施工组织总体设想及方案针对性及施工标段划分.docx
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施工组织总体设想及方案针对性及施工标段划分
一、施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分
A、施工组织总体设想及方案针对性：
1、工程概况：
工程名称：
盛泽吉祥苑安置房工程一期一标
工程地点：
盛泽镇
所属地区：
吴江区
工程规模：
建筑面积19330.81平方米、建筑高度53.3米
2、主要施工依据：
（1）GB50007-2002《建筑地基基础设计规》
（2）GB50009-2001《建筑结构荷载规》
（3）GBJ17-2011《钢结构设计规》
（4）GB50010-2002《混凝土结构设计规》
（5）GB50003-2001《砌体结构荷载规》
（6）GB5001-2001《建筑抗震结构设计规》
（7）DBJ08-9-2011《建筑抗震结构设计规程》
（8）GB50068-2001《建筑结构可靠度设计统一标准》
（9）DBJ08-31-2011《平战结合人民防空工程设计规程》
（10）GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
（11）GB50202-2002《建筑地基与基础工程施工质量验收规》
（12）GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规》
（13）GB50204-2002《混凝土结构施工质量验收规》
（14）GB50206-2002《木结构工程施工质量验收规》
（15）GB50207-2001《屋面工程施工质量验收规》
（16）GB50208-2002《地下防水工程施工质量验收规》
（17）GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规》
（18）GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规》
（19）JGJ94-2011《建筑桩基技术规》
（20）业主与施工单位签订的总包合同以及相关法规和文件。
3、施工工期和计划开竣工日期：
1、施工日期：
本工程总工期为643天。
2、计划开工日期为2016年10月25日；竣工日期为2018年7月29日。
4、工程目标：
1、质量目标：
合格。
2、安全目标：
无重大伤亡事故。
3、文明施工目标：
达省文明标化工地。
5、工程质量管理和质量标准：
a、质量管理组织机构
b、质量标准
基坑挖土质量标准
项
序号
项目
允许偏差和允许值（mm）
主控项目
1
标高
－50
2
长度、宽度
＋200，－50
3
边坡
按设计要求
一般项目
1
表面平整度
20
2
基底土性
按设计要求
、结构施工质量标准：
（1）模板安装质量标准
项目
允许偏差或允许值（mm）
轴线位置
5
底模上表面标高
±5
截面部尺寸
基础
±10
柱、墙、梁
＋4，－5
层高垂直度
不大于5m
6
大于5m
8
相临两板表面高低差
2
表面平整度
5
（2）钢筋安装质量标准：
项目
允许偏差（mm）
绑扎钢筋网
长、宽
±10
网眼尺寸
±20
绑扎钢筋骨架
长
±10
宽、高
±5
受力钢筋
间距
±10
排距
±5
保护层厚度
基础
±10
柱、梁
±5
板
±3
绑扎钢筋、横向钢筋间距
±20
钢筋弯起点位置
20
（3）现浇砼质量标准：
项目
允许偏差（mm）
轴线位置
基础
15
墙、柱、梁
8
垂直度
层高
≤5m
8
＞5m
10
全高
H/1000
且≤30
标高
层高
±10
全高
±30
截面尺寸
＋8，－5
表面平整度
8
留洞线位置
15
（4）砌墙质量标准：
砖砌体的位置及垂直度允许偏差：
项次
项目
允许偏差（mm）
1
轴线位置偏移
10
2
垂直度
层高
5
全高
≤10m
10
＞10m
20
砖砌体一般尺寸允许偏差：
项次
项目
允许偏差（mm）
1
基础顶面和楼面标高
10
2
表面平整度（混水柱、墙）
8
3
门窗洞口高宽（后塞口）
10
4
外墙上下窗口偏移
15
5
水平灰缝平直度（混水墙）
20
构造柱尺寸允许偏差：
项次
项目
允许偏差（mm）
1
柱中心线位置
10
2
柱层间错位
8
3
垂直度
每层
10
全高
≤10m
15
＞10m
20
一般抹灰的质量标准（普通抹灰）：
项次
项目
允许偏差（mm）
1
立面垂直度
4
2
表面平整度
4
3
阴阳角方正
4
4
分格条（逢）直线度
4
5
墙裙、勒角上口直线度
4
6、工程质量保证制度
●工程管理遵循“谁施工、谁负责”的原则，对和施工班组进行全面质量管理和追踪管理。
●凡各施工班组违反施工过程中的操作规程，不按图施工、屡教不改或发生了质量问题，项目部应及时对其进行处罚，处罚形式为停工整改、罚款直至清退出本工地。
●凡各施工班组在施工过程中，按图施工，质量达到优良或优质的，项目部应及时给予奖励，奖励形式为表扬、表彰、资金。
●项目部在实施奖罚过程中，以平常检查、抽查，每月二次大检查，或由质监站检查、评定的质量依据，或根据监理平时监管的反映情况
●积极与业主、监理及本工程建设管理单位密切配合，项目实施将完全按照国际标准《质量管理体系》（ISO9000：
2001）等有关规要求，使施工质量全过程受控，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，确保工程质量达到一次性验收“合格”标准（符合国家质量验收标准）。
●我公司深知本工程建设是一项极其重要的工程，将本工程列为公司重点建设项目，本着“充分与业主合作，真诚为业主服务”的精神，以高度严谨和负责任的态度，以高起点、高标准的施工指导思想，挑选我公司优秀的项目经理，配备素质高，业务强，业绩丰厚的项目班子和组织一支思想作风过硬、专业施工能力强、纪律严明善打硬仗的施工队伍进行精心施工、倾情打造，将本工程建成一个精品工程、标志性工程。
●根据招标文件的要求，本工程工期为449日历天，我们充分认识到本工程的工期将与业主的经济效益紧密相连，因此，我公司将在保证工程质量和安全的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学和管理方法，精心组织、精心安排，确保工程在449日历天完工。
●我们将严格按照国家建设部《建设施工安全检查标准》等有关安全施工的法规、规的要求组织施工生产，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，强化各项安全生产管理措施。
确保工程施工全过程“安全施工无火警、无人身伤亡事故”。
●在文明施工管理上，我公司将按照国家建设部第15号令《建筑工程施工现场管理规定》和《建筑施工安全检查标准》规定，认真组织现场文明施工。
●现场环保施工是整个工程施工过程中的重要一环，我公司将严格执行国家《民用建筑工程室环境污染控制规》、《建筑工程施工环境保护工作基本标准》等有关规以及招标文件中相关的要求，采取一切合理、有效措施，实现营造绿色建筑，改善施工环境，防止施工作业污染、保障公众、环境、财产的健康和安全。
●工程自竣工验收合格后的保修期，我们将严格执行《建筑工程质量管理条例》中的相关规定，随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我们仍将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。
●我们将积极与业主、设计、监理等单位的密切配合，真心诚意地接受业主代表、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导、监督和帮助。
B、施工标段划分
1、施工准备
施工前准备是顺利完成该工程的基础和保证。
为使本工程达到原定质量目标，按工期完工，我公司将从中标之日起全力以赴投入到本工程的实施工作上去充分做好各种准备，为本工程顺利施工奠定基础,确保工程高质，安全，按期完成。
a、施工技术准备
1.1组织施工技术人员熟悉和学习图纸，了解设计上要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。
1.2进行图纸自审，会审等工作，做好施工图纸的会审记录。
1.3施工前，根据图纸要求做好技术质量交底和安全施工交底工作。
1.4组织各种专业施工组共同学习图纸，商定施工中各专业工种的配合。
1.5根据施工图预算和施工预算，编制文工厂各分部分项工程的正式的施工组织设计或施工方案，并组织有关人员进行方案交底。
1.6根据施工图预算和施工预算，为施工作业计划的编制机具配置计划和材料进场计划的编制施工任务单和限额领料单的签发提供依据。
1.7根据提供的红线桩，水准点测设符合本工程的现场测量控制网及高程控制网。
各控制点均作加固处理，必要时设防保护，以防破坏，自用控制网控制和校正建筑物的轴线，标高等腰三角形，确保工程质量。
1.8做好技术交底个培训，安排好实验工作。
b、施工材料准备
2.1根据施工图纸。
为施工中所需要的各种资源的生产和供应情况，价格，品种及运输等进行详细调查。
受城市交通的影响，为了减少交通堵塞，确保材料的即使供应，对材料的运输线进行测试，研究多种运输方案。
2.2根据施工组织设计施工进度图和施工预算中的工料分析，编制工厂所需的材料用量计划及材料进场计划，作为备料，供料工作和确定仓库，堆场面积组织的依据。
2.3根据材料需用量计划的进场计划，做好材料的申请，订货和采购工作，使计划得到落实。
2.4根据材料需用量计划和进场计划，做好构配件的加工，翻样工作，并按施工平面布置图要求做好堆放和保管工作。
c、施工现场准备
3.1掌握施工阶段的气象资料，以便综合组织过程的均衡施工，制定出雨天，大风天气的施工措施。
3.2根据甲方提供的地下原有及障碍物等资料，了解施工现场地下管道,障碍物情况。
3.3确定施工围，做好围栏，拆除地下，地面障碍物，落实地下管道改移，悬吊和保护措施，修建临时设施平整场地。
3.4在施工前，对施工用水，施工用电的水源，电源等的供应情况作详细调查，包括给水的水源，水量，压力，接管地点，供电能力，线路距离，负荷，停电情况等。
3.5架设动力学和照明线路，接通施工用水管路，确定材料，设备运输线路。
3.6接通水，电源，现场水电工根据方案要求与操作规程铺设临时地下给水管和电线（杆），将水，电送至各个用水用电的地点，并做好现场排水工作。
3.7做好场区的临时排水及场地，道路硬化。
3.8按施工方案和施工平面布置图的要求，搭设工地办公用房，仓库，值班室及安排好其他生活设施和生产设施等。
3.9清除地面上的障碍物，平整建筑物围以外的施工用地，以便建筑材料的堆发放。
3.10布置好各材料的堆场的位置，并根据材料，构配件的需用量计划组织其进场，按工地平面布置图中的规定的地点堆放整齐，并做好材料的登记，编号，表识和保护工作。
3.11在车道入口设置洗车槽和三级过滤池，污水经沉沙井后流入市政下水道。
d、施工队伍的准备
4.1根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，并从公司机关挑选一些具有丰富建筑施工经验的技术人员来担任本工程的技术顾问，安全顾问和质量问题，同时对本工程的施工全过程进行监督。
4.2根据工程特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，并做好劳动力进场的准备工作。
4.3根据各施工阶段的劳动力需用量计划，组织安排好具体人员，确定具体的进场时间，以保证施工的连续性。
4.4对工人进行必要的技术，安全，思想和法制教育，教育工作树立“质量第一，安全第一”的思想，遵守有关施工和安全技术法规，遵守地方，街道的治安法规。
4.5在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等给予全面的考虑，且认真落实。
e、作业条件准备
5.1向各施工班组行计划交底技术交底，下达工程施工任务单，使各施工班组明确有关任务，质量、安全、进度等要求。
5.2做好工作面的准备工作，检查道路，水平运输是否畅通，操作场所是否清理干净。
5.3清查材料，构件的质量、规格、数量是否与设计相符，并将其运至施工指定的地点。
5.4落实施工场外的运输道路。
5.5编制施工计划，,安排好施工程序，协调好各工序及各专业间的配合工作。
f、施工设备的准备
6.1根据施工组织设计中确定的施工方法，施工机具，设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划。
组织施工机具需用计划的落实，确保按期进场。
6.2根据施工机具的需用量计划，按施工平面布置图的要求，组织施工机具设备进场，机械设备进场后，按规定地点和方式布置，并进行相应的保护和试运转等工作。
6.3施工机具就位安装后，应对其进行试运转，并且经过公司有关部门的验收，方可进行使用。
6.4施工机械应做好维护保养，应定期对机械设备进行检查，发现问题立即维修，确保施工机械安全正常运行。
2、施工部署
a、项目人员组成和组织管理机构
按项目法施工，成立项目经理部，实行项目经理责任制。
项目部设项目经理、技术负责人、质量员、安全员、材料员、施工员、资料员。
b、项目组织管理措施
⑴按GB/T19001-ISO9001标准建立项目质量保证体系对本项目实施管理，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。
⑵结合本工程施工特点建立健全项目技术管理制度、质量管理制度、安全管理制度、CI管理制度、材料机械管理制度、成本管理制度等，建立质量岗位责任制和安全岗位责任制，做到分工明确、责权一致、协作有效。
⑶利用现代化管理手段，从施工准备、物资采购，实施全面计划管理，使工程的全员、全方位、全过程做到为总体计划服务。
⑷在劳动力组织、材料设备调配方面全力以赴，组织高强度施工，合理的增大投入，在一切可以施工的区域尽可能全面铺开，用足好时间、空间。
⑸执行《建筑施工安全检查标准》，建立安全制度、现场总平面管理制度、消防制度及文明施工的实施细则，确保现场正常施工。
c、进场后的管理工作
3.1在工程开工时，召集所有工地人员，简明交代有关事项，例如：
工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。
给所有工地人员对整个工程有一定认识。
3.2工地放样：
按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有关，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理，并请甲方到场征求意见，在得到共同认可后方能进行施工。
3.3施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断以减少浪费和损失，具体容：
人员（工种）调度
加强计划管理，针对各种施工特点和相关的联系，须使施工的进展具有均衡性和节奏性，消除停工、殆工现象。
例如：
当某些工程项目上下工序不能同时交叉进行时，可适当集中力量于上道工序，完成一段移交一段，当一些工程受场地制约，无法集中太多人员施工时，则可在保证重点工程的同时，安排一部分人员去做辅助工程的附属工程，当各工序同时展开时，管理者须安排一些后备工程。
总之，通过人员的合理调度，达到保证各工种专业人员不间断，按次序从一个项目转移到另一个项目进行施工。
材料调度
施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天对材料的需求量，及时予以调供，禁止出现停工待料现象。
同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。
为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。
对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。
管理者在施工中须防止施工人员随意浪费材料，主要抓好二个方面工作：
一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的使用。
此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。
机具管理
实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。
调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。
工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。
3.4施工日记：
施工日记是以反映整个工程施工详细过程的备忘录，施工日记须坚持当日写记，容包括：
当天日期、天气、施工容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况、安全生产情况及有关工程的事项。
3.5施工检查：
施工管理中一个重要环节即是施工检查，分以下三个方面：
工艺质量检查
检查各阶段中各工序在施工中是否符合幕墙工程质量验收规要求，及时发现问题进行纠正，以免发生不可挽回的损失。
安全检查
严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理干净周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。
施工现场禁止吸烟。
如不易做到，应划出吸烟围，并要求施工人员养成吸光后随手掐熄烟头方可离去的习惯。
但是在进行清洁注胶工程时，绝对禁止在工地现场吸烟。
禁止在工地用电炉、电热锅等烧煮食物。
严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。
防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须将门窗锁好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防措施。
施工进度检查
除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的进度，发现问题及时解决，避免出现非关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。
根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原网络进度表，以方便控制工作进度。
对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，还须做出该工序的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施工。
3.6与甲方（业主）联系、交流
施工过程中管理人员须经常和甲方联系，约甲方检查工作，介绍施工情况，并及时将甲方的意见反馈，互相沟通，增强甲方对施工的信心。
主要联系工作的容：
工程开工时，请甲方在开工报告表上签章，以便作工期计算之基础。
陪同甲方看工地，并介绍施工情况。
按时参加甲方召开的工程会议。
重视甲方提出更改设计的意见，对不能实施的意见须作详细解释，更改费用须得到甲方签章认可。
邀请甲方参加对隐蔽工程的验收。
协助甲方办理消防及报监手续。
呈报工程进度月报表，请甲方在报表上签章作为工程量签证，督促甲方按时拔款。
d、完工的善后工作
工程施工结束后，大部分施工人员撤离现场，管理人员应选择少数技术好、责任心强、能胜任的多面手，带领他们留守施工工地，进行善后工作，主要做好以下几个方面的工作：
4.1工程收尾工作：
认真检查各施工项目的质量，有缺陷的地方限期改善修整，对隐蔽的部位，尤其需要仔细检查。
4.2现场清洁工作:
清理工地，各部位表面的胶污点应彻底清除干净，所有表面应抹擦干净。
4.3部初验：
在上述两项工作完成后，须作部初验收。
检查发现的问题及时修整力求在甲方验收时能一次通过。
4.4填写完工报表，呈请甲方检查验收、签证。
4.5现场机具、余料撤场。
收缴机具、清点数量、检查是否有损坏，如有损坏，按不同情况提出处理意见。
剩余材料应整理捆绑，对易损易污材料加以保护，合理装车，避免造成不应有的经济损失。
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