施工技术资料编制指南下.docx

施工技术资料编制指南下.docx

《施工技术资料编制指南下.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工技术资料编制指南下.docx（268页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

施工技术资料编制指南下

建筑施工技术资料编制指南

（下）

2008年7月

目录

第一节法定建设程序必备文件-1-

一、立项申请报告及批复-1-

二、可行性研究报告及批复-1-

三、环境影响报告书、环境影响报告表或环境影响登记表-1-

四、固定资产投资项目年度计划-1-

五、建设用地批准书-1-

六、土地使用证-2-

七、拆迁补偿安置协议-2-

八、建设用规划许可证-2-

九、建设工程测量记录册-2-

十、建设工程规划许可证-3-

十一、建设工程报建审核书-3-

十二、施工图设计文件审查意见-3-

十三、公安消防审核意见书-4-

十四、中标通知书（包括施工单位和监理单位）-4-

十五、施工合同、分包合同及监理合同-4-

十六、各责任主体及分包单位资质文件-5-

十七、建设工程质量安全监督登记表-5-

十八、建筑工程施工许可证-5-

第二节建筑工程综合管理资料-6-

一、单位工程开工申请报告-6-

二、施工现场质量管理检查记录-6-

三、单位工程施工组织设计-6-

四、单位工程座标定位测量记录-8-

五、工程质量事故报告、停（复）工通知及事故处理报告-8-

六、工程中间验收交记录-9-

七、见证员证书-9-

八、工程总结-9-

九、民用建筑工程土壤氡浓度检测报告-10-

第三节工程质量控制资料-10-

一、验收资料-10-

（一）分部（子分部）工程质量控制资料核查记录-10-

（二）分部（子分部）工程质量验收记录-11-

（三）分部（子分部）工程验收登记表-13-

二、施工技术管理资料-13-

（一）分部（子分部）工程开工申请报告-13-

（二）分部（子分部）工程施工方案-13-

（三）幕墙计算书-14-

（四）设计图纸会审、变更及洽商记录-14-

（五）分项工程质量技术交底-14-

（六）工程基线复核-17-

（七）新技术、新材料、新工艺的应用-17-

（八）工程施工小结-18-

三、产品质量证明文件-18-

（一）水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书-18-

（二）、钢筋汇总表、进场力学性能检验报告及产品质量说明书-19-

（三）钢筋化学成分检验汇总表、检验报告-20-

（四）砌体汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书-20-

（五）轻板墙体材料汇总表、进场物理力学性能检验报告及产品质量说明书-21-

（六）砂、碎石及卵石汇总表及时场物理性能检验报告-22-

（七）建筑玻璃产品质量检测报告-23-

（八）涂料、胶粘剂进场检验报告-23-

（九）陶瓷墙（地）砖进场检验报告、产品质量证明书-23-

（十）大理石、天然花岗岩进场检验报告-24-

（十一）外加剂进厂检验报告-24-

（十二）混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）-24-

（十三）混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供）-25-

（十四）混凝土度件抗压强度检验报告（顾拌混凝土厂家提供）-26-

（十五）混凝土强度计算表（预拌混凝土厂家提供）-26-

（十六）混凝土抗渗等]级检验报告（预拌混凝土厂家提供）-28-

（十七）商品混凝土产品质量证明书（预拌混凝土厂家提供）-29-

（十八）防水材料产品合格证及进场物理性能检验报告-30-

（十九）预应力钢筋、钢绞线或钢丝进场检验报告、产品质量证明-31-

（二十）锚固组装件的零件材料化学成分及机械性能检验报告-31-

（二十一）预制构件合格证或检验报告-31-

（二十二）铝型材进场化学、力学性能检验报告、产品质量说明书-31-

（二十三）板材（或玻璃）检验报告、产品质量证明书-32-

（二十四）建筑密封材料产品质量证明书-32-

（二十五）结构、耐候硅酮密封胶检验报告、产品质量证明书-32-

（二十六）保温材料、防火材料产品质量证明书-32-

（二十七）所有钢材、五金件配件及其它材料产品质量证明书-32-

（二十八）构件产品质量证明书-33-

（二十九）幕墙质量证书（幕墙工程质量保修书）-33-

（三十）进口原材料商检报告-33-

（三十一）钢材（钢铸件）机械性能检验报告、化学成分分析、产品质量证明书-33-

（三十二）焊接材料机械性能、化学成分分析检验报告、产品质量证明书-33-

（三十三）连接用紧固标准件进场检验报告、产品质量证明书-34-

（三十四）钢网架焊接螺栓球及组合件的质量证明书和节点承载力试验-34-

（三十五）金属压型板进场检验报告、产品质量证明书-34-

（三十六）涂装材料进场检验报告、产品质量证明书-34-

（三十七）钢结构用橡胶垫及其他特殊材料的质量证明书-34-

（三十八）安装工程设备及主要材料质量证明文件汇总表-35-

（三十九）安装工程重要材料进场抽检报告汇总表-35-

（四十）安装工程分部（子分部）工程设备及主要材料进场监理检查记录-35-

（四十一）新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告-35-

（四十二）产品质量证明文件收集及整理要求-36-

四、检验报告-37-

（一）混凝土配合比设计报告、外加剂产品质量证明及复检报告-37-

（二）混凝土搅拌质记录-38-

（三）混凝土坍落度检测记录-38-

（四）标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验报告-39-

（五）标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表-40-

（六）标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表-40-

（七）砂浆配合双设计报告-40-

（八）砂浆试件抗压强度检验报告-41-

（九）砂浆试年抗压强度检验结果汇总表-41-

（十）砂浆强度计算表-42-

（十一）混凝土试件抗渗等级检验报告-42-

（十二）钢筋焊接接头汇总表、检验报告及焊条、焊剂产品质量证明书-43-

（十三）钢筋机械连接接头汇总有、拉伸检验报告及套筒产品合格证-45-

（十四）预应力锚具------钢丝夹组装锚固性能试验、锚具产品质量证明书-46-

（十五）金属硬度检验报告-46-

（十六）膨胀螺栓抗拔力检验报告-47-

（十七）扭剪型高强度螺栓接副预拉力复验-47-

（十八）高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数复验-47-

（十九）高强度螺体连接磨擦面抗滑系数检验-48-

（二十）焊接工艺评定试验-48-

（二十一）防腐涂料检测报告-48-

（二十二）防火涂料检测报告-49-

五、施工记录-49-

（一）锤击沉管混凝土灌注桩工程施工工艺试验、施工记录表-49-

（二）内击式套管成孔灌注桩施工工艺试验、施工记录表-49-

（三）挖孔桩成孔检查记录、施工资料汇总表及钢筋笼安装隐蔽验收记录-49-

（四）钻（冲）孔灌注桩施工记录、隐蔽验收及施工资料汇总表-49-

（五）钻（冲）孔桩地下边疆墙灌注水下混凝土记录-50-

（六）护壁泥浆质量检查记录-50-

（七）地下连续墙隐蔽验收记录-50-

（八）沉井下沉完毕检查记录-50-

（九）水泥土搅拌桩施工记录、汇总表-50-

（十）水泥土搅拌桩供灰记录-51-

（十一）水泥土搅拌桩轻便触探检验记录-51-

（十二）预制桩、钢桩施工工艺试验、施工记录-51-

（十三）土方开挖后桩基础复核表及质量检查表-51-

（十四）桩机行进路线、桩位编号及偏移平面图-51-

（十五）地基基坑（槽）开挖检查记录、基坑（槽）回填施工检查记录-52-

（十六）分部（子分部）工程防水验收记录-52-

（`十七）土建隐蔽工程验收记录-53-

（十八）无粘结预应力筋锚具外观检验、无粘结预应力钢丝镦头外观检验-56-

（十九）预应力筋张拉原始记录-56-

（二十）混凝土后浇带施工检查记录-56-

（二十一）混凝土养护情况记录-56-

（二十二）幕墙防雷接地电阴测试记录-56-

（二十三）玻璃幕墙结构胶粘剥离试验记录-56-

（二十四）密封胸、密封材料和衬垫材料检查验收记录-56-

（二十五）注胶记录-57-

（二十六）钢构件验收记录-57-

（二十七）预拼装记录-57-

（二十八）钢结构测量记录-57-

（二十九）高强度螺栓连接副施工质量检查记录-57-

（三十）焊缝外观检查记录-57-

（三十一）钢结构涂装工程施工质量检查记录-57-

（三十二）压型钢板安装检查记录-58-

（三十三）网架工程安装检查记录-58-

（三十四）设备开箱检查记录-58-

（三十五）安装隐蔽工程验收记录-58-

（三十六）水箱满水试验记录-59-

（三十七）密闭水箱（罐）水压试验记录-60-

（三十九）管道焊接检查记录-60-

（四十）管道（设备）水压试验记录-60-

（四十一）管道系统冲洗记录-62-

（四十二）水泵安装记录-62-

（四十三）水泵检查试运转记录-63-

（四十四）生活给水消毒记录-63-

（四十五）室内消火栓试射试验记录-63-

（四十六）室内排水管道灌水试验记录-64-

（四十七）室外排水管道灌水试验及通水试验记录-64-

（四十八）采暖管道系统试运行和调试记录-64-

（四十九）电缆敷设记录-64-

（五十）高压电气装置交接试验记录-65-

（五十一）柴油发电机空载试运行和负荷运行记录-65-

（五十二）电气线路绝缘强度测试记录-65-

（五十三）电气设备送电验收记录-65-

（五十四）智能建筑工程设备（单元）单位检测调试记录-66-

（五十五）智能建筑系统工程检测调试记录-66-

（五十六）智能建筑分项工程现场质量管理检查记录-67-

（五十七）风管制作检查记录-67-

（五十八）风管安装检查记录-67-

（五十九）风管漏光、漏风量测试记录-68-

（六十）制冷系统气密性、真空、充制冷剂及吹污试验收规范》GB50274。

-68-

（六十一）风机盘管检查试验记录-68-

（六十二）凝结水盘及管道充水试验记录-69-

（六十三）冷却塔安装记录-69-

（六十四）冷却塔检查试运转记录-69-

（六十五）通风机、空调风机检查试运转记录-70-

（六十六）防火（排烟）阀检查试验记录-70-

（六十七）通风空调系统总风量测试记录-70-

（六十八）风口风量测试调整记录-71-

（六十九）空调水系统流量测试记录-71-

（七十）电梯安装工程施工技术管理资料-71-

（七十一）室内燃气管道工程施工技术管理资料-75-

六、检测报告-78-

（一）桩基检测报告-78-

（二）基桩钻芯法试验检测报告-79-

（三）地下连续墙钻芯法试验检测报告-79-

（四）静载试验检测报告-81-

（五）基桩反射波法检测报告-81-

（六）基桩声波射波法检测报告-81-

（七）基桩高应变法检测报告-81-

（八）土层锚杆（或岩石锚杆）轴向抗拔检测报告-82-

（九）土壤试验报告-82-

（十）地基N标准贯入试验检测报告-82-

（十一）土工试验报告-82-

（十二）击实检验报告-82-

（十三）复合地基载荷试验-83-

（十四）地基土载荷试验检测报告-83-

（十五）地基动力触探试验检测报告-83-

（十六）混凝土检测报告-84-

（十七）砌体检测报告-85-

（十八）结构实体检测报告-85-

（十九）外墙饰面砖粘结强度检测报告-86-

（二十）建筑用硅酮结构密封胶与接触材料相容性检测报告-87-

（二十一）焊接质量检测报告-87-

第四节工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录-88-

（一）屋面泼水、淋水、蓄水试验记录-88-

（二）厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录-88-

（三）建筑舶垂直度、标高、全高测量记录-89-

（四）建筑物沉降观测测量记录-90-

（五）建筑外窗气密性能、水密性、抗风压性能检测报告-92-

（六）地下室防水效果检查记录-92-

（七）室内环境检测报告-92-

（八）抽气（风）道检查记录-92-

（九）建筑幕墙气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告-93-

（十）管道通水试验记录-94-

（十一）卫生器具满水和通水试验记录-94-

（十二）管道（设备）水压试验记录-94-

（十三）室内排水管道通球试验记录-94-

（十四）锅炉安装质量控制单台用册-94-

（十五）建筑物照明通电试运行记录-95-

（十六）大型灯具牢固性试验记录-95-

（十七）电气接地电阻测试记录-95-

（十八）漏电保护器模拟漏电测试记录-96-

（十九）电气器具通电安全检查记录-96-

（二十）智能建筑系统试运行记录-96-

（二十一）制冷机组试运行记录-97-

（二十二）消防加压送风系统记录-97-

（二十三）室内空调空气参数测试记录-97-

（二十四）净化空调系统测试记录-98-

（二十五）系统联动试运转及调试记录-98-

第五节工程检验批质量验收-99-

（一）分部（子分部）、分项工程分类-99-

（二）检验批质量验收-103-

（三）分项工程质量验收-104-

第六节单位工程竣工验收资料-104-

（一）工程质量验收申请表-104-

（二）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录-104-

（三）、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录-105-

（四）单位（子单位）工程观感质量检查记录-106-

（五）工程质量评估报告-107-

（六）勘察文件质量检查报告-107-

（七）设计文件质量检查报告-107-

（八）单位工程施工安全评价书-108-

（九）电梯安装分部质量验收登记表-108-

（十）消防验收文件中准许使用文件-108-

（十一）燃气工程验收文件-108-

（十二）房屋建筑工程质量保修书-109-

（十三）商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》-109-

（十四）单位（子单位）工程质量验收记录、纪要-110-

（十五）建设工程质量监督验收意见书-110-

（十六）建设工程竣工验收档案认可书-110-

（十七）建设工程规划验收认可文件-111-

（十八）环保验收资料中必须存放规划验收文件的原件-111-

（十九）建设工程竣工验收报告-112-

（二十）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表-112-

第七节竣工图-113-

第八节材料及建筑成品检验检测规定-114-

第一节法定建设程序必备文件

一、立项申请报告及批复

1、立项申请报告是由建设单位向省、市和本系统主管部门提出立项申请。

2、立项申请报告的批复：

工程建设项目要有国家各级有关计划发展部门的投资计划文件商品房要有商品房屋建设计划预备项目立项文件；外资企业建设项目要有政府外经部门的投资计划文件。

二、可行性研究报告及批复

1、可行性研究就是对新建、扩建项项目的一些主要问题，从技术和经济两个方面进行调查研究，分析比较，并对这个项目建成后可能取得技术经济效果进行预测，从而提出该项目是否值复投资和怎样进行建设的意见，为项目决策提供可靠的依据。

2、可行性研究报告的审批：

大中型项目报国家计划部门审批，或由国家计划部门委托有关单位审批；重大项目和特殊项目报国务院审批；小型项目按隶属关系，由各主管部门、各省、自治区、直辖市审批。

3、可行性研究报告一般是由规划部门规定，在选址时要求进行可行性研究的项目。

三、环境影响报告书、环境影响报告表或环境影响登记表

1.环境影响报告指保护环境的目的出发，对建设项目进行可行性研究，通过综合评价，论证和选择最佳方案，使之对环境的有害影响最小（环境质量是指环境素质优劣的定量描述）。

2．建设项目的环境影响报告书,必须对建设项目产生的污染和对环境的影响作出评价,规定防治措施,经项目主管部门预审并依照规定的程序报环境保护行政主管部门批准.

3.环境质量报告书主要内容:

（1）建设项目的一般情况/

（2）周围地区的环境状况.

（3）建设项目周围地区的环境场所.

（4）建设项环境保护技术经济保证意见.

四、固定资产投资项目年度计划

1．单位工程的建设属于国家的基本建设范畴，是国民经济的固定资产投资；固定资产投资可分为生产性投资和非生产性投资两种；凡固定资产都不错必须列入国家计划之内，未办理固定资助人产投资许可证的工程，不得进行建设。

2．单位工程的建设投资应经政府计划部门批准并列入国家基本建设发展计划内；因此，施工单位应在开工前，向建设单位要求提供上级批准的建设计划文件，即计划文件，其目的是说明此工程是经过上级批准的，不属乱建设。

3．资金证明文件是办理固定资产投资许可证（投资批文）的前或后的一种应急或补充文件，其所包含内容和办理程序与投资批文相似。

五、建设用地批准书

1．建设用地批准书是经县级以上亿政府土地管理部门审核批准用地单位使用土地的法律凭证。

2．法律依据：

根据《中华人民共和国和国土地管理法》第23、24条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第18条规定，用地经审核，准予使用，特发此证。

3．经办单位：

国土房管部门。

4．基本程序：

在取得规划部门的建设用地规划许可证和红线图等资料后，向国土房管部门办理同意使用土地通知书，继而输办理建设用地批准书。

六、土地使用证

1．土地使用证是土地使用权的法律凭证。

2．法律依据：

同建设用地批准书。

3．经办单位：

国土房管部门。

4．基本程序：

建设项目竣工，土地管理部门以建设用地批准书为依据，重新核定土地使用范围和面积，核定无误后，收回建设用地批准书，同时换发土地使用证。

七、拆迁补偿安置协议

1．拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人在规定的拆迁期限内签订的补偿安置书面协议。

2．拆迁补偿安置协议的内容包括：

补偿形式、补偿金额、支付期限、安置用房面积和安置地点、楼层、位置及交付使用时间、搬迁过渡方式、过渡时期、违约责任及当事人约定的其他条款。

拆迁补偿安置协议应使用市房屋拆迁主管部门统一印制的规范文本。

3．法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》。

4．经办单位：

国土房管部门。

5．基本程序：

被拆迁房屋的所有权人，应在公告规定的期限内携带房屋地产证或其他有效的产权证明，会同拆迁人到市房屋拆迁主管部门办理房屋拆迁和安置待续。

八、建设用地规划许可证

1．建设用地规划许可证是由建设单位和个人提出建设用地申请，城市规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要，确定建设用地位置、面积界限的法定凭证。

2．法律依据：

根据《中华人民共和国城市规划法》第三十一条.

3.经办单位:

规划部门.

4.申请《建设用地规划许可证》必须具备：

建设项目选址意见书以及选址意见书中要求附送有关专业批文，用地规划总平面图，1/500或1/2000地形蓝图4份，市国地房管局用地项目预审文件等有关资料。

经城市规划行政主管部门按照建设用地审批程序批准后，给建设单位核发建设用地规划许可证。

九、建设工程测量记录册

1．建设工程测量记录册为建设工程放线测量记录册和建设工程规划验收测量记录册。

2．建设工程放线测量记录册是《建设工程规划许可证》的附件，记录了根据城市规划管理部门核发的《建设工程审核书》及建筑施工图所放线测量的建筑物在实地的平面位置情况。

3．建设工程规划验收测量记录册是《建设工程规划验收合格证》的附件，记录了建设工程完工后平面位置关系、建筑面积等情况。

4．法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》。

5．经办单位：

城市规划勘测部门。

6．办理建设工程放线测量应当按规划要注拆除建设工程胜地范围内的原有建（构）筑折，必有提供经规划管理部门批准的用地经线图、〈建设工程报建审核书〉及报批的建筑施工图原件。

办理建设工程规划验收测量应按规划审批要求完成土建工程和外干墙装修，排栅已拆除，表演赛需提供原收放线的测量记录册。

建设工程测量记录册是核发《建设工程规划许可证》或《建设工程验收合格证》的附件。

十、建设工程规划许可证

１．根据《中华人民共和国城市规划法》规定，一项工程的建设在得到政府计划部门的批准，纳入建设发展计划的同时，必须得到政府部门的规定点、规划许可。

建设规划是我国经济建设中的一项重要原则。

２．规划定点批准文件和规划许可证是政府规划管理部门实施规划法的一种行政权力，是保证基本建设设计而已合理、使土地资源能够得到很好利用、各种配套建设得以完善、使保护自然环境能够得到保证的一种有效行政手段。

３．本证是城市规划区内，经城市规划行政主管部门审定，许可建设各类工程的法律凭证；凡未取得本证或不按规定进行建设，均属违法建设；因此，施工单位在开工前，应向建设单位要求提供规划部门批准的规划定点文件和规划许可证，其目的是证明引工程已经规划部门定点允许建设，不允许远去许可建设工程。

４．本证的内容不得随意涂改，且所有技术资料中的建筑面积应以证中的核计面积为准。

十一、建设工程报建审核书

新建（含加层及扩建）在办理报建手续时，应提供以下资料：

1、用地规划许可证及附图、有关房地产证。

2、请报建项目的报告。

3、一份报建表，设计单位、施工单位盖章。

4、1/500地形蓝。

5、设计要点文及退宿红线图。

6、划要求需提供消防、环保、防疫、人防、电信、绿化、文化保护等专业部门意见。

7、建高层、应先送审设计方案扩初审查意见连同建筑模

8、计经委的立项投资批文。

9、建筑施工平、立、剖面蓝图。

十二、施工图设计文件审查意见

1、据建设部《关于印发<建筑工程施工图设计文件审查暂行办法>的通知》（建设［2000］41），建设单位应当将施工图设计文件报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构，根据国家的法律、法规技术标准与规范，对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。

2、类新建、改建、扩建工程均应进行施工图设计文件审查。

对于开展施工图计咨询的项目，如果咨询浓度达到施工图章的，可不再进行审查。

对于特殊或重大工程的，经建设行政主管部门批准，可特殊处理。

3、分技术性审查和程序性审查。

技术性能超群