住宅工程质量分户验收检查记录表新版.docx

1、住宅工程质量分户验收检查记录表新版 模板工程过程分户质量验收检查记录表（一）工程名称：户型编号验收标准检查结果序号验收项目验收内容1主控项目刚度、强度及稳定性符合施工组织设计及专项施工方案。2一般项目模板隔离剂模板隔离剂不得漏刷、沾污钢筋和混凝土接茬处。拼缝严密，平整。模内清理模内杂物清理干净3允许偏差项目底模上表面标高及平整度允许偏差5mm。层高垂直度大模板允许偏差3mm（竹模）开间、进深尺寸允许误差10mm，两端级差值不大于10mm。截面尺寸允许偏差（+4、-5）mm。洞口位置、尺寸、标高允许误差5mm。4分户验收结论验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日验收人员：项目负责人：(单

2、位公章)：年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日附户型简图混凝土工程过程分户质量验收检查记录表（二）工程名称：户型编号验收标准检查结果序号验收项目验收内容1安装工程预埋管符合设计要求。预留洞位置、尺寸、标高符合设计要求。2允许偏差项目墙体垂直度允许偏差5mm。墙面平整度允许偏差5mm。楼地面平整度允许偏差5mm。卫生间与过道高差符合设计要求，误差小于5mm。顶板平整度允许偏差5mm。阴阳角方正允许偏差柱、墙3mm。洞口位置、尺寸、标高允许误差5mm。开间、进深尺寸现浇砼结构10mm，极差值10mm。房间净高尺寸现浇砼结构10mm，砖混结构20mm。电梯井井筒长宽对定位中心线允

3、许偏差+25mm，-0mm；井筒全高垂直度小于等于30mm。3混凝土接茬凿毛、清理凿毛到位，清理干净。梁、墙、柱、板接茬位置符合施工验收规范和施工方案要求，接茬平直、平整。钢筋粘接物、锈蚀清理干净。4结构裂缝结构墙、板裂缝按照专项处理方案执行。5分户验收结论验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日附户型简图二次结构工程过程分户质量验收检查记录表（三）工程名称：户型编号验收标准检查结果序号验收项目验收内容1主控项目砌块强度和容重符合设计要求。砂浆饱满度大于等于90%。拉接筋符合设计要求，位置正确。构

4、造柱留置符合设计及规范要求，位置正确。墙体裂缝不允许。2一般项目洞口过梁钢筋符合设计要求，位置正确。墙体开槽符合施工规范及施工方案要求。植筋、拉筋符合设计及施工规范，拉拔试验符合要求绑筋符合设计及规范要求。灰缝厚度符合设计要求及施工规范规定。3允许偏差项目垂直每层垂直度允许误差5mm。平整允许误差5mm。4分户验收结论验收人员： 项目负责人：(单位公章)：年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日户型简 门窗工程过程分户质量验收检查记录表（四）工程名称： 户型编号验收标准检查结果序号验收项目验收内容1主控项目型材、钢衬、玻璃、压条、密

5、封胶条、密封胶、五金件、膨胀栓、发泡胶符合设计、规范及样品要求。胀栓型号、规格、符合方案要求。试验取样数量现场见证取样数量符合试验标准规定。试验结果符合设计及规范要求。2一般项目门窗框与洞口间隙符合施工规范、规程及专项方案要求。门窗框的固定胀拴固定符合设计及施工规范、规程，外窗下口膨胀螺丝加密封胶，排水孔位置、数量、尺寸、标高符合规范及方案要求，膨胀螺丝外露口上好工艺帽。聚氨酯发泡胶发泡胶填充应均匀、密实，容重符合规范要求。密封胶胶按方案执行，密封胶的打注应饱满，表面平整光滑，均匀一致。玻璃压条玻璃压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材接缝处应无明显缝隙，压条角部对接缝隙应小于1mm；不得在一边使

6、用两根（含两根）以上压条，且压条应在室内侧。中空玻璃隔条位置位置正确，平直，接缝严密，中空玻璃不得露胶。密封条施工密封条应比压条略长，密封条与玻璃和玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽，密封条断开接缝应粘结。中空玻璃玻璃应平整，安装牢固，内外表面均应洁净，品种规格、颜色符合设计要求。装好的玻璃不得直接接触型材，应在玻璃四周垫上不同的垫块。不得有透气、水雾、划痕。五金件的安装安装五金配件时，应将螺钉固定在内衬增强型钢或内衬加强钢板上，或使螺钉至少穿透塑料型材的两层壁厚。紧固件应采用自钻自攻螺丝一次钻入固定，不应采用预先打孔的固定方法。五金件应齐全，位置正确，安装应牢固。平开窗高大于900mm时，

7、窗扇锁闭点不应少于2个。外观质量门窗表面应洁净、平整、光滑，颜色应均匀一致，可视面应无划痕、碰伤等影响外观质量的缺陷，门窗不得有焊角开裂、型材断裂等损坏现象。成品保护按照专项方案执行，保护到位。3允许偏差项目门窗槽口宽、高允许偏差3mm。门窗槽口对角线长度差允许偏差3mm。门窗框的正、侧面垂直度允许偏差3mm。门窗横框的水平允许偏差3mm。门窗横框的标高允许偏差5mm。门窗竖向偏离中心线允许偏差5mm。同樘相邻门窗扇高度差允许偏差2mm。推拉门窗扇与框搭接量允许偏差+1.5mm，-2.5mm。推拉门窗扇与竖框平行度允许偏差2mm。4过程分户验收结论验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日

8、验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日附户型简图地盘管工程过程分户质量验收检查记录表（五）工程名称：户型编号验收标准检查结果序号验收项目验收内容1主控项目盘管埋地部分接头不应有接头盘管水压试验试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa.。2一般项目盘管弯曲不得出现硬折弯，弯曲半径应符合下列规定：塑料管不应小于管道外径的8倍；复合管不应小于管道外径的5倍。盘管管径、间距和长度应符合设计要求，间距偏差不得大于10mm。分、集水器规格、公称压力及安装位置、高度应符合设计要求。盘管过卫生间门口防水密封处理按方案要求做施工，密封严密不得渗水。

9、3细石混凝土保护层材料混凝土保护层的材料配合比及强度符合设计要求。标高允许偏差值5mm。裂缝、起砂不允许。空鼓空鼓面积不得大于200平方厘米，且每间不得多于2处。表面平整度允许偏差值5mm。3分户验收结论验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日附户型简图防水工程过程分户质量验收检查记录表（六）工程名称：户型编号验收标准检查结果序号验收项目验收内容1有防水要求的结构板、墙堵洞堵洞材料符合设计、规范及施工方案要求。密实度按施工方案堵塞密实、平整、牢固。2找平层标高允许偏差5mm。平整度允许偏差5mm。

10、坡度满足设计要求及规范规定。阴阳角做成弧形，符合施工方案要求及规范规定。3防水层防水材料满足设计及规范要求。施工方法符合专业施工方案及施工规范规定。防水收口按设计、方案要求，密封严密。闭水试验符合施工规范要求。成品保护符合专项方案要求。4分户验收结论验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日附户型简图装饰装修工程过程分户质量验收检查记录表（七）工程名称：户型编号验收标准检查结果序号验收项目验收内容1基层处理基层基层尘土、污垢、油污应清除干净，砖墙洒水湿润。加强措施不同材料基体交接处及超厚抹灰应采取防

11、止开裂措施，并符合设计要求。2墙体堵洞材料材料符合设计及方案要求。密实度封堵密实，平整、牢固。深度符合设计及方案要求。3 洞、盒、槽抹灰空鼓、裂缝无空鼓、裂缝，洞盒抹灰方正。4装饰抹灰空鼓、裂缝无空鼓和裂缝。5装饰粉刷腻子坚实牢固，不掉粉，材料质量符合设计、规范及实验要求，腻子厚度符合工艺要求。6细部构造滴水、排水外窗台排水坡度、滴水做法，外墙挑板坡度、滴水做法，符合设计要求及规范规定。7阴阳角方正、顺直允许偏差4mm。8分户验收结论验收人员：项目负责人：(单位公章)：年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)： 年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)： 年 月 日附户型简图建筑工程过

12、程质量分户验收说明：1、过程分户质量验收由项目监理部负责组织施工单位、建设单位项目部进行验收，验收结果报建设单位工程管理部存档。2、过程分户质量验收内容以德大地产工程管理部2011年3月9日制定的各项表格为基础，以前表格同时废止。之前形成的过程分户验收资料作为存档资料，未形成的以本表为准。依据施工规范、规程和设计图纸、分户验收文件的规定组织验收。3、过程分户质量验收与施工中的各项检查不矛盾，均在施工过程中进行质量控制。4、本表为德大地产各工程项目建设的质量验收通用表格，表内实际发生的项目必须全数检查和验收，不得漏项和漏检。5、要求表格内各项检查结果真实有效，检查数据来自工程实际，不得弄虚作假。6、对过程分户质量验收中发现的质量问题依据国家、省现行验收标准及设计要求进行整改，合格后方可组织分户验收。7、按建筑平面图分户号建立分户档案。8、各单位验收意见栏内签字确认为手签。9、各单位验收人员必须对验收工作认真负责，严格把好质量验收关，对分户验收工作要实事求是，不得降低质量标准。如将不合格点、项按合格标准验收，一经核实，将追究验收人的责任。