大型商业广场保洁计划书Word下载.docx

1、5、服从领导，按时、按质、按量完成上级交给的各项任务；6、自觉遵守公司及甲方的各项规章制度，爱护公司及甲方的各处设备、设施、用品等。损坏丢失机器设备、工具、工作服按公司规定赔偿； 7、作业时，不得妨碍公共秩序及甲方人员（或租赁户）的活动，不许及甲方人员（或租赁户）发生口角或打架；8、不动甲方（或租赁户）的物品，严禁偷盗行为；保洁计划工作方法 1、区域清洁顺序： 大垃圾清运初步打扫除尘天花墙、门、玻璃洗地或吸尘（彻底清洁保洁 2、玻璃清洁顺序： 除尘除涂料、胶洗刮再次除涂料、胶再次洗刮 3、地下停车场清洁的工作程序（举例） 大垃圾清运： （1）先确认是否是垃圾。 （2）清运时注意安全。 （3）留

2、意管道井内、消防栓内、角落、通道是否有垃圾。 4、打扫（小垃圾、尘土） 从上到下、从里到外、注意角落。 5、除尘（天花掸尘、吸尘） 整体除尘、从上到下、从里到外、注意角落、吸尘。 6、天花（用梯子一定要小心） （1）通风口（尘土、涂料、商标）拆洗尘网。 （2）灯：注意安全，关灯，可拆下清洁（商标），不能用湿抹布抹带电热灯泡，灯罩侧槽彻底清洁，吊灯吸尘。 （3）消防装置。 （4）检修口（注意勿留手印）。 （5）天花板。 7、墙、门、玻璃 （1）墙：硬质面材、观光电梯门和框、壁灯、警铃、手报、消防栓、安全出口指示灯、 开关、插座、指示牌、管道间、踢脚线。 （2）门：闭门器、门把、铰链折叶。 （3）

3、玻璃：外框内框里面外面 A除（抹）尘（二次），注意彻底清洁窗角。 B用刀片去涂料，水溶性污渍用水清洁，非水溶性用白色百结布或废磁卡清洁，窗轨先吸尘，清除涂料。 C内框抹尘，除涂料。 D工程问题，刮玻璃前先检查。 E清洁玻璃，里面外面（涂料、胶、污迹和灰尘）。 8、洗地或吸尘，彻底清洁地面 去除灰尘、污迹，方便检查涂料或顽迹，去除涂料或顽迹。 9、打蜡、结晶或地毯清洗保洁计划工具的使用方法 1、刀片的使用方法： 选择刀片 （1）新的。 （2）完整的、无缺口、无锈迹。 2、二个角度 （1）刀刃及玻璃接触处于紧贴状态（0度）。 （2）刀面及玻璃的角度（30度）。 a.竖刮或横刮。 b.力度适中。 c

4、.先四边后中间。 d.包装纸不要乱丢。 3、云石铲刀的使用方法： （1）检查刀片：新的、完整的、无缺口、无锈迹。 （2）清除云石地面上的水泥、涂料、胶。 （3）二个角度：0度、30度。 （4）按顺序，重复四分之一，防止遗漏。 （5）用手（摸），眼睛（逆光）检查胶迹。 （6）用手操作，直接使用。 （7）逆光检查。 4、油灰刀的使用方法： （1）二个角度： （2）横着使用。 （3）重叠。 （4）不能用铲刀敲打地面。 （5）大块的水泥先用铁锤，再用铲刀彻底铲除。 （6）凹凸不平地面的白水泥，用盐酸加钢丝球处理。 5、梯子的使用方法： （1）检查 a.踏步完好、牢固、平整。 b.脚垫完好，张开放好时平

5、衡。 c.中轴完好。 d.所有钉子要牢固。 e.两个固定架牢固。 f.梯子保持干净。 g.梯子无裂痕。 （2）使用 a.2.5米以上，下面要有人扶梯。 b.身体不适时，不要使用梯子。 c.使用4.5米以上梯子或升降梯要系安全带。 d.不能站在顶格上操作。 e.梯子在使用时完全张开。 f.不能使用不牢固的物品作为支撑物，身体时刻保持平衡。 g.梯子要小心，用手扶梯不能带重物。 h.穿防滑平底鞋。 i.注意坠物不要伤害到别人。 j.防止梯脚滑动，梯子张开时要平稳，用在松软的地上时更加要注意平稳，不能用不坚固、小面积的物品来垫梯脚，选择坚硬、牢固、不打滑的平地放梯子，在斜坡、楼梯不能用梯子。 k.梯

6、子张开一定要有足够的放置空间。 l.不能在黑暗中使用梯子。 m.放置梯子时，张开放置或放倒放置，有风的时候躺着放。 n.操作时不能及扶梯的同事聊天，注意力集中。清洁保洁的要求：单独的清洁保洁，没必要使用精保洁的验收标准来进行验收。毕竟清洁保洁只是第一次的初保洁，但如果是清洁保洁和精保洁一起施工，那么验收标准就要按照精保洁的标准来验收了，主要查看玻璃有无水痕，门窗的清洁情况有无胶点，地面有无明显装修垃圾等。保洁计划工作标准及检查方法区域项 目标 准检 查 方 法楼层公共区域、办天然花岗岩地面清洁，无污迹，无水痕，无杂物、无损伤、光亮目视其它地面墙面无灰尘，污迹，无损伤音乐背景喇叭无尘，无污，无涂

7、料玻璃无污迹，无水珠，无手印面巾纸擦拭踢脚线/板无灰尘，污迹指示牌服务台、工作台整洁，无灰尘设备用房干净、无垃圾、无灰尘、无蛛网消防栓箱表面清洁，无灰尘，箱内无杂物天花、风口、灯饰光亮，无灰尘，罩内无杂物防火门清洁，无污迹，无灰尘，玻璃明亮目视，手擦门、窗清洁，无污迹，无灰尘不锈钢清洁，光亮，无污迹，无灰尘目视，面巾纸擦拭消防栓门框光亮清洁，箱内无灰尘，无杂物目视,手擦清洁，无灰尘，无污迹报警铃无积尘，无污迹地毯无积尘、无污迹电动扶梯不锈钢养护光亮，清洁，无灰尘，轧光3米内映出人影踏步无积尘、无杂物扶手无灰尘、无油污无灰尘、无污渍踏板轿厢天花及照明光亮、无灰尘内壁无污渍、无印痕、表面光亮目视、

8、面巾纸擦拭门、框无污渍、无印痕按钮板门槽无杂物、污垢地面无污渍、无杂物消防疏散通道干净，无杂物，无积尘干净，无污迹，无蛛网，无尘土风口光亮，无尘土无污迹，尘土无尘土玻璃窗光亮，无尘土，无污迹天花灯地下停车场洁净，无污染，无积水，无车胎印迹无尘土，无蛛网消火栓箱表面干净无污染，箱内无杂物指示牌/标识表面干净，无污染防火/人防门管道日光灯开关盒设备房干净、无灰尘、无蛛网排水沟、积水坑、隔油池池壁/底干净，无污染，池内无垃圾，无杂物道闸机、岗亭室外广表面干净，无污染，见本色墙表面干净，无污染绿化带无杂物，落叶及明显垃圾休闲椅表面干净，无明显灰尘及污渍路灯小品地灯、射灯垃圾箱清洁、无污渍、无异味表面干

9、净无污染卫生间洁具清洁，无水迹，无异味，齐全，无破损镜子明净，光亮，无灰尘、污迹，无手印，无水迹镀件光亮，无浮尘，无水迹，无锈斑洗手台清洁，无浮尘天面无灰尘，无污迹清洁，无污迹，无水痕，无杂物隔板无尘、无水迹、无污迹墙壁无明显灰尘及水印，污渍外墙立面铝塑板墙面清洁，无污迹广告灯箱店招幕墙玻璃、门窗明净，光亮，无灰尘，无污迹，无水迹顶天台天台管道电缆桥架雨水管无垃圾，无杂物，排水通畅无垃圾，无杂物公共设施清洁，无污染采光顶内外面框架钢结构清洁，无灰尘，无污染穹顶各区域装修残留垃圾清运清离现场，无任何杂物残留开荒人员配置本项目清洁人员配置计划序号工作阶段时间作业范围工作职责/分工区域人数配置备注1

10、第一阶段 10天主要作业内容为建筑清运和粗清洁作业清理商场内、停车场及外广场区域内的各类垃圾236人次10.10-19日2第二阶段11天全面进行精清洁作业对作业区域进行精细保洁地面、墙面、背景音乐喇叭、玻璃、踢脚线/板、指示牌、服务设备防火门、门、窗、不锈钢、消防栓、指示牌224人次10.20-31日3第三阶段 30天对所有界面进行日保作业对作业区域进行精细保洁地面、墙面、背景音乐喇叭、玻璃、踢脚线/板、指示牌、服务设备防火门、门、窗、不锈钢、消防栓、指示牌报警铃、地毯用房、消防栓箱、天花、风口格栅、灯饰、22 人次/天11.1-30日（按满编人员出勤）说明：其中每10名保洁人员配置1名管理人

11、员（领班），清洁工作人员明细单清洁内容人数清洁投入劳动力（人次）10111213141516171819202122232425262728293031停车场（2）外围广场1F公共通道41F楼消防通道、电梯厅51F大门玻璃62F公共通道72F楼消防通道、电梯厅83F公共通道93F楼消防通道、电梯厅4F公共通道4F消防通道、电梯厅公共洗手间外围（含玻璃）小计拟用于本项目清洁所使用机械设备设备名称（类别）品牌（范围）数量使用期限吸尘吸水两用机中档合格品牌2台完成清洁工作全自动洗地机多功能单擦机高压水枪1台工具车7辆风机3台清洁材料物资配置物料名称（分类整理）使用部位尘推罩头白云30个大理石地面除尘

12、蜡拖罩头警示牌超宝20个提示、提醒毛 巾2000条擦灰百 洁 布300张除尘大号垃圾袋500条装垃圾小号垃圾袋200条胶手套30双防护、保护马桶刷6个清洁厕所喷壶10个清洁洗地刷 20把洗地小扫帚50把清除灰尘簸箕工作梯4个（2米-4.5米）高空作业电源线盘2圈（80米/圈）接电尘推架蜡拖架水桶提水清洁玻璃套装工具10套清洁玻璃云石铲刀30把静电除尘剂5加仑中性清洁剂10加仑不锈钢光亮剂（水剂）3加仑清洁不锈钢面玻璃清洗剂洁厕剂1加仑消毒液洗洁精20桶洗衣粉30袋铁锹5把除胶剂20瓶洁而亮10瓶普通灰刀清洁保洁管控措施介绍清洁保洁作业标准保障措施清洁保洁就是建筑物安装或装潢好后最初的清洁工程，

13、建筑工程在搭建或装潢施工中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面和墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、锈迹等。这些污垢都必须在清洁工作中全部清理干净，清洁保洁就是在真正的精保洁前的一项初保洁工程，不过现在大都将清洁保洁和精保洁一起完成。所以清洁保洁是一项最艰苦、最复杂、最费神的保洁工作。清洁保洁做的好坏，直接影响到建筑物日后保洁工作的质量，所以做好清洁至关重要。清洁保洁施工作业流程：“作业范围必须设有警示标识”。1、清理现场在建设施工阶段留下来的建筑和装修垃圾；2、使用大功率吸尘器由上到下全面除尘，角落等地方手工清理；3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，污渍严重

14、的地方多涂抹几次，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干毛巾擦净框户上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处：框缝吸尘，擦拭。 4、卫生间保洁：用湿毛巾沾上清洁剂从上到下全方位的擦拭，着重处理清洁保洁留下的死角，洁具及不锈钢管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍，使用洁厕剂、消毒粉、全能清洁剂等专业药剂进行处理。5、室内保洁：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。6、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭。程序也是从上到下，把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。7、

15、地面的清洗：其它所有保洁工作做完以后，就是地面的清洗了，地面是石材，应选择专用清洁剂稀释后，开始清洗，石材地坪表面使用擦地机进行清洗，用吸水吸尘机清除污水。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。8、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。洗手间的清洁A、范围：洗手间B、作业程序：（1）打开门窗通风，用清水冲洗大小便器。（2）清扫地面垃圾，清倒垃圾篓，更换垃圾袋并放回原地。（3）将清瓷灵倒在洁厕刷上，刷洗大小便器，然后用清水冲净。（4）用专用干净毛巾擦净大小便器周围。（5）用另外一条干净毛巾拧干擦净洗手台、镜面

16、、窗玻璃和门。（6）用湿拖反拖净地面，然后用干拖把拖干水分。（7）每月鸡毛禅或千毛巾擦灯具一次，清扫天花一次。C、注意事项：（1）用洁瓷灵时，应戴胶手套，防止损伤皮肤。楼层公共通道地面的清洁公共通道地面，包括瓷砖、大理石地面。（1）每天上午用地扫把各楼层通道地面和消防楼梯、台阶清扫一次。（2）每天用拖把拖通道地面一次。（3）每月用长地刷配合消毒水对污迹较重的通道彻底刷一次，然后用拧干的湿毛巾抹净墙根部分地脚线。洗刷楼道时，防止水流入电梯门。墙面的清洁A、所有公共部分的内墙面。B、作业程序；（1）准备两桶水，其中一桶放入适量中性清洁剂。（2）将毛巾浸入清洁剂溶液桶内，拿起后稍稍拧干，沿墙壁从上往

17、下来回擦抹。（3）用另一条毛巾过清水，稍稍拧干，彻底清抹一次（4）换清水后，将毛巾浸透，用力拧干，彻底清抹一次。（5）用干拖把拖干地面。不锈钢的清洁护栏、标牌、电梯娇箱、宣传栏等。（1）先用兑有清洁剂的溶液抹不锈钢表面。（2）然后用毛巾抹净不锈钢表面上的水珠。（3）置少许不锈钢油于毛巾上，对不锈钢表面进行擦抹。（1）上不锈钢油时就涂抹均匀，不宜过多过厚，防止弄脏他人衣物。（2）清洁电梯外厅门时应防止门开关造成的意外。（3）要使用干净的干毛巾，防止沙粒划伤不锈钢表面。玻璃门窗的清洁广场内公共区域的玻璃门、窗、门厅镜面装饰柱、各种镜面。（1）按玻璃清洁剂及清水l：5的比例兑好玻璃清洁剂溶液。（2）

18、用涂水器浸玻璃清洁剂溶液从上到下涂抹玻璃。（3）污迹较重的地方重点涂抹。（4）用玻璃刮刮去玻璃上的水分。（5）当玻璃刮的位置和地面较接近时，可以把玻璃刮作横向移动。（6）用毛巾抹去玻璃框上的水珠。（7）最后用地拖拖净地面上的污水。（8）清刮高处玻璃时，可用伸缩杆配合玻璃刮操作。安全/环境保护安全和环境保护措施一、清洁施工安全注意事项（安全措施）机械、电气设备应注意事项为防止意外事故发生，禁止非熟练员工独立操作机械设备。禁止多用插座同时插上过多插座。禁止机器超负荷或长时间动作（每小时要停10-15分钟）。禁止使用无插头及老化电缆线。清洁过程中移动机器时，必须切断电源，防止触动电源开关伤及他人。所有机械工具安装，接驳时应锁紧，维修必须由合格及认可的电器技工进行。二、作业过程注意事项1.禁止高空作