竣工验收质量评估报告.docx
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竣工验收质量评估报告
*******工程
竣工质量评估报告
编制人：
审批人：
批准人：
年月日
一、工程概况
二、质量评估依据
三、工程质量过程控制情况
四、竣工预验收情况
五、单位工程质量控制资料核查表
六、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
七、工程质量事故及其处理情况
八、强制性条文执行情况
九、单位工程监理评估结论
质量评估报告
一、工程概况
1、参建单位：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
施工单位：
监理单位：
2、单位工程概况：
本工程位于***，抗震设防烈度为**度，耐火等级为
**级，结构安全等级为**级，地基基础设计等级**级，建筑抗震设防类别**类，建筑合理使用年限**年。
地下**层，地上**层，建筑面积为**平方米，层高**M，建筑高度**M。
二、质量评估依据
1、设计图纸、图纸会审记录、设计变更等
2、主体结构相关检测报告等
3、本地区建设管理办法和规定
4、工程强制性标准条文
5、《建设工程监理合同》《建设工程施工合同》
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300
7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202
8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203
8、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204
9、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207
10、《建筑地面工程施工量收范》GB50209
11、《建筑能工程施工量收范》GB50411
12、《建筑装装修工程施工量收范》GB50210
13、《建筑水排水及采暖工程施工量收范》GB50242
14、《建筑气工程施工量收范》GB50303
15、《梯工程施工量收范》GB50310
16、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..
三、工程量程控制情况
根据《建工程理合同》，本工程施工段理。
理部依据《建工程理合同》中确定的利、和，全面地本工程行督、管理和、有关位的关系，合同文件的解和明，理有关。
理人能熟悉文件、程范及有关技料，施工，督促、助施工位完善量保体系和量管理制度。
根据本工程特点制定《理施》与《旁站理方案》。
的原材料，均根据相关定行收，按定行取送，凡材料没有合格和抽不合格的禁在本工程中使用，并立即要求材料退。
商品、拌砂、外外保温系，理部格厂家和案情况，在施工程中，均按要求行坍落度抽、取留置送、板、体，同做好旁站。
在施工程中，理工程工程行巡、旁站及平行，重要部位和关工序，理人格按旁站方案跟踪旁站理并形成。
所的量要求施工位及整改，理工程再次复合格后方可
行下道工序施工。
四、竣工收情况
理部于**年**月**日了竣工收。
料方面：
量控制料完整，有关安全、能、境保和主要使用功能的、料完整。
：
主要存在以下：
1、⋯
2、⋯
3、⋯⋯⋯⋯。
以上，理部及下《理通知》要求整改。
施工位整改自
合格后，理复已整改合格。
五、位工程量控制料核
序项
份
施工位
理位
资
料名称
核
核
号目
数
核人
核意
意
人
1
会、更通知、
工程洽商、竣工
2
工程定位量、放
3
建
原材料出厂合格及
、告
筑
4
施工告及告
与
5
蔽工程收
结
6
施工
构
地基、基、主体构及抽
7
料
8分、分部工程量收
9工程量事故理料
10新技术论证、备案及施工记录
11
图纸会审记录、设计变更通知单、
1
工程洽商记录、竣工图
原材料出厂合格证书及进场检
2
给验、试验报告
水管道、设备强度试验、严密性试
3
排验记录
4水隐蔽工程验收记录
与系统清洗、灌水、通水、通球试
5
供验记录
6暖施工记录
7分项、分部工程质量验收记录
8新技术论证、备案及施工记录
9
图纸会审记录、设计变更通知单、
1
工程洽商记录、竣工图
原材料出厂合格证书及进场检
2
验、试验报告
通制冷、空调、水管道强度试验、
3
风严密性试验记录
4与隐蔽工程验收记录
5空制冷设备运行调试记录
6调通风、空调系统调试记录
7施工记录
8分项、分部工程质量验收记录
9新技术论证、备案及施工记录
10
图纸会审记录、设计变更通知单、
1
工程洽商记录、竣工图
建
原材料出厂合格证书及进场检
2筑
验、试验报告
电
3设备调试记录
气
4接地、绝缘电阻测试记录
5隐蔽工程验收记录
3
4
5
6
7
6施工记录
7分项、分部工程质量验收记录
8新技术论证、备案及施工记录
9
图纸会审记录、设计变更通知单、
1
工程洽商记录、竣工图
原材料出厂合格证书及进场检
2
验、试验报告
3智隐蔽工程验收记录
4能施工记录
5建系统功能测定及设备调试记录
6筑系统技术、操作和维护手册
7系统管理、操作人员培训记录
8系统检测报告
9分项、分部工程质量验收记录
10新技术论证、备案及施工记录
11
图纸会审记录、设计变更通知单、
1
工程洽商记录、竣工图
原材料出厂合格证书及进场检
2
建验、试验报告
3筑隐蔽工程验收记录
4节施工记录
5能外墙、外窗节能检验报告
6设备系统节能检测报告
7分项、分部工程质量验收记录
8新技术论证、备案及施工记录
图纸会审记录、设计变更通知单、
1
工程洽商记录、竣工图
设备出厂合格证书及开箱检验记
2
录
电
隐蔽工程验收记录
梯
施工记录
接地、绝缘电阻测试记录
负荷试验、安全装置检查记录分项、分部工程质量验收记录
8新技术论证、备案及施工记录
六、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
序项
份
施工单位
监理单位
安全和功能检查项目
数
核查核查人
核查意见
核查
号目
意见
人
1地基承载力检验报告
2桩基承载力检验报告
3混凝土强度试验报告
4砂浆强度试验报告
5屋面淋水或蓄水试验记录
6地下室防水效果检查记录
7有防水要求的地面蓄水试验记录
8建建筑物垂直度、标高、全高测量筑记录
9与抽气（风）道检查记录
10结外窗气密性、水密性、耐风压检构测报告
11幕墙气密性、水密性、耐风压检测报告
12建筑物沉降观测测量记录
13节能、保温测试记录
14室内环境检测报告
15土壤氡气浓度检测报告
1给给水管道通水试验记录
2水暖气管道、散热器压力试验记录
3排卫生器具满水试验记录
4水消防管道、燃气管压力试验记录
5与排水干管通球试验记录
供
暖
1通通风、空调系统试运行记录
2风风量、温度测试记录
3与空气能量回收装置测试记录
4空洁净室洁净度测试记录
5调制冷机组试运行调试记录
1建照明全负荷试验记录
2筑大型灯具牢固性试验记录
3电避雷接地电阻测试记录
4气线路、插座、开关接地检验记录
1智系统试运行记录
2能系统电源及接地检测报告
建
筑
1建外墙热工性能
2筑设备系统节能性能
3节
能
1电运行记录
2梯安全装置检测报告
七、工程质量事故及其处理情况
本工程未发生质量事故。
八、强制性条文执行情况
依据建设部令81号《实施工程建设强制性标准监督规定》，主体结构分部工程均严格按照中华人民共和国《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分）中要求的内容进行了实施，无违反强制性标准条文的情况。
九、单位工程监理评估结论
本工程已按照相关文件要求进行逐套检查验收，符合设计及规范要求，所含分部工程的质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料完整，主要使用功能的抽查结果符合要求，其中
对室内外墙面、地面与顶棚、屋面、变形缝、雨水管、楼梯、踏步、护栏、门
窗、水落管、检查口、地漏、管道支架、阀门、配电箱、接线盒、开关、防雷
接地等进行观感质量验收为一般。
根据上述验收结果，故单位工程质量评定为合格。
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