世纪天宇住宅楼及地下室工程施工组织设计Word文件下载.docx

1、1、墙体工程所有外墙采用190*190*90加气混凝土砌块，强度等级MU5.0, 专用砂浆砌筑；分户墙、楼梯间墙为190厚水泥多孔砖，强度等级MU5.0，采用M7.5水泥砂浆砌筑；厨房，卫生间墙采用90厚水泥多孔砖，强度等级MU5.0, M7.5水泥砂浆砌筑。2、楼地面工程物业办公、电表房采用陶瓷地砖面层，楼梯间、电梯厅、门厅采用花岗石面层，阳台、厨房、卫生间采用原砼面层，其它楼地面均采用原砼面层；卫生间及其它用水房间的地面及墙面基脚均采用C20素砼现浇200高，在基层上刷2厚聚氨脂防水涂膜并反上墙体1800高。3、外墙装修：髙级涂料、石板干挂。4、内墙、天棚装修：电梯厅、门厅、楼梯间、电表间

2、内墙采用乳胶漆，阳台、厨房、卫生间采用水泥砂浆粉刷，电梯厅、门厅、楼梯间、架空层、电表房、电表间天棚采用乳胶漆顶棚；5、门窗工程外门窗采用铝合金窗，内门采用胶合板门及铝合金推拉门，楼梯口及强电井采用钢质防火门，入户门为钢质防火防盗门，玻璃选用5mm厚无色透明玻璃。6、屋面工程屋面防水等级为二级，采用二道防水设防。保温层选用30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；防水层采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材+40mm C20防水混凝土一次抹光。2.1.3结构设计概况1、结构质式（1）、基础工程：6#8#楼及地下室地基设计等级为甲级，根据本工程岩土工程勘察报告进行设计，基础形式：静压管桩，桩端持力层：強风化花岗

3、岩层。、本工程上部结构体系为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，在一类、二类环境中的结构设计使用年限50年。建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，场地类别为，抗震等级的烈度7度，抗震墙抗震等级二级。2、混凝土强度等级基础垫层：C15素砼垫层；基础为C30，主体结构砼强度等级分别有：C40、C35、C30、C25，屋面采用密实性砼，其抗渗等级为S 6。其余构造构件除特别注明者外均采用C20，当砼外墙与柱相交处（或局部砼外墙即为上部结构的砼抗震墙），交接处取两者的较高强度等级的砼。（3）、柱（墙）砼强度等级高于梁（板）时，且相差5Mpa时，梁（板）柱（墙）节点区混凝土强度等级应与柱（墙）同。C35

4、和C35以上混凝土，采用碎石级配，不许采用碎卵石代替。3、钢筋I级钢筋采用HPB300E（fy=270Nmm2）；II级钢筋采用HRB335E（fy=300Nmm2）III级钢筋采用HRB400E（fy=360Nmm2）。对一、二级抗震等级的框架结构，其纵向受力钢筋检测所得的受力预埋件的钢筋采用HPB300E（I级）、HRB335E（II级）钢筋，严禁采用冷加工钢筋；吊环采用HPB300E（I级）钢筋制作，严禁采用冷加工钢筋。严禁采用改制钢筋。所有外露铁件均除锈涂红丹两道，刷防锈漆两道。轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接接头。当受拉钢筋的直径d28及受压的钢筋直径d32，不

5、宜采用绑扎搭接接头。机械连接的接头性能达到钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003的I级接头性能，机械连接优先采用钢筋直螺纹套筒连接接头。 本工程柱纵向钢筋的连接。4、墙体：填充墙沿框架柱全高每隔400设26拉筋，拉筋伸入墙内长度，不小于墙的15且不小于700；墙长大于5m时，应设构造柱；墙长超过层高2倍时，设置钢筋砼构造柱；墙高超过4m时，墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁。2.1.4建筑节能概况1、本工程居住部份建设节能设计属于夏热冬暖地区，各围护结构的节能措施为：1、屋面为30mm绝热挤塑聚苯乙烯泡沫板（D级），导热系数=0.030W（.k）；2、外墙砌体部份为1

6、90厚加气混凝土砌块；3、外墙剪力墙部份为200厚现浇钢筋砼墙+30厚无机保温干法砂浆，导热系数=0.060W（.k）；3、外窗为非隔热铝合金+5厚无色透明玻璃门窗，玻璃可见光透射比TV=0.45。 2、公共建筑节能措施为：1、屋面为二层住宅地面，不需要考虑保温措施；2、190mm加气混凝土砌块或钢筋砼墙+无机干粉砂浆+20厚抗裂聚合物水泥砂浆；3、外窗为非隔热铝合金，玻璃采用5透明玻璃。2.1.5人防工程概况本人防工程为全埋式平战结合工程，平时作为地下停车场，战时用作二等人员掩蔽部。抗力级为甲类，防常规武器抗力级别6级，防核武器级别为6级，规模为两个防护单元，防化等级为丙级。防护单元1建筑面

7、积1926.5，掩蔽面积900，掩蔽人数1520人；防护单元2建筑面积1949.8，掩蔽面积1350，掩蔽人数1460人，共掩蔽人员2980人，设有男女干厕。1号和2号口部为进风口，3号和4号口部为排风口。地下室内隔墙为190厚MU10.0水泥空心砖，M5混合砂浆砌筑，战时抗爆隔墙与抗爆挡墙采用粗砂砂袋堆垒，厚度为500mm，顶板直接在砼面上水泥漆白二遍，墙面、地面应平整光洁，易清洗。2.2建筑设备安装概况2.2.1、建筑给排水分部工程本分部工程由给水系统、排水系统、雨水系统、空调冷凝水系统组成。（1）给水系统：本工程水源接自室外区域路上的市政生活给水管，市政供水最低压力为0.3Mpa，最高日

8、用水量为268.8m3d，最大小时用水量为28.0m3。 砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般在拌合后34h内用完，严禁用过夜砂浆。 每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块（每组6块），砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。 砌筑墙体： 组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的砌块不宜使用。 水平灰缝不宜大于15mm，应砂浆饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实。 在地面或楼面上先砌三皮实心砖，墙体砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。 墙体按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇混凝土带。 各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。

9、 门窗框两侧用实心砖砌筑，当少于100时应用素砼浇筑。 转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2m。 拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。 冬雨期施工： 冬期砂浆宜用普通硅酸盐水泥拌制，砂子不得含冻块。 空心砖表面粉尘、霜雪应清除干净，砖不宜浇水，适当增大砂浆稠度。 采用掺盐砂浆，其掺盐量、材料加热温度应按冬施工方案规定执行，砂浆使用温度不应低于+5。拉结筋、预埋件要做好防腐处理。 （4）应注意的质量问题砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定。墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外

10、进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。门窗框两侧漏砌实心砖：门窗两侧砌实心砖，便于埋设木砖或铁件，固定门窗框，并安放混凝土过梁。墙体后剔凿：预留孔洞、预埋件应准备预留、预埋。防止后剔凿，以免影响质量。5.8厨房、卫生间防水工程厨房、卫生间防水分项工程其施工质量的好坏，不仅关系到建筑物的使用功能的好坏，而且影响到入住人员的日常生活，进而直接影响到企业的质量信誉。所以必须绝对保证该分项工程的施工质量的优良。厨房、卫生间墙身防水施工在厨房、卫生间墙身打底抹刷后，进行6mm厚的防水砂浆粉刷。在进行墙身防水粉刷前，应检查基层打底是否有空鼓现象存在。如有应进行处理后才能进行防

11、水粉刷施工。待墙面粉刷层干燥后，在墙面300mm（卫生间1800）高度以内粉刷一道2厚丙烯酸脂防水涂膜，面层用15厚1：2水泥砂浆找平层。厨房、卫生间地面防水施工基层处理要求基层应平整，要求无死弯，无尖锐棱角，凹凸处需事先进行处理。基层上的灰尘、油污、碎屑等杂物清除干净。空鼓处应先铲除，再与有孔洞处一起采用水泥砂浆填补找平，并要达到一定强度。阴阳角应做成圆角施工顺序及要求一般采用涂刷法。涂刷时用长板刷，排笔等软毛刷进行。涂刷的方向和行程长短应一致，要依次上下左右均匀涂刷，不得漏刷。注意事项由于渗透性防水材料具有憎水性，因此防水涂膜层施工后刷水泥浆一道的水泥浆的稠度要小，这样才能保证结合层砂浆与

12、防水材料粘结良好。从而保证面贴饰面砖不致空鼓。水泥砂浆结合层的作用在防水涂膜层施工后还起到保护防水层的作用，因此应避免砂浆中混入尖锐的颗粒，以免在施工操作中损伤涂层。施工温度宜在5以上。使用时，涂料不得任意加水。防水涂料施工完毕后应对卫生间进行蓄水试验，时间不少于24小时，检查是否有渗漏现象，并做好隐蔽验收记录。5.9屋面工程5.9.1屋面找平层施工（1）材料及要求： 所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 水泥强度不低于32.5的普通硅酸盐水泥。 砂：宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。 （2）主要机具： 机械：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机。 工具：运

13、料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。 （3）作业条件： 找平层施工前，屋面结构层应进行检查验收，并办理验收手续。 各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。 根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括天沟、檐沟的坡度）。 施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润、喷涂沥青稀料等。（4）工艺流程： 基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润施工找平层养护验收 基层清理：将结构层表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。 管根封堵：大面积

14、做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。抹水泥砂浆找平层：洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。 贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按l2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm。 铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交

15、活。找平层水泥砂浆一般配合比为13，拌合稠度控制在7cm。 养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。5.9.2合成高分子防水涂料施工工艺基层处理。基层必须平整、牢固、干净、无明水、凹凸不平及裂缝处须先找平，阴阳角应做成圆弧角。配料。将液料组份倒进金属桶内并用慢速电钻（每分钟350450转）搅拌，慢慢加入配套的粉料组份，需防止块状形成，搅拌45分钟直至获得均匀细微的混和物。施工。使用前若基层过于干燥，先用水将基面稍微润湿，或用稀释料打底一道；可用毛刷或辊刷施工，每次施工宽度为120mm200mm ；应依设计方案用量施工。对预计较易产生裂缝的地方，可使用纤

16、维加强层，涂料应施工活性时间内用完。保护层。涂膜防水层施工成型并经5小时养护后，便可进行20mm防水砂浆保护层的粉刷施工。砂浆为1:2水泥砂浆并掺入防水剂，砂采用中细砂，粉刷时抹刀操作应轻缓均匀，注意不得损坏防水层。5.9.3改性沥青防水卷材施工1、施工前的准备工作对基层必须做好排水及防水的工作，本身的自防水必须达到要求。整个底板垫层与立面必须找平，找平层应平整、光滑，所有的阴、阳角须做R=50mm的圆角。墙体的变形缝、水电穿管、预埋件必须处理完毕，并且粉刷平整。基层的垃圾及杂物必须处理，清除干净。收口凹槽必须切割完毕。2施工工艺及验收施工机具的准备喷枪、高压管、液化汽钢瓶、滚筒、油灰刀、裁纸

17、刀、砖刀、滚筒刷、扫把、桶。施工工艺流程 基层清理检查 工具检查 材料检查 涂刷冷底油 铺贴加强层 搭接部位处理 贴卷材 弹基准线 防水层检查 蓄水试验 保护层 质量验收 清理现场3施工工艺 .基层处理：进行施工前应将基层表面的突起物铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。.涂刷冷底子油：冷底子油涂刷要均匀一致，切勿反复涂刷。.铺贴加强层：根据设计要求，在必须加强的部位铺贴附加层，如阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底部（有热熔胶的一面），用喷枪烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的

18、基层上，并压实铺牢。 .弹基准线:在基层上弹出标准线,标准线距离为卷材宽度减搭接宽度。 .铺贴卷材： 铺贴卷材用喷枪加热基层和卷材时，加热需均匀，喷枪离卷材300400mm左右，待卷材表面熔化后，缓慢地滚铺卷材进行铺贴，边铺贴边用橡胶滚筒由中间向两边压实，以驱赶空气，避免空鼓，并趁卷材尚未冷却时，用铁抹子把接缝边封好，再用喷枪均匀细致地密封。 卷材铺贴搭接宽度长边为100mm，短边为150mm。 卷材末端收头应采用密封膏作封闭处理以达到密封防水目的。4施工中注意事项：采用多层卷材防水时，上下层卷材不得相互垂直铺贴，并且上下两层及相邻两幅卷材的搭接缝应该错开。施工时，喷枪、喷嘴距卷材面的距离应适

19、中，约300400mm，与基夹角30500mm，加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。当卷材面设保护层时，做保护层前必须认真检查防水卷材的施工质量，经确认合格后方可进行保护层施工。保护层施工时应严格防止施工工具等各种原因将防水层损坏。严禁在雨天、五级风力以上施工；施工中途下雨，应做好已铺卷材周边的防护工作。5. 验收防水工程施工结束后，由建设单位、监理及施工方共同验收，工程必须满足规范要求。卷材搭接接头不得有皱褶、孔洞、翘边及封口不严等缺陷，接缝处必须用明显的沥青条，在管根周围及立面等部位卷材防水层末端收头处，必须粘结牢固、密封良好，验收完毕后，立即办理验收手续，验收时施工方应提交以下技术文件：防

20、水材料合格证及检验报告；现场质量检查及隐蔽工程验收记。5.9.4屋面保温层施工 材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。板状保温材料：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。（2）主要机具 机动机具：搅拌机、平板振捣器。平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。（3）作业条件 铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。 穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。板状保温材料运输、存放应

21、注意保护，防止损坏和受潮。（4）施工工艺 基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工保温层铺设抹找平层 预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。 弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。 管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。 板块状保温层铺设： 干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。（5）应注意的质量问题保温层

22、功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。5.10脚手架工程本工程外脚手架均采用落地双排钢管脚手架。5.10.1构造要求5.10.1.1立柱构造要求立柱采用双排钢管脚手架构造要求：立柱接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接，对接、搭接应符合以下要求；立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头不应设在同步同跨内，两相邻立柱接头

23、在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的13。立柱的搭接长度不应小于1m，不少于3个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。立柱顶端应高出建筑物檐口上皮高度1.5m。每根立柱均应设置底座或垫块、垫木。脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座下皮不大于200mm处的立柱上。横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。5.10.1.2纵向水平杆构造要求纵向水平杆设于立柱的内侧，其长度不宜小于3跨；纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。对接、搭接应符合以下要求：a对接接头应交错布置，不应设在

24、同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。b搭接接头长度不应小于lm，并应等距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100mm。5.10.1.3横向水平杆构造要求每个主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm，在双排架中，靠墙一侧的外伸长度不应大于300mm。操作层上非主节点处的横向水平杆，宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于柱距的12。5.10.1.4脚手板的构造要求_脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120150mm。自顶层操作层的脚手板往下计，宜每隔12m满铺一

25、层脚手板。5.10.1.5连墙件构造构造方案刚性连墙件与柔性连墙件a刚性连墙件：由连墙杆、扣件或预埋件等组成的部件，其连墙杆、扣件连接或预埋件既能承受拉力又能承受压力，因具有较大的刚度，在荷载作用下变形很小。b柔性连墙件：由拉筋（4mm镀锌钢丝或6钢筋）、顶撑、钢管、木楔等组成的部件，其拉筋只能承受拉力，压力由顶撑、钢管等传递。这种连墙件的刚度较差，故其应用受到限制，一般只能用在高度等于、小于24m的脚手架上。刚性连墙件的构造形式a钢管、扣件组合的连墙件。连墙件的连墙杆采用483.5钢管，连墙杆与脚手架、连墙杆与建筑物的连接采用扣件。其特点是构造简单、施工方便；但由于一个扣件的抗滑移承载能力仅

26、有8.5kN（设计值），因此在高架、风荷较大情况下，连墙件需设置的很密才能满足要求。b钢管（或工具式钢杯）、螺栓或焊缝组合的连墙件。连墙杆采用483.5钢管或工具式钢制杆，连墙杆与脚手架连接一般采用两个扣件（与内、外排立柱各扣一个），连墙杆采用螺栓或焊缝与由建筑物伸出的预埋件相连。此种构造方式可以承受、传递较大的水平荷载，适用于高架、风荷较大情况。布置要求敞开式立网封闭的脚手架的连墙件间距一般不应大于下表的规定。脚手架的连墙件间距脚手架类型脚手架高度（m）垂直间距（m）水平间距（m）双 排506504单 排24连墙件应均匀布置，形式可以花排，也可以并排，宜优先采用花排。连墙件宜靠近主节点设置，

27、偏离主节点的距离不应大于300mm。连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，应采用其它可靠措施固定。一字型、开口型脚手架的两端必需设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，并不应超过4m。当脚手架下部不能设连墙件时可采用抛撑。抛掌应采用通长杆件与脚手架可靠连接。与地面的倾角应在4560之间；连接点中心距主节点的距离不应大于300mm。抛撑在连墙件搭设后方可拆除。构造要求 连墙件中的连墙杆或拉筋宜呈水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起柔性连墙件的拉筋一般应采用两根直径为4 mm的镀锌钢丝拧成一股使用，且不应少于二股；采用拉筋时必须配用顶撑，并可靠地顶在混凝土梁、柱等结构部位，以防止向内倾覆。5.10.1.6剪刀撑双排脚手架应设剪刀撑与横向支撑，单排脚手架应设剪刀撑。剪刀撑的设置应符合下列要求：每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在57根之间。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在456O之间。24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，由底至顶连续设置；中间每道剪刀撑的净距