成都航院内墙粉刷改造施工方案.docx
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成都航院内墙粉刷改造施工方案
成都航空职业技术学院
2017年学生宿舍室内墙面粉刷维修改造工程
施工方案
第一章工程概况
第二章主要施工方案
第三章安全文明和施工文明措施
第四章验收方案
第五章质量保证
附表一成都航空职业技术学院2017年学生宿舍室内墙面粉刷维修改造工程施工工期安排
第一章工程概况
1、工程名称：
成都航空职业技术学院2017年学生宿舍室内墙面粉刷维修改造工程
2、工程地点：
成都市龙泉驿区车城东七路699号
3、资金来源：
项目业主按国家有关法规自筹
4、工程规模：
校区内学生宿舍1栋、14栋、15栋。
5、工程内容：
校区内学生宿舍1栋、14栋1楼、15栋所有房间计334间室内墙面及顶部粉刷约2.6万平方米。
学生宿舍14栋1-2楼之间楼梯隔断及不锈钢护栏安装等。
6、本工程工期为30日历天。
计划开工日期2017年07月17日。
计划竣工日期2017年08月16日。
第二章主要施工方案
一、粉刷维修
该维修工程总体施工工序：
原宿舍内家具搬离→原内墙饰面铲除→建筑垃圾外运→内墙饰面涂料
1、墙面铲除方法
1、原墙面乳胶漆基层及面层铲除
（1）充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。
（2）封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。
（3）在每段作业墙面饰面层铲除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行铲除工作。
（4）先将所有铲除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的铲除工作。
特别注意：
润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。
（5）墙面铲除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲铲除。
同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。
2、乳胶漆施工方法及工艺要求
工艺流程：
①、顶棚刮腻子工艺流程：
基层验收（工序交接检）→基层清理→结构板底弹线做标点→顶棚四周阴角找平直→顶棚局部找平→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→扫尾修头。
②、墙面刮腻子工艺流程：
基层验收（工序交接检）→基层清理→预留贴脚线上口弹线→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→贴脚线施工→扫尾修头。
③、白色内墙乳胶漆施工工艺流程：
（墙面）基层验收（工序交接检）→满批柔性腻子一道→打磨→刷硅橡胶弹性底漆一道→第一遍乳涂刷→复补腻子→第二遍乳胶漆涂刷→清理修头。
（顶棚）基层验收（工序交接检）→基层清理→结构板底弹线做标点→顶棚四周阴角找平直→顶棚局部找平→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→打磨→第一遍乳涂刷→复补腻子→第二遍乳胶漆涂刷→清理修头。
2、操作工艺：
、基层验收:
基层验收时表面要保持平整洁净，无浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐，脚手架眼要先堵塞严密并抹平，水暖、通风管道通过墙面或顶棚的管道、开关箱、等部位必须用砂浆堵严修平整并清理干净，检查墙面抹灰层是否有空鼓、开裂、墙面的垂直、平整及阴阳角方正等缺陷，如有缺陷及时处理改正。
、基层清理；首先在批灰前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混凝土的接槎修凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。
墙面批灰前首先要对墙面的浮砂予以清除，对门窗与墙面交接处予以清理到位。
对于结构面误差在2CM以上的，要求主体班组凿平。
、顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高。
眼观不得有高差和水波浪现状。
墙面上弹出贴脚线的控制线并贴好美纹纸。
、顶棚批灰首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面高低处用500mm大抹子找平直，如遇高差大于8mm以上的地方先用防裂砂浆分多次找平，阴角往顶棚方向找平宽度不小于500mm，所有梁柱阴阳角都用白水泥整角、地下室批灰掺30%～40%白水泥、楼层批灰掺20%～30%白水泥
、顶棚、墙面批灰必须用50mm以上的大板施工，顶棚第一遍批灰厚度控制在2～3mm，平行于房间的长边方向依次进行施工。
第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全干燥并打磨平整后进行施工，面层厚度控制在1～2mm，平行于房间的短边方向用大板进行满批，同时待腻子6～7成干时必须用橡胶刮板进行压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致。
⑥、墙面批灰与顶棚批灰施工工艺相同，即施工方向不同，墙面批灰二遍厚度控制在2～2.5mm内,第一遍水平方向进行施工,第二遍垂直方向进行施工，特别是开关、插座、空调洞周围的施工。
⑦、顶棚、墙面批灰严格按照上述施工工艺
～
条进行施工，同时要注意整体施工程序，必须先顶棚后墙面，顶棚与墙面第一道腻子批完成打磨后方可进行面层腻子施工，并且面层腻子施工要等到墙面抹灰、楼地面、门窗安装工程结束后方能进行面层腻子施工。
⑧、在面层施工时必须要有对其它专业的成品保护措施，对已成品的楼地面用彩条布进行覆盖保护，门窗边框贴胶带等，严禁交叉污染，所有阴阳角在面层施工时必须使用尖角的阴阳角抹子压光捋顺直，楼层门窗阴阳角都需拉通线整角，保持几何尺寸一致。
⑨、公共部位白色内墙涂料施工：
基层批腻子与顶棚墙面施工程序、做法相同，面层内墙涂料施工严格按照施工工艺第③条进行施工。
面层施工必须在相关工种全部完成后方可进行施工。
⑩、外墙乳胶漆施工工艺与内墙相同，基层腻子必须采用外墙腻子进行施工。
二、楼梯隔断及不锈钢护栏
施工准备
1.熟悉施工图纸，作好施工准备。
2.不锈钢护栏材料：
扶手连接楼梯安全性能的稳固构件，其材质影响到使用功能和栏板的整体装饰效果。
因此扶手的造型与材质需要与室内其他装饰一并设计。
本工程使用的扶手材料主要是不锈钢圆管，规格参照13栋2-3楼之间的楼梯隔断及不锈钢防护栏制作安装。
3.金属栏杆或靠墙扶手的固定埋件安装完毕。
施工工艺
（一）工艺流程：
找位与划线→弯头配制→连接预装→固定→整修
（二）操作工艺
1.定位
根据设计图纸规定的位置、标高、坡度找位校正后，划出定位点，弹出扶手纵向中心线。
按设计扶手构造，根据折弯位置、角度，划出折弯或割角线。
在楼梯栏板和栏杆顶面，划出扶手直线段与弯头、折弯段的起点和终点的位置。
2.弯头配制
先做足尺大样的样板，并与现场划线核对后，在弯头料上按样板划线，制成雏型毛料（毛料尺寸一般大于设计尺寸约10mm）。
按划线位置预装，与纵向直线扶手圆管周圈的端头连接紧密。
3.连接预装
切割完成的圆管扶手及弯头须经预拼装，预装不锈钢圆管扶手由下往上进行，先拼装起步弯头及连接第一跑扶手的折弯弯头，再配上下折弯之间的直线扶手料，进行分段预拼，临时固定。
4.扶手两端的固定
不锈钢圆管扶手经预拼装完成，检查无问题时，再进行焊接、固定。
栏杆的紧固点应该是不发生变形的牢固部位，如墙体、柱体或金属附加柱体等。
对于墙体或结构柱体，可预先在主体结构上埋设铁件，然后将扶手与预埋件焊接或用螺栓连接；也可采用膨胀螺栓铆固铁件或用射钉打人连接件，再将扶手与连接件紧固。
5.扶手的接长
扶手应是通长的，如要接长时，可以拼接，但应不显接槎痕迹。
金属扶手的接长均应采用焊接，焊接后，须将焊口处打磨修平而后抛光。
6.立杆的连接
焊接固定法安装
不锈钢圆管立杆采用焊接固定法连接。
根据设计构造，采用临时固挂的方法后，按设计要求先找正位置，焊接点应受力均匀，焊接质量应满足设计及有关规范的要求。
7.整修
扶手折弯处如有不平顺，应用砂纸或磨光机锉平，找顺磨光，使其弯角处圆滑，坡角合适，弯曲自然、断面一致、平滑。
质量要求
1.护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量应符合设计要求。
2.护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。
3.护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置、以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。
4.护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。
护栏安装必须牢固。
5.护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，
不得有裂缝、变形及损坏现象。
成品保护
1.安装好的不锈钢管护栏应避免碰撞而损坏栏杆。
2.禁止以护栏及扶手作为支架，不允许攀登护栏及扶手。
安全措施
1.安装前应设置简易防护栏杆，防止施工时意外摔伤。
2.安装时应注意下面楼层的人员，适当时将梯井封好，以免坠物砸伤下面的作业人员。
3.接拆电线应由专业电工进行作业，避免触电事故。
4.焊接不锈钢管护栏时，应注意焊渣，防止焊渣飞溅伤人。
楼梯隔断施工
楼梯隔断施工严格参照13栋2-3楼之间的楼梯隔断，做到材料一致，施工工艺一致，视觉观感一致。
第三章安全施工和文明施工措施
1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2．坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。
各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3．建立健全安全生产责任制。
从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。
项目经理是安全生产的第一责任人。
现场设置的安全机构，应按相关要求配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。
安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
4．在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
5．具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，严格要求参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。
对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、焊接、机动车驾驶等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。
施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。
6．对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。
7．操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。
施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
8．所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
9．施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
10．按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，
11注重施工过程中二次污染的控制，做到施工完毕需清场后保洁，达到学生入住的卫生要求
第四章验收方案
一、竣工验收的依据
1）合同；
2）施工设计图纸及经审定的深化设计图纸；
3）设计变更资料和图纸技术交底及会议纪要；
4）招标文件及合同中对本工程的《工程规范及技术要求》；
5）建设单位确认的样板；
6）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及国家、地方、行业的各项施工规范、规程和验收标准；
7）建设单位根据国家有关标准、规范制定的针对本工程特殊子项的施工规范和验收标准。
二、竣工验收的流程
每道工序完成后，组织和督促其施工班组组织自检，质安员对各施工工序在班级进行自检后实施验收。
对关键工序、工程，还有企业技术负责人组织企业工程、质量、技术等主管部门进行验收。
尽量将质量问题消灭在施工过程中。
督促施工班组做好工序交接工作，对机电工程中间验收、隐蔽验收负责进行预验收，合格后提前通知监理单位进行验收，并做好验收记录和验收报告的签署工作。
对发现的问题即时整改，保证中间验收和隐蔽验收及时完成，避免对下道工序造成影响。
施工中，各部门按照各自职责做好职责范围内的资料报审、收集、整理工作，协助资料工程师做好资料管理工作，为竣工验收的资料要求做好准备。
对各级验收阶段提出的不足和问题，我们将组织各部门，立即制定整改措施，规定整改时间，并监督在规定时间内进行整改，保证不耽误工程整体验收时间和结果。
第五章质量保证
质量保证及维修服务
（一）、工程保修范围和内容
承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
保修责任范围包括基础工程、主体结构工程，电气管线、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：
承包人按照本工程施工合同约定施工完成的全部工程内容。
（二）、保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期为：
1年。
（三）保修责任
1、属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
（四）保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
附表一成都航空职业技术学院2017年学生宿舍室内墙面粉刷维修改造工程施工工期安排
序号
工程项目
工期：
30天
5天
5天
5天
5天
5天
5天
1
施工准备
2
原墙面面层基层铲除
3
乳胶漆施工
4
楼梯隔断护栏施工
5
零星工程
6
保洁清理
7
竣工验收
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