工地开放日领导发言稿件.docx
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工地开放日领导发言稿件
工地开放日领导发言稿件
工地开放日领导发言稿
【篇一：
领导致辞】
恒基地产集团工地开放日活动领导致辞
尊敬的各位业主、各位嘉宾、各位朋友，大家好！
首先，我代表恒基地产集团董事会和公司全体员工，对大家的到来
和参与我们举办的开放日活动表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
2010年，恒基兆业地产集团，来到古城西安，刻录历史地标，37
年始终恪守诚信开发，坚持造最好的房子给最懂生活的人。
本项目
位于西安东二环与长缨路十字黄金角，总建面积约40万平米，由27
栋高层组成，超低2.95容积率，40%的绿化率，二环首席低密度港
式精工社区，2000平米国际幼儿园，1600平米港式顶级私享会所，
城东完备优越的一条龙教育资源，1、3、8号线3条地铁网线的优化
交通机制，5分钟生活圈的现代生活场，都将树立城东核心、精工华
宅，共同构建一个无比璀璨的高端生活社区。
最后，我再次代表恒基地产集团董事会和全体员工，向今天前来参
加的各位业主、嘉宾、朋友表示衷心的感谢！
【篇二：
工地开放日活动流程及主持人串词】
一、活动流程
8:
00—9:
00活动准备阶段（所有物料到位、人员到位、车辆到位），
播放背景音乐9:
00—9:
30业主签到，填写抽奖券，发放号码牌。
9:
30—9:
35主持人讲话
9:
35—9:
50领导讲话（工程领导讲话/监理方讲话/业主代表讲话）
9:
50—9:
55监理方、工程部、乙方代表宣誓
宣誓词
我宣誓！
履行质量职责
保证工程品质
坚持诚信开发
争做房企标杆
9:
55—10:
00主持人宣布开始工地参观，根据人数，手持1—46号
码牌请上车。
其余业主可至售楼部观看少儿模特大赛复赛表演。
两
名置业顾问负责协调业主上车，并跟车。
（每46人一组分批次坐车
前往工地）
10:
10第一批次业主到达工地，分发安全帽后先由置业顾问在工地
入口处简单介绍项目，交由工程人员带队参观，置业顾问和活动公
司在旁负责协调。
10:
10—10:
40按照“工程样板展示区——材料堆放区——12#楼样板间”的路线进行参观，时间在30分钟左右。
10:
40—10:
50第一批次业主乘车回至锦苑售楼部
10:
50—11:
10主持人引导业主发表参观感想，并赠送礼品，期间等待二批业主归来。
11:
10—11:
30业主抽奖
11:
30活动结束
二、主持人串词
9：
30开场词
欢迎大家来到荣盛?
江南锦苑参加今天的工地开放日活动
荣盛是一家拥有20年专业房地产开发经验，河北省首家上市房企，并且在全国房地产行业中排名20的实力房企，在邯郸开发了锦绣花苑以及阿尔卡迪亚，江南锦苑属于在邯郸的第三个项目。
江南锦苑呢
也是荣盛在邯郸经过8年发展、成熟后推出的一个升级产品，无论
景观也好、社区内配套也好、户型也好等等都做出了更加人性化的升级，而且小区内所有户型均采用3米层高的设计使得居家视觉感
受会大很多，更为舒适。
我们江南锦苑主打“秦淮人家，书香门第”，
什么叫秦淮人家呢？
是指江南锦苑依托支漳河在小区中打造了一条
以秦淮景观为主题的长河水景园林，有秦淮8景文化小品散布其中，
我们的住户就分布在这条河景园林的两岸，再现了古秦淮书香门第
的人生状态，可以说具备邯郸最好的园林品质和居住价值
今日邀请大家前来参加我们“见证家的成长”工地开放日活动不光让
大家更加了解我们的社区特色文化，更是为了让各位业主了解荣盛
更为内在品质，荣盛是一家拥有20年丰富造成经验的上市房企，项
目遍布全国二十余个城市，其成功的背后是对工程质量的完美追求
与几近苛刻的标准，在上个月30日邯郸建设局开展的“邯郸市工程
质量通病治理暨质量提升会”中带领邯郸市所有大小建筑公司、开放
商、监理单位来江南锦苑参观学习，咱们项目是邯郸
地区名副其实的工程质量标杆工程，今天就是让大家由内而外，更
加了解咱们日后将要生活的小区，一同见证家的成长！
9:
35讲话部分
现在有请江南锦苑工程方面的负责人，听听他们就工程方面有什么
想对大家说的，首先有请的是
1、_______________________
2、_______________________
3、_______________________
9:
50宣誓部分
现在有请我们江南锦苑项目的骨干成员，工程质量把关的核心团队
上台宣誓?
?
?
9:
55参观部分
下面正式开始我们的参观活动，因为今天来的人不少，为了大家的安全考虑，咱们分批由大巴接送进入工地参观，留下来等待的也不
要紧，本周售楼部内正在举行“荣盛杯微影星少儿模特大赛”的复赛
环节，活泼可爱的小朋友向大家展示多才多艺的一面，非常有趣，
大家可以在售楼部内稍等片刻，我们的大巴车十分钟后就会回来接
大家前去工地参观，大家不要走远，以便我们能随时通知您，现在
有请前46号的业主和朋友上车前往工地参观，请留在售楼部的业主
朋友稍等片刻，我们车辆十分钟后回来接大家，大家可以到售楼部
内欣赏我们热闹非凡的“荣盛杯微影星少儿模特大赛”。
10:
50业主感想
大家通过参观荣盛?
江南锦苑工地相信会有很多不一样的感想，有谁
愿意上台来说两句，我们将会赠送其一份奖品
11:
10业主抽奖
为感谢大家的到来，我们江南锦苑为特地为大家准备了几份奖
品
下面抽
三等奖共计**名
二等奖共计**名
一等奖共计*名
11：
30活动结束
【篇三：
第一次工地会议发言稿】
xxxxxx工程
第
一
次
工
地
会
议
材
料
xxxxxxxxxx监理办
二o一一年十月十一日
xxxxxxx工程
第一次工地会议发言稿
各位领导、同志们：
今天，我们把业主、施工、监理单位三方的领导和工程技术人员请
到一起召开xxxxxxx工程第一次工地会议。
第一次工地会议的召开
标志着我们三方良好合作的开始。
刚才三方负责人就人员和相关情
况作了介绍，现在我代表监理办作个发言。
一、关于组织机构、职责范围、方针及目标：
1、监理组织机构
监理机构由xxxxxxx理有限公司组建，受公司领导和监督，代表公
司全面履行监理合同确定的目标任务。
在直属段领导下开展工作，
实行总监理工程师负责制，直接对业主负责。
监理办设总监1人，路桥专监1人名，现场监理员3人，试验员1
人。
2、职责范围：
在业主领导下，承担本项目的质量、安全、环保、进
度、费用监理和合同管理、信息管理的责任，并履行合同文件规定
的各项职责。
3、质量方针：
科学管理、质量至上、诚信服务、顾客满意。
质量目标：
通过优质高效的监理服务使管理上水平、工程质量上台
阶。
受监工程一次交付合格率100%，服务履约率100%，顾客满意
度大于90%。
二、监理方法、监理程序与制度及对承包人的要求：
1、监理工作的基本方法：
（1）旁站监理：
监理人员在承包人施工期间，应用大部分时间在施
工现场，对承包人的施工全过程进行跟踪，对重要的部位、工序进
行旁站，随时检查或抽检施工过程中的每个细节。
如施工中所用的材料与批准的材料是否相符，承包人是否按技术规范和开工申请被
批准的工艺施工，承包人的质量控制人员在现场的作用如何或是否
在现场等。
监理人员在旁站中一旦发现问题应及时指令承包人予以
纠正。
以杜绝质量缺陷和隐患的发生。
旁站监理人员应认真填写旁
站记录。
（2）巡查检查：
除了现场监理人员的旁站外，监理办的监理工程师
根据合同文件及施工设计文件和图纸对工程进行巡视和检查，从宏
观上对重要项目、重要部位可能出现的质量缺陷或隐患加以预防控
制。
（3）测量：
测量贯穿整个施工监理的全过程。
开工前，监理工程师
应对承包人的施工放样进行检查复核；施工过程中对每道工序应采
取测量手段进行控制，对已完成工程应采取测量手段，对各部位几
何尺寸、高程等方面进行验收。
（4）试验：
做好标准试验、验证试验（平行试验），工艺试验、抽
检试验，根据试验数据对分项工程的质量进行评价，指导施工。
（5）严格执行监理程序：
监理程序是保证工程质量的有效手段。
只
有坚持监理程序才能控制承包人的施工程序。
（6）指令性文件：
采用指令性文件，包括监理提示、监理通知、返
工通知、停工通知、复工通知等都是监理工程师对承包人发出的指
令。
承包人要严格执行，不得讨价还价。
指令一般采用书面形式，
监理工程师应充分利用指令性文件对承包人进行质量控制和安全控
制。
（7）计量支付：
质量监理是以计量支付确认权为保障的。
计量就是
对合格产品的认可，承包人的工程质量没有达到合同规定或技术规
范规定的合格标准，监理工程师有权采用拒绝支付的手段，这是对
承包人十分有效的约束。
2、有关施工监理的程序
监理工作的程序主要有以下几个方面：
（1）项目开工及分项开工的审批程序：
每道工序开工前，承包人必须提出开工申请，向监理工程师说
明材料、设备、机械、工艺及人员的准备情况，开工申请报告得到
监理工程师批准后才能开工，这是施工监理的基本程序，为了有效
控制工程质量，承包单位要做到六不准：
①人力、材料、机具设备不足不准开工；
②未经检查认可的材料不准进场使用；
③未经批准的施工图纸不得使用；
④施工工艺未经批准，施工中不准采用；
⑤前道工序未经验收合格，后道工序不准进行；
⑥未经质量检验、书面认可的工程不准进行计量。
（2）中间检验：
每道工序完成后，承包人必须自检，若不合格自行
返工，若合格则报请监理批准。
经监理检验若不合格，则指令承包
人返工或采用补救；若合格则签证批准转入下道工序。
上述
（1）
（2）项均为工程质量控制的主要程序。
其次还有：
①管理程序；②计量支付的审批程序；
③工程延期与索赔的审批程序；④工程变更的审批程序；
⑤质量、安全事故的报告处理程序；
上述各项程序已在《监理细则》中作了详细说明。
有关表格按省质
监局统一制发的光
盘中的表格执行。
3、对承包人的基本要求
优良工程的主体，在于承包单位生产优良的产品，确保每个分项工
程、每道工序施工都按设计和规范的要求严把工程质量关；根据合
同条款，承包人必须建立“横向到边，纵向到底，控制有效”的质量
保证体系。
为此，对承包人提出如下要求：
（1）要求承包人的人员必须到位。
项目经理、技术负责人、试验工
程师、质检工程师和安全负责人是组织本工程实施的主要负责人，
必须及时到位。
工程项目开工如因人员不到位不予批准开工，责任
由承包人承担。
（2）要求承包人的机械设备要到位
承包人在投标书中承诺的施工机械、设备必须及时到位，进场后应
及时向监理申报备查。
监理办将建立机械、设备台帐，对承包人的各种施工机械、设备、测量、试验仪器造册登记，进场后的机械未
经监理工程师批准，承包人不得调出工地。
承包人每月25日应向监理办报送《施工月报表》。
（3）要求承包人要切实加强组织领导，制定具体，推行全
员质量管理。
抓好人员培训，提高队伍素质，加强质量自控能力。
明确岗位职责，强化项目管理，坚持自检，互检，交接检。
上道工
序不合格，下道工序不施工。
（4）要求承包人建立健全有效的质量保证体系和质量自检组织机构，
在各项施工中按规范规定的抽样频率、时间和方法，对每道工序及
时进行现场自检、取样和试验，对施工现场进行有效的控制。
（5）工地试验室建立后试验人员应合理分工，各司其职，分别把关，
工作称职。
试验数据要做到真实、可靠、准确。
严格按试验室的管
理制度、规定及试验操作规程进行工作，执行试验标准。
工地试验
室及人员应接受监理工程师的监督、检查。
（6）建立分项工程开工技术（安全）交底制度。
三、对承包人安全与环境保护工作的要求：
1、承包人应严格执行《安全生产法》和《建设工程安全生产管理条
例》。
坚持“以人为本”的理念，充分关注和保障所有现场工作人员
的安全，采取有效措施，使现场科学管理、文明施工，避免作业人
员的安全受到威胁。
要切实做好“三不伤害”的宣传工作，即：
我不
伤害别人，我不伤害自己，我不被人伤害。
①本项目的交通安全是此次管理的重点，特点是交通量大、叉路口
多、人员复杂，施工组织设计一定要合理安排，做到“严密组织，科
学管理，精心施工”确保可行，实
施顺利。
②项目部应设置安全管理机构，建立安全生产责任制度，安全生产
教育培训制度，安全生产技术交底制度，制定安全生产和
操作规程，建立安全管理台帐。
③特殊工种（电工、电焊工、车辆驾驶员、挖机和装载机驾驶员）
应经过专业培训，并持有专业主管部门签发的合格证才能上岗。
④所有施工机具设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，机械
作业人员应严格执行《公路工程施工安全技术规程》与《公路建筑
机械操作规程》。
2、承包人的施工组织设计要按设计文件及有关环境保护文件要求进
行编制，主要是对“声、气、水”的控制。
①落实施工环境保护责任人；
②对施工人员进行环保教育；
③施工现场的布设要符合相关环保要求；
④职业危害的防护要健全；
⑤施工现场的拌和场和料场等要经常洒水防尘；
⑥按有关要求采取降噪措施；
⑦堆场设置环境要合理布置，并采取措施减少运输漏洒；
⑧施工废水、渣土、生活污水、垃圾等的处置要合理。
⑨沥青铣刨料及清理的垃圾，要运至指定地点。
粘层施工后的尾料
要妥善处理，不能乱倒，以免污染环境。
四、对内业资料的要求
1、工程项目开工报告、分项工程开工报告、试验路段开工报告及总
结、施工组织设计及安全专项施工方案等要在工程开工前上报监理
办，不得先开工后上报，必须严格执行监理程序。
2、施工质保资料必须与工程施工同步进行，做到及时、准确，不要
反复修改，同时要与监理的抽检资料相统一。
如基层施工的时间、
桩号及长度等。
3、试验资料要与现场同步进行，做到及时性、准确性、真实性、有
效性。
标准试验、验证试验要在开工前完成。
五、施工现场存在的问题
1、已施工的面层总体较好，但还存在以下问题：
①因夜间施工平整
度以厚度难以控制，所以平整度有待进一步提高；②面层两台机滩
铺的拼缝处表面较粗，以后施工要妥善
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