龙腾御境施工组织设计完整版.docx
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龙腾御境施工组织设计完整版
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第一部分施工策划
第一章投标施工组织设计综合说明……………………………………
第一节编制说明……………………………………………………
第二节编制依据……………………………………………………
第三节施工目标及施工范围………………………………………
第四节主要采用新技术、新工艺、新材料………………………
第二章工程概况及特点…………………………………………………
第一节概况总述……………………………………………………
第二节现场概况……………………………………………………
第三节建筑结构概况………………………………………………
第四节安装工程概况………………………………………………
第五节本工程的重点及难点………………………………………
第三章项目负责人及组织管理机构说明………………………………
第一节管理机构职责划分…………………………………………
第二节劳动力使用计划及劳动力的来源…………………………
第四章施工组织总体布置………………………………………………
第一节施工现场平面布置及说明…………………………………
第二节施工段划分及施工程序……………………………………
第三节安全文明施工措施…………………………………………
第四节环境保护与文明施工管理…………………………………
第五章施工进度计划及工期安排………………………………………
第一节施工总工期及进度计划安排………………………………
第二节施工进度计划保障措施……………………………………
第三节分包计划安排………………………………………………
第六章施工机械设备配备………………………………………………
第一节土方、主体阶段机械设备的配置…………………………
第二节装饰及安装阶段的配置……………………………………
第三节设备操作、保养及维修……………………………………
第四节机械设备配置一览表………………………………………
第五节主要施工周转材料投入计划………………………………
第二部分施工方案
第一章土方工程施工方案………………………………………………
第二章地下室施工方案…………………………………………………
第一节施工部署……………………………………………………
第二节钢筋工程施工方案…………………………………………
第三节模板工程施工方案…………………………………………
第四节大体积混凝土施工方案……………………………………
第五节地下室防水施工方案………………………………………
第六节防止大体积混凝土产生裂缝的措施………………………
第三章测量工程施工方案………………………………………………
第一节水平轴线控制………………………………………………
第二节竖向轴线控制………………………………………………
第三节标高控制……………………………………………………
第四章钢筋工程施工方案………………………………………………
第一节钢筋工程概况………………………………………………
第二节施工工艺流程………………………………………………
第三节主要施工方法………………………………………………
第四节质量保证措施………………………………………………
第五章模板工程施工方案………………………………………………
第一节模板选用……………………………………………………
第二节模板支撑的设计……………………………………………
第三节模板的安装…………………………………………………
第四节模板的安装质量要求………………………………………
第五节模板质量控制管理程序……………………………………
第六章混凝土工程施工方案……………………………………………
第一节混凝土工程概况……………………………………………
第二节混凝土浇筑及养护…………………………………………
第三节质量标准……………………………………………………
第四节安全文明施工………………………………………………
第五节成品保护……………………………………………………
第七章脚手架工程施工方案……………………………………………
第一节工程概况……………………………………………………
第二节扣件式钢管脚手架的搭设…………………………………
第三节质量、安全保证措施………………………………………
第四节脚手架立杆稳定性计算……………………………………
第八章砖砌体工程施工方案…………………………………………
第一节工程概况……………………………………………………
第二节施工准备……………………………………………………
第三节运输工具……………………………………………………
第四节施工措施和要求……………………………………………
第九章抹灰工程施工方案………………………………………………
第一节施工准备……………………………………………………
第二节抹灰施工工艺………………………………………………
第三节质量标准……………………………………………………
第四节安全文明施工及成品保护…………………………………
第十章楼地面工程施工方案……………………………………………
第一节工程概况……………………………………………………
第二节花岗石地面…………………………………………………
第三节质量标准……………………………………………………
第十一章墙面、顶棚乳胶漆工程施工方案……………………………
第一节施工准备……………………………………………………
第二节施工工艺……………………………………………………
第三节质量标准……………………………………………………
第四节安全文明施工及成品保护措施……………………………
第十二章屋面工程施工方案……………………………………………
第一节屋面工程综合说明………………………………………
第二节屋面工程施工方案………………………………………
第三节质量及安全保证措施……………………………………
第三部分施工管理
第一章质量目标及保证措施……………………………………………
第一节工程项目质量目标…………………………………………
第二节质量控制的指导原则………………………………………
第三节建立有效的项目质量管理组织保证体系…………………
第四节建立有效的项目质量管理制度保证体系…………………
第五节创“过程精品”工程………………………………………
第六节分项工程质量控制保证的具体措施………………………
第七节对建筑防渗及防水配合专述………………………………
第八节防止质量通病的措施专述…………………………………
第九节地下停车场地下室防渗措施………………………………
第二章施工措施……………………………………………………
第一节各专业单位之间的协调配合措施…………………………
第二节季节性施工措施……………………………………………
第三节成品、半成品保护措施……………………………………
第三章工程技术档案资料管理措施…………………………………
第四章工程竣工后保修服务……………………………………………
第一章施工组织设计综合说明
我公司多次组织工程技术人员对施工图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了各个专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，并认真准备了该工程的招标答疑的答疑文件，其目的是使该施工组织设计更科学、合理、详尽和具有很强的可操作性和针对性。
3、本施工组织设计严格按照本工程实际情况进行编制。
4、根据本工程设计特点、功能要求，本着“经济合理、技术先进、质量目标明确、措施得当”的原则和对业主高度责任感而编制本施工组织设计。
5、施工组织设计的编制，受到我公司高度重视，公司以总工程师为首组织工程技术部、项目经理、技术负责人、质量检查员、责任施工员等经反复讨论、研究，力求做到本方案重点突出、具有很强的针对性和可操作性。
6、本施工组织设计未包括土石方等专题施工方案。
第二节编制依据
1、西北地质勘察设计研究院提供的地堪报告等资料。
2、四川省大卫建筑设计有限公司提供的设计图纸。
3、龙腾御境商住楼总包工程现场实际视察报告。
4、我公司的技术、机械设备装备情况及我公司的ISO9002质量管理体系标准文件。
5、国家和行业现行施工及验收规范、规程。
序号
类别
规范、规程、标准名称
编号
1
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB
2
国家
地下室防水工程施工质量验收规范
GB
3
国家
人防工程施工及验收规范
GBJ134—90
4
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204—2002
5
国家
工程测量规范
GB50026—93
6
国家
混凝土强度检验评定标准
GBJ107—87
7
国家
地下工程防水技术规范
GBJ
8
国家
混凝土外加剂应用技术规范
GBJ
9
国家
混凝土质量控制标准
GB
10
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB
11
国家
屋面工程质量验收规范
GB
12
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB
13
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210—2001
14
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300—2001
15
国家
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301—88
16
国家
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325—2001
17
国家
建筑工程文件归档整理规范
GBT
18
国家
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB
19
国家
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB
20
国家
钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
GB
21
国家
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB
22
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GB
23
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB
24
国家
建设工程施工现场供电安全规范
GB
25
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJT10--95
26
行业
建筑基坑支护技术规程
JGJ
27
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ
28
行业
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46--88
29
行业
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
JGJ52--92
30
行业
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
JGJ53--92
31
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80--91
32
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ
33
行业
建筑工程饰面年砖粘贴强度检验标准
JGJ
34
行业
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
JGJ
第三节施工目标及施工范围
1、目标：
（1）、确保工程质量一次验收为合格。
（2）、安全、文明施工，争创芦山县“标准化文明工地”。
（3）、杜绝伤亡事故，轻伤频率控制在<14‰。
（4）、按照甲方要求的工期合理组织、布署，在不出现不可抗力情况下按期完成。
2、施工范围：
龙腾御境商住楼及地下室施工图纸和招标文件中除甲方直接分包以外的工程内容。
土建及装饰工程做到每幢楼散水外边线位置；给排水工程做到外墙边以外1.00米处；电气工程做到单元配电箱，从单元配电箱到室外配管工作做到外墙边以外1.00米处。
第四节主要采用新技术、新工艺、新材料
根据本工程的结施特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速、低耗。
1、本工程除垫层、构造柱、圈梁及各种保护层以外的混凝土全部采用商品泵送混凝土。
2、本工程的现浇板模板采用优质双面腹膜竹胶板来保证板底的混凝土质量,保证底板不抹灰。
3、为了保证钢筋的保护层厚度，梁柱钢筋均采用新型塑料钢筋定位卡。
4、墙面钢丝网采用操作简便的胶粘铆钉。
5、室内给水全部采用PP-R给水管系列。
6、临时设施全部采用彩钢活动板房。
第二章工程概况及特点
第一节概况总述
龙腾御境商住楼总包工程是由四川海掌置业有限公司开发建设的住宅商住两用楼盘，位于芦山县芦阳镇先锋路229号。
本工程总建筑面积约22926.00m2；其中地下室一层建筑面积约3642m2，地上一至二层商业楼建筑面积：
7200m2，三至二十二层住宅建筑面积：
12084m2。
全现浇框架-剪力墙结构。
该项目位于县城中心，交通方便，场地狭窄。
第二节现场概况
【红牌楼项目】单体总包工程占地面积约6000m2，不规则多边形，目前旧房已全部拆除，且已做好了三通一平及施工围墙，该工程位于芦山县芦阳镇先锋路229号，交通方便，场地狭窄。
第三节建筑结构概况
一、建筑概况：
1、该工程±0.000相当于绝对标高682米
2、建筑概况详见总说明
二、结构概况：
1、结构概况详见结构总说明
2、现浇框架结构的梁、柱、剪力墙配筋均采用的是平面注号式表达，图集选用03G101-1。
3、钢筋的锚固长度LaE及绑扎搭接长度ξLaE
钢筋的锚固长度LaE
混凝土强度等级
与抗震等级
钢筋种类与直径
C20
C30
C35
C40
a
b
a
b
a
b
a
b
HPB235
普通钢筋
36d
33d
27d
25d
25d
23d
23d
21d
HRB335
普通钢筋
d≤25
44d
41d
34d
31d
31d
29d
29d
26d
d＞25
49d
45d
38d
34d
34d
31d
32d
29d
HRB400
普通钢筋
d≤25
53d
49d
41d
37d
37d
34d
34d
31d
d＞25
58d
53d
45d
41d
41d
38d
38d
34d
钢筋搭接长度修整系数ξ
钢筋搭接接头面积百分率（%）
≤25
50
100
ξ
1.2
1.4
1.6
注：
a表示一、二级抗震等级；b表示三级抗震等级。
4、受力钢筋的混凝土保护层最小厚度（mm）
环境类别
墙
梁
柱
≤C20
C25-C45
≥C50
≤C20
C25-C45
≥C50
≤C20
C25-C45
≥C50
一
20
15
15
30
25
25
30
30
30
二
a
-
20
20
-
30
30
-
30
30
b
-
25
20
-
35
30
-
35
30
三
-
30
25
-
40
35
-
40
35
第四节本工程的重点及难点
1、由于本工程建筑平面为不规则多边形，且含有一层地下室，施工场地较窄，故本工程的现场平面布置是本工程的重点和难点。
2、本工程结构错层复杂，且工期要求又紧，故在施工中合理组织各种工序交叉、流水施工，保证按期、按质完成施工任务是本工程的又一重点。
3、通过设计施工总平面图和现场实际勘察得知：
龙腾御境商住楼总包工程地下车库边距红线仅5m，属无施工场地，且地下室需大开挖，故应提前作好地下车库的基坑支护工作。
并其在地下室及主体施工时，将地下室
~
轴交
~
轴范围作为钢筋加工房、木工房等临时施工场地使用，待主体结构达到断水和周边地下室封顶后再进行此部位的施工。
这也是本工程的一大重点。
第三章项目组织管理机构
第一节管理机构职责划分
1、项目部组织机构。
2、工程项目经理部成员职责：
（1）、项目经理：
受法定代表人委托，全面负责工程项目施工管理、生产经营、成本核算；工程质量第一终身责任人；安全生产第一责任人。
（2）、技术负责人：
全面负责项目工程技术管理工作；参与经营、生产决策；协调各专业交叉施工作业技术；技术安全交底。
编制施工组织设计。
（3）、责任施工员：
严格按照施工图纸、技术规范、施工组织设计组织工程施工，保证工程进度、工程质量；管理、协调现场各专业施工员；控制现场劳动力的使用。
并负责混凝土浇筑、屋面及防水工程管理。
（4）、模板施工员：
负责现场模板配板下料、支模板的工种管理，工程进度安排、工程质量控制及工种之间的协调配合。
（5）、钢筋施工员：
负责现场钢筋配料、下料、绑扎的工种管理，工程进度安排、工程质量控制及工种之间的协调配合。
（6）、装饰施工员：
负责抹灰、地坪、墙地面砖、天棚、门窗、油漆、玻璃等工种管理，工程进度安排，工程质量控制及工种之间的协调配合。
（7）、测量施工员：
负责建筑物及楼地面的测量放线定位、抄平、放杆等工作。
（8）、内业技术：
工程预、结算，工程施工成本核算、工程技术档案管理；技术核定。
（9）、计量管理员：
负责整个工程试验、实验、计算管理工作。
（10）、质量检查员：
落实各项质量控制措施；工程质量监督、检查。
（11）、安全检查员：
落实各项安全控制措施；工程安全生产监督、检查。
（12）、材料管理：
现场工程材料、周转性材料采购供应、管理；工具护具监时仓库管理。
（13）、机械员：
现场工程施工机械的管理、维修进出场；操作人员管理。
第二节劳动力使用计划及劳动力的来源
1、劳动力的实施
（1）、本工程的劳动力来源主要为在相同条件下选用在以往与我公司曾合作过的班组。
（2）、对进入现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质检员和安全员。
（3）、对已进场的队伍实施动态管理，劳动力由项目副经理统一安排，责任施工员现场协调，不允许任何人擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。
（4）、未经项目部质量、安全培训的操作工人，一律不允许上岗。
（5）、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备有专职协调、质量、安全的管理人员。
2、劳动力计划
根据四川省《建筑安装工程劳动定额》，结合本工程具体情况和施工进度安排，不同施工阶段的劳动力配置计划分别见下表所示：
（单位：
人）
序号
人数施工阶段
工种名称
基础施工
主体施工
装饰装修
清理收尾
1
钢筋工
60
120
0
0
2
模板工
60
120
0
0
3
混凝土工
30
60
0
0
4
架工
35
50
0
10
5
木工
20
40
20
10
6
土工
30
0
60
0
7
砖工
30
60
80
20
8
抹灰工
35
60
80
20
9
外墙工
0
0
120
40
10
涂料、油漆工
0
0
60
40
11
防水工
0
0
40
20
12
电焊工
6
10
6
2
13
电工
4
8
8
4
14
机操工
10
20
20
5
15
保卫
10
10
10
10
16
普工（计时工）
60
80
80
80
17
实验、测量员
6
10
5
0
18
其它
20
30
30
20
合计
3、劳动力组织和管理的关键环节
装饰装修、收尾阶段劳动力的组织和管理，是直接影响工程能否顺利完成的一个关键，为此将采取以下几条措施：
（1）、施工现场项目经理和责任施工员做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有的人员空缺或浪费现象。
（2）、随时注意季节性变化情况，提前做好人员储备工作，避免发生由于工人回家“农忙”影响工期进度。
（3）、使用劳动力，实行竞争上岗，防止出工不出力和消极返工现象发生。
（4）、在工程收尾阶段，要教育现场职工，增强成品保护意识，对已完成的成品和半成品进行保护人人有责，防止已完工的部位被损坏和污染。
第四章施工组织总体布置
第一节施工现场平面布置及说明
一、现场平面布置的原则
根据本工程现场及周边环境，现场平面顶置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：
1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。
2、现场平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置。
另外在本工程的现场布置上，要充分考虑现场施工区，工人生活区采取在工地以外集中设置。
3、施工临时材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运。
4、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。
5、本工程需重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场一直处于整洁、卫生、合理有序的状态。
6、施工现场设置硬化道路，搅拌机、钢筋加工等场地设置防护围棚，防止施工现场尘土飞扬；大门口设置洗车场、沉淀池、排水沟，防止进出车辆污染场内外道路。
7、控制粉尘设施，排污、废弃物处理及安全消防设施的布置。
二、现场平面布置的总体思路
1、平面布置的总体思路
本工程施工场地设1个主入口，位于靠先锋路处。
现场平面布置大体划分为三个区域，即办公区、生活区、施工区域。
办公区、生活区设置于主入口处。
2、临水、临电布置总体思路
（1）、临水：
现场临水主要包括施工用水、消防用水和场地排水三部分。
现场临水总的考虑采用降水解决，现场排水排入市政管网内。
现场施工用水、消防用水统一考虑，现场大体为环形布置Ø50镀锌钢管明铺于围墙顶上，根据现场各部位的用水情况预留接口；现场排水经沉淀后排入场外排水井内。
（2）临电、现场临时用电主要包括施工用电和生活用电两部分，两部分单独布线。
现场总配电房位于右侧，详见平面布置图，然后根据施工需要设置配电柜和配电箱。
引入现场的临电线路主要以暗敷为主。
配电箱采用分级制，不允许越级接线。
三、大型施工机械设备平面布置
四、现场临时用电设计
1、负荷计算（详见临电专项目方案）
2、电缆的敷设：
现场电线全部采用电缆，直埋式或架空设置，楼层用电线路采用托吊方式。
电缆沿电缆沟暗埋敷设，深度为50cm，电缆埋设时用砂回填，上盖红砖抹砂浆，电缆过路时应使用钢套管。
五、场临时用水设计
1、临时用水水源设计
本工程临时用水由降水井口接入，引入干管选用DN100给水镀锌钢管，引入现场后设置水表进行计量。
2、消火栓系统用水量
本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为10LS，室内消火栓系统用水量为5LS，消火栓系统总用水量为15LS。
（1）、室内外消火栓系统设计：
A、室外消火栓接不小于150m的间距布置室外地下式消火栓，消火栓规格为S100-1.60。
B、室内消火栓系统设计利用市政管网压力直接供给。
由于是临时消火栓系统，故室内消火栓系统楼内坚管采用DN50,坚管上每层设甩口，供消防和施工用水。
（2）、生活、生产给水系统
由于是现场临时给水系统，故设计消防与生活，生产给水系统管道共享，平时管道
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