泰山杯验收要点.doc

1、“泰山杯”验收要点1、室外装饰： （1）石材饰面：板缝注胶应饱满、密实，无返潮泛碱现象，墙面无污染，石材无翘曲不平，或色泽不均的现象。 面层应洁净、平整、无磨痕。应图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，杜绝裂缝、掉角、缺棱等缺陷。 （2）墙面饰面板，缝隙均匀。墙面角边接口达到45度镶接，整个墙面不应有半砖，窗口的泛水和滴水均要符合规范要求。 门口的门套线及室外平台和踏步，必须铺贴平整，门套边角线接缝细腻，硅胶打缝密实、光滑平整、美观。 墙面和明沟应界缝，石材（面砖）下端应用砂浆或细石混凝土封口，室外散水应与主体结构外墙面断开，并设置变形缝，变形缝嵌缝油膏。（3）外墙装饰的色泽、拼缝

2、与平整度要符合要求；湿作业粘贴的石材，应无花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度要顺直方正；墙面与顶棚应光滑平整，顶棚无裂缝、翘曲，洞口要方正。 （4）幕墙工程：所使用的各种材料，构件的质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等应符合技术标准规定。 结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求，幕墙应无渗漏。2、室内部分：（1）装饰内墙面、平顶应平直光滑，无起皮、空鼓、开裂现象；门洞周边顺直、洁净；楼梯踏步高差、扶手栏杆高度符合规范要求。（2）楼地面平整、色

3、泽及接缝均匀，大理石、地板砖面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面是无空鼓、裂缝及损坏。踢脚线表面洁净，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致。 （3）门窗安装牢固，五金件安装细腻，水平与垂直度及内外深度一致，打胶质量美观，无污染，并应具有防水效果，门窗安装缝隙严密、接缝平整，门套线顺直、平整，油漆目测与手感的质量良好，无油漆污染，缝隙均匀，合页双面开槽，无吃肉少钉。铝合金或塑钢门窗，硅胶打注要均匀饱满，细腻、美观、无污染，橡胶密封条无短缺，洩水孔规范，玻窗窗台低于0.90m时应采取防护措施，严禁窗台吃框，外窗台要比内窗

4、台低。（4）地下室内不得有渗、潮、霉现象，地面砖分格缝要规范，分格缝缝宽、缝深一致，离墙、柱边要到位。室内排水地沟无倒坡积水，地沟铁蓖子盖板无破损，集水井应设护拦或盖板。 （5）卫生间内地漏套孔应圆顺，设置在房间地坪最低处，地面砖套割要美观，严谨用碎砖或白水泥进行填补，盥洗台下角钢支架要刷防锈漆，厕所隔断门无损坏。3、室内装饰： （1）石材装饰：墙面图案划分应美观、石材无泛色，地面铺贴平整，无色差。（2）地砖地面划分合理、美观，铺地毯的边上踢脚线应留嵌地毯的槽，水泥砂浆地面应无空鼓和裂缝。 （3）石膏板平顶无裂缝，矿棉板平顶无受潮吸水变形；花式吊顶边线应圆顺；凹槽、线角应顺直；吊顶无下坠现象。

5、 （4）一般粉刷墙面，阴阳角顺直，涂料粉刷无起皮，门窗洞口顺直、成方，细木油漆手感质好，不锈钢扶手接口平顺，无交叉污染存在。 二、屋面工程发现的问题主要表现在： （1）屋面的找平层表面应平整，不得有疏松、起砂、起皮现象，保温层的厚度，含水率和表观密度、天沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造均应符合设计要求。天沟坡度应为5%，保持天沟平直，并无渗漏和积水现象。 （2）屋面防水保护层表面应平整，压光、不起砂、不起皮、不开裂。三、给排水、采暖工程：（1）采暖、消防、生活给水管道管件连接后明装的接口处，露出的螺纹应进行防腐处理。（2）采暖、消防、燃气管道及硬聚氯乙烯管道穿墙（楼板）应按规定加

6、设套管。套管应安装牢固不松动，比管道大二个规格，与管道之间间隙均匀。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm。用水量较大的地方（如卫生间内）应高出地面50mm，底面与楼板面平齐，安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平齐，套管与管道间隙用阻燃材料齐全的填实，做到美观、整洁。（3）采暖管道、消防管道（吊顶内）防腐和保温应到位，油漆厚度均匀，水平管子下部油漆无流淌，结瘤等缺陷，管道保温层表面平整，圆弧均匀，外表粗细一致，色环圈标识齐全。如：自动喷水灭火系统的配水干管、配水管规范，要求做红色或红色环圈标志。（4）管道安装，管段中间拼接短管不能过多，钢管焊接时，环向焊缝距支架净距不应小于100mm，直

7、管管端两相邻环形焊缝的间距不应小于200mm，直线管段中间不应采用长度小于800mm的短管拼接。（5）管道支架应按不同的管道正确选择其构造形式，合理布置，埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密。管道支架应采用机械打孔，将飞边毛刺处理干净，统一进行防腐除锈涂漆。管道支架无变形；管道支架安装间距、标高符合要求，U型卡环紧固，丝扣露出不应过长。（6）卫生器具安装，整体外观平正，无松动现象，管道连接零件无损坏或漏水。地漏应安装在楼地面最低处，其篦子顶应低于地面5mm。卫生器具及给水配件的安装高度应符合要求。三、给排水、采暖工程：（1）采暖、消防、生活给水管道管件连接后明装的接口处，露出的螺纹

8、应进行防腐处理。（2）采暖、消防管道及UPVC排水管道穿墙（楼板）应按规定加设套管。套管应安装牢固不松动，比管道大两个规格，与管道之间间隙均匀。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm。用水量较大的地方（如卫生间内）应高出地面50mm，底面与楼板面平齐，安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平齐，套管与管道间隙用阻燃密实材料的填实，做到美观、整洁。（3）采暖管道、消防管道（吊顶内）防腐和保温应到位，油漆厚度均匀，水平管子下部油漆无流淌，结瘤等缺陷，管道保温层表面平整，圆弧均匀，外表粗细一致，色环圈标识按照图纸要求标识齐全。（4）管道安装，管段中间拼接短管不能过多，钢管焊接时，环向焊缝距支架净距

9、不应小于100mm，直管管端两相邻环形焊缝的间距不应小于200mm，直线管段中间不应采用长度小于800mm的短管拼接。（5）管道支架应按不同的管道正确选择其构造形式，合理布置，埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密。管道支架应采用机械打孔，将飞边毛刺处理干净，统一进行防腐除锈涂漆。管道支架无变形；管道支架安装间距、标高符合要求，U型卡环紧固，丝扣露出不应过长。（6）卫生器具安装，整体外观平正，无松动现象，管道连接零件无损坏或漏水。地漏应安装在楼地面最低处，其篦子顶应低于地面5mm。卫生器具及给水配件的安装高度应符合要求。四、建筑电气工程：（1）室内插座，开关应同一标高；大面积室内灯具

10、排列整齐，日光灯吊线平行；电气线槽内的导线铺设整齐，电缆支架涂刷漆到位；插座及螺口灯具接线正确、插座接地良好；导线分色符合要求，配电箱、柜内地线无“串”接现象；导线接头涮锡；电气部件无涂料污染；开关、插座周边无缝隙。（2）接地线的标志明显，各电气金属部分应接地，接地绝缘记录，防雷接地；重物吊点、支架设置一定要牢固可靠。（3）桥架应平直，接缝应严密，接地应良好，连接螺丝不能穿反，跨接线须大于4mm2进出桥架的管路应跨接地线。（4）配电箱、开关、插座安装标高正确、面板无歪斜、缝隙不应过大、盒内无垃圾、配线整齐、接头良好、表面无污染。（5）电气管路进入箱盒应垂直，管口应平整无毛刺，锁母应拧紧。配电箱

11、、开关、插座、管路和导线不应有污染；配电箱应做到箱壳平整，表面清洁，箱内配线，应做到横平竖直，绑扎牢固，接线正确，接触良好，黄、绿、红、浅蓝和黄绿双色不得混用。（6）软包装和木装修处的开关、插座、配电箱、电管一定要到位，电盒要与装修表面平，线头包扎紧密，牢固，该烫锡的烫锡，导线不能外露，防火封堵到位。各种灯具居中对称，成行成线，标高一致，安装规范，协调美观。（7）线槽和桥架的安装位置正确，左右偏差不应超过50mm；水平度每条偏差不应超过2mm；垂直桥架及线槽应与地面保持垂直，无倾斜现象，垂直度偏差不应超过3mm；线槽截断处两线槽拼接处应平滑无毛刺；金属桥架及线槽节与节间应接触良好、安装牢固，吊

12、架和支架安装亦应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象。（8）暗配的电线管埋入墙内或混凝土内，离表面净距不应小于15mm；直线布管每30m处应设置过线盒装置。暗管管口应光滑，并加护口保护，管口伸出部位25-50mm；明配管的弯曲处不应有折皱，凹穴和裂缝等现象，弯曲半径不小于管外径的6倍；固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点。（9）电源线、弱电系统缆线应分隔布放，槽内缆线布放顺直、尽量不交叉，在缆线进出线槽部位，转弯处以及垂直线槽每间隔1.5m处均应绑扎牢固。（10）配电柜安装应牢固，垂直度偏差不应大于3mm，各种零件不得脱落或碰坏，各种标志应完整，清晰。 五、智能化工程（1）室内信息插座，门禁开关

13、应同一标高，面板无歪斜、缝隙不应过大、盒内无垃圾、配线整齐、接头良好；穿线软管不宜过长；（2）接地线的标志明显，各电气金属部分应接地，金属软管要接地，接地绝缘记录，防雷接地；（3）暗配的线管埋入墙内或混凝土内，离表面净距不应小于15mm；消防线管离表面净距不小于30mm，明配管的弯曲处不应有折皱，凹穴和裂缝等现象，弯曲半径不小于管外径的6倍；固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点，弱电设备或接线盒边缘的距离为150-500mm。 （4）综合布线布放，槽内缆线布放顺直、不交叉，在缆线进出线槽部位，转弯处以及垂直线槽每间隔1.5m处均应绑扎牢固。机柜内布线有明确标识。 （5）机柜、机架安装应牢固，垂直度偏差不应大于3mm，机柜、机架上各种零件不得脱落或碰坏，各种标志应完整，清晰。6