消防报警维保合同模板（共7页）4300字.docx
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消防报警维保合同模板
消防报警维保合同范文一
甲方：
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话：
为使现有的消防报警系统及联动系统处于完好的工作状态，乙方根据国家有关规范的要求，依照产品的技术标准，结合具体使用情况，向甲方提供消防报警系统及联动控制系统的维修保养服务。
确保消防系统运行在最佳工作状态，为甲方之消防安全提供可靠的技术保障。
本着互利互惠的原则，经双方协商达成以下服务合同。
（一）乙方承担甲方的维修保养项目，该项目服务内容包括有：
1火灾自动报警系统。
2消防中心联动系统。
（见附录A）备注：
1本合同生效后，乙方即派技术人员对甲方的消防系统进行一次全面检查，先着手解决甲方消防系统现存的各类问题。
以优惠的价格提供日探产品配件，并免费为甲方更换及主机调试。
2火灾自动报警系统：
我公司只针对对主机进行版本升级、除尘、内部各电源电压的测量与调整;对备电的测试;对各基板的负荷（劳损）测试;对主机侧外部线路的绝缘测量。
对于主机外部的各类探测器、传真：
签约日期：
传真：
手报等报警设备的测试均由甲方负责。
3报警系统故障检修至末端设备，联动系统故障检修至被联动设备的24V接口处;若故障问题因线路或设备损坏时均由甲方负责对线路的维修与设备的更换，我公司提供技术指导。
4对于防排烟系统、水系统、电梯、防火卷帘门，乙方配合信号的测试，并对信号故障进行维修;防排烟系统、水系统、电梯、防火卷帘门等防排烟设备本身问题，由甲方联系相关厂家处理或委托乙方进行维修，维修过程中产生的费用单独结算，不包含在消防维护费之内。
5主机至现场设备模块及联动模块至被联动设备之间的线路损坏需更换时，由甲方负责更换。
（二）合同期限：
本合同自年月日起至年月日止，有效期为壹年。
（三）维修保养费用：
1甲方支付乙方的维护保养费用共计元。
人民币元。
（设备损坏、零件更换费用另计）。
2付款方式：
合同签订后10日内支付合同总额的25%即人民币元。
剩余维护保养费分三次在每季度开始前10天内支付，每次支付合同总额的25%即人民币元。
上述维护保养费为壹年工作合同之标准。
（四）甲方的义务：
1甲方负责协调各相关单位配合乙方报警主机部分的维护保养工作。
2甲方负责制定季度维护保养具体时间，并提前以书面形式告知乙方。
3在乙方对报警主机进行停机维护期间，甲方全面负责报警区域内的人工防火巡视工作和准备好各种应急措施。
4甲方应派专人负责协助乙方对各主机的维护保养工作。
5甲方应为乙方的维护保养工作提供所需的工作环境、条件及水电供应。
6甲方应派专人负责签字确认乙方的工作内容及调试报告。
（五）乙方的义务与工作内容：
1乙方应严格按合同附件A和B的各项内容进行工作。
2乙方应在每季度维护保养工作结束后，向甲方送交正式的维护保养报告，并由甲方负责人的签字认可。
3乙方应严格按甲方的工作计划安排，在规定的时间内完成工作，按时向甲方送交维修保养报告，并由甲方负责人签字认可。
4在合同期内乙方应在年中、合同期结束前向甲方提供消防设备评估报告，提供书面设备运行状况、存在设备隐患及设备更新、设备改造建议。
5除正常季度的维护保养外，乙方提供紧急抢修服务。
即当系统出现异常时，乙方接到甲方电话后3小时内到达现场进行抢修工作（节假日8小时内）。
6在本合同有效期内，正常情况下乙方必须保证甲方整个消防报警系统设备的正常运行。
除不可抗拒的特殊情况外。
7乙方有义务协助甲方共同使消防报警系统能顺利通过当地消防部门所予的各种检查。
8乙方人员在甲方酒店工作中，因违章操作而发生责任事故伤亡，均由乙方自行负责。
（五）优惠措施：
1甲方改造、扩建需新增设备时，乙方将提供最优惠价格和服务，并保证所提供的产品质量。
2乙方对所供设备的自然损坏、零件更换提供最优惠价格。
对于甲方报警系统中损坏的基板，乙方将与甲方有关人员沟通后，提出维修或更换意见供甲方参考。
乙方将优先提供免费维修服务，并保证维修质量。
如需更换损坏的电路板，乙方将提供最优惠价格。
3在本合同有效期内，零件价款年累计不超过人民币￥10,00.00元（含壹仟元）的由乙方负责免费提供和更换。
（六）其他：
1乙方在工作现场进行维修保养工作时，应严格执行甲方的相关管理规定，并接受甲方监督管理。
2乙方有义务配合甲方进行消防系统末端设备维修工作的技术支持。
乙方应定期为甲方的消防中控人员进行消防专业技术培训。
3甲方进行店级规模消防演习及节日前进行酒店消防设施设备全面检查时，乙方义务派人配合甲方工作。
（七）如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
（八）该合同结束前30天，甲乙双方协商是否续签下一年合同。
（九）本合同经双方代表签字盖章后生效，合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方：
签字（盖章）：
签字日期：
乙方：
签字日期：
签字（盖章）：
消防报警维保合同范文二
甲方：
乙方：
甲、乙双方为确保消防报警系统正常运行，经协商就甲方有关消防设施的维护、保养达成以下协议：
一、甲方的火灾自动报警系统委托乙方维护保养，维保期自XXXX年5月1日至XXXX年4月30日止。
二、甲方应提供消防系统的档案资料（工程竣工图、验收报告、检测报告、编码表等），并保证移交乙方维保的消防报警系统运转正常，以便乙方开展日后的维保服务。
三、维保期间乙方应确保甲方的消防报警系统能正常运行，全部设备均能达到消防使用范围的要求。
四、甲、乙双方应相互配合，甲方应在乙方服务过程中提供尽可能的帮助;乙方应主动了解、熟悉该消防报警系统的运行情况。
五、乙方的服务承诺：
1、接到甲方故障报修通知的24小时内派人修复（如遇特殊情况，说明原因后可适当调整）;
2、每月一次上门服务，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施管理责任人熟悉本系统的基本操作规范和一般自检技术;
3、免费进行烟感测试;
4、免费更换打印纸、色带;
5、免费进行点位移位（仅限10个点位以下，增加材料另计）;
六、乙方的优惠服务：
1、探头清洗收费标准为50元/只;
2、涉及设备、材料更换的按成本价收取，免收人工费。
七、根据甲方的火灾自动报警系统现状，双方约定维护保养费用为人民币（大写）贰万元/年，付款方式双方约定如下：
签订协议后一次付清。
八、双方需要约定的其他事项：
1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动则应通知乙方，由乙方派人处理。
2、维护保养期内乙方不承担因人为破坏或不可抗力造成的维修费用及更换材料设备的费用。
九、本协议一式四份，双方各执二份。
未尽事宜协商解决，双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签字）：
代表（签字）：
联系电话：
维保电话：
年月日
消防报警维保合同范文三
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。
根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。
为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：
第一条：
维护服务的消防工程名称：
上海锦鸿娱乐有限公司鑫都路分公司消防设施维护。
第二条：
维护服务的消防工程地址：
上海闵行鑫都路XXXX年
第三条：
维修服务的消防工程范围及维护内容要求：
一、维护服务的消防工程范围：
1、火灾自动报警系统;
2、消防控制联动系统;
3、消火栓系统;
4、自动喷淋系统;
5、二氧化碳灭火系统;
6、应急照明及疏散指示系统;
二、维护内容及要求：
《消防工程维保技术协议》。
第四条：
维护期限、费用及付款方式：
本次消防系统维护周期为壹年，自XXXX年2年元月2日起至XXXX年2月31日止，年维护费用为：
XXXX年00整（大写：
壹拾伍万伍仟圆整），当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的50%，维护周期结束后10日内再支付本合同款的50%，二次付清。
该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。
第五条：
双方责任：
（一）甲方责任：
1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，并做好记录。
2、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后12小时内，必须派维护人员到现场进行处理。
并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
4、甲方应积极配合乙方工作，提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。
（二）乙方责任：
1、乙方负责本合同范围内消防系统维护工作，以确保整个系统处于正常运行状态。
2、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检工作，同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表，分别由双方负责人签字后存档。
（注：
年检和季检的当月不再进行月检）。
3、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人签字后存档。
当消防系统出现故障时甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成一切后果由乙方负责，造成的经济损失由乙方赔偿。
4、乙方为确保防爆实验室的浓度探测器处于完好状态，应每半年请有资质的检测机构对浓度探头进行检测并出具合格的检测报告，当检测发现探头达不到使用要求时乙方应将探头送至厂家进行重新标定使其达到正常使用要求，上述所产生的费用由乙方自行承担。
5、若遇以下情况，乙方不承担责任：
第六条：
其它：
1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。
如超过100元的设备由甲方承担购买，乙方负责安装;甲方亦可委托乙方购买，乙方需提供正规发票，其采购费用由甲方支付。
2、防暴实验室的浓度探头每半年需请有资质的供应商对其灵敏度进行检测
2、甲方现场负责人为：
卢剑波乙方现场负责人为：
彭浩宇，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。
甲方擅自关闭被维护设备;值班人员不在值班现场;当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲方不与采纳的;甲方不及时反馈给乙方设备运转故障情况。
3、本合同有效期间，双方均应严格履行，任一方违约均需承担相应的违约责任。
4、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行裁决。
第七条：
合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自双方代表签字，单位盖章后生效，本合同有效期子XXXX年元月2日起至XXXX年2月31日止。
甲方（盖章）：
乙方：
年月日：
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