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1、城市供热行业项目投资经营分析报告0p【最新资料，WORD文档，可下载编辑！】第一章 城市供热行业基本情况 1第一节 城市供热行业的定义及分类 1第二节 城市供热行业的特点 1一、热的商品属性 1二、网络性 2三、季节性 2第三节 2010年城市供热行业在国民经济中的地位 2第二章 2010年城市供热行业发展环境分析 4第一节 2010年宏观经济环境分析 4一、国内宏观经济运行 4二、金融运行及货币政策 9三、宏观经济运行对城市供热行业的影响 11第二节 2010年城市供热行业政策环境分析 11一、重点政策汇总 11二、重点政策及重大事件分析 12三、政策未来发展趋势 14第三节 2010年城市

2、供热行业社会环境分析 14一、行业发展社会环境概述 14二、具体社会环境分析 15第四节 2010年城市供热行业技术环境分析 15一、城市供热行业主要技术术语及简要解释 16二、2010年行业劳动生产率 16三、行业技术未来发展趋势预测 17第三章 2010年城市供热行业发展情况分析 21第一节 2010年城市供热行业规模分析 21第二节 2010年城市供热行业供给分析及预测 23一、供给总量及速率分析 23二、供给结构变化分析 24三、20112013年供给预测 24第三节 2010年城市供热行业需求分析及预测 25一、需求总量分析 25二、需求结构变化分析 26三、20112013年需求预

3、测 26第四节 2010年城市供热行业市场分析 28一、供需平衡分析及预测 28二、价格变化分析及预测 29第五节 2010年城市供热行业投融资情况分析 30一、行业投融资体制 30二、投资结构分析 31三、兼并重组情况分析 32第六节 2010年城市供热行业运行主要特点 39第四章 行业竞争状况分析 40第一节 2010年城市供热行业进入与退出壁垒分析 40一、政策壁垒 40二、资金壁垒 40三、区域壁垒 41第二节 2010年城市供热行业竞争结构分析 41一、“波特五力”模型分析 41二、行业当前竞争特点总结 42第三节 2010年城市供热行业生命周期分析 43第五章 2010年城市供热行

4、业产业链分析 45第一节 城市供热行业产业链介绍 45第二节 2010年煤炭行业分析 45一、煤炭行业发展特点 45二、价格情况 47第三节 煤炭行业对城市供热行业的影响分析 47第六章 2010年城市供热行业财务状况分析 49第一节 2010年城市供热行业三费变化情况 49第二节 2010年城市供热行业经营效益分析 50一、城市供热行业效益状况 50二、行业盈利能力分析 51三、行业营运能力分析 51四、行业偿债能力分析 52五、行业发展能力分析 53第三节 2010年城市供热行业财务状况总体评价 53第七章 2010年城市供热行业区域发展情况分析 55第一节 城市供热行业区域分布总体分析及

5、预测 55一、行业区域分布特点分析及预测 55二、行业规模指标区域分布分析及预测 56三、行业效益指标区域分布分析及预测 58第二节 北京市城市供热行业发展分析及预测 60一、区域在行业中的地位变化 60二、区域行业的规模和效益分析 60三、区域行业内企业结构分析 62四、区域行业财务状况分析 62五、区域行业发展趋势预测 63第三节 辽宁省城市供热行业发展分析及预测 64一、区域在行业中的地位变化 64二、区域行业的规模和效益分析 65三、区域行业内企业结构分析 66四、区域行业财务状况分析 66五、区域行业发展趋势预测 67第四节 山东省城市供热行业发展分析及预测 68一、区域在行业中的地

6、位变化 68二、区域行业的规模和效益分析 69三、区域行业内企业结构分析 70四、区域行业财务状况分析 70五、区域行业发展趋势预测 71第八章 2010年城市供热行业子行业发展情况分析 73第一节 热电联产行业发展情况分析 73一、行业规模 73二、热电联产的优点 73三、热电企业面临的问题 74四、发展趋势 75第二节 地源热泵行业发展情况分析 75一、行业规模 75二、运行特点 76三、发展趋势 77第三节 太阳能供热行业分析 77一、行业规模 77二、太阳能供暖系统分类 78三、太阳能供热发展趋势 78第九章 2010年城市供热行业企业发展情况分析 80第一节 行业内企业竞争情况分析

7、80一、企业规模特征分析 80二、企业所有制特征分析 82三、企业集中度分析 84第二节 行业内上市公司综合排名及各项指标排名 85一、总资产排名 85二、主营收入排名 86三、净利润排名 87四、净利润增长率排名 88五、综合排名 89第三节 大唐发电发展情况分析 90一、企业简介 90二、股权关系结构图 90三、经营状况分析 90四、主导产品分析 92五、企业经营策略和发展战略分析 92六、SWOT分析 93七、企业竞争力评价 93第四节 国电电力发展情况分析 94一、企业简介 94二、股权关系结构图 94三、经营状况分析 95四、主导产品分析 96五、企业经营策略和发展战略分析 97六、

8、SWOT分析 97七、企业竞争力评价 97第五节 华电国际发展情况分析 97一、企业简介 97二、股权关系结构图 98三、经营状况分析 98四、主导产品分析 99五、企业经营策略和发展战略分析 100六、SWOT分析 101七、企业竞争力评价 101第六节 通宝能源发展情况分析 101一、企业简介 101二、股权关系结构图 101三、经营状况分析 102四、主导产品分析 103五、企业经营策略和发展战略分析 104六、SWOT分析 104七、企业竞争力评价 104第七节 上海电力发展情况分析 105一、企业简介 105二、股权关系结构图 105三、经营状况分析 106四、主导产品分析 107五

9、、企业经营策略和发展战略分析 107六、SWOT分析 108七、企业竞争力评价 108第十章 2011年城市供热行业风险分析 109第一节 经济环境风险 110第二节 产业政策风险 111第三节 价格风险 111第四节 相关行业风险 112第五节 企业经营管理风险 112第六节 区域风险 113第七节 热费拖欠风险 113第八节 自然风险 114第十一章 2011年投资建议 115第一节 行业投资情况分析 115第二节 行业总体投资原则 115第三节 鼓励类投资政策建议 116第四节 允许类投资政策建议 116第五节 限制类投资政策建议 117第六节 退出类投资政策建议 117附 表表1 20

10、06-2010年城市供热行业工业总产值占GDP比重 2表2 城市供热行业对国民经济的作用和贡献 3表3 2010-2011年我国城市供热行业相关政策汇总 12表4 城市供热行业社会环境因素分析 14表5 城市供热行业主要技术术语及简要解释 16表6 2006-2010年城市供热行业主要指标统计 21表7 2006-2010年城市供热行业收入和利润情况 22表8 2011-2013年城市供热行业产值预测表 25表9 2010年城市供热行业主要拟建在建项目 26表10 2011-2013年城市供热行业需求预测表 28表11 2010年以来全国部分城市拟调供热价格情况调查表 29表12 2010年1

11、-11月我国城市供热行业不同所有制情况 31表13 2008年-2011年4月城市供热行业兼并重组 32表14 行业生命周期的判断 43表15 2006-2010年城市供热行业销售收入及增长率 44表16 2006-2010年城市供热行业三费变化情况 49表17 2006-2010年城市供热行业经营效益指标 51表18 2006-2010年城市供热行业盈利能力指标 51表19 2006-2010年城市供热行业营运能力指标 52表20 2006-2010年城市供热行业偿债能力指标 52表21 2006-2010年城市供热行业发展能力指标 53表22 2006-2010年城市供热行业主要财务指标对

12、比分析 54表23 2010年1-11月城市供热行业不同地区企业个数 55表24 2010年1-11月城市供热行业不同地区企业资产结构 56表25 2010年1-11月城市供热行业不同地区企业收入状况 57表26 2010年1-11月城市供热行业不同地区盈利状况 58表27 2010年1-11月城市供热行业不同地区企业亏损状况 59表28 2006-2010年北京市城市供热行业经营效益指标 61表29 2006-2010年北京市城市供热行业主要指标统计 61表30 2010年1-11月北京市城市供热行业不同所有制情况 62表31 2006-2010年北京市城市供热行业主要财务指标对比分析 63

13、表32 2006-2010年辽宁省城市供热行业经营效益指标 65表33 2006-2010年辽宁省城市供热行业主要指标统计 65表34 2010年1-11月辽宁省城市供热行业不同所有制情况 66表35 2006-2010年辽宁省城市供热行业主要财务指标对比分析 67表36 2006-2010年山东省城市供热行业经营效益指标 69表37 2006-2010年山东省城市供热行业主要指标统计 69表38 2010年1-11月山东省城市供热行业不同所有制情况 70表39 2006-2010年山东省城市供热行业主要财务指标对比分析 71表40 2010年城市供热行业内不同规模企业资产结构 80表41 2

14、010年城市供热行业内不同规模企业人员结构 81表42 2010年城市供热行业内不同规模企业亏损状况 81表43 2010年城市供热行业内不同规模企业盈利状况 82表44 2010年城市供热行业不同所有制企业资产状况 83表45 2010年城市供热行业不同所有制企业亏损状况 83表46 2010年城市供热行业不同规模企业盈利状况 84表47 2006-2010年城市供热行业集中度分析 84表48 2010年城市供热行业上市公司总资产排名 86表49 2010年城市供热行业上市公司主营收入排名 86表50 2010年城市供热行业上市公司净利润排名 87表51 2010年城市供热行业上市公司净利润

15、增长率排名 88表52 2010年城市供热行业上市公司主要指标加权排名 89表53 大唐发电前十大股东 90表54 2006-2010年大唐发电财务状况 91表55 2007-2010年大唐发电主营收入构成情况 92表56 大唐发电SWOT分析表 93表57 国电电力前十大股东 94表58 2006-2010年国电电力财务状况 95表59 2007-2010年国电电力主营收入构成情况 96表60 国电电力SWOT分析表 97表61 华电国际前十大股东 98表62 2006-2010年华电国际财务状况 99表63 2007-2010年华电国际主营收入构成情况 100表64 华电国际SWOT分析表

16、 101表65 通宝能源前十大股东 102表66 2006-2010年通宝能源财务状况 102表67 2007-2010年通宝能源主营收入构成情况 103表68 通宝能源SWOT分析表 104表69 上海电力前十大股东 105表70 2006-2010年上海电力财务状况 106表71 2007-2010年上海电力主营收入构成情况 107表72 上海电力SWOT分析表 108表73 城市供热行业各项评级因素判断结果 109表74 城市供热行业主要风险因素分析 110附 图图1 供热系统构成及其相互关系 1图2 2006-2010年城市供热行业工业总产值占GDP比重 3图3 2006-2010年我

17、国GDP及其增长速度 4图4 2006-2010年国内工业增加值及其增长速度 5图5 2008-2010年中国名义消费增速情况 6图6 2006-2010年我国城镇固定资产投资累计增速情况 7图7 2006-2010进出口总额及其增长速度 7图8 2010年以来居民消费价格指数和工业品出厂价格指数涨幅 8图9 2010年我国货币供应量增速 9图10 2007-2010年月度新增贷款数额 10图11 2006-2010年城市供热行业人均单月工业总产值 17图12 2006-2010年城市供热行业人均收入和利润 17图13 2006-2010年城市供热行业资产负债变化 21图14 2006-201

18、0年城市供热行业利润总额及增速 22图15 2006-2010年城市供热行业亏损额及增速 23图16 2006-2010年城市供热行业工业总产值及其增长速度 24图17 2006-2010年城市供热行业销售收入及增速 25图18 2006-2010年城市供热行业产销率 29图19 2010年1-11月我国城市供热行业不同注册类型资产比重 32图20 行业竞争结构 41图21 城市供热行业产业链 45图22 2006-2010年城市供热行业三费同比增速图 49图23 2006-2010年城市供热行业三费比重变动图 50图24 2006-2010年北京市城市供热行业地位变化情况 60图25 200

19、6-2010年北京市城市供热行业资产负债变化 62图26 2006-2010年辽宁省城市供热行业地位变化情况 64图27 2006-2010年辽宁省城市供热行业资产负债变化 66图28 2006-2010年山东省城市供热行业地位变化情况 68图29 2006-2010年山东省城市供热行业资产负债变化 70图30 2010年城市供热行业企业规模分布情况 80图31 2010年我国城市供热行业内企业所有制类型分布 82图32 2006-2010年城市供热行业集中度分析 85第一章 城市供热行业基本情况第一节 城市供热行业的定义及分类城市供热是利用集中热源，通过供热管网等设施向热能用户供应生产或生活

20、用热能的供热方式。城市供热系统一般由3部分组成，即热源、热网和热用户。热源又称热力的生产，主要是指生产和制备一定参数（温度、压力）热媒的锅炉房或热电厂。热网是输送热媒的室外供热管路系统，是热源与热用户连接的纽带，起着输送和分配热源的作用。热用户是指直接使用或消耗热能的室内采暖、通风空调、热水供应和生产工艺用热系统等。供热系统三大部分相互关系如下：图1 供热系统构成及其相互关系城市供热系统可按下列方式进行分类：按热媒不同，分为热水供热系统和蒸汽供热系统。按热源不同，分为热电联产系统、锅炉供热系统，另外还有以地源热泵、水源热泵、工业余热、核能、太阳能等作为热源的供热系统。按供热管道的不同，可分为单

21、管制、双管制和多管制的供热系统。第二节 城市供热行业的特点一、热的商品属性由于城市供热服务具有可替代性低、非排他性、公用性和公益性的特点，因此具有了准公共物品的特性。准公共物品的特性决定了该类产品和服务的提供必须是介于政府和私营部门之间，由市场和政府通过一定的机制结合来解决该行业产品的供给问题。沿袭计划经济的思维习惯，人们常把供热取暖看作是政府的一项福利事业，没有把供热取暖关系看作是经营者和消费者之间的一种买卖合同关系。然而，事实上我国合同法早就将供用热力合同与用电、水、气合同规定一起放在同一章节里，并把这种合同称作供用热力合同。此法律关系的主体是作为经营者的出卖人，即供热方，和作为消费者的买

22、受人，即取暖方，客体是热能；内容是供热方享有收取取暖费的权力，承担着提供符合标准的热能的义务和作为经营者应承担的其他义务，供热方与取暖方所交易的是热能这一特殊的商品。二、网络性热水和蒸汽的输送必须通过固定管网进行，因而城市供热行业是典型的网络性公用事业，随着服务网络的发展，提供服务的平均成本有降低的趋势，服务的有效性有增加的趋势。热电行业属于公用基础设施行业，为避免重复建设，一个热区往往只设一个主要热源，具有较强的区域垄断性，再加上热电项目属于大型基础设施项目，项目投资大回收期长。三、季节性与水、电、气等其他公用行业不同，供热行业具有季节性。且不同地区供热长短有所差别。第三节 2010年城市供

23、热行业在国民经济中的地位随着国家对于城市供热改造的力度增加，加上我国消费的高速增加、人口的持续增长，我国城市供热行业在国民经济中的地位将不断提高。表1 2006-2010年城市供热行业工业总产值占GDP比重单位：亿元，%国内生产总值（现价）增长率城市供热行业工业产值增长率工业产值比重200621087111.1372.88 23.73 0.18 200725730613.0426.87 14.48 0.17 2008 3006709.0491.06 15.04 0.16 20093353538.7693.13 41.15 0.21 201039798310.3807.48 16.50 0.20

24、 数据来源：国家统计局注：2007、2008、2009、2010的城市供热行业工业总产值是根据各年份前11月的工业总产值换算成12个月的工业总产值。目前我国城市供热行业规模较小，在国民经济中所占比重很少，2010年，我国城市供热行业全年工业产值为807.48亿元，在国民经济中所占比重为0.20 %。2006-2010年，城市供热行业成长较快，行业总产值年平均增长率达到22.18%，超过GDP年平均增长率近12个百分点。城市供热行业工业总产值所占GDP的比重在0.16-0.21%的范围内平稳波动，2009年达到最高值，为0.21%。数据来源：国家统计局图2 2006-2010年城市供热行业工业总

25、产值占GDP比重表2 城市供热行业对国民经济的作用和贡献角度作用和贡献分析对国民经济贡献角度城市供热行业属于基础设施产业，对于国家的经济可持续发展有着重要的侧面促进的作用。单从行业工业总产值占全国GDP的比重来看，城市供热行业所占比例较小，仅占0.2%左右，但近五年来整体呈现增长趋势，2010年行业总产值增速超过16%。从就业贡献来看，城市供热行业也起到了一定的作用，据统计2010年1-11月，城市供热行业累计全部从业人员平均人数19.32万人。节能减排角度国家要求“十一五”期间，全国要节约2.4亿吨标煤，其中建筑节能要达到1.01亿吨标煤，占节能总量的40左右。建筑耗能主要包括采暖、空调、热

26、水、照明、电器、炊事等，其中采暖与空调的能耗占60左右。在北方的严寒和寒冷地区，采暖耗煤达1.3亿吨标煤，占北方采暖地区总能耗的30以上，有的城市高达60左右。由此可见，城市集中供热在落实节能减排战略决策中，有着重要的地位。国民生活角度我国北方严寒和寒冷地区，气候寒冷，冬季长达4-6个月之久，有的地方在7个月以上；这些地区的室外温度冬季都在零度以下，吉林、辽宁、甘肃、和河北北部、山西北部、陕西北部等，冬季室外温度都在零下15度左右，黑龙江、内蒙古、新疆等冬季室外温度低达零下25度左右，其中有的地区冬季室外温度最低零下30度以下。综上所述，在寒冷地区城市集中供热，是人们生活的必须条件；在严寒地区

27、城市供热是人们生存的必须条件。环境角度我国城市供热行业大规模推行集中供热以来，因供暖而造成的环境问题逐步得到改善，城市集中供热的热电厂和大型区域锅炉房的烟囱，都高达百米以上，烟气高空排放，加之尾气经过严格处理，大大减少了对城市环境的污染。资料来源：相关资料整理第二章 2010年城市供热行业发展环境分析第一节 2010年宏观经济环境分析一、国内宏观经济运行（一）GDP 实现了两位数增长2010年，我国宏观经济运行实现了从金融危机之后“回升向好”向正常状态 “稳定增长”的转变，已逐步摆脱了金融危机带来的负面影响，总体上保持了稳定健康的发展态势，GDP 实现了两位数的增长，其中投资高速增长仍是推动经

28、济复苏的重要力量。 2010年，中国GDP保持较快增长，经济总量不断扩大，全年国内生产总值达到397983亿元，同比增长10.3%，增速比上年加快1.1个百分点，国内生产总值首超日本，成为仅次于美国的世界第二大经济体。数据来源：国家统计局图3 2006-2010年我国GDP及其增长速度分季度来看，2010年我国国内生产总值第一季度增幅达到11.9%，国家为避免经济过热产生的重化工业增长得比较快，单位GDP能耗在一季度不降反升的状况，采取了一系列措施进行调控，第二季度增幅为10.3%，第三季度已降为9.6%，第四季度增速为9.8%，保持了较快而稳定的增长。我国国民经济保持良好的回升势头的同时，也

29、防止了经济过热现象的产生，国民经济趋于平稳增长。虽然经济总量已达到世界第二位，但我国人均生产总值在世界排名仍在一百名以后，经济发展方式粗放，产业结构不够优化，单位GDP所消耗的资源较高，经济发展不平衡仍是目前我国经济发展面临的主要风险。2011 年是“十二五”的第一年，宏观上，我国会着力转变经济增长方式，调整经济结构，预期经济增长水平有所下降。 （二）工业生产平稳增长 2010年是“十一五”的最后一年，工业保持增长的同时，还要保证各项指标的完成，为了完成单位工业增加值能耗下降6%的目标，工业在淘汰落后产能方面也着重做出了努力，钢铁、水泥、焦炭等18个行业淘汰落后产能任务全面完成。2010年中国

30、工业生产平稳增长，全年规模以上工业增加值比上年增长15.7%，增速比上年加快4.7个百分点。其中，一季度同比增长19.6%，二季度增长15.9%，三季度增长13.5%，四季度增长13.3%。工业生产增长仍主要靠内需拉动。数据来源：国家统计局图4 2006-2010年国内工业增加值及其增长速度目前，我国工业发展面临四个矛盾和问题。一是世界经济复苏进程缓慢，国际大宗商品市场和主要货币汇率动荡加剧。二是人民币升值压力加大，贸易摩擦增多，工业产品出口困难。三是工业品出厂价格和燃料、动力、原材料购进价格攀升。四是“两高”行业仍然增长偏快，部分新兴产业存在盲目发展风险。在综合分析各方面因素的基础上，预测2011年工业增长将较为平缓，增速在11%左右。（三）结构升级、新型消费方式促进消费稳快增长在国家扩大消费、加大流通力度等一系列促消费政策的作用下，我国消费平稳较快增长，热点商品销售旺盛。2010年，全年社会消费品零售总额达到154554亿元，比上年增长18.4%。扣除价格因素，实际增长14.8%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额133689亿元，增长18.8%；乡村消费品零售额20865亿元，增长16.1%。按消费形态分，餐