各种地下管线之间最小水平净距.docx
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各种地下管线之间最小水平净距
各种地下管线之间最小水平净距（m）
管线名称
给水管
排水管
燃气管
热力管
电力电缆
电信电缆
低压
中压
咼压
直埋
地沟
直埋
缆沟
直埋
管道
给水管
排水管
燃
气
管
低压
中压
DNC300mn为
咼压
DN>300mn为
热力管
直埋
地沟
电力
直埋
电缆
地沟
电信
直埋
电缆
地沟
③低压燃气管的压力为小于或等于，中压为〜，高压为〜。
附表二：
各种地下管线之间最小垂直净距（m
管线名称
给水管线
污、雨水排水管线
热力管线
燃气管线
电信管线
电力管线
直埋
管沟
直埋
管沟
给水管线
--
--
--
--
--
--
--
污、雨水排水管线
--
--
--
--
--
--
热力管线
--
--
--
--
--
燃气管线
--
--
--
--
电信
直埋
--
--
管线
管沟
--
--
电力
直埋
管线
管沟
明沟沟底（基础底）
涵洞基底（基础底）
铁路轨底
附表三:
各种管线与建、构筑物之间的最小水平间距（m
管线名称
建筑物
基础
乔木
灌木
通信照明
铁路钢轨
（或坡脚）
城市道路
侧石边缘
公路边缘
围墙或
路篱
咼压铁塔基础边
V
10kv
10-35k
v
>35kv
给水管
排水管
燃
气
管
低压
中压
咼压
热力管
直埋
地沟
电力
电缆
直埋
地沟
电信
直埋
电缆
地沟
注：
①表中给水管与城市道路侧石边缘的水平间距适用于管径小于或等于200mm当管径大于200mm寸应大于或等于；
2表中给水管与围墙或篱笆的水平间距1.5m是适用于管径小于或等于200mm当管径大于200mm寸应大于或等于2.5m;
3排水管与建筑物基础的水平间距，当埋深浅于建筑物基础时应大于或等于；
4表中热力管与建筑物基础的最小水平间距对于管沟敷设的热力管道为0.5m，对于直埋闭式热力管道管径小于或等于250mni时为2.5m,管径大于或于
300mm时为3.0m，对于直埋开式热力管道为5.0m。
附表四：
建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标表
用地面积（就）
500-2000
2000-5000
5000-10000
20000-30000
控制指标
用地类型
FDR
D%
GAR%
>FDR
D%
GAR%
FDR
D%
GAR%
）FDR
D%
GAR%
GFDR
D%
GAR%
低层住宅
22
48
24
45
24
45
22
48
20
50
居住建筑
多层
30
35
28
38
28
38
26
40
24
45
高层
24
40
24
40
22
45
22
48
一般办公
多层
38
32
40
30
40
30
38
32
36
34
建筑
高层
36
32
36
32
35
35
32
38
公禺式办公
多层
32
38
34
36
36
32
34
36
32
38
建筑、旅馆
高层
32
38
35
35
32
38
30
40
商业建筑
多层
40
30
42
28
45
25
42
28
40
30
高层
40
30
42
28
40
30
38
32
商住综合楼
多层
32
38
35
35
38
32
35
35
32
38
高层
30
40
32
38
30
40
28
42
工业建筑
低层
42
28
45
25
48
22
45
25
42
28
多层
38
32
40
30
40
30
38
32
35
35
高层
28
42
30
40
28
42
25
45
普通仓库
低层
40
30
42
28
45
25
42
28
40
30
多层
38
32
40
30
40
30
38
32
35
35
高层
28
42
30
40
28
42
25
45
注：
FAR-容积率D-建筑密度GAR-绿地率
附表五:
建筑离界（用地红线）距离控制表
旧城区
主要朝向
低层
按居住建筑标准提高
20%
无特殊规疋的
可参昭
八、、
居住建筑标准
多层
高层
次
要朝向
低层
按消防间距
控制
多层
按消防间距
控制
高层
新区
主要朝向
低层
多层
高层
次
要朝向
低层
按消防间距
控制
多层
按消防间距
控制
高层
注：
H指建筑高度；S指规定间距
附表六：
建筑退让城市道路红线最小距离控制表
区位
建筑咼度（M）
城市主要道路
W42
城市次要道路
30城市支路
12旧城区
多、低层HV24
咼层24WHv咼层50
高层50高层H>100
新
城
区
多、低层HV24
咼层24WHv咼层50
高层50高层H>100
注：
①表中H指建筑高度，W指道路红线宽度
2
24米）。
高层退让城市道路红线是指主体部分的退让，其裙房退让按多、低层建筑退让要求控制（裙房高度小于
3退让城市快速干道的距离，根据城市规划及有关要求由城市规划行政主管部门另行核定，原则上不得小于城市主要道路的相关标准
4超高层建筑应相应加大退让距离，具体标准根据经批准的详细规划或城市设计，由城市规划行政主管部门核定。
附表七:
宜春市各类建设项目自备停车位控制指标
类另y
单位
标准小汽车
自行车
备注
住宅建筑
普通居住组团
（200户以内）
泊位/每套
普通居住组团（小区）
（200以上）
泊位/每套
底层咼档居住小区
泊位/每套
单身公寓、集体宿宿舍
泊位/每套
办公
建筑
行政办公
泊位/100m2建筑面积
商务办公
泊位/100m2建筑面积
其他办公
泊位/100m2建筑面积
商业
设施
大型超市、商业大楼
泊位/100m2建筑面积
餐饮、娱乐
泊位/100m2建筑面积
其他商业
泊位/100m2建筑面积
医院
市级以上医院（含市级）
泊位/100m2建筑面积
其他医院
泊位/100m2建筑面积
文化
设施
博物馆、纪念馆、群艺馆、科技馆、图书馆、
展览馆、美术馆等
泊位/100m2建筑面积
体育场馆
一类体育场馆（座位数
大于15000体育场；座
位数大于4000体育馆）
泊位/100座位
二类体育场馆（座位数小于15000体育场；座位数小于4000体育馆）
泊位/100座位
影剧
院
电影院、会议中心
泊位/100座位
剧院
泊位/100座位
游览
场所
市、区公园
泊位/1万m2用地面积
其他公园
2
泊位/1万m用地面积
对外
父通
火车站长途汽车客运站、码头
泊位/100旅客（高峰日）
机场
泊位/100旅客（高峰日）
学校
大中专院校
泊位/每百位师生
中学
泊位/每百位师生
小学
泊位/每百位师生
工业
仓储
工业厂房区
泊位/100m2建筑面积
仓库区
泊位/100m2建筑面积
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