焦点上海K11购物艺术中心.docx

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焦点上海K11购物艺术中心

焦点：

上海K11购物艺术中心

中国内地首个K11购物艺术中心——上海K11购物艺术中心坐落于淮海路的黄金地带，地下三层至地上六层，面积约40000平米，周围配套设施成熟。

秉承品牌“艺术·人文·自然”三大核心元素相融合的核心价值，上海K11全力打造最大的互动艺术乐园、最具舞台感的购物体验、最潮的多元文化社区枢纽，365天的不间断互动活动更将开启K11的创意之旅，令艺术欣赏、人文体验、自然绿化以及购物消费之间产生一体化而微妙的互动作用，为市民及旅客带来前所未有的独特五官享受。

项目2013年1月18日试营业，6月28日正式开业。

就在正式开业之前1年，2012年7月，就已经完成了97%的招商。

目前每月平均客流量高达100万人次。

启示及借鉴意义：

　　1.K11充分把艺术·人文·自然三大核心元素融合，在商业地产领域同质化严重的情况下，使K11脱颖而出；

2.K11注重对细节的把握和处理，每个角落都用心处理，体现出开发商的精益求精，在已开业的K11中包括香港、武汉，上海K11无疑是最成功的；

　　3.项目了增加更多公共空间，更多休憩娱乐的设计会增加消费者停留时间；

　　4.项目所处的淮海路商圈，香港广场、力宝广场奢侈品林立，K11一方面注重文化艺术，一方面又对奢侈品做了一个补充，DOLCE&GABBANA、Maxmara、Bubbery、chloe、bally、EA、相继进入；

5.零售方面：

B1、B2的服饰以年轻为主，日系女装代表axesfemme、collectpoint、锁定年轻女性客群；

6.注重体验式消费，引进“都市农庄”“ABCCOOKINGSTUDIO”等类似业态，增加消费者的参与度；

7.运营到细节，将艺术、人文和自然的元素在运营服务中贯穿始终。

设计机构:

 Kokaistudios

项目位置:

 Shanghai,China

首席设计:

 TongJiArchitectureDesignResearchInstitute

设计团队:

 AndreaDestefanis,FilippoGabbiani,PietroPeyron,LiWei,CarmenLee,WangYun

面积:

 14,300sqm

摄影:

 CharlieXia

景观设计:

 Hassell

灯光设计:

 Isometrix

MEP设计:

 AECOM

立面设计:

 KWP+SEELE