个人小额贷款的有关法律问题Word文档格式.docx

1、向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款一般个人类的贷款，最长的还款期限为5年;逐月分期还款，没有一次性还本的。申请条件申请小额贷款一般情况下需满足以下条件：首先，是中国大陆居民，能够提供个人身份证明（身份证、户口薄、结婚证等）。其次，有固定的住址和工作、经营地点，能够提供住址证明材料（房屋租赁合同、水电缴费单等）。再次，有稳定的工作或经济收入来源，资信状况良好，能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料。最后，无不良信用记录，贷款用途不能为国家命令禁止的用途。办理步骤首先，由借款人携带相关

2、材料向银行提出贷款申请其次，银行受理贷款材料齐全的借款人的贷款申请，并且对抵押品的价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。再次，借款人与银行签订借款合同，签订相应的抵押合同。最后，银行发放贷款。注意事项要选择正规的小额贷款公司贷款，贷款利率比基准利率高4倍以上就属于非法贷款，另外贷款之前以各种名义收取手续费，迟迟不签订借款合同的您也要当心;任何的贷款都是要以借款人的还款能力为借款前提的，所以只要是说不需要任何条件就可以提供借款的，一般都不可信。小额贷款办理途径申请无抵押小额贷款主要有以下几种途径：银行自己开办的针对商户或农户的无抵押小额贷款业务;银行与保险公司合作开展的无抵押小额贷款业务，由保险

3、公司做担保，银行发放贷款;正规小额贷款公司用其自有资金开展的贷款业务。正规的贷款机构都有着严格的贷款审批流程，即使不要求贷款人提供抵押物，也需要审查贷款人的信贷记录、收入情况、工作或经营状况等信息，并且在贷款额度、贷款期限等方面有着严格的限定。此外，正规的贷款机构在放贷前不收取任何费用，而是在进入贷款周期后按期还款。“一般的贷款过程最快也要三五天时间，绝不可能在半小时内就拿到贷款。”一位银行业内人士表示，条件过于宽松的无抵押贷款往往暗藏陷阱，“凡是放贷的金融机构都不允许采取先付利息或在本金里扣除利息的做法，款未贷到手就要先支付利息的，极有可能是骗局。”个人小额贷款要求个人信用无抵押小额贷款：1

4、、要有稳定的工作和收入来源。2、工资必须通过银行发放。抵押贷款：所抵押的不动产必须三证齐全，房龄小于20年，面积不能小于70平米。担保贷款：所担保人出具的净资产（不动产）是担保额度的双倍以上。小额担保贷款申请材料申请小额担保贷款所需材料：1、小额贷款申请书（一式叁份）2、户口本复印件（一式叁份）3、身份证复印件（一式叁份）4、租房协议或自有房产证明复印件（一式叁份）5、工商执照副本、卫生许可证、生产许可证复印件（一式叁份）6、税务登记副本复印件（一式叁份）7、再就业优惠证复印件（1-2页一式叁份）8、贷款银行要求提供的其它材料1小额贷款风险个人征信系统不健全个人消费信贷风险主要来自借款人的还款

5、能力与个人信用风险，也即个人收入的波动幅度和道德品质修养水平，其中个人信用状况还与整个社会的信用环境密切相关。商业银行自身管理存在缺陷，致使潜在风险增大目前，国内商业银行虽然不断加强制度建设，但整体管理水平依然不高，难以跳出“一放就乱，一抓就死”的怪圈。相关的法律法规不健全我国目前还没有一部统一规范消费信贷活动和调整消费信贷关系的全国性法律。盲目营销，无规划发放消费信贷，形成巨大的风险隐患近年来，为扩大盈利水平，抢占市场份额，各家商业银行纷纷鼓励分支机构大力发展个人消费信贷业务。小额贷款公司小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或

6、股份有限公司。小额贷款公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权，以全部财产对其债务承担民事责任。小额贷款公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利，以其认缴的出资额或认购的股份为限对公司承担责任。小额贷款公司应遵守国家法律、行政法规，执行国家金融方针和政策，执行金融企业财务准则和会计制度，依法接受各级政府及相关部门的监督管理。小额贷款公司应执行国家金融方针和政策，在法律、法规规定的范围内开展业务，自主经营，自负盈亏，自我约束，自担风险，其合法的经营活动受法律保护，不受任何单位和个人的干涉。申请成立小额贷款公司的条件1.有符合规定的章程。2.发起人或出资人应符合规定的条件。

7、3.小额贷款公司组织形式为有限责任公司或股份有限公司。有限责任公司应由50个以下股东出资设立;股份有限公司应有2-200名发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。4.小额贷款公司的注册资本来源应真实合法，全部为实收货币资本，由出资人或发起人一次足额缴纳。有限责任公司的注册资本不得低于5000万元;股份有限公司的注册资本不得低于7000万元。主发起人原则上净资产不得低于5000万元，资产负债率不高于70%，连续三年赢利且利润总额在1440万元以上。主发起人持股原则上不超过20%，其他单个股东和关联股东持有的股份不超过注册资本总额的10%。5.有符合任职资格条件的董事和高级管理人员。6.

8、有具备相应专业知识和从业经验的工作人员。7.有必需的组织机构和管理制度。8.有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。9.省政府金融办规定的其他审慎性条件。 劳动者可否同时向用人单位主张经济补偿金和赔 如何申领失业保险金_失业保险金申领程序 用人单位解除劳动合同的条件_解除劳动合同的具体情形 企业如何规避劳动合同风险 协议解除劳动合同的适用法律思考 工伤认定的范围_工伤认定的时效是怎样的 可以申请工伤认定的情况_不予工伤认定的情况 职工伤残鉴定程序_职工伤残处理程序是怎样的 订立劳动合同应遵循五大原则 职工违章造成工伤能否享受工伤保险待遇 病退工资怎样制定 劳动关系是什么_劳务

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