烘干塔项目可行性研究报告.docx
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烘干塔项目可行性研究报告
黑龙江国垦农业发展有限公司水稻烘干塔项目
可行性研究报告
年生产能力：
2万吨/年
项目负责人：
柳昭来
二0一四年七月二十八日
第一章概述
第二章原料及交通条件
第三章建设规模及建设工期
第四章市场预测及产品方向
第五章投资估算及资金筹措
第六章财务评价
第七章环境影响评价
第八章综合评述
水稻烘干项目可行性研究报告
第一章概述
二龙山镇位于富锦市境内，毗邻306省道。
土地总面积8227平方公里，地势北高南低，东高西低，呈现一条由东向西倾斜的鱼脊形，2010年总播种面积365667公顷，水稻148013公顷；玉米138033公顷；大豆40573公顷；薯类18408公顷。
全年粮食总产量实现46.3亿斤。
富锦市积极开展高产创建活动，促进粮食生产持续发展，2013年第十一次获得“全国粮食生产先进县”荣誉称号。
特别是近年来，富锦市十分重视工业的发展，特别是农产品加工业，出台许多相关优惠政策，促进农产品民营企业的发展，为该项目创造了很好的政策环境。
黑龙江国垦农业发展有限公司将投资3150万元，在富锦市二龙山镇建设日处理200吨水稻烘干塔一座，预计年处理能力3万吨。
对调整富锦市乃至周边农场的产业结构调整具有重要的经济意义。
水稻作为人民群众的主要食物，由于其食用人群广，使得水稻在加工、储存与营运方面存在比较广泛的市场前景。
尤其是东北地区出产的大米，在他国南方和国外都有比较广阔的销路。
水稻烘干后，能够延长储存时间，根据市场行情进行销售，所以水稻烘干项目有着很大的市场竞争力。
富锦市有生产水稻的优越自然条件，每年可以生产大量品质优良的水稻，是全国水稻种植的第一县，保证烘干塔有充足的货源。
富锦市有着优越的地理位置和方便的交通条件，当地的通讯设施也比较健全，信息比较通畅。
农民在一定程度上还存在着卖粮难的实际困难，销售价格往往由商贩控制，农户水稻很难卖到合理的价格。
建造水稻烘干塔可以方便农民就近、就地卖粮，也帮助农户解决了卖粮难的实际困难，大大节省了农民在水稻销售过程中的脱壳、运输等费用，烘干塔能招收的20多名职工，在一定程度上缓解了周边农村剩余劳动力的就业压力。
第二章原料及交通条件
富锦市920万亩无公害化耕地占全国耕地面积的200分之一，已全面实现无公害化，均通过绿色食品基地认证，年产水稻26亿斤，由农业生产部负责统一规划、统一技术、统一植保，充分保证了原料的质量和数量，建三江农场的水稻种植户也为国垦烘干塔提供了原料来源。
2013年，富锦市将继续推广测土配方施肥、水田作物适期插秧、水稻新品种推广等实用新技术，落实水稻播种面积148013公顷，实现水稻亩产800公斤，总产26亿斤。
进一步扩大种植面积，有效地增加了水稻的产量。
二龙山镇位于306省道公路旁，交通十分便利，去往建三江农垦管理局8公里，距富锦市40公里，可利用铁路、公路将水稻销往全国各地。
第三章建设规模及建设工期
国垦烘干塔计划投资3150万元，建设占地3000平方米的水稻烘干场地，并建造日加工生产能力200吨的烘干塔1个，120吨电子秤1个，兴建300吨的粮囤六个，以扩大水稻的收购、储备能力。
购置水稻脱壳设备和运输设备，农户只需在家打一个电话，烘干塔就会按成本价格上门收购农户的水稻，并运送到烘干场地，进行加工处理。
国垦烘干塔进过初期发展后，将还引进一批先进的水稻烘干设备，同时，拟招聘一批优秀的农民人才，实现企业生产的技术化、规模化，并对现有的职工进行技术培训，不断提高他们的实际操作能力。
还要加强企业的宣传力度，不断提高企业的知名度，努力实现项目与市场的完美结合，进一步扩大市场占有率，力争把水稻烘干项目做大、做强。
为烘干塔配套附属工程有：
输送机5台，水泥晒场3000平方米，办公场所200平方米，120吨地中衡一个，粮囤6个，运输车辆3台，装载机1台，清选机2台。
本项目建设从设计到移交生产大致分为两个阶段：
施工阶段、试生产阶段。
施工阶段3个月，试生产阶段1个月。
在建设过程中合理组织，科学安排，使设计、采购、土建及安装做到合理、有序的交叉作业。
具体进度安排如下：
（详见表3-1）
一、施工阶段
施工阶段分为施工准备、设备订货、场地工程施工、设备安装，所需时间为3个月，其中施工准备期1个月。
施工过程中建立完善可靠的管理体系，施工建设要严格按照施工进度控制、资金控制、质量控制三大控制系统进行施工管理。
施工过程中按国家现行的有关工程施工法律、法规、各种技术标准组织施工与管理。
二、试运转阶段
试运转阶段分为设备单机试运转、调试、试生产，所需时间1个月。
三、达到设计生产能力的时间
在试生产1个月后达产。
然后按规定组织有关部门进行验收，全部验收合格后即进入正常生产状态。
表3-1项目实施计划表
时间
项目
第1月
第2月
第3月
第4月
第5月
第6月
第7月
施工图设计
＊＊＊＊＊＊＊
设备订货
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
土建施工
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
设备安装
＊＊＊＊＊＊＊
附属设施
＊＊＊＊＊＊＊
生产调试
＊＊＊
工人培训
＊＊＊
第四章市场预测及产品方向
随着农业的大发展，粮食工业得以迅速发展，水稻种植需求呈现增长趋势。
对高端食用大米的需求增加，
库存亦是玉米需求的一种形式。
处于粮食安全的考虑，各国总要储备一些粮食。
世界玉米库存量一般占消费量比重的20%左右。
近年来中国玉米库存约600～700万吨。
国垦烘干塔主要与黑龙江国家粮食储备库，垦农种业集团，饲料集团等企业建立长期的销售网络。
从宏观的产业来看。
随着大米深加工制品等水稻消耗产业的发展，尤其是大米蛋白粉等新兴的水稻产业化工业的崛起，水稻作为关键性原料在我国市场上的地位将发生质的转变。
又由于我国的以家庭为单位的农业生产制度，用粮厂家与农户之间的大规模的定单农业在实际操作中存在着非常大的困难和障碍，所以，水稻收储行业将作为沟通农户和用粮厂家的最具有实际操作性的中介而长期的存在并发展下去。
收储单位以自营和委托烘干为主要业务建立水稻银行，同时满足农户卖粮的时间集中性和厂家用粮的时间持续性，所以，水稻收储将不再仅仅是国家粮食安全的政策性考虑，而是粮食流通市场特性的客观要求。
水稻收储单位也将会因为满足粮食市场的这一要求而获得相当可观的经济效益。
也为该项目的实施提供了足够的市场空间。
第五章投资估算及资金筹措
项目总投资3150万元，固定资产投资650万元，其中生产系统设备与器材购置及安装工程328万元，土建工程费用200万元，用电设备及辅助生产设备费122万元，固定资产投资分项概算详细结果分别见表5-1至3。
表5-1生产系统设备与器材费用表
序号
项目名称
费用值（万元）
备注
1
150吨烘干塔
70
2
200吨烘干塔
100
3
输送机（15米：
3个；
12米：
2个）
20
4
粮囤（6个）
100
5
装载机1台
30
6
清选机2台
8
合计
328
表5-2土建工程费用
序号
项目名称
费用值（万元）
备注
1
水泥晒场
100
2
办公场所
50
3
绿化及其他土建工程
50
合计
200
表5-3用电设备及辅助生产设备费
序号
项目名称
费用值（万元）
备注
1
用电设备
50
2
运输车辆
32
3
120吨地中衡
10
4
其他辅助生产设施
30
合计
122
铺底流动资金2500万元，项目资金全部自筹。
第六章财务评价
设计水稻烘干成本估算依据现行企业财务制度，参照设计指标、参数，按费用要素法具体估算如下：
1、原料费：
参照同类烘干塔的资料估算
2、动力费：
设计电耗12KWh/t，电价按0.9元/KWh计算
3、工资：
工人工资按1.4万元/人·年计算，管理人员工资按2.4万元/人·年计算。
4、维修费：
设备及安装工程按固定资产原值的2.5%计算。
5、其他支出：
包括劳动保险费、日常管理费等其他费用，按工资的80%计算。
6、折旧：
固定资产折旧费按工程分类以直线法计算。
房屋、建筑物：
折旧年限为20年；一般设备：
折旧年限为15年。
经测算烘干水稻成本为1890.21元/t,详细构成见表6-1
表6-1设计烘干成本估算表（年产3万吨计算）
序号
项目
总成本（万元）
单位成本
1
原材料
4500
1830（元/吨）
2
电力
32.4
10.8（元/吨）
3
工资：
管理人员（5人）
工人（20人）
12
28
24000（元/人·年）
14000（元/人·年）
4
修理费
16.25
5.42（元/吨）
5
折旧及摊销：
房屋、建筑物
一般设备
5
45
1.67（元/吨）
15（元/吨）
7
其他费用
45
10.67（元/吨）
总成本
5670.63
1890.21（元/吨）
本项目投产后，每天可加工200吨，年可加工2万吨，年销售收入4000万元，增值税44.3万元，税金及附加3.7万元。
产品销售收入及税金见表6-2。
表6-2产品收入及税金表
序号
项目
产量
价格（元/吨）
指标（万元）
1
水稻
2万吨
2000
4000
2
销售税金
增值税（销售额13%）
44.3
3
城建税等附加（增值税的8%）
3.7
项目年利润总额237.6万元，净利润150万元。
投资利润率=×100%=10.46%
通过以上财务评价可以看出：
投资回收期3年。
项目投产后，正常生产年的销售收入为6000万元，年利润总额为237.6万元。
说明在现行的财税体制及价格水平下，项目具有较好的盈利能力，有较好的抗风险能力。
第七章环境影响评价
拟建的烘干塔位于富锦市二龙山镇，周围是农田。
项目建设对环境产生的影响主要表现在施工期间产生的少量生活生产污水排放对地表水环境的影响；烘干塔主厂房施工和设备安装过程中施工器械和运输车辆产生的噪声影响。
施工期间的生产生活废水水量较少，水质简单，所含污染物主要是悬浮物，经过沉淀处理后可以外排，不存在危害因素。
厂区内基建设施施工的不同阶段，按照《建筑施工厂界噪声限值》的标准规定安排施工。
为了防止施工期产生水土流失，施工过程中取土、弃土完成后及时采取工程措施和生物措施。
生产过程中产生的主要污染是灰尘和秸秆粉碎物、机械设备噪声。
设计中针对不同的污染物分别采取有效的处理，将对本项目投资范围内的设备噪声控制、灰尘防止、绿化等环保工程进行设计。
第八章综合评述
1、本项目具有较优越的建设条件，有较强的抗风险能力和市场适应能力。
2、本项目的建设符合国家的产业政策，项目建成投产后可以实现一定的规模经济效益。
3、本项目设计生产能力为2万吨/年，对环境污染小，并且通过带动大米销售进一步刺激富锦市及附近农场的农业结构调整，提高农民收入。
因此，本项目具有较好的经济效益、社会效益，项目建成投产后将有力地带动和促进富锦市经济社会的全面发展。
4、建议在建设期间做好资金筹措工作，保证资金的到位率，规避建设初期的投、融资风险；严格建设管理，有效控制工程造价，严格施工管理，缩短建设工期；在项目投产后加强营销力度，增强市场适应能力。
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