海洋大厦土建工程监理实施细则.docx
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海洋大厦土建工程监理实施细则
一、专业工程特点
海油工程惠州分公司办公楼工程位于广东省惠州市大亚湾石化区，建筑面积为3363平方米，占地面积661.4平方米,建筑总高度18.77米。
气候特点为亚热带海洋气候，冬季气侯干燥，春季多细雨潮湿。
本工程的工期为少于146天。
本工程的土建部分的施工主要有基础工程、钢筋砼结构工程、砌体工程、装修工程、门窗工程、防水工程和室外道路工程。
在这些分项工程中基础工程和钢筋砼结构工程的施工质量是重点监理部位。
为了海油工程惠州分公司办公楼工程能够在保证质量的前提下按时完成，本监理部针对土建部分编写了监理实施工细则，以便工作的开展。
二、编写依据
A．《海油工程惠州分公司办公楼工程施工监理合同》;
B．《海油工程惠州分公司办公楼工程建设施工合同》；
C.设计文件：
D.适用的施工及验收规范、标准：
●《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
●《建筑地基处理技术规范》（JGJ79_2002）；
●《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
●《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
●《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
●《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；
●《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）；
●《工程测量规范》（GB50026-96）；
●《建筑地面质量规范》（GB50026-96）；
●与本工程有关的国家及本地区现行规范、标准、图集和规程。
三、控制要点及目标值
1.目的
1.1保证海油工程惠州分公司办公楼工程质量，按规定的方法和程序在受控状态下进行。
1.2保证海油工程惠州分公司办公楼工程质量，满足合同、设计、规范和技术要求，并达到规定的质量等级。
1.3使海油工程惠州分公司办公楼工程按预定的目标准时完工。
2. 适用范围
本程序适用于海油工程惠州分公司办公楼工程土建部分的施工过程和质量控制的监理活动。
3．控制要点
3.1 在下列因素发生变动的情况下，由总监理工程师负责验证上述依据和标准的适用性。
可能的变动包括但不限于：
A.设计文件;
B.工程变更;
C.质量控制目标变动;
D.有关的施工和验收规范、标准的修订或更改;
E.检验批工程质量持续不合格;
F.发生质量、安全事故；
G.其他有必要实施依据标准控制的异常变动。
3.2质量要素的控制
3.2.1施工人员管理
A、监理工程师负责查验承包商参加本工程的施工管理人员、技术人员的资质及特殊工种持证上岗人员证书的符合性，并办理施工员、质检员、安全员、测量员等持证上岗人员和所需的特殊工种人员上岗手续。
B、监理工程师负责检查监督承包商参加管理、施工的人员与准予上岗人员的一致性和验证管理和施工人员的素质，以保证从事与工程质量有关的人员能够胜任所担负的工作。
3.2.2 施工设备的控制
A、监理工程师负责查验本工程所需的施工设备的可用性和适用性，办理准用手续，以保证施工设备的过程能力满足工程施工的需要。
B、监理工程师负责检查施工设备的使用和维护保养情况，以使其始终处于良好的可用状态。
3.2.3设备材料质量的控制
A、监理工程师负责检查本工程所需的设备/材料和构件的符合性和可用性，并办理设备/材料/构件（如钢筋、砼、砌块等材料）的准用手续。
B、监理工程师负责检查设备/材料和构件的贮存、堆放、搬运、标识、使用情况，保证贮存、堆放、搬运的合理性，标识的正确性和明确性，使用的正确性，严禁不恰当地贮存、堆放、搬运、标识、和使用。
3.2.4施工方法的控制
A、监理工程师负责审查用于本工程的施工程序、工艺方法和质量检测方法的正确性和可行性，并办理审查确认手续。
B、阐明施工和质量监/检测方法的施工文件，包括但不限于：
●《施工组织设计》；
●《项目质量计划》；
●《检验和试验计划》。
C、监理工程师负责检查监督承包商按认可的施工文件进行施工和监/检测。
3.2.5 监测、测量设备的控制
A、监理工程师负责检验用于本工程的监测、测量设备的可用性和适用性，办理全站仪、`经纬仪、水准仪等设备的准用手续，检查其校准或检定以及标识状态。
B、监理工程师负责检验监测、测量设备在使用、搬运、维护、贮存过程中的情况，以保证其量值准确和精度合理。
C、当发现监测、测量设备不符合要求时，监理工程师应对以往的测量结果的有效性进行评价和记录，要求承包商对该设备和任何受影响的工程采取适当的纠正措施。
D、凡未经监理工程师检验认可的监测、测量设备不得用于本工程，否则监测、测量结果视为无效。
3.2.6 施工环境和条件的控制
监理工程师负责检查控制本工程所需的施工场地的地形地貌、工程地质和水文地质、气象条件、排水条件及上一道工序等施工环境及施工条件的符合性和适用性。
检查测量基准点的符合性和可靠性。
3.3施工过程的质量控制
3.3.1定位放线和竖向控制。
定位放线必须严格按施工图纸对定位轴线进行复核。
3.3.2对基础、主体、砌体、模板、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。
3.3.3对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范和设计要求。
3.3.4对±0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。
3.3.5现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。
3.3.6检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。
3.3.7对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。
3.3.8，各分部、分项工程进行综合检查，看是否符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格为止。
3.3.9现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。
3.3.10监理工作流程图
★钢筋原材料质量掌控流程
★
工程材料报审表
附：
许可证、质量单等
施工项目经理
每件之铭牌载明的许可证、牌号、规格、批/炉号与报验单所附的内容应一致；
外观检查，带肋钢筋外径、内径肋高应符合要求，园的直径误差应≤±0.4㎜，椭圆度应≤0.2㎜；
无老锈、无裂纹、结疤、折叠、耳子分层、夹杂；凹凸、划痕、麻点等深度或高度在允许范围内为合格。
否申报
项目材料员配合
监理人员实物验收
不
得用于工程
否合格
监理工程师复核
许可证、质保书、合格证明如非原件，应注明原件有效单位盖公章，复印人签字，注明用于单位工程的批号数量
合格
在一个代表批中，随机选取二件，每件中抽取一根/段，在每根的端部先载去300㎜～500㎜,再取抗拉和抗弯试件各1根。
见证人在见证下取样送验同批每60t为一批
加倍复试
合格
屈服强度、抗拉强度、延伸率冷弯；抗震构件验算实测强屈比≥1.25，实测屈强/理论值≤1.25（一级）、1.4（二级）
批准用于工程
监理工程师签证
合格合格
进行化学成份分析或其他专门检测（有资质单位进行）
加工过程中无脆断、弯折开裂等异常情况
现场旁站、全方位巡视和平行检查，外观不合格的应予剔除
否
继续在工程中用，
且先前的批准有效
合格
★材料质量监理程序（钢筋除外）
3.3.11质量控制要点
质量控制点设置一览表
项 目
控制点属性
质量记录
一、施工准备工作
施工文件审批
RD
施工文件审批记录
设计技术交底、图纸会审
RD
交底记录、会审纪要
施工机械设备报验
RD
施工机械设备报验表
测量、检测仪器报验
RD
测量、检测仪器报验表
各种材料报验
V、RD
工程材料报验表
混凝土配合比试验
W
配合比试验报告
砌筑砂浆配合比试验
W
配合比试验报告
钢筋强度试验
W
材料强度试验报告
二、基础工程
测量放线
V、RI
施工放线测量记录
基坑开挖和地基处理
H、V
验收记录、地基检测记录
钢筋安装、模板支护
H、V
模板、钢筋报验表
砼浇筑、试块抗压试验
W、RI`
验收记录
三、主体结构工程
钢筋安装、模板支护
H、V
模板、钢筋报验表
砼浇筑、试块抗压试验
W、RI`
验收记录
四、砌体工程
测量放线
V、RI
施工放线测量记录
砌体墙砌筑
RI
验收记录
五、装修工程
地砖地面
RI
验收记录
内、外墙批挡
RI
验收记录
内墙乳胶漆及贴墙面砖
RI
验收记录
外墙贴纸皮砖
RI
验收记录
顶棚乳胶漆
RI
验收记录
六、门窗工程
窗框及窗扇安装
RI
验收记录
幕墙安装
RI
验收记录
七、防水工程
屋面防水
W、RD
试水试验记录、验收记录
厨房、卫生间、阳台防水
W、RD
试水试验记录、验收记录
外墙防水
W、RD
试水试验记录、验收记录
八、室外道路工程
测量放线
V、RI
施工放线测量记录
路基开挖、基底处理
W、RI
密实度试验、基坑报验表
300厚水泥稳定石粉渣基层
W、RI
回弹模量及密实度试验
200厚水泥砼板施工
W、RI
试块试验报告、验收记录
注：
H――停检点 W――见证点V――验证点 RI――随机检查点RD――文件检查点
四、工作方法及措施
监理人员采用检查、见证、验证、验收等控制方法，持续进行施工过程及其质量的控制，保持施工过程质量的稳定性和与施工依据、标准的一致性。
不一致和产生波动时,监理员和监理工程师必须做好记录并向总监理工程师汇报,总监理工程师视情况要求承包商进行返修或返工。
a）监理员负责检查设备安装的施工过程。
b）监理员负责检查、监督施工记录的填写、保存、使用和归档情况。
c）监理员和监理工程师在见证、旁站、检查、监督过程中发现质量偏差时及时向总监理工程师报告。
d）监理工程师必须经常性地巡视施工现场和检查施工过程，及时纠正质量缺陷和处理质量事故并向总监理工程师报告。
1、工程质量特性的控制
监理工程师必须按规定的项目、指标、数量、工具、方法检验和核定工程质量特性。
1.1砌体工程质量检验标准（mm）
项
项目
允许偏差或允许值（mm）
检验方法
砌体工程
放线
长度L（或宽度B）≤30（m）
±5
用钢尺量
30＜L（或B）≤60（m）
±10
用钢尺量
60＜L（或B）≤90（m）
±15
用钢尺量
L（或B）＞90（m）
±20
用钢尺量
尺寸
基础顶面和楼面标高
±15
用水平仪和尺
表面平整度
清水墙、柱
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
混水墙、柱
8
门窗洞口高、宽（后塞口）
±5
用尺检查
水平灰缝平直度
清水墙
7
拉10m线和尺检查
混水墙
10
1.2现浇钢筋砼工程质量检验标准
项
项目
允许偏差或允许值（mm）
检验方法
模板安装工程
轴线位置
5
用钢尺量
底模板标高
±5
拉线、用钢尺量
截面内部尺寸
基础
±10
用钢尺量
柱、墙、梁
+4，-5
用钢尺量
层高垂直度
不大于5m
6
经纬仪或吊线、钢尺量
大于5m
8
经纬仪或吊线、钢尺量
相邻两板表面高低差
2
用钢尺量
表面平整度
5
2m靠尺或塞尺检查
钢筋工程
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸
±10
用钢尺量
弯起钢筋的弯折位置
±20
用钢尺量
箍筋内净尺寸
±5
用钢尺量
绑扎钢筋网
长、宽
±10
用钢尺量
网眼尺寸
±20
钢尺量连续三档，取最大值
绑扎钢筋骨架
长
±10
用钢尺量
宽、高
±5
用钢尺量
间距
±10
用钢尺量
排距
±5
用钢尺量
保护层厚度
基础
±10
用钢尺量
柱、梁
±5
用钢尺量
板、墙、壳
±3
用钢尺量
绑扎箍筋、横向钢筋间距
±20
钢尺量连续三档，取最大值
钢筋弯起点位置
20
用钢尺量
预埋件
中心线位置
5
用钢尺量
水平高度
+3
用钢尺量
现浇砼结构
轴线位置
基础
15
用钢尺量
独立基础
10
用钢尺量
墙、柱、梁
8
用钢尺量
剪力墙
5
用钢尺量
垂直度
层高
≤5m
8
经纬仪或吊线、钢尺检查
＞5m
10
经纬仪或吊线、钢尺检查
全高（H）
H/10且≤30
经纬仪、钢尺检查
截面尺寸
+8，-5
用钢尺量
1.3装修工程质量检验标准
项
项目
允许偏差或允许值（mm）
检验方法
普通抹灰
高级抹灰
抹灰工程
立面垂直度
4
3
用2米垂直检测尺检查
表面平整度
4
3
用2米靠尺和塞尺检查
阴阳角方正
4
3
用直角检测尺检查
分格条缝直线度
4
3
拉5米线，不足5米拉通线，用钢尺检查
墙裙、勒脚上口直线度
4
3
拉5米线，不足5米拉通线，用直尺检查
饰面砖粘贴工程
项目
允许偏差或允许值（mm）
检验方法
外墙面砖
内墙面砖
立面垂直度
3
2
用2米垂直检测尺检查
表面平整度
4
3
用2米靠尺和塞尺检查
阴阳角方正
3
3
用直角检测尺检查
接缝直线度
3
2
拉5米线，不足5米拉通线，用钢尺检查
接缝高低差
1
0.5
用直尺或塞尺检查
接缝宽度
1
1
用钢直尺检查
1.4门窗工程质量检验标准
项
项目
允许偏差或允许值（mm）
检验方法
门窗工程
门窗工程
铝合金门窗
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
1.5
用钢尺量
＞1500mm
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
3
用钢尺量
＞2000mm
4
门窗框正、侧面垂直度
2.5
用垂直检测尺检查
门窗横框的水平度
2
用1米水平尺和塞尺检查
门窗横框标高
5
用钢尺量
门窗竖向偏离中心
5
用钢尺量
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
用钢直尺量
镀锌铁板门窗
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
2
用钢尺检查
＞1500mm
3
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
4
用钢尺检查
＞2000mm
5
门窗框正、侧面垂直度
3
用垂直检测尺检查
门窗横框的水平度
3
用1米水平尺和塞尺检查
门窗横框标高
5
用钢尺量
门窗竖向偏离中心
5
用钢尺量
推拉门窗扇与框搭接量
2
用钢直尺量
幕墙工程
项目
允许偏差（mm）
检验方法
玻璃砖
玻璃板
立面垂直度
3
2
用2米垂直检测尺检查
表面平整度
3
－
用2米靠尺和塞尺检查
阴阳角方正
－
2
用直角检测尺检查
2、工程完工后的检测
A、工程完工后的检测工作由第三方单位实施，监理人员对检测过程和结果进行检查、见证和验证；
B、检测的项目和频率必须符合施工合同和设计要求；
C、监理工程师和监理员在检查、见证和验证过程中发现有不符合施工合同和设计要求的情况时，必须予以纠正并及时向总监理工程师报告；
3、不合格品的控制
3.1监理工程师依据本细则第四条第1点识别和核定工程质量特性，当存在未满足规定的质量特性指标并核定为不合格工程时，报总监理工程师批准采取纠正、返工、返修、降级、报废等措施处理不合格工程。
对不合格工程的让步接收必须获得业主的同意。
3.2预防措施
为消除质量缺陷与事故的原因，防止不合格工程的发生，监理工程师应制定相应的预防措施，经总监理工程师批准后组织实施。
3.3 纠正措施
A．为消除不合格工程的原因和防止不合格工程的再发生，由总监理工程师组织评审不合格，确认不合格的原因，评价采取纠正措施的需求，确定所需的纠正措施，评审采取纠正措施的效果。
B．监理工程师负责跟踪监督承包商实施所需的纠正措施，记录采取纠正措施的结果。
4、监理工作记录
4.1质量记录
本工程采用《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》中的适用表式。
4.2监理工程师必须实测、见证
《施工放线测量记录》（承包商提供）；
《隐蔽工程验收记录》（承包商提供）；
《单位工程竣工验收记录表》（承包商提供）；
《分项工程质量验收记录表》（承包商提供）；
《检验批工程质量验收记录表》（承包商提供）；
《钢筋的性能试验报告》（检测单位提供）；
《混凝土试件的性能试验报告》（检测单位提供）。
4.3监理记录
《单位工程开工申请表》；
《工程报验单》；
《工程材料/构配件/设备报验单》；
《施工机械设备报验单》；
《测量/检测仪器报验单》；
《持证上岗人员资格认可记录》。
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