大厦商务楼突发事件应急预案Word文档下载推荐.docx

1、 本大楼地处曲阳街道 ,毗邻上海商务中心、 曲阳新村、同济大学，处在密云路以西， 曲阳路以东。 人员混杂， 大楼进出办理事务人员频繁， 设备设施老化程度较高， 容易引发各类安全事故。2.工作原则 严格遵循“以人为本，预有准备；属地为主，严密组织；快 速反应，科学应对”的工作原则。3.人员疏散撤离的组织实施灾种疏散时机疏散对象避险场所实施方法台风 暴雨 风暴潮接到台风、 暴雨、风暴潮的预报楼内低楼层和可能危及的人员三楼以上室内迅速通知有关人员，按预案进行疏散出现风灾和水灾等险情时按预案自行疏散地震接到地震预报后楼内所有人员（必须坚守岗位的人员除外）大楼北侧绿地迅速通知楼内所有人员按预案进行疏散强

2、烈地震发生后广场楼内所有人员按预案自行组织疏散火灾大楼附近发生火灾，接到可能危及本大楼的预报楼内可能危及的人员迅速通知楼内人员，火灾现场及上下楼内发生火灾时楼层危险区域内按预案自行组织疏散所有人员化学接到化学事故侧上风方向、迅速通知楼内有关人事故警报需要疏散时远离危险源员，按预案进行疏散化学事故发生后（污染区）的安全区域发生燃气泄漏建筑物倒塌接到本大楼爆炸、倒塌预报大楼北绿地广场楼内所有可能危及的人员本大楼发生爆炸本大楼因地质原因出现倒塌4.人员编组、疏散路线、应急避险场所 应对突发事件组织石油大厦商务楼人员疏散撤离时， 以每个 楼层的人员为 1 组，把楼内办公人员编为 9 个组，以楼内北侧和

3、 东侧的两个安全通道楼梯为疏散线路。在保证绝对安全的前提 下，可利用楼内三部电梯用于应急疏散撤离。疏散撤离的顺序安排：使用安全通道楼梯时， 2 楼至 9 楼由 底向高按顺序下撤。安全通道楼梯和电梯并用时， 7 楼以下（包 括 7 楼）走安全通道楼梯， 按 2 至 7 楼的顺序依次下撤。 三部电 梯确保 2-9 楼人员安全下撤。大楼的应急避险场所设在大楼的北绿地广场， 楼内人员疏散 至避险场所后， 各部门按大楼民防小组划定的地域集中待命。 （附 图 3 ：石油大厦商务楼撤离路线及疏散示意图 ）5.组织指挥成立石油大厦商务楼人员疏散防护工作领导小组， 负责本大 楼突发事件人员疏散防护的组织指挥。

4、组长由石油大厦副总经理 担任，副组长由物业管理部经理担任， 组员由驻楼各公司负责同 志担任。下设宣传组、疏散引导组、安全保卫组、后勤保障组等 4 个工作小组，具体负责突发事件本大楼人员疏散防护的各项应 急工作。（附表 1：石油大厦商务楼突发事件人员疏散撤离和应 急防护组织指挥编成表 ）6.防护措施6 1 应对台风、暴雨、风暴潮的防护措施（1）当台风、暴雨、风暴潮来临时，宣传组负责通知楼内 各单位关闭门窗、收拢置于窗外的悬挂物，做好安全防范措施。（2）大楼工程部对楼顶设置的铁架、 天线等设施进行加固， 防止楼顶坠物伤人。 对楼内电线、 电路、电器设备进行检查维护， 确保电路设施正常。（3）大楼工

5、程部负责用沙袋、夹板对底楼配电间、电梯井 道和泵房内入门处采取阻水措施，防水倒灌。（4）宣传组负责督促、检查楼内各单位的防范工作，确保 各单位各楼层的防范措施落实到位。（5）当大楼底层漫水时，民防工作领导组负责决定并指挥 底层人员向楼上转移。（6）宣传组负责组织工程部所有人员，对大楼底层及时进 行防水、堵漏，并使用潜水泵对地下室进行排水。必要时切断配 电间周围设备电源，以防漏电、触电、损坏设备。（7）后勤保障组负责对停电期间楼内饮水等进行应急保障， 以保持正常秩序。62 应对地震的防护措施621 接到地震预警后的防护行动（1）宣传组负责组织通知工程部加固楼内有关设施，并告 知楼内各单位加固室内

6、办公用具， 撤除墙上架上悬挂物体， 避免 地震时高空物体坠落。（2）后勤保障组适量准备疏散避险所需的食品、饮用水、 手电筒、打火机、收音机等应急物品。（3）宣传组及楼内各单位相关部门要加强宣传，让楼内全 体工作人员进一步明确疏散撤离的人员编组、 撤离顺序、 疏散路 线、避险场所等情况。（4）安全保卫组负责人员疏散撤离时的楼内安全检查，督 促关好燃气灶、切断电源、关好门窗等。（5）疏散引导组负责组织楼内全体人员安全有序地撤离大 楼到附近的应急避险场所集中。（6）安全保卫组负责大楼人员撤离后的安全警戒，防止闲 散人员进入楼内。 后勤保障组负责疏散人员集中后有关物资和医 疗卫生等保障。62 2 突然

7、发生地震时的防护行动楼内人员按照防震要领就地就近进行防护， 待地震过后， 迅 速组织楼内人员撤离大楼，向广场疏散集中。各组任务同前。6 3 应对重大火灾的防护措施（1）当大楼内出现火情且一时无法扑灭，应立即拨打“ 119 ” 报警电话，请求消防灭火，同时监控室、保安人员应立即将火情 向大楼应急指挥机构报告。（2）安全保卫组立即组织安保人员赴着火点，会同现场人 员打开应急照明、报告火场情况。组织现场人员采取措施、控制 火势、防止蔓延、等待救援。（3）当火势难以立即控制并有扩大之势时，宣传组立即用 楼内广播系统向大楼内人员通报火情， 组织楼内人员分别向楼外 进行疏散。各楼层疏散引导员立即指引疏散人

8、员按规定有序疏 散，安保人员在大楼首层控制安全楼梯使用， 配合疏散人员撤离。（4）安全保卫组立即派出警戒人员加强重点部位和要害部 门的警戒， 并派出人员引导消防队伍进入着火现场。 工程部立即 启动消防泵，开启送风和排烟设备，配合消防队进行灭火。（5）当火灾蔓延阻碍下楼通道时，火灾上层尚未撤离人员 立即有序沿安全通道向楼顶撤离， 并在顶楼平台暂避， 等待救援。 不可盲目跳楼，不要擅自使用电梯。64 应对化学事故的防护措施（1）当发生煤气（燃气）泄漏，发现者或楼内巡逻人员立 即寻找和确定煤气泄漏部位，并立即拨打 962777 电话报警，同时向大楼监控中心和应急组（管理处）报告。（2）安全保卫组立即

9、增派人员前往泄漏处进一步确定泄漏 点，并在泄漏点外围设立警戒，禁止火种靠近泄漏区域。若判明 泄漏点在室内，则迅速与室内人员联系，要求其迅速打开门窗。 开门时提醒不要触动任何电器开关。（3）在无法入室的情况下，报经安全保卫组同意，现场安 保人员可携带破拆工具、 防火灯和防毒面具， 果断采取破拆措施 强行进入现场， 打开门窗， 寻找室内中毒人员， 并立即拨打“120 ” 或直接将中毒人员送往建工医院抢救。（4）当较大口径或大量煤气、天然气泄漏可能对大楼内形 成大范围影响时， 工程部立即关闭大楼内管道煤气进气阀， 并控 制 1 号电梯在底层作为抢修应急人员专用。（5）宣传组立即用楼内广播系统，向楼内

10、人员告知大楼内 的险情，必要时在上级批准后通知所有人员在各楼层引导人员引 导下按照预案迅速从安全通道撤离至楼外广场。（6）当大楼外围发生化学危险品事故或不明气体持续飘散 影响明显时， 应急组立即用楼内广播系统通知各楼层所有单位和 部门迅速关闭门窗， 杜绝或减少室外气体进入室内。 已有气体泄 漏时，室内人员可用湿毛巾、湿口罩捂住口鼻。（7）若情况特别严重需撤离大楼时， 则大楼内人员按预案， 由民防小组统一指挥各楼层按顺序撤至大楼底层大厅， 尔后统一 组织向室外上风处疏散暂避。（8）安全保卫组加强大楼内警戒、巡查，严禁外来闲散人 员进入大楼。险情排除后，由应急组通知撤离人员返回大楼。6 5 应对建

11、筑物倒塌的防护措施（1）当发生地面沉降、塌陷影响大楼安全时，工程部、安 保部立即对大楼所受到的危害程度进行初步评估， 并对大楼的水 电风气等设备、管道进行仔细的、全面的安全检查。（2）宣传组按指令通过楼内广播系统，向大楼内所有人员 通报简要情况，消除恐慌情绪，保持正常秩序。（3）工程部组织力量对大楼的受损管道设备进行维修。（4）当情况紧急需撤离大楼时，应急组按指令通过楼内广 播系统通知各楼层人员在引导人员引导下通过安全通道撤离至 大楼北广场。（5）安全保卫组要组织人员加强对大楼的警戒巡查，严防 外来人员进入大楼，严防失窃等破坏活动。7.预案管理7 1 本预案由石油大厦商务楼服务管理中心负责编制

12、和组 织实施，接受上级主管部门的指导、监督和检查，并按规定报上 级审批、备案和发布。7 2 根据本大楼有关情况和人员的变动，结合日常宣传教 育和演习检验，及时修订完善本预案。附表 1石油大厦商务楼突发事件人员疏散撤离和应急防护组织指挥编成表应急机构应急岗位现任职务姓名职责分工联系电话领 导 小 组组长石油大厦副总经理王卫东全面负责XXXXXXXXXXX副组长物业经理沈正兴应急指挥成员上海中油大 庆石油化工 销售公司翟秋平宣传告知沪闽经济发展有限公司胡忠达疏散引导佳源置业有限公司徐伟平后勤保障大陆期货经纪有限公司边庆和检查值班地固岩土工程有限公司张继红广发证券股份有限公司俞晓民工 作 小 组宣传组物业副经理赵石峰安全保卫组安保部经理徐树镛安全保卫后勤保障组工程部经理朱月康疏散引导组博士高有限公司明岳负责 8、9 楼的上海佳源置业有限公司负责 5、 6、7楼的疏散引导负责 4 楼的疏散引导广发证券公 司负责 3 楼的疏上海侨辉皮具商行郭坚利负责 1、2 楼的