财大学长水果店.ppt

1、财务管理学,课程实践主题报告,专业：社会工作专业,组员：王相骑、任宁宁、钱力、王清华、陈昌吉,为品牌战略奠定基础,投、融资设计及财务可行性分析,贵财学长水果店,二食堂对面,2名,财大花溪校区全体师生,目录：,一、投资项目设计：,二、投资环境分析：,三、说明资金来源，计算筹资方案的资本成本：,四、预计各年收入、费用成本、利润：,五、预计各年现金流量并计算该项目的净现值,六、项目可行性分析,一、投资项目设计,贵财学长水果店,个体工商户、小型水果超市,集体筹资40000元，向银行借款5万，共计9万元作为项目投资资金,1、校内开设水果专卖店的较少，竞争对手少，比较有优势，虽然存在几家水果商贩，但是都是

2、以卖百货兼营水果，缺乏专业性，所以可能存在对某些顾客需求的水果，却无法满足的问题。水果专营店不仅能满足学生对常见水果的需求，而且还能尽可能的满足哪些校园内无法买到的水果的需求。,贵财水果店市场趋势,2、贵州财经大学花溪校区市场潜力巨大，学生人数可达上万人，并且随着学校建设的不断完善，学生规模也将逐年递增，所以选择在此开设水果店，定是个不错的选择和商机,特色,新鲜、平价特价销售、根据喜好随意组合花篮、积分会员制,二、投资环境分析,店铺位于二食堂旁边，来往学生川流不息，这都大大增加了我们水果超市的客流量,水果种类齐全，水果能保质保量,目前在店铺附件存在几家买百货兼水果的商铺,成本较高,针对成本较高

3、的劣势所选择的对策：,一般顾客购买水果，完全是凭借自己的口味和喜好来选择水果消费，而忽视了水果本身的特性和适合食用的人群。没有什么水果消费常识,也就会闹出给糖尿病病人送香蕉的好心办错事情的误会。,在这方面，我们会在店面张贴每种水果特性的海报及适合食用的人群、好坏等级的鉴别方法，引导大家健康的消费。,我们会不定期的用一些不同种类的水果来作为特价销售的水果，目的在于吸引更多的客人,我们的水果品种多，在保证了水果新鲜的前提下，保证水果的价格合理，适合大众消费。在适当的时候选用薄利多销原则,1、特价销售,2、平价销售,营销特色,3、会员制销售,（1）实行累计积分制（2）对会员实行一定折扣的会员价（3）

4、获得门店的各种优惠服务,4、热情招呼,只要顾客出现在你面前，员工必须放下手中的事，立即微笑的打招呼。并询问有什么要帮助的,三、说明资金来源，计算筹资方案的资本成本,1,向银行贷款5万，贷款期限为两年,筹资方式,筹资方案的类型,间接筹资：向银行申请借款。直接筹资：组员集体出资。内部筹资：第一年后通过留存资本形成内部筹资,自筹资金：方案一：全部组员自筹资金90000元 方案二：组员筹集40000元，向银行贷款50000元。（组员利用某一成员的姐姐为应届毕业生而向银行贷的款项。）,2,筹资方案的计算,方案,筹资说明,组员筹集资金全部作为普通股，由于目前国内市场为通货膨胀的情况以及物价上涨，另外，在查

5、看人民币贷款款年利率为6.56%以后，在此基础上考虑将年股利率提高，预计第一年为年股利率为10%，以后每年按3%递增。（基于存款年利率考虑）。自筹资本全部作为普通股，预计第一年每股利率为10%，以后每年以3%递增，所以：第n年普通股资本成本：10%+n3%第n年留存利润资本成本为：10%/1+n3%,方案一：第一年筹资方案综合资本成本：10%第二年筹资方案综合资本成本：（13%*90000/180000+13%*90000/180000=13%方案二：第一年：成员一起筹资4万元，每人筹资8000元。向银行贷款50000元。第一年筹资综合资本：50000/90000*6.56%（1-25%）+4

6、0000/90000*10%=8.73%10%。第二年：将留存利润作为筹集资金。预计为90000元。第二年筹资综合成本：50000/180000*6.56%（1-25%）+(40000/180000*（10%+3%）+90000/180000*(10%+3%)=11%13%比较：方案二和方案一相比，方案二的筹资资本低于方案一。因此：选择方案二。,四、预计各年收入、费用成本、利润,第一年利润表,第二年利润表,五、预计各年现金流量并计算该项目的净现值,投资项目的现金流量,投资项目的现金流量表,六、项目可行性分析,（1）投资净现值计算分析NPV=90000 3549.57（P/F,10%/4,1）1

7、0837.39（P/F,10%/4,2）10314.153（P/F,10%/4,3）4553.24（P/F,10%/4,4）12905.52（P/F,10%/4,5）11057.32（P/F,10%/4,6）8512.245（P/F,10%/4,7）8476.95（P/F,10%/4,8）=102862.350所以方案可行。分析：人民币贷款款年利率为6.56%,基准折现率取10%/4=2.5%，此时，NPV=102862.35（元），远远大于零。由此可知计算期盈利能力非常好，从净现值角度分析，此方案具备财务可行性，则此投资方案可行。,（2）内含报酬率当NPV=90000 3549.57（P/F

8、,10%/4,1）10837.39（P/F,10%/4,2）10314.153（P/F,10%/4,3）4553.24（P/F,10%/4,4）12905.52（P/F,10%/4,5）11057.32（P/F,10%/4,6）8512.245（P/F,10%/4,7）8476.95（P/F,10%/4,8）=0算得IRR=23%分析：每个季度的内含报酬率达到23%，从内含报酬率角度分析，此方案具备财务可行性，说明此投资方案可行。,小结：综上计算财务指标分析可知，净现值NPV为102862.35（元），远远大于零；内含报酬率达到23%，远大于基准折现率取10%/4=2.5%，从财务可行性指标看，该投资方案财务指标处于可行区域，该投资方案具备财务可行性，说明该方案可投资。,谢谢！,