汽车场地租赁合同.docx
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汽车场地租赁合同
汽车场地租赁合同
汽车场地租赁合同
汽车场地租赁合同范文一
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方租赁乙方场地一事达成一致，特订立本协议
第一条场地租赁用途、时间和地点
场地租赁用途：
甲方租用乙方场地用于停放车辆。
场地租赁地点：
。
场地租赁
第二条场地租金及支付
场地租金
1.甲方按照人民币5元平方米月向乙方支付场地租金，每月租金为人民币伍仟圆整。
场地租金及押金的支付
1.甲方车辆于月日开始进入乙方场地。
进场前，甲方须向乙方以现金或转账方式缴纳场地押金人民币壹万圆整及当月的场租费人民币伍仟圆整。
在本合同有效期内，甲方应于每月1日之前付清当月场租费，乙方为甲方开具有效发票。
甲方如未按时支付费用，则视为甲方违约，乙方有权采取合法措施维护自身合法权益。
乙方账户
户名：
开户行：
账号：
第三条管理要求
甲方应采取措施保证停放在乙方场地内的车辆符合消防规范，如油箱内的汽油应保持在最低限度等。
如甲方违反本约定此而对乙方场地、设备设施及人员造成损害，应承担赔偿责任。
甲方应注意维护乙方场地及设备设施的完好，否则甲方应对由此而产生的损害承担赔偿责任。
甲方车辆停放应服从乙方人员的指挥，有序停放在规定范围内，否则，乙方将相应扣除甲方押金。
如遇展会而需要使用展馆时，乙方提前五个工作日通知甲方，甲方应无条件配合乙方，及时将车辆转移至乙方指定地点。
甲方车辆在乙方场地内停放期间，甲方应自行负责停放车辆的安全，任何车辆损坏乙方概不负责。
甲方保证车辆在乙方场地内停放期间，停进及提取车辆过程中不出现危险系数高的项目，并且保证车速控制在40公里小时内。
甲方租赁乙方场地合同生效后，不得转租或外包给其他单位或个人。
如甲方违反以上条款，乙方有权解除合同，已支付的场租费用不予返还。
第四条不可抗力条款
由于自然灾害、火灾、房屋倒塌、战争、罢工等不可抗拒原因致使合同无法履行，双方均不承担违约责任，由此造成的损失由双方各自承担。
第五条争议解决
本合同未尽事宜及本合同履行中所产生的争议由双方本着平等友好的精神协商解决。
若协商不成，则双方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第六条合同的生效
本合同经甲乙双方签字盖章，并在甲方向乙方支付场地租金后生效。
第七条其它
本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
联系人：
联系人：
电话：
电话：
签约日期：
201X年X月X日
汽车场地租赁合同范文二
本合同当事人：
出租方：
南京汽车仪表有限公司
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其拥有的厂地出租给乙方使用的有关事宜，双方为明确权利义务，经协商一致订立本合同。
第一条甲方将本企业的闲置场地出租给乙方使用
1、甲方的厂地位置在南京市迈皋桥万寿村128号大院内
2、出租场地的面积为平方米
3、甲方提供该场地的土地证、营业执照等有效证明
4、该场地的现有设施情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该场地时的验收依据
第二条租赁期限、用途
1、该厂地的租赁期暂订为五年，自201X201X年X月X日至201X201X年X月X日，租期满后双方协商再续租，自合同签订之日起，乙方享有两个月的免租期
2、乙方租赁该场地做为物流场地使用，为达使用要求改造场地所涉及的相关费用自行承担，有关手续乙方以甲方的名义办理，甲方协助乙方办理相关手续。
3、租赁期满后甲方有权收回出租场地，乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月这前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1、甲、乙双方约定，厂地租金价格为元平米*天，年度租金金额为：
元
2、租金支付方式如下：
租金采用先付后用的原则，每半年支付一次，支付日期在支付月的月底之前向甲方支付租金，甲方收款后应提供给乙方支付凭据
3、甲、乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金为一个月租金
第四条双方权利和义务
1、甲方要为乙方提供水、电、气、通讯、物业等服务，费用按双方约定为准，水电按表计量，乙方应及时付款
2、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用
3、乙方应合理使用所承租的厂地及其附属设施，不得从事非法活动，如因使用不当造成损坏的，应及时修复或进行经济赔偿
4、乙方如增设附属设施和设备的，设计规模、范围、方案须事先征得甲方同意，按规定向有关部门审批，甲方协助手续批准后方可进行
5、甲方出售厂地，应提前60天书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
如遇政府部门及甲方规划要求的，乙方应归还租赁厂地
第四条免责条款
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造租赁厂地，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任
第五条本合同未尽事宜，以双方协商一致，可订立补充协议，
算做本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力
第六条争议解决
本全同项发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，按下列两种方式解决
1、提请南京市仲裁委员会仲裁
2、依法向所在地的人民法院提起诉讼
第七条本合同及附件一式四份，各执贰分，双方签后生效
甲方：
乙方：
代表：
代表：
签约日期：
汽车场地租赁合同范文三
订立合同双方：
甲方：
村村民委员会
乙方：
汽车有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方本着平等自愿，互惠互利，共同发展的原则，通过友好协商，达成一致意见，特定立本合同，以资共同遵守执行。
一、甲方将位于甲区土地1
9.8亩，
用于乙方建设经营4S店
二、建设及经营项目：
乙方投入资金500万元，建设4S店。
三、租赁期限：
期限为20年，从201X年9月1日至2020年8月31日止。
四、租赁费：
前五年租金100万，五年后上浮10%;十年后增至150万，直至租期结束;
第一个阶段：
从201X年9月1日至201X年8月31日，年租金100万;
第二个阶段：
从201X年9月1日至2020年8月31日，年租金110万;
第三个阶段：
从2020年9月1日至2025年8月31日，年租金150万;
五、租赁费缴纳办法：
乙方每年分两次缴纳，交款日期为每年的9月1日前预付本年度的50%，12月30日前付清余款，由乙方自觉到银行办理转账手续，汇款单或现金
交到甲方财务室，甲方给乙方出具财务收据。
六、财产所有权及归属：
合同期限届满时，如乙方继续经营4S店，按当时的土地市场租赁价格，在同等条件下，甲方优先同乙方签订土地租赁合同，价格另行商定。
如乙方不再继续经营，则乙方必须无条件、无偿拆除地面所有建筑物和设施，并按每亩1万元的价格给付甲方土地复耕费。
如乙方三个月内不拆除，则所有建筑物和设施无偿归甲方所有。
七、相关税费：
在经营期限内，一切税费由乙方承担，施工期间的水、电等费用由乙方承担。
八、其他约定：
1、在签订合同之前，乙方应按双方协商付清甲方地面物补偿费30万元。
2、在本合同规定的经营期间，若遇不可抗力的因素，造成合同部分或全部不能履行，双方均不对对方承担责任，所造成的损失由双方自行承担。
3、乙方不得以任何形式将甲方土地作为抵押物，不得私自将土地所有权转让。
4、乙方在经营期间的一切债务债权由乙方自行负责。
5、乙方在施工中和经营中的一切安全责任由乙方全部负责。
九、合同的变更：
经营期间，乙方如经营不善须转让经营权，须经甲方同意方可连土地整体转租给第三人使用，否则不得转让。
如乙方擅自转让，甲方有权收回土地。
十、甲、乙双方权利与义务：
甲方的权力与义务：
1、甲方负责土地上的原建筑物拆除及搬迁工作，资金由乙方提供，乙方资金到位并办理完各类土地城建等手续后，甲方在45日内完成上述工作，乙方进入工地开始施工。
2、有权按照合同约定向乙方收取租赁费。
3、甲方协助乙方办理相关批报手续，费用由乙方承担。
4、甲方协助乙方办理水、电等与外界联系的事宜，费用由乙方承担。
5、为乙方投资创造良好的发展环境，如遇到甲方村民无理取闹，影响乙方经营行为，甲方出面负责协调解决，乙方积极配合。
乙方的权利和义务：
1、在履行合同期间享有自主经营权，依法自主经营，自负盈亏。
2、有义务按照合同约定向甲方缴纳租赁费。
3、在履行合同期间，履行对所有建筑及附属设施的维护义务，合同到期后，按第六条执行。
4、依法纳税，并独立承担法律、民事、债务责任。
十一、违约责任：
1、甲乙双方在合同履行期内应严格执行合同条款，不得随意终止和变更合同，如有违约行为，违约方按《合同法》有关规定承担违约责任，违约金为总投入的50%。
2、由于乙方不能按时交纳租赁费，从应交纳之日的第十五个工作日起，按当时的银行贷款利率收取滞纳金。
若三个月内仍未交纳租赁费和滞纳金，乙方应承担第十一条第1款所约定的违约责任，同时甲方有权采取措施终止合同，收回土地和资产，所造成的一切后果由乙方负责。
3、以上条款双方应严格遵守执行，如甲方违约，负全部责任;如乙方违约，甲方有权终止合同。
十
二、其他：
本合同履行期间，若双方发生争议时，由双方本着互相谅解，互惠互利的原则协商解决，协商不成按法律规定，在所辖地法院和仲裁委员会仲裁。
十
三、未尽事宜，经双方商定后另行约定，所有条款与本合同具有同等法律效力。
十
四、本合同经双方法定代表签字后生效。
十
五、本合同一式六份，甲、乙双方各执两份，办事处经管部门两份。
甲方：
乙方：
法定代表：
法定代表：
鉴证单位：
201X年X月X日
附送：
汽车客运站员工培训讲义员工基本礼仪
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礼仪文书汽车客运站员工培训讲义员工基本礼仪
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（主讲人：
王志武）
（一）、必须仪表端庄、整洁得体，具体要求如下：
1、头发：
头发要经常清洗，保持清洁，男性员工不得留长发或奇异发型；
2、指甲：
指甲不能太长，应经常注意修剪，女性员工涂指甲油要尽量用淡色；
3、胡子：
男性员工胡子不能太长太乱，应经常修剪；
4、口腔：
保持清洁，上班前不能喝酒或吃有异味食品。
（二）、衣着服装应清洁、方便，不追求修饰，具体要求如下：
1、无论什么颜色，衣口和衣袖不得污秽；
2、上班时须佩戴工作牌于左胸或胸前，工作牌须完全外露；
3、衣着整洁得体，不得穿过分雍肿、无袖、无领、低胸网纱透明的上衣和短裤、短裙、拖鞋、脏鞋上班；
4、男性员工如打结领带，领带不得肮脏、破损或歪斜松驰，女性员工应保持服装淡雅得体，不得过分华丽。
（三）、员工日常礼貌和行为举止，具体要求如下：
1、站立时应做到双脚与肩并齐，双手自然下垂，肩平、头正、挺胸、收腹，身体重心在两脚中心间；会见客人或出席仪式站立场合，或在长辈、上级面前，不得把手交叉抱在胸前。
2、蹲坐时应尽量端正，把双腿平行放好，不得傲慢地把腿向前伸、向后伸或俯视前方；要移动椅子的位置时，应当把椅子放在应放的地方，然后轻轻坐下。
3、行走时要精神饱满，除特殊应急事件外，不得跑小步，不得二人换手、搭肩，在通道或走廊里遇到上司要礼让，不能抢行；与客人相遇时，应主动站立于一边，让客人先行，与客人同行时，靠边而行。
4、公司内与同事相遇时应点头或行礼致意。
5、握手时用普通站姿，并目视对方眼睛，握手时脊背要挺直，不弯腰低头，要大方热情，不卑不亢，伸手时同性应先向地位低或年纪轻的，异性间应先向男方伸手。
6、在办公室内不得倚靠墙上或翘二郎腿，不要坐在或伏在办公桌上和其它非椅凳物上，不要把脚盘在椅上和把手架在椅背上，亦不要把椅倒转来坐。
出入房间时应具有的礼貌：
①、如进入他人有门的房间或办公室时应先敲门，经允许后方可进入，如有客人在场时，应向客人致意或问好；
②、如有重要事情需请示运营总监或总经理，应先用内线电话联系，经同意后方可进入运营总监或总经理办公室，进入前应敲门，进出时要轻声关门；
③、进入房间后，如对方正在讲话，要稍等静候，不要中途插话，如有急事要打断说话，也要看机会，而且要说：
“对不起，打断您们的谈话”。
当有事外出除办理相应手续和处理应急事件外，还应告知周边同事或上司，请帮助记录电话或口信，当有客人或同事询问时，要耐心回答，自已不清楚时，应指引到可咨询的人或部门。
递交物件时，如递文件等，要把正面文字对着对方的方向递过去，如有钢笔，要把笔尖向自已，使对方容易接着，至于刀子或剪刀等利器，不能把刀尖向着他人。
正式会议时，必须安静严肃地听取公司领导的指示和同事的汇报，不能做出任何不礼貌、不文明和过分夸张的动作，如忸怩作态、做鬼脸、抓耳挠腮、耸肩等。
1
1、上班时不得唱歌、谈笑、闲聊、大声说话、吹口哨。
1
2、上班时不得从事任何与工作无关的事情，如看书、吃零食、听音乐、非工作性质的上网聊天等。
（四）、语言规范
1、语言要文明礼貌、语气要自然亲切、态度要友善诚恳。
2、常用文明用语：
“先生（小姐）您好！
”、“没关系”、“谢谢”、“不用谢”、“您走好”、“请走好”、“不好意思”、“对不起”、“请原谅”等。
3、接听电话时的统一用语：
“您好，**汽车客运站”。
4、同事、上下级之间见面时应致以问候：
“您好”、“你好”、“早上好”、“上午好”、“晚安”等，或点头示意。
5、因工作需要，同事之间、上下级之间有工作上的安排、请示、汇报、询问和交流时应说：
“您好、请————”或“某某老总，请————”，结束时应向对方致谢。
6、当同事、上下级外出归来或结束一项交付的工作时应说：
“辛苦了”、“有劳你了”等。
当有急事须打断别人谈话和工作时，应说“对不起”、“打搅了”回答时应说“没事”、“不碍事”、“没关系”。
下班分手时互道“再见”、“明天见”等。
在公共场合，不得说脏话、痞话，不得流言蜚语、搬弄是非，更不得挑拨离间、造谣生事。
同事之间应宽容豁达、相互尊重，工作和生活当中，绝不允许用奚落、轻蔑的有声语言和傲慢、侮辱的肢体语言故意攻击和践踏他人的人格和自尊。
汽车客运站员工培训讲义员工基本礼仪相关内容:
涉外交往着装礼仪
在涉外交往中，一个男人一个女人的着装礼仪，有一种规范性的说法，两句话：
“女人看头，男人看腰”。
女人看头是看什么呢？
看发型，比如染不染色，长度如何等等。
职场网络办公礼仪
网络已进入各级国家行政机关，成为公务员执行公务时所使用的一种高效便捷的工具。
国家公务员在使用网络执行公务时，应当遵守网络礼仪，体现个人的良好素养，维护国家行政机关的整体形象。
英国办公室卫生不如洗手间
近来英国一项最新调查显示，由于大多数白领的办公桌卫生状况欠佳，在自己桌上吃午饭对健康相当不利，反而在公司的卫生间吃饭要“卫生”得多。
在参加这项调查的500多名调查者中，居然有10%的人表示，他们每年只清理自己的办公桌两次甚至两。
餐桌酒水文化礼仪
*是个性格豪爽的北方人，酒量又大，号称“津巴布韦”（斤把不违），最近又被委任为公司副总，应酬自然就多了，喝酒更是常事。
在和国内客商的合作中，他的这个特长被发挥得淋漓尽致，而且“酒醉事成”。
喝酒的礼节
作为汉族传统的古代宴饮礼仪，自有一套程序：
主人折柬相邀，临时迎客于门外。
宾客到时，互致问候，引入客厅小坐，敬以茶点。
客齐后导客入席，以左为上，视为首席，相对首座为二座，首座之下为三座，二座之下为四座。
社交礼仪中接打电话的诀窍
电话已成为日常交际不可或缺的通讯工具，因此学会接打电话的礼仪在我们日常交际中是非常重要的，打电话要选择适当的时间，查清号码拨号，接听电话时认真倾听等都是良好社交礼仪的表现。
公务员职场会面礼仪
会面，通常是指在较为正式的场合与别人相见。
在日常工作中，基层公务员往往需要会见各式各样的客人。
在会见他人时，尤其是当基层公务员以主人的身份在工作岗位上会见正式来访的客人时，既要对对方热情、友好，又要讲究基本的会面礼节。
美德，源于良好的日常习惯
“拥有什么样的思想，就有什么样的行为；拥有什么样的行为，就有什么样的习惯；拥有什么样的习惯，就有什么样的性格；拥有什么样的性格，就有什么样的命运。
”今日的习惯将决定我们明日的命运。
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