物业企业安全责任清单参考模板10版模板.docx

1、物业企业安全责任清单参考模板10版模板附件4物业企业安全责任清单参考模板（1.0版）一、物业企业安全主体责任清单（参考模板1.0版）序号行业类别责任清单1-1物业企业1、持续具备法律、法规、规章、国家标准和行业标准规定的安全生产条件。2、依法建立安全生产管理机构。3、制定完善安全生产管理制度、工作规程，及安全应急预案。4、安全生产责任制应当明确各岗位的责任人、责任范围和检查考核标准等内容。5、作出涉及安全生产的经营决策，应当听取安全生产管理机构以及安全生产管理人员的意见。6、主要负责人、分管负责人和安全管理人员应具备必要的安全管理任职资格。7、应当定期组织员工（含实习人员）进行安全生产教育培训

2、并要有培训记录和考核结果。8、特种作业人员必须要通过培训考试合格并实行持证上岗。9、对危险性较大的场所、点位和重要设施设备应当设置安全警示标志。10、安全设施和特种设备应当经有资质的单位检测检验合格才能投入使用。特种设备维护保养、维修、更新、改造应当根据相关法规由具有相应资质的单位进行。11、重大危险源应当实行登记建档管理。12、应当及时排查治理安全隐患并实行台账管理和向从业人员通报。13、应当保障安全投入，并为员工提供安全劳动防护用品。14、危险物品存放和使用应符合安全管理要求，保持符合规定的安全距离并要保障安全通道随时畅通。15、两个以上企业在同一作业区内作业应当签订安全管理协议并指定专职

3、安全生产管理人员进行安全检查与协调。16、危险作业必须要有专人进行现场监护并有安全防护措施。17、不得将项目、设施设备管护、作业场所发包或租赁给不具备相应资质的单位和个人。18、应当制定安全生产应急预案，并要与当地政府的预案相衔接。同时，定期开展应急预案的演练。19、应当建立专兼职应急救援队伍和配备救援物资器材。20、发生生产安全事故后，主要负责人应当第一时间组织进行救援,并及时准确上报事故情况。同时，主动配合做好事故调查工作。21、必须依法参加工伤保险和为从业人员缴纳保险费。22、应当与员工签订劳动安全和职业健康合同，并载明危险有害事项。23、重点工作注意事项： 1、成立安全生产委员会、配置

4、专兼职安全管理人员或注册安全工程师； 2、建立全员安全生产责任制、安全管理规章制度与安全操作规程； 3、组织新员工三级教育，在职员工每年定期再教育、主要负责人及各级安全管理人员应取得主要负责人证及安全管理员证； 4、按照国家安全生产相关规定，对重大危险源进行管控； 5、按照中华人民共和国职业卫生防治法的要求，定时组织职业健康体检、监测，建立员工职业卫生档案、进行职业危害申报等工作； 6、按照中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国突发事件应对法、生产安全事故应急预案管理办法的通知（安监总厅应急200984号）等法律法规要求，制定公司综合应急救援预案、专项应急救援预案等预案，组织评审备案，并定期

5、组织演练与评估等工作； 7、按照中华人民共和国劳动法的规定，依法参加工伤社会保险，为所有员工缴纳保险费；二、物业企业重点岗位安全责任清单（参考模板1.0版）序号岗位名称责任清单履职清单责任人2-1企业主要负责人1、树立安全生产意识，向董事会报告依照国家有关安全生产法规、政策和公司经营管理目标，开展安全生产的重要性和必要性。获得董事会支持，批准开展安全生产管理工作必要的资金。2、在董事会的领导下，对公司整体安全生产工作负责。全面领导、组织、安排安全生产标准化推进和安全文化建设工作。3、严格贯彻执行国家和政府有关安全生产的方针、政策、法律、法规和制度，并定期接受安全教育、培训和考核。4、负责组织制

6、定并落实全员安全生产责任制、安全生产规章制度、工作规程。组织制定并落实职业病危害因素防治管控措施。组织推进安全文化建设。5、组织制定并落实公司安全生产、环保、职业健康教育培训计划。6、审定安全生产计划和规划，确定企业安全目标，批准重大安全技术措施；按照规定足额提取和使用安全生产费用；投保安全生产责任保险。切实保证安全生产的资金投入。7、督促、检查本公司的安全生产工作。及时预防处理生产安全、环保事故隐患；建立安全风险自评、自控机制，有效防范生产安全风险。8、组织制定并落实生产安全、环保事故应急救援预案。建立应急救援组织，完善应急救援条件，布置安排应急演练。并按相关规定报向主管部门、安监部门或有关

7、部门告知性备案。9、及时、如实报告生产安全、环保事故，按事故处理“四不放过”的原则，组织重大事故的调查处理和上报。在公司发生重大安全、环保事故时，及时赶赴现场，组织指挥抢救。10、建立健全企业安全管理机构，配备安全管理人员，保持安全机构人员的相对稳定。11、督促新建、改建和扩建工程项目“三同时”的落实和贯彻执行，实施安全生产过程中的“五同时”。12、实行安全生产目标管理，定期向职工代表大会、股东会报告安全生产情况，认真听取和积极采纳工会、职工关于安全生产的合理化建议和要求。13、不断改善劳动条件，重视职工的劳动条件和企业的安全生产条件，重视女工的劳动保护工作。14、积极听取安全生产工作情况汇报

8、，研究新情况，解决新问题，安排部署安全生产工作，认真履行安全监督与指导责任。15、严格履行带班值班管理制度。16、其它法律、法规、安全标准化要求。17、1、与投资人进行沟通及协调，在董事会内部建立安全生产意识，赢得投资人的支持。2、组织、推动公司安全生产标准化和安全文化建设工作的推进和开展。3、认真学习掌握国家和政府有关安全生产的方针、政策、法律、法规和制度，并结合企业实际，积极推进、开展安全生产工作。积极参加安全生产培训教育，取得安全生产考核合格证，并按时参加复训。4、安排制定并批准公司安全生产责任制度和安全生产管理制度、工作规程等；5、批准职业病危害因素防治管控措施的实施。批准并组织落实公

9、司年度安全生产、环保、职业健康培训计划。6、制定公司年度安全目标；7、每年年初与公司各分管领导、部门负责人等签订安全生产目标责任书；8、批准公司年度安全生产预算；9、批准安全生产责任保险、工伤保险的购买和支付；10、批准安全隐患整改项目的费用支出；11、审批公司安全生产培训、教育所需资金。12、督促、检查生产安全、环保隐患排查工作的正常开展； 13、事故隐患按“五到位”进行落实整改。14、组织并批准事故应急预案，保证应急救援物资和条件；15、组织建立公司级和部门、班组级应急指挥系统；16、委派相关部门将应急预案向上级部门备案；17、组织安排公司级预案演练。18、接到重大事故报告后，1小时内，向

10、上级部门报告；19、及时赶赴现场，指挥抢救；20、事故发生后组织、协调、监督或配合事故调查分析。21、成立公司安委会，定期组织召开安全生产委员会会议，听取安全生产工作汇报，部署安全生产任务；22、建立安全环保管理部门，配备安全环保负责人、注册安全工程师等相应的安全管理人员。23、保证新、改、扩项目“三同时”工作的开展；24、在生产过程中，在计划、布置、检查、总结、评比生产工作的同时进行计划、布置、检查、总结、评比安全工作。25、每年开展安全责任制考核；26、定期召开安委会会议，邀请职工代表、工会代表参加。27、保证生产现场安全改良计划，改善劳动条件；28、重视女工的劳动保护。29、定期组织管理

11、班子会议，听取各部门安全生产情况汇报；30、安排部署阶段性安全生产重点工作。检查各公司领导带班值班落实情况。31、定期参加重点装置、关键部位安全活动和班组安全活动；32、审批法律法规符合性评价报告。33、重点工作注意事项： 1、树立安全、环保意识，重视安全生产、环保管理工作。积极学习安全、环保知识，认真参加安全培训教育，取得安全考核合格证，并按时参加复训； 2、组织制定公司年度安全、环保目标，并将目标完成情况纳入公司经营管理考核； 3、实行目标责任管理，并逐级落实。每年年初与各公司负责人签订安全、环保目标责任书； 4、安全、环保管理，做到资金落实、制度落实、机构落实、人员落实等； 5、落实安全

12、责任保险、工伤保险的购买和支付； 6、及时、准确识别安全、环保隐患，并对安全、环保隐患进行及时有效整改； 7、加强公司安全生产、环保培训、教育，努力实行安全生产、环保教育全员化、常态化； 8、重视节假日安全生产、环保管理，重视节假日安全生产、环保的管控工作； 9、重视安全生产、环保工作的督促、检查，并对违反安全生产、环保相关管理规定的情况作出处罚； 10、定期组织召开安全生产会议，听取安全工作汇报，部署安全生产任务，总结安全生产工作经验，及时改进安全生产管理工作； 11、提倡、鼓励各级员工及时发现安全、环保事故隐患，并对安全、环保管理提出合理化意见和建议； 12、对安全生产、环保工作作出积极贡

13、献的员工予以表彰和奖励。2-2企业安全生产管理部门负责人1、树立安全生产意识，熟悉了解国家有关安全生产、环保法规、政策和公司安全生产、环保管理工作目标、任务等。2、负责会同公司各部门，结合公司实际情况策划并建立公司安全管理体系；对公司员工及相关方宣传、贯彻、落实国家安全生产法律、法规、部门规章及相关标准。3、定期识别和获取国家安全生产方面的法律法规和标准并进行及时宣传贯彻，确保公司一切生产经营活动合法合规。4、组织拟订公司安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援预案。5、指导、监督公司各级应急救援演练，对演练情况进行评价。6、检查公司的安全生产状况，及时排查生产安全事故隐患，提出改进安

14、全生产管理的建议。7、制止和纠正违章指挥、冒险作业、违反操作规程的行为。8、督促落实公司安全生产改进措施。9、负责公司安委会的日常归口管理工作，综合分析安全生产现状，协调解决安全生产工作中出现的各类问题。10、组织开展公司安全标准化工作，对照标准规范公司各项安全管理， 实现标准化体系的建立并保持有效的运行，实现常态化的安全管理。11、监督公司各相关单位组织开展公司范围内以及生产经营活动全过程的风险评价，对不可接受的安全风险督促相关单位及时采取行之有效的控制措施。12、建立公司事故隐患排查的长效机制，监督各相关单位认真开展事故隐患排查治理，及时消除事故隐患，确保公司生产经营活动的安全、有序进行。

15、13、按照国家对重大危险源的管控要求，督促、监督、指导公司各相关单位按照公司要求及相关标准规范等的要求切实管控好重大危险源，定期检查、常态监管，确保运行安全、风险可控。14、强化公司危险化学品的监督管理，督促相关单位从生产、采购、储存、使用、运输等各个环节实施全过程监控，防范危险化学品风险。15、突出抓好生产现场特殊作业、检维修作业的监管，建立配套的特殊作业、检维修作业安全管理制度和程序，防范检维修安全事故。16、按照职业病防治法的要求加强公司职业健康管理，牵头建立职业危害防治措施、实施方案及应急预案；建立员工职业卫生档案和职业健康监护档案；定期组织对生产现场作业场所进行职业危害因素监测和评价

16、。督促各单位做好劳动保护。17、在紧急情况下组织或参与做好公司应急响应，及时报告事故，做好对外或涉外的沟通协调。18、组织或监督公司各种形式的安全检查，定期对公司各项安全管理工作进行自评。19、认真对接和落实好政府有关安全监督管理部门、环保管理部门的监管，按时上报相关资料数据。20、1、熟悉了解国家有关安全生产、环保法规、政策，起草拟订公司安全生产、环保管理工作目标、任务等。2、对公司安全管理工作进行总体策划并实施综合监督管理。3、对新颁布的法律法规及标准组织符合性审核，并组织全员开展培训学习。4、每年对安全管理制度、安全操作规程、应急预案进行审核与修订。5、定期组织（每年至少一次）公司级预案

17、演练。组织评审预案并形成评审记录，及时修订应急救援预案。定期开展（每年至少一次）重大危险专项应急演练。6、每月对生产状况开展专项检查，提出改进措施，对安全隐患整改情况进行督促检查。7、对违反安全生产的行为进行考核。8、按照四定原则落实改进措施。9、每季度召集安全生产委员会，负责落实安委会领导工作部署，及时汇报安全生产现状。10、作为安全标准化执行组长，保持安全标准化的有效运行。11、定期组织风险方案的制定、参与重大风险的分析并落实控制措施。12、定期组织公司级隐患排查，对重大隐患进行分析，落实整改措施。14、对重大危险源各专业及部门检查情况进行跟踪，并进行考核。15、每月对重点监管危险化学品进

18、行全过程监督管理对高危作业管控清单进行审核，督促各单位进行作业前的JSA分析。16、督促进行职业卫生监测、申报、公示，建立一人一档，检查个人防护用品的使用与适应性。17、与主管部门及时沟通，向总经理及时汇报。18、组织安全管理人员对各部门开展定期安全考核。19、督促安全管理人员办理合法性手续。20、重点工作注意事项： 1、协助分管领导建立、健全安全生产责任制，负责安全生产责任制落实与考核； 2、定期对生产状况开展专项检查，提出改进措施，对公司隐患整改情况进行督促检查； 3、每年对安全管理制度及安全操作规程的审核与修订； 4、参与制定安全培训计划、安全检查计划、预案演练计划； 5、定期参加安全生

19、产会议，协调处理安全生产存在的问题； 6、参加公司日常检查、节假日检查、专项检查，解决检查中发现的问题，并严格落实“四定”原则； 7、每季度组织开展风险识别、评价工作，并组织对重大风险进行分析，落实； 8、每年开展一次综合预案演练，每年开展一次重大危险专项演练； 9、节假日参加公司领导带班制度并做好记录，当日向总经理、董事长汇报当日安全生产情况。 10、定期召集安全生产委员会，负责落实安委会领导工作部署落地，及时汇报安全生产现状； 11、对高危作业管控清单进行审核，督促各单位进行作业前的JSA分析、落实安全措施。2-3项目经理1、按照公司安全管理体系文件和安全管理规章制度要求，落实部门各岗位、

20、各级人员的安全生产责任制，贯彻落实“一岗双责”的安全管理要求，安全管理实现“横向到边，纵向到底”。2、组织物业服务中心工作人员学习公司安全管理体系文件和安全管理规章制度。3、组织部门人员认真贯彻执行公司各项安全、环保规章制度、公司相关会议精神以及国家安全生产相关法律法规等要求。4、认真组织开展部门安全标准化工作，对照安全生产标准规范部门的各项安全管理，实现标准化体系的建立并保持有效的运行，实现常态化的安全管理。5、组织、监督各部门员工开展生产过程和属地范围内的风险评价，对不可接受的安全风险要及时采取行之有效的控制措施。6、组织、监督各部门员工开展生产过程和属地范围内的事故隐患排查治理，及时消除

21、事故隐患，确保生产装置的安全稳定运行。7、组织、监督各部门员工按照公司要求及相关标准规范等的规定切实管控好重大危险源和关键装置及重点部位，要定期检查、常态监管，确保运行安全，风险可控。8、组织、监督各部门员工加强安全设备设施、应急设施的检查和监管，确保处于完好备用。9、组织、监督各部门加强工作过程控制，防控安全事故。10、组织项目各部门按照要求开展安全培训教育，确保培训达到规定的学时要求，促进员工的安全意识和安全操作技能、岗位业务操作技能得到不断的提升。11、认真贯彻落实公司生产现场各项作业安全管理制度，做到检修作业、工艺作业风险可控，确保年度大修、临时抢修、日常检修等操作的作业安全，避免人生

22、伤害事故。12、监督项目各部门加强作业场所职业危害管理，做好职业危害因素的防治，强化劳动防护用品的管理和使用监督，确保员工的健康安全。13、监督各部门管控好生产过程所涉及的危险化学品，要让员工熟悉所接触危险化学品的物性、毒性、危害性，并熟练掌握所接触危险化学品的应急防护和泄漏处理措施以及消防措施。14、强化部门应急管理，并监督本项目各部门按照要求开展专项应急演练或现场处置应急演练，提高生产一线人员的应急处置能力。15、当生产出现紧急情况时，及时组织开展应急处置。及时上报相关情况，并积极配合事故调查。16、1、项目经理是项目安全第一负责人，对部门安全生产工作负管理责任，落实部门安全生产责任制。2

23、、按照公司各级培训计划，组织员工学习。3、每月定时组织项目安全会议，学习、贯彻安全生产管理制度及国家相关法律法规。4、负责项目安全标准化工作的组织与实施。5、每季度组织生产系统开展全员风险识别，对识别出的重大风险进行分析，落实安全控制措施，督促进行公示、培训。6、每月组织生产管理人员开展一次隐患排查，督促部门全员开展隐患排查，建立隐患整改台账。7、项目经理是重大危险源的项目负责人，督促部门人员对重大危险源进行检查。8、督促部门安全管理人员对安全设施进行检查。9、组织对方案进行编制、评审、修订，组织制定控制指标。10、督促部门开展安全生产培训，确保每一位员工安全在培训学时不低于24课时。11、定

24、期进行现场检维修作业检查，审定大修、中修、日常检维修方案。12、落实各部门职业危害监督管理职责。13、定期对危险化学品库房进行检查，定期组织开展危险化学品应急预案演练。14、监督本项目按照要求开展专项应急演练或现场处置应急演练，定期组织开展重大危险源预案演练。15、对生产紧急情况要第一时间到现场进行监督处置。16、重点工作注意事项： 1、项目经理是项目安全第一负责人，对部门安全生产工作负管理责任。落实部门安全生产责任制； 2、定期组织开展生产系统全员风险识别，对识别出的重大风险进行分析，落实安全措施，督促进行公示、培训； 3、定期组织生产管理人员开展隐患排查，督促部门全员开展隐患排查，建立隐患

25、整改台账； 4、定期进行现场检维修作业检查，审定大修、中修、日常检维修方案； 5、参加安全会议，协调处理安全生产存在的问题； 6、参加公司月度检查、节假日检查、专项检查，解决检查中发现的问题，并严格落实“四定”原则； 7、组织部门安全综合检查、节假日安全检查和重大危险源安全检查，并形成检查记录； 8、节假日参加公司领导带班制度，并做好记录，当日向分管领导汇报当日安全情况。2-4项目安全生产管理人员项目工程技术部主管：1、落实部门各岗位的安全生产责任制，贯彻落实“一岗双责”的安全管理要求，安全管理实现“横向到边，纵向到底”。2、组织部门员工对物业服务项目内市政设施、房屋及其附属设施设备的日常运行

26、进行管理维护，对照安全生产标准规范部门的各项安全管理，实现标准化体系的建立并保持有效的运行，实现常态化的安全管理。3、负责组织对物业服务项目内的房屋使用安全进行日常巡查，对损坏部位提出修缮方案，并根据批准方案组织进行整改。4、组织本部门员工开展生产过程和属地范围内的设施设备事故隐患排查治理，及时消除事故隐患，确保设备的安全稳定运行。5、负责对消防、电梯维保外包单位进行监管、评价，确保相关设施设备运行可靠，无安全隐患。6、组织本部门员工开展工作过程和属地范围内的风险评价，对不可接受的安全风险及时采取行之有效的控制措施。7、认真组织本部门员工以及监督所分管业务范围内（外委专业维保单位）的各工作小组

27、按照要求开展安全培训教育，确保培训达到规定的学时要求，促进员工的安全意识和安全操作技能、岗位业务操作技能得到不断的提升。8、1、工程技术部主管是部门安全管理第一负责人，对部门安全生产工作负管理责任，落实部门安全生产责任制。2、对照安全生产标准规范部门的各项安全管理，实现标准化体系的建立并保持有效的运行，实现常态化的安全管理。3、负责组织进行房屋安全使用巡查，组织对损坏部分的修缮。4、组织本部门员工开展设备事故隐患排查治理，及时消除事故隐患，确保设备的安全稳定运行。5、负责设施设备外包单位监管。6、每季度组织开展全员风险识别，对识别出的重大风险进行分析，落实安全控制措施。7、组织开展专业、安全知

28、识培训学习。8、项目园林绿化工程主管：1、落实部门各岗位的安全生产责任制，贯彻落实“一岗双责”的安全管理要求，安全管理实现“横向到边，纵向到底”。2、组织部门员工对物业服务项目内园林绿化进行管理维护，对照安全生产标准化规范部门的各项安全管理，实现标准化体系的建立并保持有效的运行，实现常态化的安全管理。3、组织本部门员工开展本部门工作过程和属地范围内的风险评价，对不可接受的安全风险及时采取行之有效的控制措施。4、强化本部门使用危险化学品的监督管理，督促采购、储存、使用等各个环节实施全过程监控，防范危险化学品风险。5、认真组织本部门员工按照要求开展专业、安全知识培训教育，确保培训达到规定的学时要求

29、，促进员工的安全意识和安全操作技能、岗位业务操作技能得到不断的提升。6、管理维护好本部门使用的各类园林绿化设备及工具并按规范使用，确保员工使用机具安全、稳定。7、1、园林绿化主管是部门安全第一负责人，对部门安全生产工作负管理责任，落实部门安全生产责任制。2、对照安全生产标准化规范部门的各项安全管理，实现标准化体系的建立并保持有效的运行，实现常态化的安全管理。3、每季度组织开展全员风险识别，对识别出的重大风险进行分析，落实安全控制措施。4、每月对重点监管危险化学品进行全过程监督管理。5、组织开展专业、安全知识培训学习。6、负责本部门各类园林绿化设备及工具的管理、维护和正确规范使用。7、项目客户主

30、管：1、落实部门各岗位的安全生产责任制，贯彻落实“一岗双责”的安全管理要求，安全管理实现“横向到边，纵向到底”。2、组织本部门员工负责接待业主及物业使用人涉及安全管理的各类报事报修及投诉，及时处理、按要求回访。重大安全事项投诉及时上报项目经理3、组织部门员工对照安全生产标准化规范部门的各项安全管理，实现标准化体系的建立并保持有效的运行，实现常态化的安全管理。4、负责本项目安全管理宣传，发布各类温馨提示、安全告示等。5、认真组织本部门员工按照要求开展专业、安全知识培训教育，确保培训达到规定的学时要求，促进员工的安全意识和安全操作技能、岗位业务操作技能得到不断的提升。6、组织本部门员工开展工作过程

31、和属地范围内的风险评价，对不可接受的安全风险及时采取行之有效的控制措施。7、1、客户主管是部门安全第一负责人，对部门安全生产工作负管理责任，落实部门安全生产责任制。2、负责受理客户需求并及时处理，处理和投诉回访率100%。3、对照安全生产标准化规范部门的各项安全管理，实现标准化体系的建立并保持有效的运行，实现常态化的安全管理。4、负责项目安全管理宣传、告示等。5、组织开展专业、安全知识培训学习。6、每季度组织开展全员风险识别，对识别出的重大风险进行分析，落实安全控制措施。7、项目环境主管：1、落实部门各岗位的安全生产责任制，贯彻落实“一岗双责”的安全管理要求，安全管理实现“横向到边，纵向到底”。2、强化本部门使用危险化学品的监督管理，督促采购、储存、使用等各个环节实施全过程监控，防范危险化学品风险。3、对本部门员工进行入职引导和专业培训、安全教育，做好相关工作记录4、对本项目有关的环境、职业