住房公积金制度与政策真题精选.docx

1、住房公积金制度与政策真题精选判断题1、单位经济效益无论好不好，都不能缓缴或者降低住房公积金缴存比例。参考答案 ：错判断题2、单位在办理注销登记前，应当为职工办理个人住房公积金账户转移手续.参考答案 ：对判断题3、房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。参考答案 ：对判断题4、纳税单位和个人无租使用免税单位的房产可免纳房产税。参考答案 ：错判断题5、中国人民银行各省、自治区、直辖市分行及其所属分支机构的房产应免征房产税。参考答案 ：错判断题6、从1994年开始，对邮电部门所属企业一律恢复征收房产税。参考答案 ：错判断题7

2、、房产税的征税对象是房屋，由于房屋属于动产，所以与房屋不中分割的各种附属设备也应作为房屋一并征税。上述“各种附属设备”包括独立于房屋之外的建筑物，如水塔、烟囱等。参考答案 ：错判断题8、由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，可以免征房产税。参考答案 ：错单项选择题9、住房公积金的本质属性是（），是住房分配货币化的重要形式。A.义务性B.保障性C.互助性D.工资性参考答案 ：D参考解析 ：参见教材P260，住房公积金的本质属性是工资性，是住房分配货币化的重要形式。单项选择题10、住房公积金结息日为（）。A.每月月末B.每年12月31日C.每年6月30日D.每年7月1日参考答

3、案 ：C参考解析 ：参见教材P269，每年6月30日为住房公积金结息日。单项选择题11、单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资（）的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。A.8% B.10% C.12% D.15%参考答案 ：C参考解析 ：参见教材P268。单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。多项选择题12、有条件的地方，（）可申请缴存住房公积金。A.城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金B.城镇个体可申请缴存住房公积金C.城镇工商户可申请缴存住房公积金D.城镇自由

4、职业人员可申请缴存住房公积金E.农民可申请缴存住房公积金参考答案 ：A,B,C,D参考解析 ：参见教材P266，有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金，城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。判断题13、住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都属于职工所有。（）参考答案 ：对参考解析 ：参见教材P261，单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金，实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资，从而达到促进转换住房分配机制的目的。判断题14、住房公积金部分增值收益可用于廉租房建设。（）参考答案 ：对参考解析 ：住房公积

5、金增值收益可用于建立住房公积金贷款风险准备金、管理中心的管理费用和建设城市廉租住房建设的补充资金。参见教材P269。判断题15、公积金存款利率不论期限多长均按一年期定额存款付息，不可按五年期或更长期限的定额存款利率计算，以免提高公积金抵押贷款的利率。（）参考答案 ：错参考解析 ：参见教材P269，职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上一年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。判断题16、住房公积金的缴存基数不包括加班加点工资及特殊情况下支付的工资。（）参考答案 ：错判断题17、房租超出家庭工资收入规定的比例，职工可以提取住房公积金支付房租。（）参考答案 ：

6、对单项选择题18、关于个人住房公积金的说法，正确的是（）。A.个人住房公积金的利息所得免征个人所得税B.住房公积金的缴存比例一般不得低于5，原则上不得超过15C.个人购买商铺时，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额D.每年的1月1日为职工住房公积金的结息日参考答案 ：A判断题19、缴存住房公积金的对象可以包括被城镇单位聘用的进城务工人员。（）参考答案 ：对参考解析 ：参见教材P266。有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金，城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。判断题20、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于50%。（）参考

7、答案 ：错参考解析 ：参见教材P270，住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于60%。判断题21、单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。（）参考答案 ：对参考解析 ：参见教材P268，单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工平均工资的3倍，超过部分并入个人能力当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。更多内容请访问睦霖题库微信公众号判断题22、职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按月结息，本息逐月结转。（）参考答案 ：错参考

8、解析 ：参见教材P269，职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转。判断题23、住房公积金管理中心为直属城市人民政府的不以营利为目的的独立事业单位，负责住房公积金的管理和运作。（）参考答案 ：对参考解析 ：参见教材P263，住房公积金管理中心为直属城市人民政府的不以营利为目的的独立事业单位，负责住房公积金的管理和运作。判断题24、公积金的增值收益全部用于提取贷款风险准备金和中心的管理费用。（）参考答案 ：错参考解析 ：参见教材P261，公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用以外，全部用于弥补城市廉租住房建设资金的不足。判断题25、目前，我国的

9、住房公积金缴存比例一般不得低于12，原则上不高于30。（）参考答案 ：错参考解析 ：参见教材P267，单位和职工缴存比例不应低于5%，不高于12。判断题26、有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金。（）参考答案 ：对参考解析 ：参见教材P266，有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金，城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。多项选择题27、住房公积金的增值收益的合法用途包括（）。A.奖励住房公积金管理中心职工B.建立住房公积金贷款风险准备金C.支付住房公积金管理中心的管理费用D.建设廉租住房的补充资金E.建设经济适用住房的补充资金参考答案 ：B,

10、C,D参考解析 ：参见教材P261，公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用以外，全部用于弥补城市廉租住房建设资金的不足。多项选择题28、住房公积金运行管理的基本原则包括（）。A.四统一原则B.安全原则C.效能原则D.公开原则E.平等原则参考答案 ：A,B,C参考解析 ：参见教材P266，住房公积金运行管理的基本原则包括：四统一原则、安全效能原则。多项选择题29、住房公积金住房行政监督制度包括（）制度。A.联席会议B.业务考核C.信息公开D.现场监督E.非现场监督参考答案 ：A,B,C参考解析 ：参见教材P264，住房公积金住房行政监督制度包括：联席会议制度、业务考核制度、信息公

11、开制度、督察员制度、投诉举报受理制度。多项选择题30、住房公积金四统一原则包括（）。A.统一决策B.统一管理C.统一制度D.统一核算E.统一检查参考答案 ：A,B,C,D参考解析 ：参见教材P265。住房公积金四统一原则包括统一决策、统一管理、统一制度、统一核算。多项选择题31、住房公积金（）。A.全部归职工个人所有B.全部归单位和职工共同所有C.记入职工个人的住房公积金账户D.用于建造、购买、翻建、大修自住住房E.用于租赁自住住房参考答案 ：A,C,D,E参考解析 ：参见教材P261，住房公积金全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金账户，用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房。单项选

12、择题32、个人住房公积金贷款利率调整实行（）。A.一月一定B.一季一定C.一年一定D.年内分段参考答案 ：C参考解析 ：个人住房公积金贷款利率按相应档次利率确定下一年度利率水平。遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。参见教材P269。单项选择题33、职工上年结转的住房公积金按（）计息。A.结息日挂牌公告的活期存款利率B.结息日挂牌公告的定期存款利率C.结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率D.结息日挂牌公告的6个月整存整取存款利率参考答案 ：C参考解析 ：参见教材P269，职工上年结转的住房公积金按结

13、息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。单项选择题34、在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心也可将住房公积金余额（）。A.用于购买股票B.用于购买国债C.用于商业投资D.为单位或个人提供担保参考答案 ：B参考解析 ：参见教材P268，在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，管理中心也可将住房公积金余额用于购买国债。单项选择题35、下列关于住房公积金的表述中，正确的是（）。A.每年的1月1日为职工住房公积金的结息日B.住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15%C.城镇个体工商户和自由职业人员不可以申请

14、缴存住房公积金D.个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别；应免征个人所得税参考答案 ：D参考解析 ：参见教材P266269，每年的6月30日为职工住房公积金的结息日。住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，不高于12%。城镇个体工商户和自由职业人员可以申请缴存住房公积金。所以ABC选项不正确。单项选择题36、田某于2011年7月1日办理5年期住房公积金贷款，2012年7月7日住房公积金利率下调，如本年度住房公积金贷款利率不再调整，则应从（）执行新的利率。（2012年真题） A.2012年7月7日 B.2012年8月1日 C.2013年1月1日 D.2013年7月7日参考答案 ：C

15、参考解析 ：参见教材P269。个人住房公积金贷款利率按照贷款发放时法定利率计算。遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，不分段计息贷款期限在1年以上的，于下年初开始执行新利率。单项选择题 37、2013年某市职工上一年度月平均工资为2000元人民币，该市职工张某上一年度月平均工资为2500元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为（）元。A.125 B.250 C.300 D.375参考答案 ：C参考解析 ：单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。250012%=300元。参见教材P268单项选择题

16、38、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的（）。A.临时住房储金B.短期住房储金C.长期住房储金D.短期住房工资参考答案 ：C参考解析 ：参见教材P261，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。判断题39、宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位使用或出租的房产，免征房产税。参考答案 ：错判断题40、房产税由房产所在地在国家税务机关负责征收。参考答案 ：错判断题41、房产税

17、的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12。参考答案 ：对判断题42、一个坐落在房产税开征地区范围之内的工厂，其仓库设在房立税开征范围之外，那么，这个仓库不应征收房产税。参考答案 ：对判断题43、个人所有非营业用的房产免纳房产税。参考答案 ：对判断题44、房产税以租金收入为计税依据的，年税率为 1.2。参考答案 ：错判断题45、房产税以房产价值为计税依据的，年税率为12。参考答案 ：错判断题46、纳税单位与免税单位共同使用的房屋，应征收房产税。参考答案 ：错判断题47、承租使用房产，以支付修理费抵交房产租金的，房产所有人可免征房产税。参考答案 ：错判断题48、个人所有有居住房屋，应当由当地核定

18、面积标准，就超过面积标准的部分征收房产税。参考答案 ：错判断题49、对自用的售货亭应征收房产税。参考答案 ：错判断题50、实行差额预算管理的事业单位本身自用的房产免征房产税。参考答案 ：对判断题51、纳税人自建的房屋，自建成之月起征收房产税。参考答案 ：错判断题52、房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。参考答案 ：对判断题53、房产税从年税制改革后适用外商投资企业。参考答案 ：错判断题54、房产税建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。不包括所辖的行政村。参考答案 ：对判断题55、住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职

19、工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金.参考答案 ：对判断题56、缴存单位、职工申请办理住房公积金缴存业务的，住房公积金业务网点应当自受理申请之日起5日内办理完毕.参考答案 ：错判断题57、自公积金中心核准缴存登记之日起20日内，单位应当为职工办理住房公积金账户设立手续，并提交深圳市住房公积金单位缴存登记设立申请清册。参考答案 ：错判断题58、职工与单位终止劳动关系或者与单位中止工资关系但仍保留劳动关系的，单位应当为职工办理住房公积金账户封存手续，并提交深圳市住房公积金单位账户封存清册。参考答案 ：错判断题59、一次申请缓缴或者降低住房公积金缴存比例的时间可以超过两年.参考答案 ：错判断题60、公积金中心应当对专办员组织业务培训，并不得收取业务培训费用。参考答案 ：对