1、采用一套“从农田到餐桌”的检测管理体系,对整体食品供应链的各环节进行把关、确认,从原材料追踪到最终产品检测,使百姓能够有放心的、安全的粮食可食用。第二章 项目建设方案第一节 项目建设地介绍项目位于吉林省松原市前郭县。松原地区处于松嫩平原,主要由松花江、嫩江冲积而成,历来地广人稀,属于欠发达地区,主要以农业为主,无工业项目,土地是以原生态状态存在,没有被过度开发,没有污染,是一块宝贵的处女地,是适合发展无污染、安全的粮食产业地区。松嫩平原为我国主要的粳米产区,处于北纬45的水稻种植黄金纬度线上,属于世界三大黑土带之一,阳光照射较长,为优质水稻的生长提供了得天独厚的自然条件。属于温带大陆性季风气候
2、,年平均气温4.6,日照时间2897小时,无霜期平均140-145天,年均降水量420.6毫米年,平均气温45,10的有效积温3160。第二节 厂址选址及规模厂址位于吉林省松原市前郭县,距松原市区17公里,松乾公路北侧,哈达山国家水利枢纽工程灌区范围内,周围全部为以开发及新开发农田,全部为水稻种植。灌溉用水由哈达山水利工程提供,采用单灌单排形式的新兴农业区域。拟建项目占地21700亩(1440公顷),包括田间路、上水渠、泄水渠。实际可种植水稻面积约1100-1200公顷(约数)。第三节 建设总体思路拟建现代化农场,实现集约化、机械化经营,实现从选种、种植一直到秋收的一体化种植模式。购置拖拉机、
3、播种机、插秧机、收割机、旋耕机等农用机械、建设100亩水稻育苗棚、农机储存库、职工宿舍、简易办公区、粮食烘干塔等。第四节 产品方案本地水稻主要以生长期135-142天的粳稻为主,以黑米、糯米为辅。本项目以种植超级稻为主,种植面积1000公顷,其余种植黑米、糯米等特种米。本地正常稻田超级稻产量约为16000-22000斤/公顷,新开垦稻田前2年产量为11000-15000斤/公顷,第3年开始达到正常产量。第五节 固定资产投入分析一次性建齐约需投入1000万元,其中约700万元为农机、苗棚及其它必须投入项,其它可根据情况选择。1、农用机械投入327万元表一中是2万亩水稻需要的农机种类及数量等相关信
4、息名称型号效率作业期单价数量总价备注拖拉机100415-25 hm2/d3016348翻地为主5048-10 hm2/d2011666耙地为主播种机501C81m2/h721插秧机手扶68C2-3hm2/d1.72543原价2.6或乘坐68CM6-7hm2/d7.61076原价9.3收割机688(碎草)6-10hm2/d99913.2其它旋耕机、起垄机、撒肥机等50估价2、育苗棚投入320万元育苗棚是水稻种植必要的条件之一,平均100平方米可供1公顷水田插秧用,本项目插秧面积1100公顷左右,需苗棚120000平方米左右。苗棚规格为25m12m,300平方米面积的标准棚,带有自动喷淋设备,共需
5、标准棚400个。按0.8万元/个棚计算,需投入320万元。3、烘干设备:粮食收割后储存前要进行降水处理,将水含量降低到14-15%左右。方案一:烘干机储存全部租用,减低一次性投入,主要费用为:短途运输、烘干费用。费用约(140)元/吨,总计增加成本(110)万元/年。该方案若能结合租赁标准库进行储存比较适合。(烘干及短途暂按0.05元/斤计算)方案二:建设烘干设备,费用为100万元,运行费用约为60元/吨,年成本为50万元左右。(估)4、水稻储存:水稻存储以临时库结合租赁标准库为主。烘干前存放在临时库,烘干后存放在标准库。粮库标准仓储存粮食费用约为(0.1)元/斤,费用约为160万/年。5、办
6、公、生活区(宿舍等)、农机库:(120万元)办公、生活区:拟建面积1000平方米,轻彩钢结构(50)万元。农机库:轻彩钢结构2000平方米,需(60万元)。6、催芽室、水渠修整、道理修整、小型锅炉等其它设施:(77万元)催芽室:(15)万元。用于稻种的浸、选、催芽等过程,需采用锅炉加热。水渠、道路修整(36万元):新开发整理完的水田肯定会有不好用的地方,需进行二次局部修整,费用按(300元/公顷)暂估。小型锅炉:催芽室使用,冬季留守人员取暖使用,约(2万元)第六节 流动资金投入项目名称租金300种子、农药、化肥育苗土、盘3500元/ hm2/d1100385水电费500元/ hm2/d55人工
7、1.5万元/年120180临时与长期工平均数农机耗油80估数管理费(含管理人员工资、食堂、办公等烘干费倒运、储存费110合计1210第七节 人员组织构成及定员股东会总经理生产部 财务科 行政部 销售部部长1人 部长兼外联 销售员3人技术顾问1人 会计1人 文员1人技术员5人 出纳1人 农机手20人维修3人临时工100人第八节 种植及生产过程待补第九节 财务指标分析1、投入情况:总投入(2200)万元,其中:一次性固定资产投入(1000)万元,流动资金投入(1200)万元。(若减少基建项目,固定资产投入约为750万元)2、产出情况:(以普通黄稻子计算):(1)1-2年,年产量为11000斤/公顷
8、,3-4年为15000斤/公顷年,5-10年为17000斤/公顷年。(2)按目前价格1.5元/斤水稻收购价计算(按2.25元/斤大米作价水稻,出米率按67%计算)时间及收入情况表时间产量(斤/公顷)(元/斤)面积(公顷)收入(万元)利润第一年110001.51815-385第二年615第三年1500024751275第四年第五年第六年1700028051405第七-十年1122064202508011880注:若第十年结束经营,还有1200万元流动资金余出可做利润。分析:总投资需2200万元左右,其中固定资产投资1000万元,流动资金1200万元,前四年即可收回投资。十年可累计实现利润13000万元。由于第一年需大量购置设备及固定资产投资,现金流为负以外,从第二年起现金流全部为正,且粮食产量也在不断提高盈利能力不断提高。此计算是在产量及售价相对保守的情况下做出的,乐观估计10年总利润应该超过22000万元。
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