物业安全管理台账范本.docx

1、物业安全管理台账范本物业安全管理台账范本 录 目 小区防火检查记录一、 小区防火巡查记录二、 楼宇防火巡查记录 三、四、 消防安全活动记录 五、 动火审批记录 六、 消防（控制室）值班记录 七、 建筑消防设施器材检查和维修保养记录 八、 火灾隐患整改通知 微型消防站台帐 九、 （台帐一）小区防火检查记录 单 位 启用时间 截至时间 填 写 说 明 1、本表作为小区物业进行防火检查的记录。 2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。 3、填写时应当使用钢笔或签字笔。 4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主 管部门检查。 检 查 要 求 一、单位消防安全责任人、消防安全管理人应当每月

2、组织一次防火检查，部门负责人应每周组织一次防火检查。 二、责任人或管理人检查的内容应当包括： 1、新建、改建、扩建及装修工程消防行政许可情况； 2、消防安全管理制度、措施及消防安全操作规程落实情况； 3、消防（控制室）值班、建筑消防设施运行情况； 4、消防安全重点部位和用火、用电、用油、用气管理情况； 5、防火检查、巡查及火灾隐患整改情况； 6、员工消防教育培训、灭火和应急疏散预案演练落实情况； 7、消防安全管理档案记录情况； 8、其他需要检查的内容。 三、部门负责人检查的内容应当包括： 1、消防安全制度、消防安全管理措施和消防安全操作规程的执行和落实情况； 2、用火、用电、用油、用气有无违章

3、； 3、疏散通道、安全出口是否畅通； 4、消防设施、器材是否完好； 5、员工消防知识掌握情况； 6、其他消防安全情况。 检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签名。 小区防火检查记录 被检查部门或部位 检查时间 参加检查人员 检查的内容和发现的问题： 处理情况： 检查负责人（签名） 被检查部门负责人（签名） （台帐二） 小区防火巡查记录 位 单 启用时间 截至时间 填 写 说 明 1、本表作为小区物业进行防火巡查的记录。 2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。 3、填写时应当使用钢笔或签字笔。 4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主 管部门检查。 求查 要巡 对小小区物业

4、在每月及重大节日及重大活动之前，一、区重点部位及临时设置场地进行一次防火检查，每日进行防火巡查。 二、防火检查部位为：楼层、楼梯间、库房、办公房间、控制室、机房、装修作业现场等消防安全重点部位。 三、防火巡查的内容应当包括： 1、用火、用电、用油、用气有无违章； 2、疏散通道、安全出口是否畅通； 3、消防设施器材、消防安全标志是否完好； 4、重点部位员工在岗在位情况； 5、常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用； 6、其他消防安全情况。 四、防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。 五、防火巡查

5、应当填写巡查记录，巡查人员及其主管人 员应当在巡查记录上签名。小区防火巡查记录 年 月 日 巡查时间 时 时 时 时 时 时 时 时 时 时 巡查情况 分分分分 分 分 分 分 分 分 巡查内容用火、用电、 用油、用气安全出口、 疏散通道消防设施、器材 和消防安全标志消防重点部位人 员在岗情况 防火门 和防火卷帘 况情他其 巡查人员签名 主管人员签名时 分 备注： 检查时间 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 检查情况 日 日 日 日 日日日 日日 日 检查内容 安全出口、 疏散通道消防器材和消防 安全标志 遗留火种 其他情况 月 日 用火、用电、 注：1、情况正常打“”，存在问题打“”，

6、并在备注栏中写明存在问题及处理情况。 2、对发现的问题要及时处置，无法当场处置的要立即报告。 （台帐三） 楼宇防火巡查记录 （ 幢） 单 位 启用时间 截至时间 填 写 说 明 1、本表作为小区物业每幢楼长进行每日防火检查的记录。 2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。 3、填写时应当使用钢笔或签字笔。 4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主 管部门检查。巡 查 要 求 每幢楼长应履行本岗位消防安全职责，遵守消防安全制度和消防安全操作规程，熟悉本幢楼的火灾危险性，掌握火灾防范措施，每日进行楼宇防火检查。 检查内容应当包括： 1、用火、用电、用油、用气有无违章； 2、疏散通道、

7、安全出口是否畅通； 3、消防器材、消防安全标志完好情况； 4、楼宇有无遗留火种； 5、其他消防安全情况。 楼宇防火巡查记录 年 月 检查人员签名 部门人员签备注 注：1、情况正常打“”，存在问题打“”，并在备注栏中写明存在问题及处理情况。 2、对发现的问题要及时处置，无法当场处置的要立即报告。 （台帐四） 消防安全活动记录 位 单 启用时间 截至时间 填 写 说 明 1、本表作为小区物业开展消防安全活动（会议、教育、培训、义务消防队训练、消防宣传活动及灭火疏散演练等）的记录。 2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。 3、填写时应当使用钢笔或签字笔。 4、本记录应当妥善保管，以备公安消防

8、机构和上级主 管部门检查。 活 动 制 度 一、小区物业应当定期或不定期召开会议研究部署消防安全工作。 二、小区物业应当通过多种形式开展经常性的消防安全教育，并应当组织新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训。小区物业对每名员工应当至少每年进行一次消防安全培训。 宣传教育和培训内容应当包括： 1、有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程； 2、本小区的火灾危险性和防火措施； 3、有关消防设施的性能、灭火器的使用方法； 4、报火警、扑救初期火灾以及自就逃生的知识和技能。 物业管理方应对员工的消防安全培训应当至少每半年进行一次，培训的内容还应当包括组织、引导在场群众疏散的知识和技

9、能。 三、小区微型消防站的联勤联动演练应当至少每半年进行一次，演练包括报接警、组织、引导群众疏散与扑灭初期火灾的内容。 四、结合小区实际情况，开展消防宣传活动。宣传内容包括宣传活动照片、宣传资料等内容。 五、结合小区实际情况制定灭火和应急疏散预案，至少每半年进 行一次演练。消防安全活动记录 活动内承办部 参加部门及人员： 活动主要情况 注：活动内容包括会议、教育、培训及灭火疏散演练等。 微型消防站训练记录 训练内容 日 期 承办部门点 地 人 录 记 人 集 召参加人员训练主要情况 消防宣传记录 期 日 宣传内容资料、照片张贴 发放宣传资料样稿、张贴宣传挂图照片、制作板报或期刊照片等内容 （台

10、帐五）动火审批记录 单 位 启用时间 截至时间 填 写 说 明 1、本表作为小区物业进行动火审批的记录。 2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。 3、填写时应当使用钢笔或签字笔。 4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主 管部门检查。动火审批许可证 自动火地动火时动火执行至现场负责现场监护动火设备内防火措安全管理领导审批意门意见 （盖章） （盖章日 注：审批结束后应将此表交安全管理部门存档。 （台帐六） 消防（控制室）值班记录 单 位 启用时间 截至时间 填 写 说 明 1、本表作为小区物业消防（控制室）值班记录。 2、本表由值班人员填写，每班填写一页。 3、记录应当认真、详细

11、、准确，字迹工整、清晰。 4、填写时应当使用钢笔或签字笔。 5、值班人员发现非正常情况应迅速处置，并及时向当班值班领导汇报。 6、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主 管部门检查。 消防（控制室）值班记录 值 班 值 班 时 日 月 分 时 日 月 分至 人 员 间 时 消防设施运 工行 作情 情 况 况 故 记障 录及排除情 况交接接 （台帐七） 建筑消防设施器材 检查、维修保养记录 单 位 启用时间 截至时间 填 写 说 明 1、本表作为小区物业每月对小区内每幢建筑消防设施及灭火器进行检查、维修保养情况的记录。 2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。 3、填写时应当使用钢笔

12、或签字笔。 4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主 管部门检查。建筑消防设施器材检查、维修保养记录 检查或维负责检查或维修保的单位（部门保养的时检查或维保养的人养 的 内 容注（台帐八） 火灾隐患整改通知 单 位 启用时间 截至时间 火灾隐患整改通知 见 复火灾隐患整改通知存根 查 编号编号编号日的防火检查中发日的防火号火灾隐患整改通知根据存在以下隐患存在以下隐患查中，发整改情况进行复查，复查意见如下（隐患内容及整改意见整改期限检查人日前整改。在应当应当依法履行消防安全职责，复查时间证消防安全期间应采取措施，保证消防安全复查意见复查人检查人复查人 此件抄送消防安全责任人管理 此件抄送

13、消防安全责任人或消防安全管理 （台帐九） 微型消防站台帐 单 位 启用时间 截至时间 填 写 说 明 1、本台帐作为小区物业微型消防站日常管理台帐，人员配备、器材配备如有变动请及时更新。 2、每月对微型消防站执勤器材装备进行检查、维修保养情况的记录。 3、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。 4、填写时应当使用钢笔或签字笔。 5、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主 管部门检查。微型消防站人员配备情况 姓队站职年联系方职备站副站成成成成成成成成成成成员 成员 成员 成员成员 微型消防站器材配置情况 序号 器材名称 配置数量备注 配置时间 执勤器材装备检查记录 检查人员：序号 检查时间： 月 日 时 检查情况 执勤器材装备名称 完好 缺损 处理情况 1 执勤器材装备序号 盘） 80M水带（ 微型消防站备注 发现时间 处理时间及结果 存在的问题 站长签名 2 1 65M水带（ 盘） 3 对讲机（ 台） 具体执勤器材装备根据实际情况填写 2 3 4 5 6 1、具体执勤器材装备应根据每日检查的实际情况填写； 注备 2、若检查情况完好用“”表示，若有缺损用“”表示且写明存在问题并注明处理情况。 执勤器材装备维护保养记录 7 8 9 10 11