某商城建筑节能方案.docx

1、某商城建筑节能方案 建 筑 节 能 施 工 方 案1、编制依据序号资料名称编号1某商城施工组织设计2某商城主体建筑、结构图纸3建筑节能工程施工验收规范强制性条文4规范规程建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20075公共建筑节能设计标准GB50189-2005福建省建筑节能工程施工文件管理规程DBJ/T13-112-2009 6砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20119公共建筑节能设计标准JGJ134-201010民用建筑热工设计规范GB50176-9311图集蒸压加气

2、混凝土砌块建筑构造03J10412公共建筑节能构造06J908-22、工程概况 工程概况表:序号项 目内 容1工程名称Xxx2建设单位Xxx3施工单位Xxx4设计单位Xxx5监理单位Xxx8建设规模Xxx 元 2.1建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能商场、写字楼2建筑规模总建筑面积38036地上面积27563地下面积 10473建设用地面积 5988机动车停车位96辆非机动车1714辆层数A地块(南星澡堂)地下2层，地上4层，高度23.10mB地块（台江百货）地下2层，地上20层，高度93.45m(钢构高度6.15m）层高地下二层4.77m地下一层4.80m首层6.00m二四层 5.10m

3、五、六层4.20m其余标准层3.60m3 室内外高差0.15m4外立面A地块为面砖、水刷石、涂料等；B地块为干挂玻璃和石材幕墙2.2结构设计概况序号项 目内 容1结构形式A地块及连廊框架结构；冲孔灌注桩基础B地块框架-剪力墙结构；冲孔灌注桩基础2地基基础设计等级乙级3基础形式冲孔灌注桩基础4抗震设防烈度7度5防水等级一级（地下室防水）、二级（屋面）6设计使用年限50年7设计概况A块、连廊及纯地下室部分框架抗震等级三级；B块剪力墙抗震等级二级，框架抗震等级二级。B块剪力墙底部加强区高度为地下二层地上二层。8混凝土强度等级C15、C20、C25、C30、C35、C402.3机电设备概况（一）给排水

4、工程概况 本工程给排水系统有：给水系统、排水系统、消火栓系统等。水源由市政给水管网引入，东侧有生活给水预留管。生活用水高层建筑分为三区供水，低区：一三层由市政给水干管直接供给；中区：四十层由全自动变频给水设备经减压阀组供给；高区：十一十七层由变频给水设备直接供给。排水采用污、废水合流。生活污、废水经化粪池处理后汇集排入市政污水干管。雨水与污水分流，雨水管汇总后排入市政雨水管，污废水经化粪池处理再排入市政污水管。 室内给水管高层建筑采用PPR管，热熔连接（多层建筑采用PEX管，卡套式连接），阀门采用不锈钢截止阀。阀门与管材的连接采用螺纹过渡件或法兰过渡件。排水管材采用普通UPVC硬质塑料管，粘接

5、；地下室潜污泵出水管为压力排水管，采用焊接钢管，焊接，并作防腐处理。 消防管（包括消火栓和喷淋系统）采用热镀锌钢管，DN80的，螺纹连接，DN80的，沟槽式连接（卡箍连接）；阀门采用D71X10型对夹蝶阀或明杆闸阀，法兰连接。 室外消防用水由小区室外消防水池供给，室内消火栓用水由小区消防水池和消防水泵统一供给，室内消火栓给水构成环状，消防水箱及增压稳压设备保证10分钟消防水量。 （二）强电工程概况 本工程由小区变电所正常母线段分别引来商业用电、办公用电，生活泵和消防主要用电源由事故母线段引来消防备用电源，以保证对消防电梯、应急照明、防排烟风机等二级负荷供电。电源采用YJV-0.6/1KV型铜芯

6、交联电力电缆，配电系统接地形式采用TN-C-S形式，以380/220V三相四线制形式采用电缆直埋地引至AP箱，电源进线PEN线在AP箱处做重复接地，楼内保护接地PE与工作零线N应严格分开不混接。入户处穿钢管保护，所有入户金属管线应就近用-40X4扁钢与接地体可靠焊接；防雷引下线利用结构柱内对角二根主筋全长焊通作引下线，上部经二根12镀锌圆钢与避雷带焊接，下部与基础梁底主筋焊接；水平接地利用基础梁底最外围二根16的主筋焊接成闭合回路；利用桩基内对角二根主筋作垂直接地体，经二根12圆钢与水平接地体焊接；接地电阻不大于1，如果达不到应增补接地体极。 消防用电设备的配电线路采用YJV或NHYJV电缆在

7、防火电缆桥架内敷设，或采用NH-BV或ZRBV导线在防火金属线槽或穿焊接管敷设。 本工程属三类防雷建筑，采用12镀锌圆钢在屋面设不大于10mx10m或12mx8m避雷网格，屋面上所有金属构件、外露金属管道均与避雷网联结。本工程低压系统的接地型式采用TN-C-S形式，工频接地电阻要求不大于1欧姆。本建筑内将PE干线、电气装置接地极的接地干线、建筑物内水管和空调等金属管道和金属构件进行总等电位联结，在地下室变电所内设 MEB箱。电梯机房接地干线用BVR1X25mm2导线穿PVC25管引自接地体，供机房设备接地。卫生间作局部等电位联结，设LEB端子板。 （三）弱电工程概况 本工程各栋楼的弱电系统含有

8、：火灾自动报警系统（高层建筑）、电话系统、有线电视系统、楼宇对讲和安防系统、宽带网络系统等。 报警系统采用集中报警控制系统，集中报警控制器设于小区消控中心，报警总线与小区的火灾报警控制器相联，多线联动消防设备和消防电话、广播均由消防中心直接联动控制。在消防电梯前室、电梯机房等场所设置火灾探测器，每个防火分区均设置手动火灾报警按钮。所有报警信号均通过总线进入火灾报警控制器。各火灾探测器吸顶安装在楼板或顶棚下，手动火灾报警按钮和消防专用电话分机距地1.5M，各火灾应急广播扬声器有吊顶处选用吸顶式扬声器，无吊顶处选用壁挂式扬声器，距地2.5M。火灾报警系统和联动控制系统共用传输总线，总线线路采用NH

9、RVS2X1.0MM2线，多线制控制线路采用NHKVVNx1.5MM2的控制电缆或NHBV1.5MM2绝缘导线，消防电话采用ZRRVVP2X1.0MM2线，电源干线均采用NHBV4mm2；支线采用NHBV2.5mm2；消防广播线路采用ZRBV2X1.5MM2绝缘导线。 本工程有线电视电缆引自市有限电视网络，入户电缆采用SYWV759加穿钢管暗设至本楼分配放大器前端箱，楼内射频电缆干线采用穿钢管埋地或墙暗敷设。电话系统入户电缆由室外手孔井分支引入，通讯电缆采用HYA型穿钢管引至本楼通讯电缆分支箱，楼内电话线均采用HBVV2X0.6型穿钢管暗设。 宽带网络系统干线在电气竖井内沿线槽敷设，商业店铺及

10、办公室每户在户内预留一个宽带网络终端。楼宇对讲系统线路穿钢管沿楼板，墙暗敷设、门话对讲主机及户机均距地1.5m暗装。户内安防系统与楼宇访客对讲系统合并为一套系统。 （四）通风工程概况 本工程高层建筑地下车库设有通风系统，人防通风系统。地下车库采用机械送、排风和自然进风相结合的通风方式，变配电房、水泵房设机械排风系统，新风经专用竖井由地面自然引入；地下室人防掩蔽单元，战时设清洁式、滤毒式和隔绝式通风；地下室车库利用平时排风系统管路配置排烟风机，平时排风，火灾时切换为排烟。 风道材料采用镀锌钢板制作，法兰联接，板厚按国标厚度选用，人防通风管穿越进风、排风口部和机房密闭墙处应预埋厚度3毫米短管，染毒

11、区风管均采用3毫米厚钢板焊接。主要通风设备有：低噪声混流风机，主要通风部件有：防火阀、排烟阀防火阀、手动密闭阀、双层百叶风口等。3、施工准备3.1 技术准备： 3.1.1熟悉审查图纸：在施工前，项目组织项目有关技术人员及劳务队负责人对施工图纸进行详细审查，并对一些关键节点做到心中有数。根据施工图，本工程节能保温设计比较负责，节点较多、使用材料种类较多。这些在编制方案及日后施工中都得认真考虑周全，免去不必要的浪费及返工。 3.1.2节能保温体系资料收集：从拿到施工图后，结合本工程的特点、难点及工期的要求，项目部积极组织人员研究各部分节能保温体系配置，以及针对各种体系配置进行质量、成本、工期等综合

12、分析，并组织人员进行参观考察。3.2材料准备：采购合格产品，在进行场后立即组织进行复试，合格后方可投入使用。4、施工安排4.1、准备阶段工作 4.1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。 4.1.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。 4.1.3建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 4.1.4施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。4

13、.1.5建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目施工人员应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4.2、施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节

14、能标准。是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。4.3、竣工验收工作 4.3.1参与建设单位委托建筑节能测

15、评单位进行的建筑节能能效测评。 4.3.2审查建筑节能工程竣工资料。 4.3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。5、节能工程主要施工方法 1、本工程公共建筑部分按夏热冬暖区进行建筑节能设计。 2、计算方法：规定性指标 (或权衡判断法)；使用软件为：PKPM软件。 3、“权衡判断法”：本设计分别对本楼围护结构的热工性能指标进行静态计算后，部分指标超标不能完全满足规范的限值，再运用专业软件进行动态权衡计算来验证、调整，最终使本楼设计全年能耗小于指标限值的全年能耗，且节能率达到30%以上。5.1、屋面节能工程 5.1.1屋

16、面保温施工准备 5.1.1.1进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。 5.1.1.2 检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。 5.1.1.3 热桥部位的保温做法全数检查 5.1.1.4 保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10）强度、阻燃性。挤塑聚苯板质量要求表观密度（kg/m3）25导热系数 W/(mK)0.03抗压强度(MPa)

17、在10%形变下的压缩应力(MPa)0.1570,48h后尺寸变化率(%)2.0吸水率(V/V,%)1.5外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。5.1.2屋面保温作业条件 5.1.2.1铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。 5.1.2.2穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。 5.1.2.3保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。5.1.3屋面保温层施工方法干铺聚苯板保温材料，先将接触面清

18、扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。5.1.4屋面保温层质量验收 5.1.4.1屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1 基层；2 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3 屋面热桥部位；4 隔气层。 5.1.4.2主控项目用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求

19、和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。5.1.4.3一般项目屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。板状保温材料的保温层厚度允许偏差为5，且不得大于4mm。检验方法：观察检查，检查施工记录。5.1.5屋面保温层成品保护 5.1.5.1在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。 5.1.5.2保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。5.1.6应注意的质量问题 5.1.6.1保温

20、隔热层功能不良保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。 5.1.6.2保温层厚度不均匀抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。保温材料本身厚度不均匀。 5.1.6.3对保温层厚度不均匀的预防措施进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。5.2墙体节能工程 本工程所有单体的外墙均采用200mm厚的加气砼砌块砌筑，加气砼的容重为700KG/m3，抗压强度为A5.0。5.2.1施工准备 材料： 砖：

21、加气砼砌块、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明。 水泥：一般采用325或425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。 砂：中砂，应过5mm孔径的筛。配置M5的砂浆，砂的含泥量不超出10%，M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%，并不得含有草根等杂物。掺合料：石灰膏、加气砖专用砂浆。 其他材料：木砖（应刷防腐剂），墙体拉结筋。 作业条件： 弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。 砂浆应由质检站做好试配。 砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。5.2.2加气砼砌块砌筑形式 加气砼砌块主规格的长度为600mm，墙厚一般

22、等于砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6.5mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm。5.2.3加气砼砌块墙砌筑要点 按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。 加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。 在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。 不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌。加气砼砌块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平

23、灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。 砌体填充隔墙与剪力墙框架柱（包括构造住楼梯柱等）的边接按98ZG003第34页节点-大样及说明施工，切实做好墙体锚拉锚拉长度L1为墙长。 砌体填充墙墙高超过4m时，宜在墙高中部（或门洞顶部）设置与柱或砼墙连接的通长钢筋混凝土水平拉梁，具体做法详98ZG003第34页节点，拉梁主筋为412，箍筋为6.5150，宽度同墙厚，梁高为180。 各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱： 1、平面上所标处； 2、墙转角处、墙尽端处、墙窗边处； 3、墙长大于4m时，应在中段设构造柱，使两构造柱间墙长小于4m，构

24、 造柱截面尺寸除特别注明外，可取柱宽同墙厚，截面高250，竖筋4 12，箍筋6.5200，混凝土强度等级C20，构造柱相连的上下梁板内应 预埋插筋，插筋的直径与根数同柱内竖筋，插筋锚固长度与搭接长度各 为35d和42d，墙内的构造柱应先砌墙后浇柱，且沿高度埋设26.5500 墙体锚拉筋，外露锚长1000。 墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均按91EG323选用GL*3型过梁，过梁与混凝土柱或墙相连时，过梁改为现浇。 砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度60左右，砂浆应饱满。5.2.4加气砼砌块砌体允许偏差 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合下表的规定：项次项 目允

25、许偏差(mm)检 验 方 法1砌体厚度4用尺量2基础顶面和楼地面标高15用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录3轴线位移54墙面垂直度每 层全 高510用吊线法检查用经纬仪或吊线尺量检查5表面平整6用2m长直尺和塞尺检查6水平灰缝平直7灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差5.2.5墙体节能工程质量的预控与控制要点工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求，砌块的厚度必须满足设计要求；检查的方法是：表观、尺量、质量证明文件。所以在砌块进场后，必须马上现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复核；合格后再投

26、入工程中去。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施工方案的要求。墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕，才能进行面层施工。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施工；尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，避免因板缝而产生裂缝。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。墙体的水平灰逢饱满

27、度不应低于90%，竖向的灰逢不应低于80%。检验方法是：对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告。用百格网检查灰逢砂浆饱满度。 当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采取热桥隔断措施。检验方法是：对照施工方案观察检查。 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊

28、部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。5.2.6成品保护 砌块在装运过程中要轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。不得掰动预埋预留管，若要移动时。请安装人员配合。及时清理落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进行。墙上预留的设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿。5.2.7安全措施 1、施工操作人员应认真执行操作规程和有关安全技术规程。 2、砌块的垂直运输应当采用铁笼集装。 3、砌块在楼地面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆入在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。 4、采用内脚手施工，在二层楼地面以下必须沿房屋四周设置安

29、全网，并随施工高度逐层提升，屋面未完不得拆除。 5、砌筑过程中，对稳定较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。 6、砌筑高度每天不宜大于1.8m。 7、砌体内不得留脚手架眼，宜采用双排脚手架。 8、砌筑时不得站在墙上操作。 9、在大风雨和台风情况下，对已砌筑的强度未达到要求，稳定性能差的墙体应加设临时支撑保护。 10、施工临时洞及门窗的过梁如采用槽形砌块现浇梁，其支撑应牢固，待上部砌筑砂浆强度达到设计要求的70%以上时，方可拆除支撑模板。5.3、外门窗、玻璃节能工程门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。5.3.1铝合金门窗

30、的材料要求 5.3.1.1门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。 5.3.1.2 门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5，并不得少于3 樘，不足3樘应全数检验。 5.3.1.3 门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。 5.3.1.4 对有保温要求的铝合金门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。 5.3.1.5 聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。 5.3.1.6 附框要有可靠的强度和保温性能。 5.3.2 门窗施工的主要机具及作业条件 5.3.2.1主要机具为铝合金切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。 5.3.2.2主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。 5.3.2.3按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。外窗安装前应