恒大地产住宅单体设计标高与层高.docx
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恒大地产住宅单体设计标高与层高
恒大地产住宅单体设计：
标高与层高
恒大地产住宅单体设计：
标高与层高提要：
本设计要求均采用建筑标高系统；即：
标高标注建筑完成面，结构标高相应降低；住宅地面装修层厚度：
恒大地产住宅单体设计
标高与层高
1标高设置
本设计要求均采用建筑标高系统；即：
标高标注建筑完成面，结构标高相应降低；
住宅地面装修层厚度：
在非地面热辐射采暖设计中：
住宅户内地面装修层厚度统一按80mm考虑；
详见下图:
住宅入户门、户内阳台推拉门楼地面做法示意图
（尺寸单位：
mm）
现浇砼楼板面埋管图
在地面热辐射采暖设计中：
住宅地面装修层厚度按130mm取值；做法参上图。
2层高取值
各类户型层高取值表
类别
新户型名称
编号
层高
洋房
超豪华户型
叠式别墅
HF-X
首、二层
三层
四层（复式下层）
五层（复式上层）
高层
空中
花园
洋房
11层
HF-S
首层
/
标准层
18层
HF-m
20～32层
HF-L
首层
标准层
豪华户型
复式花园洋房
DS
复式下层
复式上层
情景洋房
X
首层
二层
三层（复式下层）
四层（复式上层）
高层
洋房
11～12层
S
首层
标准层
顶层复式下层
顶层复式上层
3
3
3
18～19层
m
20～32层
L
酒店式公寓
11层
G-S
首层
标准层
3
18～19层
G-m
32层
G-L
首层
标准层
3
注：
（1）豪华户型高层洋房：
顶层为复式时，复式下层的客厅上方不得做露台。
（2）具体以单项工程下发为准。
首层住宅层高时窗洞分隔:
示意图（尺寸单位：
mm；标高单位：
m）
推拉门剖面
飘窗剖面
非飘窗剖面
（工人房、厨厕）
注：
首层住宅层高米时，考虑业主可分隔为复式使用；工人房、厨厕窗为非飘窗时，分为上下两层；客厅、卧室及所有飘窗通高。
3各功能空间标高设计
各功能空间建筑完成面标高及结构面标高关系:
部位
建筑完成面标高
结构面标高
备注
非地面热辐射采暖，地面装修层厚80mm
地面热辐射采暖,地面装修层厚130mm
首
层
厅、房
-
-
大堂
-
-
-
大堂门廊
-
标
准
层
标准层
厅、房
H
电梯前室
楼梯间
卫生间
做法详下图1
厨房
阳台（厅房出阳台）
封闭阳台
阳台（厨房出阳台）
封闭阳台
入户花园
封闭入户花园：
空中花园大阳台
做法详下图2
叠式别墅大露台
做法详下图2
叠式别墅露台
情景洋房露台
顶层复式露台
裙楼屋面与住宅楼面最小高差（裙楼屋面与墙体交处接处）
-（建筑高差）
按坡度
计算定
天面与楼梯间出入口处理措施
不设高差
做法详下图3
门廊屋面与同层
楼面高差
-（建筑高差）
按坡度
计算定
注：
（1）厨房不设地漏，出阳台不设门坎。
（2）大堂门廊处室外地面标高-。
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