超市转让合同格式（共3页）1900字.docx

超市转让合同格式（共3页）1900字.docx

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超市转让合同格式

　　超市转让合同范文一

　　甲方：

　　乙方：

　　为了确保甲乙双方的共同利益，在双方平等自愿的基础上，经充分协商后，甲方同意将位于新沂市田吴街四叉路口南侧苏捷超市正在营业中旺铺转让，双方具体达成如下协议：

　　1、该超市占地面积为160平方米，超市内一切货物及设施及相关手续转让总金额为壹拾伍万元整（￥：

XXXX年00）

　　2、合同签订之日起，乙方向甲方一次性付清壹拾伍万元整，（XXXX年00）3、至该超市合同签订前一切债务，各种费用由甲方交清，转让之后该超的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负不责承担。

　　4、签订后合同后，乙方在办理相关手续时，甲方应积极配合，费用由乙方负责。

　　5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　超市转让合同范文二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，就超市转让达成下列协议，并共同遵守：

　　1、甲方于年月日前将位于超市（面积约平方米）整体转让给乙方使用。

　　2、门市租金每年元人民币。

　　租赁期限：

从年月日至年月日前三年租金不变，后两年租金每年递增%，每年租金必须当年月日之前交清，否则视为违约，甲方有权解除租赁合同。

　　3、超市内的硬件（电脑、收银系统、货架、监控、电视、冰柜）折旧一并转让给乙方，共计价格为元人民币一次性给付甲方。

　　4、超市内及库房的货物经甲乙双方共同盘点共计元整。

　　5、甲方从签订合同之日起一次给付乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计元整。

　　6、乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费（其中包括营业隐形税、房产税等）和自己所用的水、电、气、电话费等和概由乙方自行承担支付，与甲方无关。

　　7、乙方在租赁期间必须经常维护、查看安全隐患，如出现广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关，所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。

　　8、乙方在租赁期中，若对房屋进行安全装修，但不得损坏房屋的结构，装修费用由乙方承担。

乙方因使用需要增添的固定装修、装饰（不含可搬运物品），在合同期满后，乙方不得拆除和搬走，并不得作价要求甲方承担，同时乙方在租赁期中所用的设备，在期满后不得以借口作价要求甲方购买。

　　9、该超市的所有营业证照原属名字，签定本协议后乙方必须到相前部门更换所有营业证照法人名字，所产生的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关。

若乙方没有及时变更所有营业证照而产生的税、费及债权债务全部由乙方负责，若产生法律责任由乙方承担。

　　10、违约责任：

甲乙双方必须自行履行本协议各项规定，若有一方违约另一方将赔偿违约金房屋总租金的10%。

　　11、本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方：

（签字）年月日

　　乙方：

（签字）年月日

　　超市转让合同范文三

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于年月日前将位于店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。

丙与甲方签订了租赁合同，租期到，月租为人民币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写整（小写：

元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。

如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方：

（签字）年月日

　　乙方：

（签字）年月日

　　丙方：

（签字）年月日