XXX智能化系统设计调研表模版.docx
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XXX智能化系统设计调研表模版
XXX弱电系统项目
设计功能确认书
同方股份有限公司
2014年01月
一、工程概况
针对XXX智能化系统的应用需求，结合建筑平面布局及配套情况，对本智能化系统做规划如下：
类别
智能化系统分类
智能化系统配置及简述
CA
通讯自动化部分
Ø综合布线系统
Ø计算机网络系统
Ø程控交换系统
Ø手机信号覆盖
SA
安保自动化部分
Ø视频监控系统
Ø防盗报警系统
Ø电子巡更系统
Ø无线对讲覆盖
Ø一卡通管理系统
门禁、停车场、车位引导、梯控、消费、考勤等
BA
楼宇自动化部分
ØBA楼宇控制系统
空调新风监控系统、送排风系统监控、给排水系统监控、冷水机组监控、供热系统监控、照明系统监控、变配电系统监测、电梯运行状态监控、能源监控
ØIBS智能化集成管理系统
OA
办公自动化部分
Ø信息发布及触摸查询系统
Ø会议音视频系统：
宴会签到、远程视频会议、舞台灯光、仿真声学设计、同声传译等
FA
消防自动化部分
ØFAS远程消防监控系统
Ø消防自动报警系统
Ø公共应急广播及背景音乐系统
楼宇配套系统
为全部智能化系统服务且必不可少的系统
Ø机房系统
含数据中心机房、有线电视机房、监控中心机房、弱电通讯机房
Ø综合管路系统
通过综合设计一次性考虑全部智能化系统需求，增加通用性节省投资。
二、总体设计要求
在总体规划和设计商业大楼和智能化系统方案时，我们本着以下总体设计要求：
A、适用的就是最好的——对每一个智能化子系统，并不一定都要选用当今最先进的技术与设备，而是要面对的经营定位、经济实力、未来技术及市场发展趋势、实际情况等加以全面考虑，构架实用化的、性价比高的、可升级的系统；不应该受单独供应集成商的影响，盲目上高档设备，造成浪费；
建设目的明确——首先，建设“智能化系统”不是为技术，而要针对“智能化系统”三大应用领域，应明确三个建设目的，即：
1）为经营管理助力；
2）为开源节流、提高经济效益服务；
如达不到上述三个目的，则该系统毫无意义；此外要采用对实用的技术，在其它写字楼或办公大厦适用的系统，未必适用于，“智能化系统”有其特殊性，要针对实际需求设计；
B、各系统应通盘考虑——虽然“智能化系统”子系统众多，但以上述三个建设目的为纲领，抓住其要点，便可优化配置各子系统。
如：
每个系统建设的目的是什么？
每个系统的投资比例应多大？
子系统之间的关系是什么？
各子系统应尽量互联互通，以提高整体效能，应尽量构架在同一网络基础上，以降低造价、易于使用维护、方便升级，等等；
C、建立与商业部分的设备、能源、系统集中管理，减少人力、投入资源浪费。
系统建设要有充分的超前意识，既要考虑现有的条件，也要考虑技术的发展需要。
充分满足将来的信息化及智能一体化集成要求。
三、设计原则和建设目标
Ø智能化系统设计与高端相匹配。
Ø智能化系统设计应该是完整的、先进的、实用的、经济的。
Ø智能化系统设计与工程项目建设地点的实际情况相适应。
Ø智能化系统选用设备品牌是主流的、成熟的、安全的、可靠的。
Ø提供管理方面的信息流通与共享的网络环境
Ø提供安全、高效、舒适、便利的工作与活动环境；
Ø提供的设备（或系统）、功能和信息共享的智能管理环境，提高现代化管理水平，降低运行成本；
根据以上需求分析、总体设计要求，结合多年来智能化系统设计、施工和管理经
验，XXX部分的建设必须满足以下设计原则：
1、先进性
采用网络化与人性化管理设计，集成化和数字化的主流产品为核心设备，智能一体化的总体设计与实施。
2、开放性
为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性。
本系统设计中各子系统均提供了标准化和开放性的接口协议，保证了各子系统之间的网络化与集成化实现。
3、可靠性
系统的整体结构及其关键部件均考虑采用容错技术，使系统具有足够的冗余和备份能力，并在关键设备设有备品和备件，确保系统运行的可靠性。
4、可扩充性
智能建筑所应用的技术不断向前发展，往往需要对系统进行扩充，或增加与其他系统的互连。
设计时充分考虑满足易于系统在未来使用上扩充和升级的要求，各系统为将来提供部分预留节点。
5、安全性
在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离。
在线路设计上利用网络实时在线检测，具有故障报警提示分析功能；网络对外出入口处，充分考虑网络信息数据安全性。
6、管理可控性和维护简易性
任何先进的技术和产品要发挥良好的应用都不能违背三分技术和七分管理的通则，因此我们在系统设计以至于将来的施工和管理方面自始至终都将未来的系统管理作为一项重要的工作加以谨慎考虑。
我们采取先进实用的技术，实现简约化的管理和维护的指导思想，以设备功能模块化，系统控制分级化为原则，为用户提供即强大又容易控制的系统硬件、软件管理功能，也便于故障诊断和日常维护。
7、实用性
系统设计时，充分考虑各类产品的性能价格比，对关键性的产品应以性能的先进性为主要考虑因素，以提高系统的整体水平，对非关键性产品则以实用性为主。
四、各系统功能描述
建设方可根据此功能描述选择需要使用的系统功能，我方再根据已确认的功能设计智能化系统架构和配置清单。
如选择该项功能，请把该项功能的对应数字底色标红：
（例如选择1：
12），如对该功能描述不理解请来电或邮件咨询我方。
类别
智能化系统分类
智能化系统配置及简述
CA
通讯自动化部分
Ø1.综合布线系统
Ø2.计算机网络系统
含客房网络、办公网络，WIFI覆盖
Ø3.程控交换系统
CA/1、综合布线系统
a．电子配线架管理系统：
1配置/2不配置
描述：
电子配线架管理系统是通过对线缆跳线、交换机SMNP信息、机柜设备位置、终端信息点位的检测统计，通过一台管理PC实现整个大楼布线系统的终端标号管理、设备管理、网络运行状况管理，同时实现机柜跳线的规范化自动管理、以及CAD电子地图追踪等功能。
b．房间配置有线网络点位：
1配置/2不配置，全部客人采用无线WIFI上网
CA/2、计算机网络系统
a．系统接入层传输速率：
11000M带宽/2100M带宽
描述：
可根据甲方各网络设备的网卡配置是1000M还是100M来定，结合综合布线系统的传输带宽，六类系统才支持1000M网络。
b．网络分类：
建议为内网、外网分别配置交换机物理隔离。
d.WIFI覆盖建议全部采用瘦AP集中控制。
1瘦AP/2传统胖AP
描述：
瘦AP架构是在机房配置无线控制器，统一管理和配置终端的全部无线路由，维护方便、SSID名称统一，顾客从一个区到另一个区不会断网。
胖AP就是我们目前使用的家庭无线路由。
e.供电方式。
1POE供电/2UPS直接供电
描述：
POE供电方式只需将UPS电源供给POE交换机（需要接入交换机支持POE模块），通过网线直接供电给无线AP，节约线缆、方便管理、便捷控制电源、施工简单。
普通供电方式需要在机房设置配电箱布放线缆至每个无线AP位置，因为无线AP基本在吊顶内，维护有些不方便
CA/3、语音程控交换系统
a．配置一台程控交换机，设置总台，内部电话全部为短号，可以一键呼叫总计。
内部电话均不计费，有防骚扰电话设置。
1配置/2不配置
描述：
不配置则租用电信集团电话服务，功能较少，不能防骚扰电话。
b.电话机由甲方采购还是弱电方同意提供。
1甲方采购/2弱电方采购
类别
智能化系统分类
智能化系统配置及简述
SA
安保自动化部分
Ø1.视频监控系统
Ø2.防盗报警系统
Ø3.电子巡更系统
Ø4.无线对讲覆盖
Ø5.一卡通管理系统
门禁、停车场、车位引导、梯控、消费、考勤等
SA/1、视频监控系统
a．传输方式：
采用全数字高清摄像以及高清回放（130万像素，分辨率1280*960）
采用数字式已经是目前智能化的趋势，模拟逐渐淘汰中，而且日后增加监控点比较方便，只需要在有网络的地方增加摄像头，后端增加硬盘存储即可，即使不能布线的地方还可以通过WIFI无线接入。
1配置/2不配置
b．后台存储方式：
1传统的硬盘录像机/2磁盘阵列
描述：
网络硬盘录像机我们通常简称DVR，价格较低，每个DVR有8路、16路、最多32路；硬盘容量一般是2块或4块，类似PC电脑硬盘方式的直接存储和读取，寿命有限，需要通过视频流媒体服务器加解码器方式上墙，这方面成本较高。
磁盘整列一般硬盘容量在16块、24块、48块。
支持冗余备份，及任意一块或几块硬盘故障不会丢数据也不会停机，支持多台远程同平台访问，可以安装虚拟矩阵软件直接上墙，对两栋楼的安防整合也提供了途径。
c．房间或电梯内监控建议采用170度全景半球摄像机，可以在一个墙角顶端完整的无死角监控整个房间含有声录像功能。
1配置/2不配置
描述：
采用此摄像机可以减少摄像机配置数量，最大限度维持整体装修效果。
d．主要过道配置带视频分析功能的摄像机。
1配置/2不配置。
描述：
可以对人员突然聚集、各房门发放色情宣传名片者、客人物品掉落、物品滞留等均可提供报警，同时还可以定制其他报警功能，及时通知保安处理并自动存储记录。
SA/2.防盗报警系统
a．对特定区域防闯入报警功能。
1配置/2不配置
描述：
配置入侵探测器，在入口配置门禁系统，指纹识别进入后自动撤防，其他闯入方式均会报警并且联动相应摄像机录像。
指定人员出门后可自动/手动设防。
b．在外围设置周界红外对射报警装置，防止小偷等外来人员非法闯入。
在前台设置脚踏式报警按钮在遭遇抢劫时直接接通110报警。
1配置/2不配置
SA/3.电子巡更系统
a．配置方式：
1在线式/2离线式。
描述：
在线式巡更可以实时检测保安巡查人员所在位置，自动生成实际巡更线路；离线式巡更则是在巡逻完成后回办公室读取巡更棒数据生成巡更线路。
SA/4.无线对讲及覆盖系统
a．配置方式：
1模拟式/2数字式。
描述：
模拟式采用自建基站设备通过在主要走廊巷道设置天线，完成信号收发，建立室内外的安保专用通讯网络，满足安保模拟对讲机使用需求，实现对保安队伍的应急指挥、统一调配等高效管理。
数字式采用大楼WIFI覆盖网络，建立虚拟通讯基站，由PC电脑管理，采用数字式对讲机通信（类似于WIFI手机），本系统可由交换机网络系统扩展而来，无需另外配置设备和布线，对室内通讯效果明细，同时具有定位功能，室外距离通常限制在500米以内。
SA/5.一卡通系统
a．一卡通数据库：
1配置/2不配置。
描述：
一卡通系统只有把门禁、停车、考勤、定位、梯控等全部子系统都共用一个数据库以后，才能实现真正意义上的一卡通，以及建立局部物联网系统实现高端定位、追踪功能、网络共享功能。
b.统一远距离读卡：
1配置/2不配置。
描述：
所有一卡通系统的读卡器全部配置RFID远距离读卡装置，可以根据应用场合调整功率控制读卡感应距离，比如车辆3-5米距离自动开闸放行，门禁0.5-1米距离自动开门，人员到达梯口自动按键并获取卡内信息后传送给电梯到达指定楼层，实现全程解放双手，你可以开着车拿着手机拎着包一路畅通。
c.基于物联网的停车场车位引导及定位系统：
1配置/2不配置。
描述：
采用停车场的RFID天线网络覆盖，实现对车辆的定位，停车、出车引导，拥挤疏散引导等各项定制功能，可以在电梯口设置触摸屏查询车辆位置信息，并在电子地图中自动计算前往取车和开车出场的最佳路线，
d.在停车WIFI网络覆盖的条件下实现手机下载APP定位车辆和导航（超大型停车场适用），1配置/2不配置
e．在管理中心实现停车场3D真实模型，管理人员可以在PC电脑或电视墙上实时了解每个车位的全部模拟地图信息，可以关闭或开启某一区域、几个车位的引导权限，1配置/2不配置
f．解放双手的梯控系统：
1配置/2不配置
描述：
从电梯轿厢内按键背板接线至梯控控制器，在电梯轿厢增加远距离读卡器识别持卡人员信息，自动选择楼层。
非授权人员无法使用电梯，可防产色情宣传、广告宣传、其他闲杂人员进入。
g．消防强切功能：
在发生险情报警时，全部一卡通系统限制均关闭，门锁打开、电梯自由控制、停车场开启紧急疏散模式、快速引导。
必须配置。
类别
智能化系统分类
智能化系统配置及简述
BA
楼宇自动化部分
ØBA楼宇控制系统
空调新风监控系统、送排风系统监控、给排水系统监控、冷水机组监控、供热系统监控、照明系统监控、变配电系统监测、电梯运行状态监控、能源监控
ØIBS智能化集成管理系统
BA/1.楼宇控制系统
a.空调新风监控系统：
1配置/2不配置
b.送排风系统监控：
1配置/2不配置
c.给排水系统监控：
1配置/2不配置
d.冷水机组监控：
1配置/2不配置
e.供热系统监控：
1配置/2不配置
f.照明系统监控：
1配置/2不配置
g.变配电系统监测：
1配置/2不配置
h.电梯运行状态监控：
1配置/2不配置
i.工程部能源监控：
1配置/2不配置
BA/2.IBS智能化系统集成
a.系统配置：
1配置/2不配置
描述：
对所有建筑智能化系统采用统一服务器管理，数据库共享，可以方便的通过系统之间的协作实现特殊定制功能，节省服务器资源和人力资源，对建筑智能化管理经验较弱的业主适用。
类别
智能化系统分类
智能化系统配置及简述
OA
办公自动化部分
Ø1.信息发布及触摸查询系统
Ø2.会议音视频系统：
宴会签到、远程视频会议、舞台灯光、仿真声学设计、同声传译等
OA/1.信息发布及触摸查询系统
a.会议签到系统：
1配置/2不配置
描述：
信息发布实现会议手写签到功能。
OA/2.会议音视频系统
a．视频系统可分割独立功能区：
1配置/2不配置
描述：
扩音、视频系统可以适应宴会厅在分割成为多个小型宴会厅后可以独立分区使用的能力，需要配置相应设备。
b．舞台灯光系统：
1配置/2不配置
c．会议室同声传译功能：
1配置/2不配置
d．仿真声学功能：
1配置/2不配置
描述：
通过音响的声学设计，实现听者可以通过声音辨别发言者所在区域，而不是简单的扩音。
e．远程视频会议系统：
1配置/2不配置
类别
智能化系统分类
智能化系统配置及简述
FA
消防自动化部分
ØFAS远程消防监控系统
Ø消防自动报警系统
Ø公共应急广播及背景音乐系统
消防自动化系统，可以由消防专业施工单位实施，我方提供技术咨询或技术支持
必要的建筑智能化配合建议
1、机房的装修需要达到国标B级机房标准，可能需要配置柴油发电机作为备用电源。
机房装修应有专业弱电施工方完成（而不是大楼内装单位完成），达到防静电、防火、防尘、防鼠的效果，UPS按所有弱电设备容量配置建议后备时间1小时。
2、停车场需要按引导系统统一规划划线设置指示牌。
3、建议门禁系统与消防联动，在发生火灾后，所有房门自动开启方便客人逃生。
4、智能化系统的功能选择时注意各系统的之间的定制协作关系，部分子系统不能单独使用，描述中已经告知，同时系统应具备的基本功能没有列入选项中。
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