建设工程工程量清单计价规范Word格式文档下载.docx

1、 图2. 某框架结构建筑，加气块填充，墙厚370，其它三面墙的斜率均为1.0，一面为1：3外倾的轻钢龙骨全玻璃幕墙厚200，层高3500，计算其建筑面积（如图所示）。 分析：设有维护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板的外围水平投影面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 该建筑物五层，各层建筑面积都不像同，其建筑面积应分别计算后相加。 首层： 二层：三层：四次：五层：五层合计： = 83.18+90.79+98.40+106.00+113.61 = 416.983. 某学校实习车间，如图所示，层高6.5m，计算建筑物的面积。单层建

2、筑物高度在层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。该建筑物高6.5m2.2m按全面积计算。图解：建筑面积计算4. 某单层建筑物层高4.5m,外墙轴线尺寸如图所示。已知墙厚为240，计算建筑面积。单层建筑层高在2.20m及以上的按结构外围水平投影面积计算；层高在1.20m2.10m之间的建筑面积按面积计算；净高1.20m时不计建筑面积。S=（8.40+0.24）（28.20+0.24）（2.1021.60.24）（3.602.70）=190.885.某多层建筑砖混结构如图所示，已知墙厚为240，计算底层建筑面积。该建筑物的

3、面积由两个矩形、一个扇形、个直角三角形和一个半圆组成，其面积计算如下：=（22.00+3.3+0.12）（11.36+0.24）=294.87=（3.60.12+0.12）（3.300.12）=11.45=（3.76+0.24）10.470.5=20.94=（3.92+0.12）23.14=51.25=（）（3.76+0.24） =4 =294.87+11.45+20.94+51.25+4 =382.516.某住宅楼多层，砖混结构，如图所示。已知外墙为370，内墙为240，层高为2.9m,阳台有维护结构，计算标准层建筑面积。. 图阳台无论其形式如何，均按其水平投影面积的1/2计算；雨棚结构的外

4、边线至外墙机构的外边线宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的1/2计算。 解：该住宅楼标准层的建筑面积=（1.500.24）3.602=9.07=107.65+4.32+9.07=121.047.某临界门面房如图所示，计算建筑面积。已知建筑物墙厚为240。该建筑物底层左侧为人行通道，二层以上部分为骑楼，即骑在人行道上，按规定骑楼下面通道部（层高2.10m）不计建筑面积，也不得按挑廊、走廊、雨缝计算建筑面积。建筑面积计算：首层：（5.00+0.24）（5.00+0.24）=27.46二层：（7.20+0.24）（5.00+0.24）=38.99=27.46+38.99+38.99=

5、105.438.某学校露天广场看台如图所示，计算建筑面积。该建筑分为看台面积和看台下面积两部分。A.有永久性顶盖，无围护结构的场馆看台，应按其顶盖水平投影面积的计算。S=25.20（5.1+0.24）=67.28B.看台下建筑面积，当设计加以利用时净高超过2.1m的部位应算全面积；净高在1.20m2.20m的部位应算全面积。本例看台部分设计加以利用，如男女更衣室、卫生间，两端设计未加利用，不计建筑面积。加以利用的房间因有围护结构，所以要根据净高的变化，求三个区域面积，求出L1、L2的尺寸即可。求L1：根据直角三角形相似对应边成比例定律得： ，求得L1=1.95m所得净高大于2.10m部分的建筑

6、面积S2=（1.95+1.5+0.12）（18.60+0.24）=67.26求L2： , 求得L2=1.35m1.202.10m之间部分面积为：S3=1.50（18.60+0.24）=14.13净高小于1.20m的部分不计建筑面积。该看台下的建筑面积S1+S2=67.26+16.13=81.39该看台上下总建筑面积=61.32+81.39=142.71m8.某临界框架楼三层，如图所示，计算建筑面积。已知维护墙采用混凝土加气块砌筑。以幕墙作为维护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。建筑面积计算12.006=729.某住宅楼四层，砖混结构，外墙均为240，二层以上外廊采用塑钢窗全封闭，建筑物

7、底层外走廊无围护结构，如图所示，计算建筑面积。挑出墙外的走廊，其层高2.20m的应计算全面积，层高1.202.20m之间的按层高1.20m通道无围护结构的檐廊，无论层高如何，均按底板外围结构水平投影面积首层建筑面积：（6.00+0.24）（4.50+0.24）=29.58檐廊建筑面积：（1.50-0.12）6.00=4.14二层建筑面积：（6.00+1.50+0.12）（4.50+0.24）=36.12三层建筑面积：四层建筑面积：以保温材料找坡最薄处30 本层最低处高度为（12.65-10.50）=2.15 2.15m大于2.1m应计全面积 即：该建筑物建筑面积为29.58+4.14+36.1

8、23=142.0810.某住宅楼多层，砖混结构，如图所示标准层，墙厚360，室外楼梯顶的雨篷可遮盖一半的楼梯，计算建筑面积及混凝土的工程量。建筑物的室内和室外楼梯建筑面积的计算方法。建筑物的室内楼梯间，电梯井，观光电梯井，提物井，管道井，通风排气井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算；有永久性顶盖的室外楼梯应按建筑物自然层的水平投影面积的计算，若最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计建筑面积，上层楼梯可视为下层楼梯的无永久性顶盖，下层楼梯应计建筑面积；遇跃层的建筑，其共用的室内应按自然层计算；上、下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。现浇混凝土楼梯

9、，按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度500的楼梯井，伸入墙内部分亦不计算，整浇混凝土楼梯，按设计图示尺寸以水平投影面积计算，包括休息平台，平台梁斜梁和楼梯的连接梁，当整体楼梯与现浇板无梁楼梯连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘另加300为界。以里为梯间面积，以外为楼面、地面面积。正确的计算方法是：S=（3.3+2.4+3.3+0.24）（4.80+5.10+0.24）6+（1.20-0.12）（3.6+0.12）5=572.20室外楼梯的混凝土工程量为S=（1.2-0.12）5=20.09应注意的问题：1.室外楼梯建筑面积的计算应乘以几层，以及按一半计算面积时的条件；2.楼梯建筑面筑面积

10、和混凝土工程量的计算方法。11.某别墅设计三层如图所示，层高为2.9m，内外墙厚均为240，外墙（含阳台）采用50厚聚苯板保温，计算：层建筑面积。1.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层级以上楼梯应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计全面积；层高1.202.1m之间者应按建筑面积计算；净高小于1.2m者不计建筑面积。2.雨篷结构的外边线至外墙结构的外边线超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的计算，有柱雨篷按柱结构外围水平投影面积计算；3.建筑物外墙有外保温时，应按保温隔热层外边线计算建筑面积；4.建筑物的阳台无论形式如何，均按结构外围水平投影

11、面积的计算；5.台阶、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面镶贴块料面层、装饰层面层、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调外机隔板（箱）、飘窗、构件、附件，宽度在2.1及以内的雨篷以及建筑物内不相通的装饰性阳台、挑廊均不计算建筑面积。S=（3.60+0.20+0.052）（12.90-1.20+0.2+0.052）+（2.4+1.2-0.2-0.05（12.90-1.2-1.8-2.4+0.2+0.052）+（1.2+4.5+0.2+0.05（12.90-1.2+0.2+0.052）+1.23+0.2+0.052+（2.4+1.2-0.2-0.052）1.8+4.5（1.2+1.2-0.1-0.0

12、5） =156.53提示：1.保温隔热层面积计算时应算住保温层外边线；2.阳台新、旧建筑面积计算规则的区别；3.雨篷的建筑面积计算规则；4.突出墙外的飘窗不计建筑面积。11.某机场候车大厅如图所示，计算建筑面积。1.建筑物内的室内梯间，电梯间、观光电梯井间、提物井、管道井、通风排气井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算；2.自动扶梯、自动人行道项目不计建筑面积。该建筑物的面积为 S=（120.00+0.24）（100.00+0.24）2=24105.7212.某教学楼五层，框架结构，墙厚除标注外均为240，如图所示，计算建筑面积。1.建筑物内的楼梯间、电梯间、提物井、观光电梯井、管道井、通

13、风排气竖井、垃圾道、扶梯烟囱、应按建筑物的自然层计算。 2.跃层建筑共用的室内楼梯应按建筑物的自然层计算；上、下错层室内共用的楼梯，以上一层的自然层计算建筑面积。该幢教学楼建筑面积 S=（67.00+0.24）（14.50+0.24）5=4955.59A.1 土（石）方工程13.某砖混结构住宅楼，如图所示，计算人工场地平整工程量，（已知，土质为一般性土弃土80m3,运距150m）,计算综合单价。1.场地平整是指为了方便建筑物的定位放线，在基础开挖前，对施工现场，土的厚度在30以内的就地挖填及找平工作。2.工程量是按图示设计尺寸以建筑物首层面积计算。即 F平= S底解：1.场地平整工程量S底=（

14、25.00+0.24）（9.80+0.24）+（14.80-9.80）（6.00+0.24） =25.2410.24+5.006.24（）=284.61（）即 F平=S底=284.61285 2.场地平整综合单价（查表1-1）得 464.13元/100284.61=1320.96元 3.弃土外运综合单价（查表1-36、1-37）得 1-36H=1407.04元/100m3+164.24元/100m32=1735.52元/100m3 综合单价=1735.52元/100m380m3=1388.42元 场地平整合价=1320.96元+1388.42元=2709.38元14.某住宅楼土方开挖工程，如图

15、所示，已知设计基坑坑底标高为-5.80m，室内外自然地面高差为-0.80m，坑底尺寸12080m，经勘查探明地下水位距自然地面2.0m，一般土，计算人工挖土方的综合单价或清单项目。人工挖土定额子目是按干土编制的，如挖湿，人工乘以系数1.18。1.判断是否放坡 5.8m-0.8m=5.0m 5.0m1.35m（放坡）2.土方工程量计算（A+KN）（B+KN）N+K2H3=（120+0.435.0）（80+0.45.0+1/30.4325.03=50196.24m3VG=50196.2429580.65=20615.59m33.综合基价计算（查表1-6）得A干土综合单价：1865.13元/100m

16、320615.59 m3=38.45（万元）B. 湿土综合单价16H=原综合单价+人工费（1.181） =1865.13元/100m3+1479.72 =2131.48元/100m3则，湿土综合单价=2131.48元/100m329580.65 m3 =63.05（万元）C干湿土综合单价合计=38.45+63.05=101.50（万元）15.某工程地槽挖深4.5m,其中干土2.5 m，湿土2.0 m，一般土，采取放坡开挖施工，集水坑（500500800）降水。已知干土1500m3,湿土1300 m3，试计算人工挖地槽的综合计价。1.人工挖地槽、地坑深度超过4.5m，根据综合单价计价规定，应套用

17、子目单价（1-21），综合单价=2005.61/100 m3，乘以系数1.1。则：干湿土综合单价调整后=相应的4m内挖土单价超深系数+该子目单价中的人工费超深系数湿土系数（0.18）A 干土综合单价（查子目单价1-21）得：121H=2005.61元/100m31.1=2206.17元/100m3B. 湿土综合单价（查子目单价1-21）得：1.1+1591.17元/100m3（1.11）=2206.17元/100m3+28.64元/100m3=2234.81元/100m3湿土综合单价合价=2234.81元/100m31300 m3=2.91万元B 干、湿土综合单价合价=3.31+2.91=6.

18、22（万元）16.某基坑人工开挖，土质一般，坡度比为1:0.43，经测算，干土工程量为1000m3，湿土工程量为1500m3，已知设计深度为-10.50m，室内外高差为-0.45m，局部支挡土板，措施费1500元，计算综合单价合价。1）.分析：地坑开挖深度10m以上时，以4m深子目单价为基础，乘以系数1.25，同时每100m3增加少先吊3.25台班。2）.干湿综合单价计算（查表1-29）得 129H=原价超深系数+垂直运输费=2186.81元/100m31.25+3.25台班/100m3250元/台班=2933.51元/100m3+812.50元/100m3=3546元/100m3干土综合单价

19、合价=3546元/100m31000m3=3.55（万元）3）.湿土综合单价（查表1-29）得1-29H=原价超挖系数+人工费（湿土系数-1）+垂直运输费=2186.81元/100 m31.25+1374.92（1.18-1）+3.25台班/100 m3250元/台班=3858.30元/100m3湿土综合单价=3858.30元/100m31500 m3=5.79（万元）支挡土板费用应列入措施费合并计算该地坑开挖工程直接费=3.55+5.79+1.50=10.84（万元）（1）.河南省建筑工程工程量清单综合单价（2008）人工土方定额子目内未考虑挖土工作面和放坡应增加的费用。如施工组织设计要求增

20、加工作面和放坡时，增加土方工程量可依据本分部计算规则的相应规定计算，增加土方工程量的费用可考虑在综合单价内。（2）.机械挖土方工程量，按机械挖土方90%。人工挖土方10%计算，人工挖土部分执行相应子目人工乘以系数2。（3）.机械挖土方子目，未考虑工作面和放坡应增加的费用。施工组织设计要求增加工作面和放坡时，增加土方工程量可依据综合单价（2008）部分计算规则的相应规定计算，增加土方工程量的费用可考虑在综合单价内。17.某土方工程，基坑设计标高为-5.50m,室内外地坪自然高差-0.45m,土质一般，采用反铲挖掘机开挖，坑面作业，斗容量1 m3，自卸车运距10，装载机装土，放坡开挖，如图所示，计

21、算人工、机械挖土的综合单价。1）.土方工程量计算（A+KH）（B+KH）H+1/3K2H3 =（80+0.715.05）（50+0.715.05+1/30.7125.053 =22643.56 m32）.机械挖土工程量 22643.5690%=20379.20 m33）.人工挖土工程量10%=2264.36 m34）.机械挖土综合单价（查表1-40）得：1-4H=原价+挖掘机台班数（台班系数-1）单价 =9483.81+2420（1.09-1）964.88元/1000 m3 =9693.96元/1000 m3机械挖土综合单价合价=9693.96元/1000 m320379.20 m3 =19.

22、76（万元）5）.人工挖土（查表1-7）得 1-7H=原价超深系数+人工（湿土系数-1） =2087.301.1+1655.97（1.18-1） =2594.10元/100 m3人工挖土综合单价合价=2594.10元/100 m32264.36 m3=5.87（万元）6）.装载机状图装土（查表1-46）得： 6922.87元/ 1000m3（20379.20+2264.36）m3=14.11（万元）7）.自卸汽车运土（查表1-47）得：原价（实际距离-基本距离）=1628.04元/1000m3（10-1）=1.47（万元）8）.综合单价合价：19.76+5.87+14.11+1.47万元=41

23、.21（万元）18.已知沟槽长A.B相距30m,B.C相距20m,土质一般，如图所示，A点的沟底设计标高为260.00m,沟底纵向坡度A至C点3,沟底宽2.0m，现拟用反铲挖掘机挖土，计算A、C段工程量。机械坑面作业，坡度比为1:0.71，放坡起点1.35m（一） 分析:A点等高262.50m，A点沟底设计标高260.00m-剖截面HA=262.50-260.00=2.50m -剖截面HB=260.00-303=259.91m 262.00-259.91=2.09m -剖截面HC=260.00-503%=259.85m 261.50-259.85=1.65m（二）沟槽A、B、C点截面面积 A1

24、=2.5=9.19 A0=2.09=7.11 A2=1.65=5.12（二） A至C点土方工程量 =（9.18+47.11+5.13）=356.25m319.某学校试验室基础平面图，如图所示，土质一般，人工开挖，已知设计槽底标高为-1.50m，外墙基础底宽1200，内墙基础底宽1000，室内外自然地面高差为-0.30m，坡度1:0.43，计算综合单价，若为砂砾坚土，人工的综合单价是多少。1. 提示：一般性土，放坡起点为1.35m，砂砾坚土放坡起点为2.0m，其它按规定执行。2. 判断是否放坡：1.5-0.3=1.2m1.35m（不放坡）3. 土方工程量计算a.“三线一面”数据的计算外墙外边线

25、L外=（11.88+11.28）2=46.32m外墙中心线 L中=23.16-40.365=21.70m内墙净长线 L内=（4.2-0.122）+（10.80-0.24）=14.52m建筑面积 S底=11.8811.28=134.01b.外墙沟槽坊工程量计算 V外= L外BH=21.701.21.2=31.25m3c.内墙沟槽坊工程量计算V内= L净H=14.521.01.2=17.42m3 d.内外墙工程量合计=V外+V内=31.25+17.42=48.67m3 e.一般土综合单价（查表1-18）得 1549.53元/100m348.67 m3=7.54（万元） f.砂砾坚土综合单价（查表1

26、-22）得 3372.32元/100m348.67 m3=16.41（万元）20.某独立基础如图所示，已知土质类别为砂砾坚土，室内外自然地面高差-0.15m，设计基坑坑底标高为-1.60m，C10细石混凝土垫层，计算综合单价并分析人工定额工日及差价，现行市场人工工日单价为47.00元。凡图示基底面积20m2（不含加宽工作面）的成为地坑，本题工作C=3001.工程量计算V=（a+0.2+2c）（b+0.2+2c）H =（2.1+0.2+20.3）（2.1+0.2+21.45m3 =12.20m32.综合单价（查表1-26）得 1738.52元/100m312.20m3=212.00元3.人工定额工日=32.076工日/100m312.20m3=3.91（取4.0）工日4.定额工日差价=人工定额工日（市场人工单价-清单人工单价） =4.0（73.00-43.00）=120元21.市政工程，沟槽采用人工开挖，土质一般，已知设计槽长30m