精装修分阶段验收汇总.doc

1、精装修分阶段验收明细1.入场前验收看拆改项目是否符合合同规定，进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。2.水电路改造验收第二阶段的验收应该是水路、电路改造的单独验收，检查所有的改造线路是否通畅，布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后，大白工才可以接下去封墙、刮腻子。1.强电线管走墙，给水管走墙，线槽应横平竖直。2.暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。3.电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。4、安装电源插座时，应左零右相（火），上

2、方为地线。火线进开关，零线进灯头。（验收标准）相线（L）宜用红色，零线（N）宜用蓝色，保护线（PE）应用黄绿双色线5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。6、卫生间插座应为防溅型。7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。8、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。9、煤气管，必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。3.防水和

3、瓦工的验收第三次验收是要做24小时闭水实验，检查砌墙和墙地砖的铺贴和房间的找平情况。1.防水施工宜用于涂膜防水材料。2.防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。3.基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。4.防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。5.涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。6.使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层

4、以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。7.涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。8.保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有0积水倒坡现象。4.按图纸对木工尺寸进行验收第四次验收要在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好。核对图纸，确认各部位的尺寸，发现不符地方，立刻责令施工方整改。5.木工质量验收当所有木工施工完毕后，进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候，这个阶段验收偏重于木工部分（顶面石膏线和墙面石膏线）平整度和缝隙是否均匀。木工（顶面石膏线和墙面石膏线）完工后，需特别注意：进行顶面，墙面大白施工前，需对顶面和墙面进行找平处理，并通知甲方进行验收；大白工开始进行大白处理工作，同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完，这是分阶段验收中的第五个阶段。地板铺装前，需特别注意：必须对原始结构地面鼓包处进行打磨处理，方可进行自流平工作，在此工序完成后，需通知我方进行验收，验收合格后，方可进行地板铺装作业；6.完工后的验收最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。检查地板及踢脚线、门，洁具和五金的安装情况，石膏线的面漆是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀，电工安装好的面板及灯具位置是否合适，线路连接是否正确。