农村果园承包的合同书样本（共6页）3500字.docx

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农村果园承包的合同书样本

　　农村果园承包合同书范文一

　　甲方：

灵宝市尹庄镇东车村民委员会

　　法定代表人：

何社力

　　乙方：

何卫东身份证号：

XXXX年XXXX年XXXX年XXXX年38

　　经甲、乙双方充分协商，在平等自愿、协商一致的基础上依照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法合同法》及有关法律、法规的规定达成果园承包合同如下，以备双方共同遵守和执行：

　　一、甲方自愿将本村集体所有的果园伍拾余亩承包给乙方经营。

　　二、承包土地面积：

伍拾亩柒分（50.7亩）

　　三、承包土地四至：

　　东至：

唐窑村地界;

　　西至：

蓝盾驾校东侧;

　　南至：

灵宝市火葬场北侧;

　　北至：

209国道;

　　四、承包期限：

叁拾年，自XXXX年5月1日至XXXX年4月30日。

　　五、承包费用及付款办法：

上述50.7亩果园承包费每年捌仟伍佰元整（￥：

XXXX年.00元）。

乙方于本合同签订之日一次性支付五年承包费，以后承包费每五年支付一次，付款截止日期为付款当年5月1日之前。

　　六、甲方责任：

　　1、甲方应确保本次果园承包已按国家法律规定履行相关法定程序，本合同内容已经全体村民代表大会三分之二以上代表表决通过。

　　2、甲方应协调好周边关系，确保乙方可正常生产经营，为乙方创造一个良好的生产环境。

　　3、甲方不因自身人事变更而影响本合同的履行，甲方不得无故提前终止本合同。

　　七、乙方责任：

　　1、乙方应按照规定合法经营，不得随意改变承包土地用途。

　　2、乙方应按照合同约定及时足额支付承包费，不得无故拖欠或逾期，否则甲方有权终止本合同。

　　3、乙方在经营期间应搞好周边邻里关系，和睦共赢。

　　4、乙方在合同期内，未经甲方同意不得擅自将土地转租他人。

　　八、违约责任：

　　本合同签订后双方均应遵照执行，否则违约方应赔偿守约方本合同总价款30%的违约金。

　　九、本合同未尽事宜双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

乙方：

　　法定代表人：

　　签订日期：

二〇〇九年五月一日

　　果园承包合同书

　　二〇〇九年五月一日

　　农村果园承包合同书范文二

　　发包方（甲方）：

安丘市吾山镇杜家蒯沟村委

　　承包方（乙方）：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、

　　法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就村里的核桃园承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。

　　一、承包果园名称及座落：

　　果园名称：

;

　　果园地点：

，

　　土地面积约为__亩的土地转承包给乙方。

　　二、承包期限：

自年月日至年月日，共三十年。

　　三、承包价格：

　　1.双方商定，土地承包金按年一次交纳。

　　2.承包金按每亩元，乙方承包的土地亩数是亩，共元，交款以甲方出具的收款凭证为准。

该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。

　　四、林木资产及其他资产转让费的确认

　　甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。

期满后地面上原来的基础设施：

房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。

　　五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

　　1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利;

　　2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同;

　　3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

　　4、在本合同期限内，承包金按每年一次交纳。

　　5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理;承包期满，甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理;

　　6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效。

甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

（二）乙方的权利和义务

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;

　　2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;

　　3、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁;但前提是按现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。

）投资方有权依法获得相应的补偿;

　　4、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交承包金，甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿;

　　5、按合同约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费。

　　六、土地承包经营权的流转

　　1.乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;但应取得甲方的同意，否则无效;

　　2.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

　　3.土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行。

　　七、债权债务的承担

　　本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担，与乙方无关;乙方在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方承担，与甲方无关。

　　八、征地补偿及承包金变更

　　甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，土地补偿款归甲方所有;地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配。

并根据情况甲方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少。

　　九、违约责任

　　1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10%;

　　2、承包期间内，应有甲方协助办理的事宜，甲方不给予支持和协助，造成乙方的经营损失，甲方将承担损失的责任;

　　2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。

乙方具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院判决。

甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的所有投入。

　　十、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，若协商不成，提交保亭县人民法院裁决。

　　十一、本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。

　　十四、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（发包方）：

　　甲方代表（签章）年

　　乙方（承包方）：

　　年月日：

　　农村果园承包合同书范文三

　　甲方：

姓名身份证

　　乙方：

姓名身份证

　　甲方将座落在三亚市海螺村150亩的果园承包给乙方：

　　一、承包期为年，年月日至年到期。

　　二、乙方在承包期内，每年的承包费为元人民币（小写：

）。

乙方首付保证金元人民币（小写：

）共计元人民币（小写：

）。

由双方自行商议决。

承包费均以现金上缴，交费时间均为每年的月日以前。

　　三、责任如下：

　　1、土地及果树所有权归甲方，乙方有经营管理权和承包受益权。

在合同期内，乙方事先得经过甲方的同意方能买卖、转租、转让果园，。

否则甲方收回果园，乙方无条件执行。

乙方如有违约，甲方不退还保证金。

　　2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权，在租赁期间甲方不得将该果园再承包给第三者。

　　3、甲方提供果园内守护房

　　4、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。

如若违反或人为损坏果树，甲方警告乙方仍不执行，甲方将终止合同不承担任何经济损失。

　　5、乙方有果园的自主经营权，水果销售权。

　　6、在承包期间，乙方应加强守护，有专人看守，防止人畜糟蹋果园。

　　7、在承包期内，如发生自然灾害造成的一切经济损失由乙方承担。

　　8、乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故，人畜死亡等，由乙方负全部责任，甲方不负任何连带责任。

　　9、合同履行期届满，乙方将果园、房屋、果窑工具等物资完好归还，如有损坏乙方应据实赔偿。

　　10、在承包期内若有修渠、修路费用等细节问题由乙方负责承担。

　　11、乙方在每年的12月底之前，提前交清第二年的承包费，乙方逾期不交清承包费，甲方有权收回果园。

　　12、甲方如在合同期内买卖果园，提前通知乙方，甲方有权收回果园并和乙方协商终止合同，乙方无条件执行。

　　13、在承包期间，如果此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款，除征地款外，其他补偿款归乙方所有，甲方有义务协调让乙方顺利得到除征地款外的其他补偿款。

　　14、在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费;如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。

不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。

　　四、法律责任：

本合同自双方签字之日起生效，本合同如有未尽事宜，须经甲方双方共同协商，补充协议附表说明。

补充规定条件与本合同具有同等法律效力。

合同期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。

　　甲方：

年月日

　　乙方：

年月日