方案：11.1.4施工内容：测量放线、桩基工程、基坑开挖、降水支护、垫层、钢筋工程、模板工程、混凝土浇筑工程、防水工程。11.1.5检查重点：放线定位、不准超挖，组织进行验线和验槽、要重点观察降水的影响、验筋，桩基检测。11.1.6学习规范：按施工前阶段要求。11.2主体工程：梁板柱的测量放线、钢筋工程、模板工程、混凝土浇筑工程。学习规范：2）混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20023）

12、建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50149-934）混凝土强度检验评定标准 GBJ108-88 5）工程测量规范 GBJ50026-936）高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-20027）钢筋焊接及验收规程 JGJ18-968）钢筋焊接接头试验方法 JGJ/T27-20019）钢筋锥螺纹接头技术规程 JGJ109-9610）建筑施工安全检查标准 JGJ59-9911）建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-200112）钢筋焊接及验收规程 JGJ18-200313）建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-9114）中华人民共和国建筑法15）建设工程质量管理条例16）建设工程安全生产管理条

13、例17）工程建设标准强制性条文（房建部分）2002版11.3砌体工程：围护墙、内隔墙的砌筑。2）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20024）工程测量规范 GBJ50026-935）建筑施工安全检查标准 JGJ59-996）建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20017）建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-918）混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-959）中型砌块建筑设计与施工规程 JGJ5-8010）中华人民共和国建筑法11）建设工程质量管理条例12）建设工程安全生产管理条例13）工程建设标准强制性条文（房建部分）2002版11.4粉刷工程：内外粉刷和外保温施工

14、、外墙砖施工，砌体与混凝土梁柱结合处的处理。2）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002 3）外墙外保温工程技术规程 JGJ144-20044）建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50149-935）工程测量规范 GBJ50026-936）建筑施工安全检查标准 JGJ59-997）建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20018）建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-919）中华人民共和国建筑法10）建设工程质量管理条例11）建设工程安全生产管理条例12）工程建设标准强制性条文（房建部分）2002版11.5安装工程：上、下水、暖气、电气、消防、门窗、电梯、通风，重点是材料质量

15、把关和试压试验。2）建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20023）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024）通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20025）电梯工程施工质量验收规范 GB50310-20026）火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50133-927） 塑料门窗工程技术规程 JGJ103-20088）建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50149-939）工程测量规范 GBJ50026-9312）建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-9113）中华人民共和国建筑法14）建设工程质量管理条例15）建设工程安全生产管理条例16）工程

16、建设标准强制性条文（房建部分）2002版11.6地面、屋面工程：地面质量要保证标号，卫生间和屋面的防水是重点。学习规范:2）屋面工程施工质量验收规范 GB50207-20023）建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20024）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20025）建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50149-936）工程测量规范 GBJ50026-937）建筑施工安全检查标准 JGJ59-998）建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20019）建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91三、施工后3、严格按照相关规范、标准和招投标文件、施工图纸、图纸会审纪要

17、、变更通知、技术核定单、施工图审查文件、消防审查要求组织工程初验并督促施工单位进行整修整改。4、检查监理公司、施工单位竣工资料整理情况。5、组织电梯、消防、防雷等专项验收。6、重点检查屋面防水、卫生间的闭水试验、上水、暖气的试压情况，电气检测情况，检查供电、供水的串户情况。7、组织工程正式竣工验收和分户验收。8、办理工程质量监督站质监报告。9、办理工程质量验收备案。10、工程竣工验收技术资料：A.建筑工程竣工验收技术资料：1）图纸会审记录五大责任主体签字盖章2）设计变更、洽商记录3）技术交底记录：（基础工程：土方开挖、基础钢筋闪光对焊、水泥砂浆防水层，主体工程：模板工程、砼工程，一般抹灰，外墙

18、面砖，楼地面工程，细部构造：楼梯扶手，门窗工程，地面防水，涂料，由施工单位编制，有详细内容，技术负责人、交底人、接受人签字。4）工程隐蔽通知单：根据质监站要求的隐蔽工程检查要求，填报工程隐蔽通知单报质监站，施工单位、监理单位签字盖章，并由质监站相关负责人签字决定是否抽查。5）钢筋物理性能检验报告：施工单位报郑州市建设工程质量检测公司。6）地基验槽记录：轴线尺寸、土质情况、脏土和有机物处理、标高误差情况，验收结论：槽长、槽宽、标高是否符合设计要求和施工规范要求，五大责任主体签字盖章。5）隐蔽工程验收记录：自检意见：符合规范和设计要求，施工单位专职质量检查员签字，施工单位工程项目技术负责人签字：同

19、意隐蔽，验收意见：同意验收、监理单位验收人签字，施工单位、监理单位盖章。6）分部分项（子分部）工程验收记录：施工单位项目经理、监理单位总监签字。基础分部工程验收记录，土方子分部工程验收记录、土方分项工程质量验收记录表、土方开挖报验申请表、土方开挖工程检验批质量验收记录表、土方回填工程检验批质量验收记录表GB50202-2002、砂石垫层分项工程质量验收记录表、砂石回填报验申请表、砂和砂石地基工程检验批质量验收记录表、混凝土子分部工程验收记录、基础钢筋分项工程质量验收记录表、基础筏板钢筋加工及安装报验申请表、钢筋加工工程检验批质量验收记录表GB50204-2002、钢筋安装工程检验批质量验收记录

20、表、人防剪力墙暗柱钢筋加工及安装报验申请表、人防梁、板、楼梯钢筋加工及安装报验申请表、基础模板分项工程质量验收记录表、现浇结构外观尺寸允许偏差分项工程质量验收记录表、基础垫层模板安装报验申请表、模板安装工程检验批质量验收记录表、基础垫层模板拆除报验申请表、模板拆除工程检验批质量验收记录表、基础筏板模板安装报验申请表、基础筏板模板拆除报验申请表、人防剪力墙暗柱模板安装报验申请表、人防剪力墙暗柱模板拆除报验申请表、人防梁、板、楼梯模板安装报验申请表、人防梁、板、楼梯模板拆除报验申请表。相关部位混凝土抗压强度检验报告（区建筑工程材料试验室或其他指定机构，甲方可以指定或由乙方指定），14天龄期。基础混

21、凝土分项工程质量验收记录表、基础混凝土垫层报验申请表、混凝土施工工程检验批质量验收记录表GB50204-2002、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表、基础混凝土垫层报验申请表、基础筏板混凝土浇筑报验申请表、人防剪力墙暗柱混凝土施工报验申请表、人防梁、板、楼梯混凝土施工报验申请表。人防填充墙子分部工程验收记录、人防填充墙报验申请表、填充墙砌体工程检验批质量验收记录表。主体分部工程验收记录混凝土子分部工程验收记录、主体模板分项工程质量验收记录表、主体现浇结构外观尺寸允许偏差分项工程质量验收记录表、一层剪力墙暗柱模板安装报验申请表、模板安装工程检验批质量验收记录表、一层剪力墙暗柱模板拆除报

22、验申请表、模板拆除工程检验批质量验收记录表、现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表、一层梁、板模板安装报验申请表、一层梁、板模板拆除报验申请表。主体钢筋分项工程质量验收记录表、一层剪力墙暗柱钢筋加工及安装报验申请表、钢筋加工工程检验批质量验收记录表、钢筋安装工程检验批质量验收记录表、一层KL、L、XB、LT钢筋加工及安装报验申请表、二层主体混凝土分项工程质量验收记录表、二层剪力墙暗柱混凝土施工报验申请表、混凝土施工工程检验批质量验收记录表、二层KL、L、XB、LT报验申请表填充墙分项工程质量验收记录表、一层填充墙报验申请表、填充墙砌体工程检验批质量验收记录表屋面分部工程验收记录GB5020

23、7-2002，屋面保温层分项工程质量验收记录表、（电梯间、水箱间、A区B区C区）屋面保温层工程检验批质量验收记录表，屋面找平层分项工程质量验收记录表、（电梯间、水箱间、A区B区C区）屋面找平层工程检验批质量验收记录表，屋面防水层分项工程质量验收记录表、（电梯间、水箱间、A区B区C区）屋面卷材防水层工程检验批质量验收记录表，屋面细部构造分项工程质量验收记录表、（A区B区C区）屋面细部构造工程检验批质量验收记录表，水泥砖面层分项工程质量验收记录表、（A区B区C区）屋面水泥砖面层工程检验批质量验收记录表。装修装饰分部工程验收记录， 一般抹灰子分部工程验收记录、面砖子分部工程验收记录、楼地面子分部工程

24、验收记录、门窗子分部工程验收记录、涂料子分部工程验收记录、细部构造子分部工程验收记录，室内一般抹灰分项工程质量验收记录表、（各层）一般抹灰工程检验批质量验收记录表G50210-2001，室外一般抹灰分项工程质量验收记录表、（各立面、分段）一般抹灰工程检验批质量验收记录表G50210-2001，塑钢门窗安装分项工程质量验收记录表、（各层）塑钢门窗安装工程检验批质量验收记录表G50210-2001，玻璃安装分项工程质量验收记录表、（各层）门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表G50210-2001，防盗门安装分项工程质量验收记录表、（各层）特种门安装工程检验批质量验收记录表G50210-2001，室

25、内饰面砖分项工程质量验收记录表、（各层）饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表G50210-2001，室外饰面砖分项工程质量验收记录表、（各立面）饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表G50210-2001，混凝土地面垫层分项工程质量验收记录表、（各层、室外散水）水泥混凝土垫层检验批质量验收记录表GB50209-2002，地砖面层分项工程质量验收记录表、（各层）砖面层工程检验批质量验收记录表GB50209-2002，室外水性涂料分项工程质量验收记录表、（各立面、分段）水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表G50210-2001，室内水性涂料分项工程质量验收记录表、（各层）水性涂料涂饰工程检验批质量验收记

26、录表G50210-2001，溶剂性涂料分项工程质量验收记录表、（各单元扶手栏杆楼梯）溶剂性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表G50210-2001，楼梯、护窗栏杆安装分项工程质量验收记录表、（各层护栏和各单元扶手）护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表G50210-2001，B安装工程竣工验收技术资料1）设计变更与技术核定单2）技术交底记录（硬质阻燃塑料管暗敷设、管内导线敷设、开关插座、室内消防栓系统管道安装、通风及风管部件安装、暖卫安装、室内给水、室内排水、防雷及接地安装）；由施工单位编制，有详细内容，技术负责人、交底人、接受人签字。3）材料设备出厂合格证（给排水、采暖）建筑排水工程主要

27、材料、设备出厂合格证汇总表（各规格PVC管材管件），建筑给水工程主要材料、设备出厂合格证汇总表（各规格PPR管材管件、不锈钢组合式水箱），建筑采暖工程主要材料、设备出厂合格证汇总表（各规格焊接钢管、钢制复合翼型散热器），各合格证粘贴页，检验报告。4）验收记录（给排水、采暖）建筑排水工程隐蔽工程验收表、建筑给水工程隐蔽工程验收表、建筑采暖工程隐蔽工程验收表；给水、热水供应及采暖管道水压试验记录、散热器安装前水压试验记录、给水管道通水试验记录、给水管道冲洗和消毒记录GB50242-2002、排水管道灌水试验记录、塑料排水管道伸缩节安装记录表、塑料雨水管道伸缩节安装记录表、排水管道通球试验记录； 给排水分部工程验收记录，室内给水系统子分部工程验收记录、室内排水系统子分部工程验收记录、室内采暖系统子分部工程验收记录，室内给水管道分项工程质量验收记录表、（各单元）室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表，消防管道安装分项工程质量验收记录表、（各单元）室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表、给水设备（屋顶）安装工程检验批质量验收记