我爱我家合同3篇.docx

1、我爱我家合同3篇我爱我家合同 3 篇本文是关于我爱我家合同 3 篇，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。出租方 （甲方）：承租方 （乙方）：根据中华人民共和国合同法、 xx 市房屋租赁条例的规定，甲、乙双 方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依 法出租的房地产事宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事 先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房 屋，不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向 该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3

2、、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交 换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换 人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同 等条件下有优先购买权。5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承 担责任：（ 一 ） 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。（ 二 ） 该房屋因社会公共利益被依法征用的 ;（ 三 ） 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的 ;（ 四 ） 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的 ;（

3、五 ） 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支 付违约金 ; 给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成 的损失与违约金的差额部分：（ 一 ） 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的 ;（ 二 ） 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的 ; 或甲 方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。（ 三 ） 乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的 ;（ 四 ） 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的 ;（ 五 ） 乙方擅自转租该

4、房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;（ 六） 乙方逾期不支付租金累计超过 月的 ;（七） 。7、违约责任（ 一 ） 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复、 逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。（ 二 ） 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到 限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（ 三 ） 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损 坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。（ 四 ） 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该 房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的

5、 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（ 五 ） 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房 屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方 （恢复房屋原状 / 赔偿损失） 。（ 六 ） 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前 退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分 则由乙方另行支付。8、其他条款（ 一 ） 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房 屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征询

6、乙方购买该房屋的意见。（ 二） 本合同自双方签 / 签后 生效。生效后的 15 日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领 取 房屋租赁登记备案证明 ; 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由 （甲方/ 乙方）负责在本合同变更终止之日起的 15日内，向原登记 机构办 理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记 备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。（ 三 ） 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补 充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格 部分填写的文与铅

7、印文具有同（ 四 ） 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并 愿按合同规定严格执行。 如一方违反本合同， 另一方有权按本租房合同规定索赔。（ 五 ） 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决 ; 协商解决 不成的，双方同意选择下列第 种方式解决：（ 六） 提交 仲裁委员会仲裁 ;（ 七 ） 依法向人民法院起诉。9、本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份， （ 上海市/ 区/ 县）房地产交易中心受理处一份，以及 各一份，均具有同等效力。甲方 身份证号： 乙方 身份证号： 合同编号： 我爱我家房屋租赁合同范本 北京市房屋租赁合同（ 经纪机构居间成交版

8、）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二 o o 八年五月修订 合同编号： 北京市房租租赁合同（ 经纪机构居间成交版 ）出租人 （甲方） ： 证件类型及编号 承租人 （乙方） ： 证件类型及编号 居间人 （丙方） ： 备案证明编号 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙 方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议如 下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处 （乡镇） ，建筑面积 平方米。（ 二 ） 房屋权属状况：甲方持有 （ 房屋所有权证 / 公有住房租赁合同 / 房屋 买卖合同/ 其他房屋来源证

9、明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人 （ 共有住房 承租人、购房人 ）姓名或名称： ，房屋（ 是/ 否）已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（ 一 ） 租赁用途： ; 如租赁用途为居住的，居住人数玩为： ，最多不超过 人。（ 二 ） 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房 屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人 居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记 簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止 之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和

10、出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当 地公安派出所办理暂住证 ; 居住人员中有境外人员的， （甲方 /乙方 ）应自订立 本合同之时 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所 在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（ 一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月，甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付乙方。房屋交割

11、清单 （见附件一 ）经甲乙双方交验签盖章并移交房 门钥匙及 后视为交付完成。（ 二 ） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋 及其附属品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情 况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前三十日向甲方提出 （书面/ 口头） 续租要求，协 商一致后双方重新签订房租租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/（ 月/ 季/ 半年 / 年） ，租金总计：人民币 整（: ）。支付方式： （ 现金/ 转账支票 / 银行汇款 ），押 付 ，各期租金支付日期： 年 月 日， 年 月 日， 年 月 日

12、， 年 月 日。（二）押金：人民币 元整（ ： ）租赁期满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿 责任外，剩余部分应如数还给乙方。第五条 其他先关费用的承担方式：租赁期内的下列费用中： 由甲方承担， 由乙方承担：(1) 水费(2)电费(3)电话费(4) 电视收视费(5) 供暖费(6)燃气费(7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费(10) 上网费(11) 车位费(12) 室内设施维修费 (13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由 甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

13、第六条 居间服务( 一 ) 丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务， 如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。(二)本合同签订后 (及时/ 日内) ，甲方应向丙方支付月租金的 %即人民币 元整(: )作为佣金，支付方式：现金/ 转账支票/银行汇款；乙方应 向丙方支付 月租金的 %!卩人民币 元整( : 作为佣金，支付方式：现金/ 转账支票/银行汇款。甲乙双方支 付的佣金总和应不超过月租金标准。( 三) 本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍 应向丙方支付所约定的佣金。第七条 房屋维护及维修( 一) 甲方应保证出租房屋的建筑

14、结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫 生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ； 乙方保证遵守国家、北京市的法律法规 规定以及房屋所在小区的物业管理规约。( 二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适 用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相 应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

15、第八条 转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将 房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第九条 合同解除（ 一 ） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、延迟交付房屋达七日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，只是乙方无法正常使用房屋的。4、 。_（ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅

16、自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或者不合理使用导致附属物品。设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 。_（ 五 ） 其他发送的合同解除情形。第十条 违约责任（ 一 ） 甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 200%向乙方支付 违约金; 乙方有第九条第四款约定情形之一的， 应按月租金的 200%向甲方支付 违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（ 二） 阻力期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30日通知对方，并按月租金的

17、200%支付违约金，甲方还应兑换相应的租金。（ 三 ） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担 赔偿责任。（ 四 ） 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除 合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期一日，按日租金的 200%标准支付违约金。（ 五 ） 丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取 的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。（ 六 ） 。第十一条 合同争议解决办法本合同项下发生争议，有三方当事人协商解决 ; 协商不成的，依法向有管辖权 的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第

18、十二条 其他约定事项本合同经三方签盖章后生效。 本合同 （及附件 ）一式 叁 份，其中甲方执 壹 份， 乙方执 壹 份，丙方执 壹 份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同 的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。出租人 （甲方）签章： 承租人（乙方） 签章：委托代理人： 国籍：联系方式： 委托代理人：联系方式：年月日年月日居间人 （丙方）签章： 经纪执业人员签： 北京我爱我家房地产经纪有限公司 联系方式 ： 资格注册证书编号： 年月日出租人： 承租人： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二 o o 八年五月修订 合同编号： 北京市房租租赁合同（ 经纪机构居

19、间成交版 ）出租人 （甲方） 证件类型及编号 承租人 （乙方） 证件类型及编号 居间人 （丙方） 备案证明编号 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙 方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议如 下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处 （乡镇） ，建筑面积 平方米。（ 二 ） 房屋权属状况：甲方持有 （ 房屋所有权证 / 公有住房租赁合同 / 房屋 买 卖合 同/ 其 他房 屋来 源 证明 文件 ） ，房 屋 所有 权证 书 编号 ： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人 （ 共有住房 承租人、购房人 ）姓名或名

20、称： ，房屋（ 是/ 否）已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（ 一 ） 租赁用途： ; 如租赁用途为居住的，居住人数玩为： ，最多不超过 人。（ 二 ） 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房 屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人 居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记 簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止 之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、 注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2日内告知

21、服务站，办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当 地公安派出所办理暂住证 ; 居住人员中有境外人员的， （甲方 /乙方 ）应自订立 本合同之时 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所 在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（ 一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月，甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付乙方。房屋交割清单 （见附件一 ）经甲乙双方交验签盖章并移交房 门钥匙及 后视为交付完成。（ 二 ） 租赁期满或合同解除后

22、，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋 及其附属品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情 况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前三十日向甲方提出 （书面/ 口头） 续租要求，协 商一致后双方重新签订房租租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/（ 月/ 季/ 半年 / 年） ，租金总计：人民币 整（: ）支付方式： （ 现金/ 转账支票 / 银行汇款 ），押 付 ，各期租金支付日期： 年 月 日， 年 月 日， 年 月 日， 年 月 日。（二）押金：人民币 元整（ ： ）租赁期满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、

23、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿 责任外，剩余部分应如数还给乙方。第五条 其他先关费用的承担方式：租赁期内的下列费用中： 由甲方承担， 由乙方承担：(1) 水费(2) 电费(3) 电话费(4) 电视收视费 (5) 供暖费(6) 燃气费(7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费(10) 上网费(11) 车位费(12) 室内设施维修费 (13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由 甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 居间服务( 一 ) 丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务， 如实报告

24、有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。(二)本合同签订后 (及时/ 日内) ，甲方应向丙方支付月租金的 %即人民币 元整(: )作为佣金，支付方式：现金/ 转账支票/银行汇款；乙方应 向丙方支付 月租金的 %!卩人民币 元整( : 作为佣金，支付方式：现金/ 转账支票/银行汇款。甲乙双方支 付的佣金总和应不超过月租金标准。( 三) 本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍 应向丙方支付所约定的佣金。第七条 房屋维护及维修( 一) 甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫 生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ； 乙方保证遵守国家、北

25、京市的法律法规 规定以及房屋所在小区的物业管理规约。( 二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适 用和安全的状态：1、 对于该房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相 应减少租金或延长租赁期限。2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第八条 转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将 房屋部分或全部转租

26、给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第九条 合同解除（ 一 ） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、延迟交付房屋达七日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，只是乙方无法正常使用房屋的。4、 .（ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或者不合理使用导致附属物品。设备

27、设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 .（ 五 ） 其他发送的合同解除情形。第十条 违约责任（ 一 ） 甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 200%向乙方支付 违约金; 乙方有第九条第四款约定情形之一的， 应按月租金的 200%向甲方支付 违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（ 二） 阻力期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30日通知对方，并按月租金的 200%支付违约金，甲方还应兑换相应的租金。（ 三 ） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损

28、失的，甲方应承担赔偿责任（ 四 ） 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除 合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期一日，按日租金的 200%标准支付违约金。（ 五 ） 丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取 的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。（ 六 ） .第十一条 合同争议解决办法 本合同项下发生争议，有三方当事人协商解决 ; 协商不成的，依法向有管辖权 的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条 其他约定事项本合同经三方签盖章后生效。 本合同 （及附件 ）一式 叁 份，其中甲方执 壹 份， 乙方执 壹 份，丙方执 壹 份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同 的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。出租人 （甲方）签章： 承租人 （乙方）签章：委托代理人： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 联系方式：年 月 日 年 月 日居间人 （丙方）签章： 经纪执业人员签：北京我爱我家房地产经纪有限公司 联系方式 ： 资格注册证书编号： 年月日