某某某住宅楼消防工程招标文件资料.docx
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某某某住宅楼消防工程招标文件资料
***********房地产开发有限公司
*********10#、11#、12#楼
消防工程
施工招标文件
招标人：
*********房地产开发有限公司
招标人地址：
招标日期：
2014年5月5日
目录
第一部分、投标须知
一、投标须知资料表
二、总则
第二部分、投标文件
一、投标函
二、投标报价汇总表
三、法定代表人身份证明
四、授权委托书
五、预算书（附材料设备清单）
六、资质资料
七、技术标（施工方案）
第一部分投标须知
一、投标须知资料表：
项目
内容
说明及要求
1
工程名称
*******10#、11#、12#楼
2
建设地点
**********
3
建设规模
小区总建筑面积约万㎡
4
承包方式
包工包料（包验收）
5
标段划分
********10#、11#、12#楼（建筑面积约21600㎡）
6
质量标准
1、工程质量：
合格，一次性通过消防部门的验收。
质量保修期两年。
保修日期自移交物业之日起算。
2、验收标准：
严格按国家现行有关消防工程施工规范及验收规范，以及设计文件的技术质量标准。
7
工期要求
2014年8月30日消防验收。
（具体时间按土建要求）
8
资金来源
自筹
9
招标范围
******10#、11#、12#楼消防安装工程（详见施工图）
10
工程报价方式
2000安徽省相关定额，总价一次性包干
11
投标保证金
壹拾万人民币（现金支票）（投标截止日前付至招标人账户）
12
图纸押金
提供电子版图纸
13
踏勘现场及答疑
施工单位自行踏勘，业主配合。
答疑时间另行通知。
14
投标文件份数
一式二份（一正一副）、电子版一份
15
投标文提交地点及截止时间
收件人：
*********联系电话：
***********；
联系人：
地点：
时间：
2014年5月20日16时00分前
16
投标有效期
投标有效期为：
42日历天（从投标截止之日起）
17
开标
时间：
另定,地点：
安徽省庐江县云升房地产开发有限公司会议室
18
中标
中标标准：
合理低价确定中标单位，合同包干价以双方商定的价格一次性包干（以不高于甲方测算的价格为准）。
二、总则
根据我司项目进展安排，现需要对*******10#、11#、12#楼消防工程安装工程施工单位进行评选，有关重要事项说明如下：
一、招标单位：
********房地产开发有限公司
二、公司地址：
********
三、招标范围及内容：
1、工程范围：
********10#、11#、12#楼所有消防安装工程。
（图纸附后）：
1）图纸内的消防工程：
消火栓系统、喷淋系统、正压送风系统、火灾报警（含漏电报警）及联动系统（含自行考虑或图纸标注按消防要求考虑室内管线以及连接、位置为伸出墙外室外第一个检查井或伸出室外1.5米）、地下室排烟及通风系统；系统内的的室内工程、泵房设备安装（如果有）、消防控制中心（含报警主机）（如果有）、风机（如果有）等均含在本次工程范围。
不是系统内的消防（给水）室外工程不在本次招标范围，可算至伸出墙外第一个阀门井或伸出墙外1.5米（指附近没有阀门井）。
系统内的消防室外工程也不在本次招标范围，可算至伸出墙外第一个阀门井或伸出墙外1.5米（指附近没有阀门井）。
2）含本次与图纸一起提供的图纸会审文件、设计变更回复、修改图、合肥市建筑工程消防设计审核意见书。
2、工程内容：
工程范围内的设备材料采购、施工安装、系统集成联动调试、系统的第三方检测、竣工图纸的绘制、通过消防部门的验收、竣工移交、质量维修和培训等。
四、招标方式：
本次招标将以公平、公正的原则邀标，对有实力的品牌的消防安装工程公司进行邀请招标。
五、标书内容：
标书部分（包括但不限于以下内容）
1、参与单位的资质要求：
凡具有独立法人资格，有贰级以上工程施工资质和安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的商家，均可参加投标。
2、参与单位报名时须携带单位介绍信（原件），经办人的本人身份证件及法定代表人资格证明书或授权书、加盖公章的营业执照.税务登记证（国、地税）复印件、单位资质证书、项目经理资质证书、企业与项目经理业绩、安全生产许可证（复印件）、提供ISO14001：
2004环境管理体系认证证明（复印件加盖公章）、ISO9001：
2000质量管理体系认证证书并提供证书复印件（复印件加盖公章）及有关业绩证明材料复印件；所投标设备或软件如为第三方产品则必须出据原生产厂家针对本项目的专项授权函（复印件加盖公章）及投标商必须提供当地设有常驻售后服务机构（证明材料）；业绩证明；（所有证件需交我司招标小组）；
投标计价方式
1、工程价款采用施工图预算总价包干（包含劳保基金及其它各项税费）。
其中包括主材和辅材费、运输装卸费、二次搬运费、施工费、不可预见费、检测报告费及税金等达到甲方验收要求的乙方一切费用。
2、工程变更参照报价预算方式办理增减工程量。
投标报价依据及说明
（一）编制依据
1.定额依据2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》及《安徽省2003补充定额》。
土建部分按2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》及《安徽省2003补充定额》
2.本工程综合费率按安徽省2000费用定额三类计。
3.土建主要材料价格按合肥市2014年4月份信息价暂下浮5%；安装主要材料价格按合肥市2014年4月份信息价暂下浮10%。
（二）报价具体说明：
1.甲定乙供范围：
不锈钢消防水箱、水泵及稳压设备（含控制柜）。
此部分报价时进入总价，投标单位暂按自行了解的品牌和价格报价；甲方有权选择合适的品牌和价格进行调整或甲供、甲定乙供，此部分消防等验收由乙方负责。
乙方自购安装主材：
主材报价可按当月市场实际进货价（含装、运、卸及采保费）。
乙方按甲方提供的品牌范围选定一家，并在预算表中注明所选主材厂家及品牌，预算报价中计入的主材价视为上述品牌中的最高价，甲方有调整品牌的权利。
对于暂定价或需定价的主材，甲方根据市场另行确认价格。
甲定乙供主材品牌要求（任选一个，必须在当地有消防备案，甲方可指定其中任一品牌施工）
镀锌钢管：
1.浙江金洲、2.天津友发
镀锌无缝钢管、焊管：
1.宝钢、2.包钢、3.鞍钢
卡箍沟槽件：
1.上海威逊、2.安徽禹王、3.潍坊一诺、4.山东潍坊潍特、5.山东潍坊竣泽
消火栓箱：
1.巢湖含山、2.合肥向阳、3.江苏京安、4.安徽警星
阀门类：
1.上海中永、2.上海双高、3.天津大站、4.上海沪航
灭火器：
1.浙江金盾、2.安徽警星
水泵接合器：
1.福建闽太、2.成都捷晟、3.上海沪航
湿式报警阀组、喷淋头：
1.成都捷晟、2.浙江快达、3、蚌埠依爱
报警设备及主机：
1.蚌埠依爱、2.秦皇岛海湾、3.深圳赋安、4、上海松江、5、深圳泰和安
消防控制线：
1.合肥绿宝、2.铜陵长江
2.因本次为投标报价，如果图纸范围内的工作内容乙方报价预算工作量有漏报缺报的，视作已包含在本次合同总价内，费用不予调增，工作量内容仍由乙方予以实施。
工程量增减仅限于工程设计变更导致的现场经济签证。
设计变更和现场签证引起增减工程量按报价文件承诺的费率及优惠结算。
3.设计图纸中不完善的（例如平面图与系统图不吻合、施工交叉的管道盘弯、设计有缺漏等），以确保满足施工规范和消防功能要求，确保通过消防验收为前提由乙方自行施工完善，由此引起的调增费用不再另外计入结算，对于工程总价全费用总包干方式乙方未能完全理解而自行推测的结果由乙方负责。
（如乙方认为图纸不完善、对报价影响巨大，可书面或当面澄清）
4、报价含消防联动控制：
消火栓泵及喷淋泵（含水流指示器、安全信号阀）控制、防排烟系统控制、防火卷帘、电梯设施及非消防电源的控制等。
报价含控制箱至消防水泵、风机等设备的电线电缆的敷设安装，控制箱含在报价内。
报价含消防水箱的溢流排污管道。
5、消防水系统：
系统起始点是接至消防水池的室外消防总水表表后。
消防水池的预埋套管不计，但水池的溢流、排污、通气设施等计入。
结构施工预埋的套管不在承包范围，但穿楼板及分隔墙的套管在本次报价工程范围内。
水泵接合器依据总图计入报价，喷淋稳压器依据说明计入报价。
消防弱电系统：
报警及联动控制系统除预埋的管盒不在计价范围，其它均在报价内。
6、承包内容：
消防工程的优化设计、审图、施工、甲供材料及设备的场内运输、保管、设备就位、安装、设备及器件的检测和设备单机调试、系统调试及联动控制调试。
7、由乙方委托第三方进行消防检测，出具《建筑消防设施技术检测报告》。
乙方应委托有相应资质的消防检测公司并报甲方备案。
消防检测公司的检测范围：
按消防验收主管部门、工程竣工验收要求，必须进行消防检测并出具消防设施技术检测报告的，包括消防供电、防排烟系统等所有图纸范围内、无论是否由投标人承包的分部分项工程中所有需检测的工作内容（不含非承包范围内产品本身应有的检测报告）。
8、各投标单位根据企业自身管理水平和施工实力，在保证不低于成本价基础上竞争性报价，招标人对各投标单位报价进行综合分析，以报价合理优先中标。
9.进行防火封堵的报价。
管道井防火封堵：
注明材质、使用部位、封堵范围。
防火封堵计入总报价。
10.预算报价：
按每单体、室外、地下室、泵房分别汇总、水系统按第一个阀门分界（计入单体），弱电系统按第一个总进线盒计。
11.付款方式：
本工程无预付款，工程完工后经验收合格后支付总价的70%，消防验收合格及决算审计确认后付至决算总价的95%，余款5%为质保金，质保期（二年）期满后付清。
6、现场踏勘：
6.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人承担踏勘现场发生的自身费用。
6.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料；招标人对投标人做出的任何推论，理解和结论均不负责任。
6.3投标人必须认真视察工程现场，使自己熟悉现场的工程预留、预埋、位置、周围环境，确定工程范围和现有工地条件，了解场内供水供电等状况，以及作贮存和施工用的空间、施工人员、材料等进出方位，以便取得一切可能影响其承包造价的资料，施工承包合同签订后，中标人不得以不完全了解现场状况以及与实际施工图纸预留、预埋等不符等而向发包人提出额外的付款或延长竣工期限的索赔，对此发包人将不作任何考虑。
6.4经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
七、投标文件的份数和签署
7.1、投标人应按本招标文件的规定，向招标单位提交一式两份投标文件及电子版一份，其中一份正本，一份副本。
并在封面上注明“正本”或“副本”字样，正本与副本应一致；
7.2、投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，均按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字；
7.3、全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。
不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。
八、投标文件的递交
8.1、投标文件的密封与标志本次所有投标文件为暗标，将投标文件的正本和副本分别装订后密封在封袋内。
封袋上写明招标单位名称、投标单位名称、招标名称、在封袋骑缝处加盖投标单位公章。
8.2、投标截止期
投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。
招标人在接到投标文件时将在投标文件注明收到的日期和时间；
8.3、投标文件的修改与撤回
8.3.1、在投标截止日前任何时间，招标方具有可能由于各种原因而修改本招标书之内容的权利；
8.3.2、招标书的修改将会以书面的形式通知所有已从招标方取得招标书的投标方，同时为了使投标方有充分的时间在投标书中反映所有招标书修改的内容，招标方根据需要，可以自行决定延长递交投标书的截止日期；
九、投标费用
9.1.投标人投标时须按投标须知要求的投标保证金金额在投标截止日前汇入招标人指定的单位：
安徽省庐江县云升房地产开发有限公司开户银行：
工商银行庐江支行帐号：
1315071009300062758.超过限期的作为自动放弃投标。
投标保证金一般采用现金、支票、银行汇票。
本工程的投标保证金数额见前附表第12项。
9.2.未中标人的投标保证金在定标后予以退还（无息）。
9.3.中标人的投标保证金在签订施工合同后，自动转为履约保证金。
9.4.投标人出现下列情况，经核实后，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：
9.4.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
9.4.2中标人无正当理由拒绝签订合同。
十、其他说明
1、乙方必须承诺自身施工范围内的工程一次性通过消防部门验收，如未一次性通过消防部门验收，乙方按合同总价的5%向甲方支付违约金。
2、投标费用：
无论投标过程的作法和结果如何，投标过程中受邀方所发生的一切费用（如标书制作工本费、交通费等费用），均由投标方自行承担；
3、本次评选招标的所有文件一律不退还，敬请理解；
4、投标方需要对我司提供的所有资料进行保密处理，不得将我司任何资料及参与此次评选的内容泄露给其他单位和个人，也不得以任何形式进行公众发布，违者我司有权追诉其法律责任；
5、招标人有权对本次招标的各项事宜做出调整和更改，本招标由安徽省庐江县云升房地产开发有限公司负责释疑。
第二部分投标文件
投标人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期：
年月日
一、投标函
（招标人名称）:
1．我方己仔细研究了（项目名称）施工招标文件的全部内容，并对现场进行了认真细致的勘察了解，响应招标文件的各项条款，愿意按总价元（大写：
元）完成招标范围内的全部工程，工期日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到。
2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3.随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
4.保证遵守招标文件中的有关规定。
5.如我方中标我司保证忠实地执行双方所签订的所有协议、合同，并承担协。
议、合同规定的责任义务，工程施工过程中如发生因贵方原因造成的停工、窝工等情况，不再计取任何费用。
6.愿意向贵方提供任何与该投标有关的真实的数据、情况和技术资料。
7.在投标有效期内，我方将受此投标函的约束。
8.如果贵方接受我方的投标，我方承诺贵方可无条件使用我方投标方案中的所有成果。
9.无论是否中标，我方均承诺对本次招标及相关资料内容、以及贵司提供的所有资料文件内容保密。
投标人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
地址：
网址：
电话：
传真：
邮政编码：
年月日
二、投标报价汇总表
工程项目：
投标总价：
（大写）
总工期：
工程质量：
保修责任期：
项目名称
投标价
一、10#楼
二、11#楼
三、12#楼
其它
合计
说明：
投标价：
包括人工费、材料费、机械费、管理费、报建费、施工措施费、异地调遣费、总包管理费、税费、材料价格风险、验收检测费、不可预见费等所有费用。
响应招标文件的条款。
投标单位：
（盖章）
法人代表：
（签字）
年月日
附件一：
投标报价汇总表
金额单位：
元
序号
分项项目名称
工程报价
优惠价
备注
合计
注：
以优惠价为准，报价包括运抵现场交货、安装等的全部费用。
附件二：
消防报警、水泵等设备清单
序
号
品名
型号
单位
数量
单价
备注（厂家）
承包人：
（盖章）
法定代表人（或授权委托人）：
年月日
附件三：
主要施工人员表
机构
项目工程师
姓名
职务
职称
主要资历、经验及承担过的项目
总
部
项目主管
技术负责人
现
场
项目经理
项目工程师
质量管理
材料管理
安全管理
计划管理
资料管理
预算管理
投标单位（盖章）：
法定代表人或代理人：
（签字或印鉴）：
日期：
年月日
附件四：
1、企业资质及营业执照（复印件加盖公章）
2、投标授权委托书（原件）
3、财务资信证明（复印件加盖公章）
4、近三年的业绩证明（合同复印件加盖公章）
5、社会荣誉（复印件加盖公章）
6、本工程拟派出的项目经理资质证书（复印件加盖公章）
7、农民工工资保障及信誉
8、安全生产许可证（复印件加盖公章）
9、环境管理体系认证证明（复印件加盖公章）：
10、质量管理体系认证证书并提供证书复印件（复印件加盖公章）；
11、所投标设备或软件如为第三方产品则必须出据原生产厂家针对本项目的专项授权函（复印件加盖公章）及投标商必须提供当地设有常驻售后服务机构（证明材料）；
12、其它与本工程有关的投标资料；
三、法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
年月＿日
经营期限：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：
（盖单位章）
年月日
四、授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。
代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）
标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
投标人：
（盖单位章）
法定代表人：
（签字）
身份证号码：
委托代理人：
（签字）
身份证号码：
年月日
五、预算书
升级会员 