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1、安全评价报告实例XX 酒店集团XX 快捷酒店（ XXX 店）安全现状评价报告XX安全评价咨询服务有限公司 安全评价资质证书 XXX-（ X） -XXX-XXXX 二0一一年一月十一日XX酒店集团XX快捷酒店（XXX店）安全现状评价报告法定代表人： XXX技术负责人： XXX评价项目负责人： XXX二0一一年一月十一日评价人员姓名资格证书号从业登记编号签字项目负责人项目组成员报告编制人报告审核人过程控制负责人技术负责人技术专家姓名 签字XX快捷酒店安全现状评价1.安全评价的报告编制说明安全评价的目的安全评价的目的是贯彻“安全第一， 预防为主”的方针， 寻求最 低事故率、 最少损失和最优的安全投资

2、效益。 本次安全现状评价要达 到的目的包括以下两个方面 : 通过评价确认酒店是否满足各项相关法律、法规、标准的规定。 通过评价为酒店提出消除、 减弱事故隐患的对策与措施， 为事故隐患 治理提供依据，提高酒店安全管理水平，实现安全的经营。 安全评价的过程与范围受 XX 快捷酒店的委托， XX 安全评价咨询服务有限公司承担了本 项目的安全现状评价工作。本次评价的对象为酒店内各场所安全现状， 评价的范围包括酒店 安全管理、电气安全和防火安全等方面的危险有害因素辨识和安全评 价。并对酒店内各方面安全水平做出客观的评价结论。 确认其安全生 产条件是否满足相关法律、法规、标准规定的要求。安全评价的依据法律

3、、法规、标准（1）中华人民共和国安全生产法（2）中华人民共和国职业病防治法（3）中华人民共和国消防法（4）天津市安全生产条例（ 5）建筑物防雷设计规范 GB50057-20006）低压配电设计规范 GB 50054-1995 （ 7）建筑灭火器配置设计规范 GB 50140-2005（ 8）建筑设计防火规范 GB50016-2006（ 9）建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-1995（ 10）建筑照明设计标准 GB 50034-2004（ 11）旅店业卫生标准 GB 9663-1996安全评价程序评价工作程序如下：（1）前期准备了解被评价单位基本情况，确定评价范围，准备评价资料。（2）

4、危险、有害因素和事故隐患的识别针对被评价对象的情况，采用科学合理的辨识方法进行危害因素 识别和分析，确定主要危害部位，有无重大危险源，以及可能导致重 大事故的缺陷和隐患。（3）定性、定量评价根据酒店的特点，确定评价模式和评价方法，定性或定量的进行 科学、全面、系统地分析评价。（4）确定安全对策措施及建议综合评价结果，针对存在问题，提出安全对策措施的建议，并按 照风险程度高低进行解决方案的排序。（ 5） 确定安全对策措施及建议综合评价结果，针对存在问题，提出安全对策措施的建议，并按 照风险程度高低进行解决方案的排序。(6)确定评价结论根据评价结果明确指出酒店当前的安全状态水平， 提出安全可接 受

5、程度的意见。(7)安全现状评价报告完成酒店依据评价单位的评价意见，编制事故隐患整改方案及实施计 划；评价单位编制并完成安全现状评价报告。安全现状评价程序简图2.评价单位及评价项目概况评价单位基本情况评价单位概况及简介略 安全、消防状况安全工程部部员：周 XX李XX郑XX 消防方面，配备自动灭火喷淋装置，干粉与四氯化碳灭火器，消防栓酒店消防工程经消防部门检查整改后基本符合要求。建（构）筑物基本情况建筑名称结 构建筑面积（怦）耐火等级火灾类别大床房砖混16二级A E类商务大床房砖混16-18二级A E类标准双人房砖混18-20二级A E类套房砖混24-28二级A E类配电室砖混8一级E类更衣室砖混

6、10二级A类餐厅砖混40二级A E类厨房砖混、半敞开20一级A、C E 类库房砖混6二级A类前台大厅砖混、木门窗10二级A E类办公室砖混、木门窗220二级A类酒店内设有两条防火通道，有专人负责管理，每间房屋内设有该 楼层平面图和安全通道指示标志。酒店内有两部升降式电梯，但不可作为防火电梯使用。酒店内部状况和辅助设施内部划分酒店分为前台大厅、经理办公室、安全工程部值班室、库房、配 电室、餐厅、厨房、更衣室和客房，楼道宽为米。给排水酒店给水水源为自来水，建有太阳能和电热水器，废水经管道排入大楼原有排污井供电酒店用电由市电网提供10KV电压经本酒店变配电输出220V经营、生活用电。安全管理状况 酒

7、店设置了专职安全管理机构，配备了三名专职安全生产管理 人员。制定了各岗位安全生产责任制、较为完善的安全管理制度。对 从业人员进行了上岗培训， 酒店主要负责人取得了安全任职资格。 电 工、焊工等特种作业人员聘请有特种作业上岗证的人员担任。 酒店消 防工程经当地消防部门检查整改后基本符合要求， 编制了事故应急救 援预案。项目周边环境及总平面布置图略。详细见图 -1 。图-1略注：略。酒店每层有客房 29 间、配电室一间、库房一间、升降式电梯两 部、防火通道两处，详细见图 -2。图-2略注：略。自然条件天津市 市自然条件XX市位于华北平原，东侧为XXX与XX省，XX市相接。XX属暖温带半湿润大陆性季

8、风气候，四季明显，年平均气温 12摄氏度左右，一月4摄氏度，七月26摄氏度。全年无霜期大约210 天，山区稍短。港口冬季结冰约 80多天。年平均降水量约550 650 毫米，北部山地迎风坡为华北多雨地区，可达 900毫米。全年降水 75%中在夏季，易成水灾，1969年7月27日塘沽降水176. 9毫米， 为本市最大日降水量。春季则因降水少，气温升高，往往发生春旱 。XX境内交通发达，经过或位于天津各级公路很多； XX海运、空运和铁路运输也相当发达。酒店所在地自然条件酒店地处XXXX位于华北平原，XX市属暖温带半湿润大陆性 季风气候，四季明显，年平均气温 12摄氏度左右，一月-4摄氏度， 七月2

9、6摄氏度。全年无霜期大约210天，山区稍短。港口冬季结冰 约80多天。年平均降水量约550-650毫米，北部山地迎风坡为华北 多雨地区，可达900毫米。全年降水75%中在夏季，易成水灾，1969 年7月27日XX降水176. 9毫米，为本市最大日降水量。春季则因 降水少，气温升高，往往发生春旱。酒店所在地区地形平坦，地貌单一，无不良工程地质现象，无 滑坡、泥石流等地质危害，宜于建筑楼房，无任何有损房屋质量的 情况。近年来无洪涝现象。 常年主导风向为西南风。3.危险、有害因素辨识主要危险有害物质的分析易燃易爆物质：液化石油气罐危险特性：遇热或泄漏后易发生火灾爆炸有毒有害物质：油漆、玻璃胶、消毒液

10、、洗涤剂等危险特性：油漆与玻璃胶在使用后短时间内会有有害物质产生； 消毒夜和洗涤剂在使用后易残留，对人体造成伤害；以上物质均为不 可食用物质，若误食会发生食物中毒。自然环境的危险有害因素分析本酒店所在地区的夏季最高温度超过 35C，在没有防暑措施下 夏季长时间工作易中暑。供配电设备危险有害因素分析配电箱和电器开关的质量缺陷、绝缘不良、不按规定接地接零, 可能导致发生出点事故。危险有害因素的分析结果序号事故类型存在部位/方式发生事故的主要原因事故后果1火灾爆炸1、 酒店内的电器的使用2、 酒店内的可燃物品3、 厨房内的燃气罐的使用1、 酒店内电器缺少维护和 保养，发生线路短路情况；2、 酒店内电

11、路过载；3、 电器在潮湿的环境下工 作而发生短路；4、 酒店内的可燃物被无意 占燃.八、）、八W 5、 厨房内的燃气罐遇高温 或泄漏后遇明火；因烧伤、窒息 致人伤亡；致 设备、设施损 毁；环境污染2中毒1、 酒店内装修和维 护后的油漆、玻璃胶2、 酒店内的食品卫生不合格3、 酒店内的饮用水不达标4、 酒店内的消毒液 和洗涤剂等用品1、 酒店客房装修和维护之 后在很短的时间之内就投 入使用；2、 酒店使用了不合格的油 漆制品；3、 酒店内的食品卫生不合 格；4、 酒店内的饮用水不达标5、 酒店内的消毒液和洗涤因中毒致人 伤亡或对人 体造成损害剂等用品被人误食；3触电1、酒店内的电器2、酒店内的供

12、配电 装置1、 酒店内的电器因没有正 常接零或接地和发生触电；2、 酒店内的配电箱和电器 开关的质量缺陷、绝缘不 良、不按规定接地接零，可 能导致发生出点事故；因触电致人 伤亡4烫伤1、酒店内的暖气2、酒店内的照明设备1、 因暖气管道破损而出现 暖气水跑冒2、 触碰长时间使用的照明 设备因烫伤致人 受伤甚至死亡5高出坠落1、维修使用的梯子2、酒店的楼顶1、 因维修高处设备而从折 叠梯上坠落2、 因维修太阳能热水器而 发生坠落因摔伤致人 伤亡重大危险源辨识根据GB 18218-2000重大危险源辨识确定：本酒店内无重大危险源。4.评价方法的选择和评价单元的确定评价方法的选择评价方法是指对被评价系

13、统的危险因素、 有害因素及其危险、危害程度进行分析、评价的方法。根据酒店的基本情况情，拟采用安全 检查表分析法的安全评价方法进行评价。评价单元划分根据酒店的基本情况，项目划分为如下评价单元进行评价。（1） 总平面布置安全评价单元（2） 周边环境及自然条件单元（3） 防火安全评价单元（4） 电气安全评价单元（5） 安全管理评价单元5.定性、定量评价总平面布置安全评价单元酒店内各类安全设备、设施布置合理，楼梯、走廊、消防应急通 道配置符合安全生产要求。库房和配电室设计位置合理，总体设计和 布置符合相关法律法规的规定。周边环境及自然条件单元酒店周边无危险性作业场所，无重大危险源，自然条件基本能满 足

14、安全要求。防火安全评价根据中华人民共和国消防法建筑设计防火规范GB50016-2006建筑内部装修设计防火规范 GB50222-1995建筑灭 火器配置设计规范GB 50140-2005等法规标准要求，编制本单元安 全检查表，其内容见表-2表-2 防火安全检查表序号检查项目及内容依据标准检查结果备注1.前期准备建设工程的消防设计、施工必须符合国家 工程建设消防技术标准。 建设、设计、施 工、工程监理等单位依法对建设工程的消 防设计、施工质里负责中华人民共 和国消防法 第九条V国务院公安部门规定的大型的人员密集 场所和其他特殊建设工程， 建设单位应当 将消防设计文件报送公安机关消防机构 审核。公

15、安机关消防机构依法对审核的结 果负责消防法第 十一条V按照国家工程建设消防技术标准需要进 行消防设计的建设工程竣工， 建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收消防法第 十三条（一）V公众聚集场所在投入使用、 营业前，建设 单位或者使用单位应当向场所所在地的 县级以上地方人民政府公安机关消防机 构申请消防安全检查消防法第 十五条V2.防火检查对建筑消防设施每年至少进行一次全面 检测，确保完好有效，检测记录应当完整 准确，存档备查消防法第 十六条前（三）V组织防火检查，及时消除火灾隐患消防法第 十六条前（五）V每年都会进 行防火检查，但次数比较 少实行每日防火巡查，并建立巡查记录消防法第 十八条

16、后（三）X没有每日都 进行防火巡 查3.消防设备按照国家标准、行业标准配置消防设施、 器材，设置消防安全标志，并定期组织检 验、维修，确保完好有效消防法第 十六条前（二）V消防产品必须符合国家标准； 没有国家标 准的，必须符合行业标准。 禁止生产、销 售或者使用不合格的消防产品以及国家 明令淘汰的消防产品消防法第 二十四条V任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自 拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、 圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距， 不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、 消防车通道。人员密集场所的门窗不得设 置影响逃生和灭火救援的障碍物消防法第 二十八条V室内消防用水量应为民用建筑、 厂房

17、（仓 库）室内设置的消火栓、自动喷水、泡沫 等灭火系统需要冋时开启的用水量之和GB50016-2006体积大于5000m3的车站、码头、机场的 候车（船、机）楼、展览建筑、商店、旅 馆建筑、病房楼、门诊楼、图书馆建筑等 应设置DN65的室内消火栓GB50016-2006建筑物内冋时设置室内消火栓系统、 自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、泡沫灭 火系统或固定消防炮灭火系统时， 其室内消防用水量应按需要同时开启的上述系 统用水量之和计算；当上述多种消防系统 需要同时开启时，室内消火栓用水量可减 少50%但不得小于10L/SGB50016-2006除无可燃物的设备层外， 设置室内消火栓 的建筑物，其

18、各层均应设置消火栓。 单元式、塔式住宅的消火栓宜设置在楼梯 间的首层和各层楼层休息平台上， 当设2根消防竖管确有困难时，可设1根消防竖GB50016-2006管，但必须采用双口双阀型消火栓。 干式消火栓竖管应在首层靠出口部位设置便 于消防车供水的快速接口和止回阀消防电梯间前室内应设置消火栓GB50016-2006酒店内无消 防电梯室内消火栓应设置在位置明显且易于操 作的部位。栓口离地面或操作基面咼度宜 为，其出水方向宜向下或与设置消火栓的 墙面成90角；栓口与消火栓箱内边缘 的距离不应影响消防水带的连接GB50016-2006冋一建筑物内应采用统一规格的消火栓、 水枪和水带。每条水带的长度不应

19、大于GB50016-2006任一楼层建筑面积大于 1500m2或总建筑 面积大于3000m2的展览建筑、商店、旅 馆建筑、以及医院中同样建筑规模的病房 楼、门诊楼、手术部；建筑面积大于500m2 的地下商店应设置自动火火系统GB50016-2006防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室或 合用前室应设置防烟设施GB50016-2006公共建筑中经常有人停留或可燃物较多， 且建筑面积大于 300m2的地上房间；长度 大于的内走道应设置排烟设施GB50016-2006消防应急照明灯具和灯光疏散指示标志 的备用电源的连续供电时间不应少于 30mi nGB50016-2006无法进行测 试，说明书中 说明

20、以达标消防用电设备应采用专用的供电回路， 当生产、生活用电被切断时，应仍能保证消 防用电。其配电设备应有明显标志GB50016-2006消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、 配电室、防烟与排烟机房以及发生火灾时 仍需正常工作的其它房间的消防应急照 明，仍应保证正常照明的照度GB50016-2006老年人建筑、任一楼层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于 3000m2的旅馆建筑、疗养院的病房楼、儿童活动场所 和大于等于200床位的医院的门诊楼、病 房楼、手术部等应设置火灾自动报警系统GB50016-2006建筑内部消火栓的门不应被装饰物遮掩， 消火栓门四周的装修材料颜色应与消火 栓门的颜色

21、有明显区别GB50222-95在冋一灭火器配置场所， 宜选用相冋类型 和操作方法的灭火器。当同一灭火器配置 场所存在不同火灾种类时， 应选用通用型 灭火器GB50140-2005类火灾场所应选择水型灭火器、磷酸铵 盐干粉灭火器、泡沫灭火器或卤代烷灭火 器GB50140-2005类火灾场所应选择磷酸铵盐干粉灭火器、 碳酸氢钠干粉火火器、卤代烷灭火器或一 氧化碳灭火器，但不得选用装有金属喇叭 喷筒的二氧化碳灭火器GB50140-2005灭火器应设置在位置明显和便于取用的 地点，且不得影响安全疏散GB50140-2005对有视线障碍的灭火器设置点，应设置指 示其位置的发光标志GB50140-2005

22、酒店内无有 视线障碍的 灭火器设置 占八、灭火器的摆放应稳固，其铭牌应朝外。手 提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，其顶部离地面高度不应大于； 底部离地面高度不宜小于。灭火器箱不得上 锁GB50140-2005灭火器不宜设置在潮湿或强腐蚀性的地 点。当必须设置时，应有相应的保护措施GB50140-2005灭火器不得设置在超出其使用温度范围 的地点GB50140-2005设置在严重危险级 A类火灾场所的手提式灭火器，其最大保护距离 15米GB50140-2005设置在严重危险级 E类火灾场所的手提式灭火器，其最大保护距离 15米GB50140-2005一个计算单元内配置的灭火器数量不得

23、少于2具GB50140-2005每个设置点的灭火器数量不宜多于 5具GB50140-2005当住宅楼每层的公共部位建筑面积超过 100m时,应配置1具1A的手提式灭火器； 每增加100m时，增配1具1A的手提式 灭火器GB50140-2005灭火器设置点的位置和数量应根据灭火 器的最大保护距离确定，并应保证最不利 点至少在1具火火器的保护范围内GB50140-2005室内外防火设计建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材 料的防火性能必须符合国家标准； 没有国 家标准的，必须符合行业标准。人员密集 场所室内装修、装饰，应当按照消防技术 标准的要求，使用不燃、难燃材料消防法第 二十八条V电器产品、燃

24、气用具的产品标准，应当符消防法第V合消防安全的要求。？电器产品、燃气用 具的安装、使用及其线路、管路的设计、 敷设、维护保养、检测，必须符合消防技 术标准和管理规定二十七条民用建筑与单独建造的终端变电所、 单台蒸汽锅炉的蒸发量小于等于 4t/h或单台热水锅炉的额定热功率小于等于的燃煤 锅炉房，其防火间距按 6m的规定执行GB50016-2006公共建筑内的每个防火分区、一个防火分 区内的每个楼层，其安全出口的数量应经 计算确定，且不应少于 2个GB50016-2006一、一级耐火等级的公共建筑，当设置不 少于2部疏散楼梯且顶层局部升咼部位 的层数不超过2层、人数之和不超过 50 人、每层建筑面

25、积小于等于 200m2时，该 局部咼出部位可设置 1部与下部主体建筑楼梯间直接连通的疏散楼梯，但至少应 另外设置1个直通主体建筑上人平屋面 的安全出口，该上人屋面应符合人员安全 疏散要求GB50016-2006旅馆的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间（包括首层扩大圭寸闭楼梯间）或至外疏冃攵 楼梯GB50016-2006自动扶梯和电梯不应作为安全疏散设施GB50016-2006公共建筑中的客、货电梯宜设置独立的电 梯间，不宜直接设置在宫业厅、展览厅、 多功能厅等场所内GB50016-2006酒店内无货 梯公共建筑和通廊式非住宅类居住建筑中 各房间疏散门的数量应经计算确定， 且不应少于2个，该房间相邻2

26、个疏散门最近 边缘之间的水平距离不应小于GB50016-2006居住建筑单元任一层建筑面积大于 650m2,或任一住户的户门至安全出口的 距离大于15m时，该建筑单元每层安全出 口不应少于2个。通廊式居住建筑当建筑 层数超过2层时，户门应采用乙级防火 门；楼梯间，当户门或通向疏散走道、 楼梯间的门、窗为乙级防火门、 窗时，可不 设置封闭楼梯间。居住建筑的楼梯间宜通至屋顶， 通向平屋面的门或窗应向外开启GB50016-2006直接通向疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的距离不大于 40米GB50016-2006楼梯间的首层应设置直通室外的安全出 口或在首层米用扩大封闭楼梯间。当层数 不超过4层时

27、，可将直通室外的安全出口 设置在离楼梯间小于等于处GB50016-2006安全出口、房间疏散门的净宽度不应小 于，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小 于GB50016-2006人员密集的公共场所、观众厅的疏散门不 应设置门槛，其净宽度不应小于，且紧靠 门口内外各范围内不应设置踏步GB50016-2006人员密集的公共建筑不宜在窗口、 阳台等 部位设置金属栅栏，当必须设置时，应有 从内部易于开启的装置。 窗口、阳台等部 位宜设置辅助疏散逃生设施GB50016-2006窗口、阳台等 部位无设置 辅助疏散逃 生设施街区内的道路应考虑消防车的通行， 其道 路中心线间的距离不宜大于。 当建筑物沿 街道部分

28、的长度大于或总长度大于时， 应 设置穿过建筑物的消防车道。 当确有困难 时，应设置环形消防车道GB50016-2006在穿过建筑物或进入建筑物内院的消防 车道两侧，不应设置影响消防车通行或人 员安全疏散的设施GB50016-2006消防车道路面、扑救作业场地及其下面的 管道和暗沟等应能承受大型消防车的压 力。消防车道可利用交通道路， 但应满足消防车通行与停靠的要求GB50016-2006电梯井应独立设置，井内严禁敷设可燃气 体和甲、乙、丙类液体管道，并不应敷设 与电梯无关的电缆、电线等。电梯井的井 壁除开设电梯门洞和通气孔洞外， 不应开设其它洞口。电梯门不应采用栅栏门。电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾 道等竖向管道井，应分别独立设置；其井 壁应为耐火极限不低于的不燃烧体； 井壁上的检查门应采用丙级防火门GB50016-2006防烟、排烟、采暖、通风和空气调节系统 中的管道，在穿越隔墙、楼板及防火分