建筑施工包清工合同模板（共14页）9100字.docx

1、建筑施工包清工合同模板建筑施工包清工合同范文一甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律，承建工程的实际情况并遵循平等，自愿公平和诚实守信的原则下，双方一致同意达成如下协议条款，以资甲、乙双方共同遵守执行。一、工程概况：1、工程房型：2、工程地点：3、结构层次：4、工程质量：确保证一次性验收合格。5、工程工期：确保总包单位，在本工程节点和总进度计划前完成施工任务，进场日期待中间验收后以甲方通知进场之日起完成。二、承包方式三、承包范围：乙方已踏堪现场且已熟悉和理解施工，按图纸要求，负责施工，二次结构的工程设计图纸，设计变更等技术文件所显示的全部工程项目。四、工程质量：1、质量目标：同甲方

2、和总承包方合同条项确保合格工程。2、人员进场须进行样板工程，一旦确认，后续工程需按照同等，质量要求进行施工，如样板工程不能满足质量要求，本合同乙方自动放弃。五、施工工期：1、乙方承诺：工程的施工工期完全满足甲方编排的工期节点进度表要求施工，月时度计划要求完成。(包括法定的节假日在内)否则每延一天罚款XXXX年元/天。.乙方保证每天施工所需要的人数。2、在农忙期间，保证施工生产的正常进行，确保甲方要求的节点工期，若乙方施工的节点工期天数有拖延的每延迟一天罚款XXXX年元/天。六、安全生产：1、甲方为乙方工人购买安全意外责任险。2、乙方必须按安全施工要求进行施工，杜绝重大伤亡事故。3、双方对各自施

3、工安全分责任承担，若出现重大伤亡事故，根据事故鉴定分清双方责任承担事故责任和费用。原则是谁的安全责任由谁负责。4、安全防护乙方不得随意拆除和移动，在施工需改动的部位须经甲方项目负责人批准后方可实施，并按照防护要求，否则，每处罚款500元。七、文明施工：1、本工程的文明施工，目标为江苏省文明工地。八、甲、乙双方约责任：1、甲方负责：甲方为履行本协议的全权代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，对工程的施工，生产、进度、质量、安全、文明施工等方面负全责，对乙方各项指标的考核有一票否决权，对乙方定期的召开生产协调会，并按合同条款拨付生活费和工程进度款，和2、乙方负责：乙方委托为履行本协议的代表

4、人，行使合同的约定的权利，履行合同约定的职责，合约期内，乙方代表必须常住施工现场，每月不得少于25天，若确需离开工地，必须得到甲方现场负责人的同意。否则，每缺勤一天罚款贰佰元。乙方应按照甲方的编排合同，同等工程施工计划精心组织，按排施工，所有甲方在工作上的布置和调度，如乙方不执行，甲方可直接安排他人实行施工，因此发生的费用，在乙方工程款中扣除。根据工程进度，由甲方提供准确的要料计划，各工种自用钢丝绳、小型工具等由乙方自行采购。严格按照江苏省文明工地的要求组织施工生产，确保本地直到&;江苏省文明工地九、材料：1、甲方只提供，置筋的钢筋，黄沙、水泥、红砖、石子、砼乙方根据施工图纸及承包人的要求，完

5、成合格的二次结构砌体工程。升降机、塔吊、外架、搅拌机、电源提供至三级箱。十、工程结算造价的确定：1、本工程的结算价按图纸的结算价格为计算。十一、工程结算造价的结算方法：乙方凭单位工程负责人开具的工程完成情况证明并经甲方审核通过后可须结当月完成的工程量，当月完成的工作量可作为预付工资(生活费)的依据。十二、工程款的支付方式：工程款的结算参照甲方和总承包方的合同工程的结算方式进行结算。十三、其它事项：1、若乙方的劳动或工程的施工质量，进度、安全、文明施工等方面，不能满足合同中约定的要求，并经整改不力仍达不到约定要求，甲方可随时终止本合同的执行，退场不予结算。2、工程施工中所有针对乙方的罚款，如乙方

6、不签字同样生效。3、未尽事宜，同甲方和总承包方的合同与本合同有同样的效力。4、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效，工程款清自行失效。甲方：乙方：年月日建筑施工包清工合同范文二甲方：(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称与地点该工程工程，地点二、工程承包单价内容钢筋工带机械、扎丝，木工带木工所用的材料、工具，架子工外架连工带料，内架提供材料，泥工除龙门吊以外，其余机械有泥工自带，毛墙、毛地、砌墙、打混

7、泥土，不含水电和外包温。经双方协商，该工程面积以后按实结算单价按元/m2的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：三、合同价款本工程应在4.53平方左右，如实做面积少于43应在实做面积单价加15%，订合同日为算，1个月内开工，如不能按时开工到31天退还合同金并加加5%的利息。金额(大写)：元(人民币)￥：元。四、工程质量与安全该工程质量要求达到合格，因此单项承包必须确保合格，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守安全操作规程，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每

8、天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。五、文明施工与奖罚乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证，计划生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。六、付款方式与

9、工期：该工程乙方全部班组进场后，10内向甲方交30万元保证金，此保证金甲方支付第一批工程款时，全额一次性退还保证金。付款方式：乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。七、双方权力与义务(一)甲方1、甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。2、甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容：乙方应无条件遵照执行。3、甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。4、甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案

10、，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。5、甲方因材料不能及时到位，造成乙方停工，甲方赔偿乙方每天壹万元损失费，甲方不能按合同及时支付乙方工程款，造成停工，乙方机械费、人员工资均由甲方全部承担，乙方保留诉讼权力。(二)乙方1、乙方有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。2、乙方必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。3、乙方有权拒绝甲方不符何安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。4、乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同

11、时乙方应提供人员名单、身份证。5、乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。6、为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。八、违约责任与其他1、以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。2、如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。3、属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。4、本合同一式二份，甲方一份

12、，乙方一份，经双方签字后生效。本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。甲方：乙方：代表：代表：月日年月日建筑施工包清工合同范文三发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：项目工程，甲方为该项目建安工程总承包，甲方依照中华人民共和国合同法、中工程任务委托给乙方承包，甲乙双方就本工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同，并严格执行。1、劳务分包人资质情况资质证书号码：发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：第一部分工程概况工程名称：工程地点：工程结构：总建筑面积：办理结算时按实计算第二部分承包内容及总要求一、承包方式包工包辅材、包小型机械、包手推车、包材料损耗、包质量、包安全、包验收、包

13、工期、包文明施工费、包施工措施费、包风险、包测量放线、包成品保护、包场内运输(材料及机具设备)、包工程质量达到合格标准、包劳保用品及福利、包社会医疗及养老保险、包物价上涨、包工人食宿及生活水电费等。(具体情况，具体对待，可根据项目实际情况调整)二、工程承包内容和范围承包方式及范围的其他约定：若乙方不能保质保量如期完成承包范围内的各分部分项工程，则按照本合同附件1分部分项工程量清单计价表单价执行，如实计算工程量。合同附件中没有约定单价的，乙方需上报甲方，经甲方审核确认后，按照双方协商的价格计算。三、承包工期要求1、服从建设单位及监理甲方的工期安排，工作时间按现场项目部规定执行。具体开工日期为年月

14、日(以甲方开工通知为准)，竣工日期为年月日，总工期：天。2、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。3、当因甲方原因导致工程暂停和不可抗力事件原因导致任何属于可以证明的关键线路工作的延误时，乙华人民共和国建设法及其他有关法律、行政法规;遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则将方可以申请延长工期。甲方应在与乙方和监理进行适当协商之后决定，依据实际延误情况决定工期延长的时间。竣工日期应随此延长的工期做相应的调整。除上述原因外一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货等、承包商之间的配合时间等，皆已包括在上述工

15、期内4、乙方按甲方的进度计划施工，每拖延一天，按工程结算造价的1%支付违约金并承担因此造成的损失及相关费用。乙方应投入足够的资源满足本合同约定工期。如甲方认为乙方工期不能满足施工进度要求，有权要求乙方增加投入，乙方必须无条件接受，并且不增加任何费用。四、计算规则(以北京为范例)本分包工程按XXXX年北京市建设工程预算定额的计算规则计算建筑面积，以建筑面积为计费基础计算合同价款(面积包干)。依据实际施工图，设计变更及现场签证，按建筑工程工程量清单计价规范(GBXXXX年0-XXXX年)计算工程量，以甲方实际确认的工程量为准。第三部分经济条款一、承包单价及计量1、本合同采用固定单价包干,结算单价按

16、建筑面积元/平方米计算;合同总价款(暂定)￥：万元，大写：合同单价均包含以下工作内容，不再另行计价：乙方劳保用品、生产工具、自身队伍人员的保险、医疗费。甲供材料的二次转运及保管工作。现场的保卫及清理工作、所有孔洞封堵及收口工作。2、付款方式(以实际工程为准，参照业主付款方式及本公司实际情况)：甲方在每月支付乙方的工程款中扣除当月对乙方的各项扣款，所有因违反本合同条款产生的扣款、罚款，甲方出具书面通知，无需乙方签字即可直接扣出。本工程通过竣工验收后日内付至审定量的%，结算完毕天后付至结算总价的%，剩余5%作为保修款待保修期满90天后无息支付。3、质保金：甲方保留乙方总工程款5%的质保金，在保修期

17、内乙方随时响应甲方的维修要求，但需提前两天把需要维修的具体事宜通知乙方，如乙方不能在指定时间内到达，或甲方联系不上乙方时，甲方有权另行安排维修，相关费用由乙方负责，并从质保金内扣除。若不足扣除时，甲方有权向乙方追偿。4、如出现设计变更、图纸与现场不一致或应甲方其他安排所产生的费用以计时工形式结算，人工工资单价按每工日元(含管理费及伙食费)每工日进行增减，一并计入结算。5、按竣工图计算建筑面积和计时工办理结算。6、签证费用计算约定：(1)有实物量项目按实物量计算，套用合同约定单价，合同单价外的价格另行协商。(2)设计变更，现场签证乙方按甲方签证流程得到确认后，方可作为结算依据。(3)签证单采取月

18、结月清，每月日前为结算时间，乙方超过当月结算时限仍未报甲方核实，甲方对该签证不予结算。二、进度款支付及结算1、乙方进度款按第三部分第一条&;承包单价及计量&;进行支付，按付款进度向项目经理提交已完工程量验收单，甲方在五个工作日内进行验收。2、甲方项目经理在接到乙方申报的已完工程验收单后,必须组织有关人员对乙方已完成的工程量进行质量检查和实测实量,评定出质量结果,检查班组的施工现场，确认班组已做到工完场清,文明施工符合项目部的要求。如甲方在收到&;已完工程量验收单&;五个工作日内未对乙方的工程质量进行验收，视为合格。3、甲方对乙方完成的工程量按进度进行验收核准后,开具结算书,由甲方项目经理核实签

19、字方可作为支付依据4、乙方需提供服务承诺并积极履行合同条款,如因质量不合格造成损失由乙方承担,且甲方可中途更换班组,已完按实际施工部位计算工程量,结算按照合同处理。第四部分质量要求1、本工程质量标准为合格;甲方有权对乙方的工程质量、工作标准、安全生产、文明施工等进行2、乙方进入施工后，必须严格遵照国家现行有关规定、规范、标准和甲方技术交底，严格按图纸要求施3、已方在每道工序完成后先进行自检，自检合格后，然后再由甲、乙双方的现场技术负责人进行检验，4、乙方在提供劳务时，必须严格按照国家现行施工规范及质量检验评标准施工，服从建设单位、监理及甲方现场人员的质量监督和管理，严禁偷工减料，确保工程质量，

20、对不服从甲方现场人员的管理，对不按设计文件和规范作业及偷工减料、更换不合格材料造成本合同工程项目质量达不到验收标准者，建设单位、监理及甲方现场人员有权责令乙方无条件返工，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，直到达到工程质量验收标准，并应由乙方承担返工及相应经济责任。5、隐蔽工程质量记录，乙方应提前24小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，没有甲方项目部质检部门和监理的共同签认同意的不得隐蔽，否则甲方对该分项工程将不予计量，并视隐患的严重程度要求乙方返工。若乙方施工的本合同工程项目出现质量事故，乙方必须立即报告甲方，甲方将根据事故大小或不良影响的严重程度按甲方的规章制度给予相应的经济

21、处罚。6、按照本合同第四部分第11条的相关执行标准进行验收，本工程质量必须达到一次性验收合格。如因乙方7、工程质量达到无裂缝、无渗漏、质检部门验收一次性通过。8、配合甲方接受业主质量评比，对由此引起的施工工序调整和增加费用不额外计量。9、图纸及甲方的质量要求与国家、省、市施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方，乙方按要求较高者施工。10、本工程检验方式按国家规范或政府质检部门所要求的方法进行，甲供材实验费不含在乙方造价中，但乙方需按甲方要求配合试验及检验工作，保证自身施工工作内容一次验收合格，否则二次验收增加费用及甲方损失全部由乙方承担。如有乙方包工包料的材料，在符合质检部门及业主、监理、

22、甲方要求的同时必须按规定送检，其检测费用由乙方自行承担。第四部分双方责任一、甲方责任1、向乙方提供完整的施工图、设计变更通知和相应的技术交底通知,乙方如需要增加图纸套数的,甲方代为复制并做好登记,复制的费用由乙方承担。2、甲方成立本工程项目部，由担任项目经理，负责整个工程的指挥管理，由任技术负责人，负责技术指导工作。3、随时检查工程进度、质量、安全与文明施工,组织生产例会,安排生产并协调其他工序的交接,负责技术监督工作,监督乙方合理利用和使用材料。4、甲方组织对工程的施工验收和本工程资料的收集、汇总及材料检测。5、负责审核乙方提交的材料计划,按进度提供材料。6、甲方牵头对现场进行统一规划布臵。

23、7、甲方负责组织乙方人员进场的进场安全等相关教育,并组织乙方负责人及技术人员的施工组织设计等二、乙方责任1、乙方应严格执行安全文明施工的有关规定,如因乙方违反规定而发生事故，一切责任由乙方承担。2、乙方应根据甲方提供的施工图及有关设计变更通知书的内容,严格按图施工。3、乙方在收到甲方传递的图纸、技术规范、设计修改等文件时,应仔细研读,如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊,应立即通知甲方，以便甲方能在相关分包合同或其中任何部分付诸实施前依总包合同进行相应的更正,报批或确认。一旦承包合同上的任何部分付诸实施,乙方将被认为对正确性和完整性进行了确认,由此引起的任何损失或损坏责任由乙方承担。4、乙方不得向任

24、何第三方转让、泄露工程图纸,规范及其他构成分包合同的相关资料和信息。5、质量控制过程中乙方每一分项工程须指派不少于1名有经验的班组长管理现场工作，乙方测量放线时，必须通知甲方进行现场核对。否则，所造成的损失由乙方负责，如甲方在收到乙方的请示后，未及时到现场所造成的损失由甲方负责承担。6、分项工程完工后,甲方人员验收未达到质量标准要求时,乙方应及时返工。7、严格按照甲方编制的施工方案及技术交底。8、乙方必须根据甲方的时间安排进行工作，如甲方安排不利于安全施工，乙方有权拒绝执行。9、严格按照甲方编制的施工组织设计作业。10、按甲方提供的下料单进行钢筋下料、绑扎、清理施工现场。第五部分环境保护、安全

25、生产和文明施工一、甲方集中组织乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护相关规章制度的教育;依据国家相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其有效体系有效进行。二、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作人员的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产。乙方必须服从甲方管理，接受监督指导，由于乙方人员违章指挥、违规操作，违反劳动纪律，在本合同工程的劳务施工中造成人员伤亡事故、财产损失,乙方须立即报告甲方,不得隐瞒不报，且由甲方报告上级主管部门和当地劳动部门、检察机关，并通知建设单位代表。乙方必须无条件

26、接受地方政府的处理，同时，并由乙方承担因伤亡事故产生的所有责任及费用。甲方将依据安全生产法建筑工程安全生产管理条例对乙方进行处罚，要求乙方承担违约金元/次。三、乙方在施工过程中因违反工程建设安全生产有关管理规定而造成的安全事故，其损失由乙方负责;在施工过程中由于自身安全措施不力及违章操作造成自身及他人伤害事故的，如轻伤、轻微伤由乙方自行承担因此产生的医疗等费用;重伤、残疾、伤亡安全责任事故按本项目所参加的保险公司保额进行解决处理、其余事项由双方协商解决;甲、乙双方人员违章指挥造成的安全事故由违章指挥人负责。四、乙方要严格执行建设主管部门环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施

27、工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反上述有关规定造成的损失和罚款。五、加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方人身、财产安全造成损害和妨碍;为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，乙方应在必要的地点和时间内设臵照明、防护、警告信号和安全防护员。六、劳动保护用品及施工中属个人使用带电操作用具(如绝缘手套、胶靴)等劳保用品由乙方自行提供;施工中劳保用品及劳动用具损坏、丢失均由乙方自行配备。七、在施工过程中，乙方因违反相关安全、消防条例和法律法规造成的安全火灾等责任事故，造成的直

28、接、间接经济损失由乙方承担。八、乙方施工人员出入施工现场必须佩戴安全防护用品、工作标志牌;不准合同外人员出入施工场地和住宿场所，如需进入必须经过项目部有关领导的批准;管理及施工人员不得当班饮酒，不得夜不归宿。九、乙方施工人员在施工中应做到不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害;不得酒后上岗，擅自离岗、脱岗、睡岗;无证上岗。十、乙方领取和使用爆炸物品必须严格遵守爆炸物品管理办法，严禁私自采购、运输、私藏、倒卖爆炸物品，如有违反由乙方承担相应的法律、经济责任，同时甲方将按相关条款处罚乙方。第六部分保险甲方按规定为乙方合同内施工人员从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险、社会医疗保险。第七部分材料、设

29、备供应与管理一、甲方供给乙方使用的周转材料实行调拨制，根据乙方提供的施工工程计划向乙方提供。二、乙方要妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的施工现场地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。三、材料按预算分析量对乙方实行限额供料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担。四、1)施工设备、工具部分由甲方提供，满足乙方在施工过程中的使用要求;乙方必须严格控制施工机械设备的投入及各种施工设备(如钻杆、钻头等)的宏观调控;必须严格控制各施工机械设备的投入及降低其施工机械设备成本

30、的投入。2)对甲方提供的机具、设备，乙方应认真爱护保管，如有丢失损坏，乙方负责按机具的原价赔偿(施工中的正常损耗除外);乙方在施工中使用的机械设备必须按照保养规程定期定时的检查维修。第八部分违约责任一、双方违约责任1、合同签订后，不经双方协议同意，不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除或变更合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。二、合同生效和终止1、双方签字盖章后生效，结清工程量款时失效。2、因建设单位造成停建、缓建，或出现其他自然不可抗力情况，本合同失效。(乙方已完成的工程量、甲方在30天内全部一次性结付给乙方)。三、其他未尽事宜双方相互协商并签订补充协议，与本合同具有同等效力。四、本合同发生纠纷时，甲乙双方应及时协商，协商不成时可向工程所在地的人民法院起诉。五、合同订立时间：年月日六、合同订立地点：七、本合同一式四份，双方各执两份。发包方(甲方)：(公章)承包方(乙方)：(公章)法定代表：法定代表：委托代理人：委托